Tämä tyylikäs, omakotitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagassa, ja tarjoaa 350 m² asumistilaa 843 m² tontilla. Villa yhdistää modernin muotoilun ja Välimeren viehätyksen halutulla paikalla lähellä Puerto Banúsia. Siinä on neljä makuuhuonetta, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone, ja yhteensä viisi kylpyhuonetta, mikä takaa yksityisyyden ja mukavuuden asukkaille ja vieraille. Sijainti rauhallisella umpikujalla, mutta silti kävelymatkan päässä palveluista, tekee tästä kiinteistöstä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille.
Verrattuna muihin Esteponan projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), jotka ovat yleensä edullisempia ja usein tarjoavat huoneistoja tai rivitaloja, tämä Nueva Andalucían villa sijoittuu korkeimpaan hintaluokkaan. Hinta 3 250 000 € heijastaa sen kokoa, eksklusiivista sijaintia Marbellassa ja kattavia mukavuuksia, kuten yksityistä elokuvahuonetta ja wellness-tilaa. Vaikka Benalmádenan projektit, kuten Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €), palvelevat keskihintaluokkaa, tämä villa tarjoaa huomattavasti korkeampaa eksklusiivisuutta ja tilaa, verrattavissa Costa del Solin halutuimpien alueiden huippuluokan residensseihin. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin ja Marbellan glamoröösiin palveluihin oikeuttaa hintaeron verrattuna etäämmällä tai vähemmän keskeisillä sijainneilla oleviin kohteisiin. Keskittyminen omakotitaloihin, joissa on suuret tontit ja yksityiset uima-altaat, erottaa tämän projektin huoneistokomplekseista ja vetoaa tiettyyn kohderyhmään, joka arvostaa yksityisyyttä ja ylellisyyttä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä kaupoista ja Puerto Banúsin venesatamasta. Läheisyydestä huolimatta kaupunkikeskuksiin ja rantoihin kuten Playa de Puerto Banús (301 m), sijainti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön sijoittuen umpikujalle ilman läpiajoliikennettä. Yhteydet tieverkkoon ovat hyvät, ja lukuisat palvelut ovat 2 km säteellä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat modernin mukavuuden, yksityisyyden ja ensiluokkaisen sijainnin yhdistelmää. Villa tarjoaa tilavat oleskelutilat, neljä makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla ja lisäpalveluita, kuten elokuvahuoneen, saunan ja kuntosalin. Suuret terassit, yksityinen uima-allas ja katettu gazebo puutarhassa houkuttelevat ulkoilmaelämästä nauttivia.
Villa on rakennettu modernien standardien mukaisesti ja siinä on korkealaatuisia viimeistelyjä. Kuvaus viittaa jo olemassa olevaan, hyvin hoidettuun kiinteistöön, jolla on laajennuspotentiaalia, kuten lisäkatto terassin rakentaminen. Painopiste on välittömässä saatavuudessa ja mahdollisuudessa parantaa asuinarvoa pienillä muutoksilla pitkän rakennusajan sijaan.
Tämä kiinteistö ei tarjoa suoraa tietoa pitkästä rakennusajasta tai uudisrakennuksen statuksesta klassisessa mielessä, sillä se kuvataan olemassa olevana villana, jolla on laajennuspotentiaalia. Tiedot kestävistä rakennusmenetelmistä tai erityisistä energiatehokkuusluokituksista eivät ole mainittu erikseen, vaikka mukavuudet kuten lattialämmitys ja ilmastointi viittaavat korkeaan viimeistelytasoon. Tiedot eivät kerro yhteisistä tiloista.
Tämä villa sopii henkilöille, jotka etsivät ylellistä elämäntapaa Espanjan huippuluokan rannikkoalueella. Se on ihanteellinen perheille, jotka haluavat riittävästi tilaa ja yksityisyyttä tarjoavan asunnon, kiitos neljän makuuhuoneen, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone. Pariskunnat, jotka etsivät turvapaikkaa, jossa on mukavuuksia kuten kotiteatteri, sauna ja kuntosali, viihtyvät täällä varmasti. Sijoittajat voivat pitää Puerto Banúsin läheisyyttä ja golfkenttien sijaintia houkuttelevana vuokrausmahdollisuutena. Ne, jotka arvostavat helppoa pääsyä palveluihin kuten supermarketteihin, ravintoloihin ja rantaan, tinkimättä rauhasta, löytävät myös kotinsa täältä. Golfin ystäville useiden maineikkaiden golfkenttien läheisyys on ratkaiseva etu.
Villa erottuu korkealaatuisen rakenteensa ja hienostuneiden viimeistelytietojensa ansiosta. Kuvaus mainitsee lattialämmityksen kaikissa huoneissa ja erilliset ilmastointilaitteet lämmitykseen ja jäähdytykseen, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden. IPE-puulattioiden käyttö koko kiinteistössä korostaa sen ylellistä luonnetta. Keittiö on täysin varusteltu ja siinä on erillinen kylmäkaappi ruoan säilytykseen, mikä tarjoaa käytännöllistä ja korkeatasoista toimivuutta. Kylpyhuoneet ovat myös korkealaatuisia, ja niissä on oma kylpyhuoneyhteys makuuhuoneisiin. Elokuvahuone on rakennettu korkealaatuisella surround-järjestelmällä ja erinomaisella akustiikalla. Luonnonkivillä päällystetty uima-allasalue ja ulkokeittiöllä, oleskelutilalla ja ruokailutilalla varustettu gazebo ovat esimerkkejä huolellisesta suunnittelusta ja toteutuksesta.
Tämä omakotitalo on tarjolla hintaan 3 250 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia Nueva Andalucíassa, tilavaa 350 m² asuintilaa 843 m² tontilla sekä korkealaatuista varustelua, joka sisältää neljä makuuhuononetta ja viisi kylpyhuonetta. Villaan kuuluu yksityinen uima-allasalue, elokuvahuone, sauna ja muita luksusominaisuuksia. Mahdollisten ostajien on huomioitava, että tämä on tarjoushinta ja todelliset kustannukset voivat vaihdella neuvottelujen ja mahdollisten tarvittavien muutosten mukaan. Saatavuus on vahvistettava.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva alue, esittäytyy ensiluokkaisena asuinalueena, joka tunnetaan läheisyydestään maailmanluokan golfkentille ja Puerto Banúsin glamouriin. Villa sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa kaupat, ravintolat ja venesatama ovat helposti saavutettavissa kävellen, mikä lupaa korkeaa elämänlaatua arjessa. Välitön läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), ja tasainen maasto (0,0 % kaltevuus rantaan) edistävät aktiivista elämäntapaa. 3 856 aurinkotuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi tekevät ilmastosta ihanteellisen ulkoiluun. Villa tarjoaa yksityisen turvapaikan uima-altaalla, gazebolla ja terassilla, ja sitä täydentävät elokuva-huone, sauna ja kuntosali rentoutumiseen ja viihteeseen. Lähiympäristössä on yli 70 ravintolaa, 4 apteekkia ja 4 pankkia 2 km säteellä, mikä takaa erinomaisen päivittäisen infrastruktuurin.
Elämä Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella, tarjoaa tasapainoisen sekoituksen kaupunkien mukavuutta ja Välimeren elämäntapaa. Villa sijaitsee kaupunkialueella, jossa palvelut kuten supermarket (353 m), apteekki (64 m) ja sähköautojen latauspiste (368 m) ovat välittömässä läheisyydessä. Mahdollisuus kävellä kauppoihin ja Puerto Banúsin venesatamaan helpottaa arkielämää merkittävästi. Samalla sijainti rauhallisella umpikujalla mahdollistaa läpiajoliikenteen välttämisen ja hiljaisuudesta nauttimisen. Läheisyys lukuisiin ravintoloihin (70 kappaletta 2 km säteellä) ja vapaa-ajan aktiviteetteihin, kuten rannoille ja golfkentille, täydentää kuvaa. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1 °C ja 3 856 aurinkotuntia edistävät ulkoilmaelämää.
Tämä villa sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla asuinalueella Costa del Solilla, Marbellan länsipuolella. Kartta näyttää läheisyyden Puerto Banúsiin, suosittuihin rantoihin ja useisiin golfkenttiin. Se havainnollistaa kaupunkiympäristöä hyvillä yhteyksillä paikallisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja ravintoloihin, sekä rauhallista sijaintia umpikujalla.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan länsipuolella. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn kosmopoliittisen kaupungin palveluihin sekä Andalusian rannikon luonnonkauneuteen. Villa on osa dynaamista aluetta, joka tunnetaan elämäntavastaan, golfkentistään ja rannoistaan. Läheisyys Puerto Banúsiin korostaa sijainnin eksklusiivisuutta. Yhteys Málagan lentokentälle (45 km) tekee alueesta helposti saavutettavan kansainvälisille vierailijoille. Nueva Andalucía on tärkeä osa Costa del Solin vapaa-ajan ja asumistarjontaa ja tarjoaa houkuttelevan tukikohdan sekä pysyvään asumiseen että loma-asumiseen.
Villa tarjoaa erinomaiset yhteydet tärkeisiin infrastruktuureihin ja vapaa-ajantiloihin. Playa de Puerto Banús -ranta sijaitsee vain 301 metrin päässä, kun taas muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat saavutettavissa 2,2 km:n päästä. Matka Málagan lentoasemalle (Málaga-Costa del Sol) kestää noin 45 km. Useat tunnetut golfkentät, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja sairaala (1,9 km) ovat kävelymatkan päässä. 10 bussilinjan verkosto, jossa on 50 pysäkkiä lähialueella, helpottaa liikkumista ilman autoa. Pääsy läheisille teille on hyvin kehittynyt.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto tunnetaan pitkistä aurinkoisista jaksoistaan ja miellyttävistä lämpötiloistaan. Keskimäärin 3 856 aurinkotuntia vuodessa ja 19,1°C:n keskimääräinen vuosilämpötila tarjoavat alueelle ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ympäri vuoden. Uimiskausi kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Villa sijaitsee 7 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä edistää tasaista maisemaa ja miellyttävää merituulta. Hienoinen 0,0 %:n kaltevuus rantaan korostaa helppoa pääsyä. Alueelle on ominaista Välimeren kasvillisuus, joka sopii ilmastoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villan sijainti on ihanteellinen rannan ystäville ja vapaa-ajan urheilijoille. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä ja kutsuu kävelyyn ja rentoutumiseen. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja useita golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsee välittömässä läheisyydessä. Vesilajeja voi harrastaa läheisissä venesatamissa, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), tarjoavat lisämahdollisuuksia vapaa-aikaan.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan länsipuolella. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn kosmopoliittisen kaupungin palveluihin sekä Andalusian rannikon luonnonkauneuteen. Villa on osa dynaamista aluetta, joka tunnetaan elämäntavastaan, golfkentistään ja rannoistaan. Läheisyys Puerto Banúsiin korostaa sijainnin eksklusiivisuutta. Yhteys Málagan lentokentälle (45 km) tekee alueesta helposti saavutettavan kansainvälisille vierailijoille. Nueva Andalucía on tärkeä osa Costa del Solin vapaa-ajan ja asumistarjontaa ja tarjoaa houkuttelevan tukikohdan sekä pysyvään asumiseen että loma-asumiseen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL571512
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
