Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu zarif çağdaş villa, modern tasarımı, Akdeniz cazibesini ve birinci sınıf bir Marbella adresini bir araya getiriyor. Centro Plaza ve Puerto Banús'a yürüme mesafesinde bulunan tesis, bölgedeki en kullanışlı ve arzu edilen konumlardan birinde yer almakta olup, hem yaşam hem de yatırım için mükemmeldir. Merkezi konuma rağmen villa, trafiğin olmadığı sakin bir çıkmaz sokakta yer aldığı için olağanüstü bir huzur sunmaktadır.
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki (Nueva Andalucía) bu villa benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Örneğin, Elegance in Nueva Andalucía (başlangıç fiyatı 2.850.000 €) benzer bir lüks deneyim sunabilir, ancak bu mülkün 3.250.000 €'luk başlangıç fiyatı, ölçek, olanaklar veya belirli konumdaki farklılıklara işaret etmektedir. Buna karşılık, Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) veya Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) gibi projeler, fiyat noktaları ve konumları (Marbella'nın ana bölgesinden ziyade Estepona) farklı pazar segmentlerine hitap ettiklerini ve bu müstakil villanın lüks konumunun aksine daireler veya daha küçük konutlar sunabileceklerini göstermektedir. Bu mülkün konumu, Puerto Banús (Puerto Banús) ve Marbella (Marbella) olanaklarına olan yakınlığı, arazi büyüklüğü ve sunulan özel olanaklar (sinema, spor salonu ve dış mekan mutfaklı sundurma gibi) ile birleştiğinde, onu bölgede öne çıkarmaktadır. Özellikle plaja (301 m) ve golf sahalarına (2.0 km) yakınlığın, sakin bir yaşam ortamı ile birleşmesi, lüks bir yaşam tarzı arayan alıcılar için önemli bir satış noktasıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbella'nın batısında, şehir merkezine ve Puerto Banús'a yakın bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Centro Plaza yürüme mesafesindedir ve Puerto Banús'un marinasına ve plajlarına kısa bir mesafededir, bu da sakinlere kullanışlı ve canlı bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Villa, konfor, stil ve işlevsellik taleplerini karşılamak üzere tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanları, tam donanımlı modern mutfak, ebeveyn banyolu yatak odaları ve sinema ve spor salonu gibi eğlence olanakları yüksek kaliteli bir yaşam deneyimi sağlamaktadır.
Belirli yeni inşaat bilgileri sağlanmamış olsa da, villanın tasarımı modern mimari tarzını yansıtmaktadır. Teraslar, bahçe ve özel havuzu içeren iç ve dış mekanların entegrasyonuna verilen önem ve düşünceli düzen, konfor ve pratikliğe verilen dikkati göstermektedir.
Tesis merkezi bir bölgede yer almaktadır, ancak inşaat yılı, tadilat geçmişi veya belirli bitirme malzemeleri hakkında ayrıntılı bilgi verilmemiştir. Ayrıca, sağlanan veriler enerji verimliliği sınıfı, inşaat malzemelerinin özel spesifikasyonları veya bakım geçmişi hakkında bilgi eksikliğine sahiptir.
Bu villa, modern konforu Akdeniz yaşam tarzıyla harmanlamak isteyen alıcılar için uygundur. Geniş alanları (4 yatak odası, 5 banyo) ve özel havuz, dış mekan mutfağı ve sinema gibi eğlence olanakları ile aile yaşamı için idealdir. Sık sık misafir ağırlayan veya evde etkinlikler düzenlemeyi sevenler için geniş teraslar, oturma ve yemek alanları idealdir. Kolaylığı takdir edenler, mağazalara, restoranlara, plajlara ve golf sahalarına (yürüme mesafesinde veya kısa bir sürüş mesafesinde) yakın yaşam tarzını çekici bulacaklardır. Ayrıca, villanın mükemmel kiralama potansiyeli, onu hem kısa hem de uzun vadeli kiralama için önemli bir yatırım getirisi sağlayan bir mülk arayan yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Villa, yüksek standartlarda bir kaplama ve donanıma sahiptir. İç tasarımda, teraslar, bahçe ve özel havuz ile sorunsuz bir şekilde bağlantı kurarak ferah ve aydınlık bir alan yaratan çift katlı tavanlı açık plan yaşam alanı bulunmaktadır. Mutfak tam donanımlıdır ve ek pratiklik için özel bir buzdolabı odası içermektedir. Dört yatak odasının tümü ebeveyn banyolu olup, mahremiyet ve konfor sağlamaktadır. Tüm evde yerden ısıtma, bağımsız sıcak ve soğuk klima üniteleri ve IPE ahşap döşeme bulunmaktadır, bu da yüksek kaliteli bir kaplamayı göstermektedir. Eğlence olanakları arasında, yüksek spesifikasyonlu bir ses sistemine sahip bir sinema salonu ve sauna ve jakuzi içeren bir sağlıklı yaşam alanı bulunmaktadır. Dışarıda, özel havuz doğal lav taşlarıyla kaplanmıştır ve kapalı sundurma, dış mekan mutfağı, oturma alanı ve yemek alanı içeren gölgeli bir dinlenme alanı sunmaktadır.
Bu villanın başlangıç fiyatı 3.250.000 €'dur. Villa, 843 m²'lik bir arsa üzerinde yer alan 350 m²'lik yaşam alanına sahip 4 yatak odası ve 5 banyo sunmaktadır. Prestijli konumu, modern tasarımı ve yüksek kaliteli olanakları, onu Marbella'daki lüks emlak piyasasında öne çıkan bir mülk haline getirmektedir. Popüler bir bölgede yer alması ve iyi kiralama potansiyeline sahip olması nedeniyle, bu mülk yüksek yaşam kalitesi ve potansiyel yatırım getirisi arayan alıcılar için caziptir.
Bu villa, Marbella (Marbella) ve Puerto Banús'a (Puerto Banús) yakınlığı ve kolaylığı ile bilinen canlı bir bölge olan Nueva Andalucía'da (Nueva Andalucía) yer almaktadır. Bölge, çeşitli ihtiyaçları karşılayan çok sayıda restoran, mağaza ve eğlence mekanı ile kentsel bir yaşam tarzı sunmaktadır. Villadan, Centro Plaza gibi alışveriş merkezlerine ve lüks yat limanları, butikleri ve plajları ile ünlü Puerto Banús'a (Puerto Banús) kolayca yürüyebilirsiniz. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas gibi birçok dünya standartlarında golf sahasına yakınlığı ile bir cennettir. Plajlar da yakındadır; Playa de Puerto Banús (301 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), güneşten ve denizden yararlanmak için harika fırsatlar sunmaktadır. Canlı çevreye rağmen, villa sessiz bir çıkmaz sokakta yer almakta olup, çevresindeki hareketlilikten uzak bir sakinlik ve mahremiyet sağlamaktadır.
Nueva Andalucía'daki (Nueva Andalucía) yaşam tarzı, kentsel kolaylık ve Akdeniz cazibesinin bir karışımıdır. Villa, sakin bir çıkmaz sokakta yer almakta olup, Centro Plaza ve Puerto Banús'un (Puerto Banús) canlılığına yakın olmasına rağmen beklenmedik bir sakinlik sunmaktadır. Süpermarkete 353 metre ve eczaneye 64 metre mesafede bulunan çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olup, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. 2 km'lik bir yarıçap içinde yaklaşık 70 restoran, 10 kafe ve 4 banka bulunmaktadır ve zengin yemek ve alışveriş seçenekleri sunmaktadır. Aktif yaşamı sevenler için yakında golf sahaları (Golf Los Naranjos, 2.0 km gibi) ve spor salonları ve spor merkezleri bulunmaktadır. Plaj da yakındır, Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır ve sahilin keyfini çıkarmak için ideal bir yerdir. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile hizmet vermektedir, bu da hareketliliği kolaylaştırmaktadır.
Harita, villanın Nueva Andalucía'daki (Nueva Andalucía) tam konumunu göstermekte, Puerto Banús'a (Puerto Banús), plajlara ve ana golf sahalarına yakınlığını vurgulamaktadır. Yakındaki süpermarketler, eczaneler ve ana yollar da haritada işaretlenmiştir, bu da bölgedeki kolay erişilebilir olanakları ve ulaşım bağlantılarını görsel olarak sergilemektedir.
Bu villa, Marbella'nın (Marbella) batısındaki Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) bölgesinde yer almaktadır. Nueva Andalucía, Costa del Sol'daki (Costa del Sol) popüler yerleşim bölgelerinden biridir ve Marbella şehir merkezi ile ünlü Puerto Banús (Puerto Banús) arasındaki prestijli konumuyla bilinir. Bu konum, kentsel olanaklar ve sahil yaşam tarzının bir karışımını sunmaktadır. Bölge, Malaga Havalimanı'na (Malaga Airport) yaklaşık 45 km mesafede olup, uluslararası gezginlerin seyahatlerini kolaylaştırmaktadır. Nueva Andalucía ayrıca, birçok golf sahasına ev sahipliği yapması nedeniyle 'Avrupa'nın Bahçesi' olarak da bilinir, bu da onu bu sporun meraklıları için popüler bir yer haline getirir.
Villa, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafede elverişli bir konumda yer almaktadır. Plajlara yürüme mesafesi vardır ve en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Golf Los Naranjos (2.0 km) gibi dünya standartlarındaki golf sahalarına arabayla sadece birkaç dakika mesafededir. Bölge, süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve hastane (1.9 km) gibi olanaklarla iyi donatılmıştır. Toplu taşıma seçenekleri mevcuttur, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır. Elektrikli araç kullanıcıları için yakında (368 m) bir EV şarj istasyonu bulunmaktadır. Ayrıca çok sayıda restoran (70) ve kafe (10) bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı yaklaşık 19.1°C olan, ılıman kışları ve sıcak yazları ile Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama güneşlenme süresi 3.856 saattir ve açık hava etkinlikleri için bol miktarda güneş ışığı sağlar. Su sıcaklığının genellikle 20°C'nin üzerinde olduğu 5 ay boyunca ideal bir yüzme sezonu vardır. Villa, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte, düz bir arazide ve sahile kısa bir mesafede yer almaktadır. Güneşli hava koşulları sayesinde, açık havada yaşamın ve su sporlarının tadını çıkarmak için ideal bir yerdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıkta olmak üzere bir dizi büyüleyici plaja yakındır. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Bölge, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi birden fazla dünya standartlarında golf sahasına ev sahipliği yapmasıyla golf tutkunları için bir cennettir. Ek olarak, yakında spor merkezleri (Polideportivo San Pedro, 2.5 km gibi) ve tırmanma duvarları (Rocodromo, 3.2 km) bulunmaktadır ve çeşitli spor ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Puerto Deportivo José Banús marinası 0.7 km uzaklıkta olup, deniz yaşamı tarzını deneyimleme fırsatı sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, Marbella'nın (Marbella) batısındaki Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) bölgesinde yer almaktadır. Nueva Andalucía, Costa del Sol'daki (Costa del Sol) popüler yerleşim bölgelerinden biridir ve Marbella şehir merkezi ile ünlü Puerto Banús (Puerto Banús) arasındaki prestijli konumuyla bilinir. Bu konum, kentsel olanaklar ve sahil yaşam tarzının bir karışımını sunmaktadır. Bölge, Malaga Havalimanı'na (Malaga Airport) yaklaşık 45 km mesafede olup, uluslararası gezginlerin seyahatlerini kolaylaştırmaktadır. Nueva Andalucía ayrıca, birçok golf sahasına ev sahipliği yapması nedeniyle 'Avrupa'nın Bahçesi' olarak da bilinir, bu da onu bu sporun meraklıları için popüler bir yer haline getirir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL571512
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak mülkleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
