Цей сучасний окремий будинок розташований у самому серці Нуева Андалусії, пропонуючи вишукане поєднання сучасного дизайну та зручності. Розташований за декілька хвилин ходьби від Пуерто Банус та місцевих магазинів, він забезпечує легкий доступ до зручностей і водночас зберігає спокій завдяки розташуванню на тихій вулиці. Цей будинок ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне проживання з можливістю інвестицій.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими в регіоні, він виділяється своїм розташуванням у Нуева Андалусії, що пропонує унікальне поєднання близькості до Пуерто Банус та гольф-полів, зберігаючи при цьому спокій. Наприклад, 'Elegance in Nueva Andalucía' (від €2,850,000) має схожий фокус на розкішному способі життя в цьому ж районі, проте цей будинок пропонує додаткові переваги, такі як власний кінозал та зону відпочинку. Порівняно з проектами в Естепоні, такими як 'Acqua Gardens' (від €418,800) або 'Aby Upper' (від €320,000), цей будинок належить до значно вищого цінового сегменту, що відображає його розмір, розташування та рівень оздоблення. Ці нижчі за ціною проекти в Естепоні, як правило, представляють собою апартаменти або менші будинки, орієнтовані на інший ринок. Даний будинок займе нішу для покупців, які шукають ексклюзивність, простір та готову до проживання розкіш у центрі одного з найбажаніших районів Коста-дель-Соль, де ціни на подібні об'єкти в цій локації зазвичай високі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у жвавому районі Нуева Андалусія, що надає йому привілейоване положення. Близькість до головних транспортних шляхів та основних зручностей, таких як магазини та ресторани, забезпечує легкість повсякденного життя, водночас зберігаючи відносну тишу.
Цей будинок відповідає потребам у просторі, комфорті та сучасному дизайні. Наявність чотирьох спалень з ванними кімнатами, інтегрованих зон для відпочинку та розваг, а також зовнішнього простору для дозвілля задовольняє вимоги до комфортного сімейного життя або приймання гостей.
Будинок є сучасною забудовою, збудованою на двох рівнях. Він включає велику площу забудови з терасами та зони для відпочинку. Хоча будинок уже побудований, він пропонує потенціал для подальшого розширення, зокрема, можливість будівництва додаткової тераси на даху.
Хоча будинок пропонує багато зручностей, він не має прямого виходу до моря. Відстань до найближчого пляжу становить понад 2 км. Також, хоча навколо є зелені зони, будинок не розташований у віддаленій сільській місцевості, а радше у міському житловому районі.
Цей будинок ідеально підходить для міжнародних покупців, які шукають розкішний основний або другий дім у престижному районі Коста-дель-Соль. Він буде цікавий тим, хто цінує зручність розташування, маючи все необхідне в межах пішої досяжності, але також прагне спокою та приватності. Сім'ї оцінять близькість до міжнародних шкіл та спортивних споруд, тоді як любителі гольфу матимуть доступ до кількох полів. Інвестори можуть розглядати його як привабливий об'єкт для оренди завдяки його розташуванню поблизу Пуерто Банус та високому потенціалу для створення пасивного доходу. Наявність домашнього кінотеатру, тренажерного залу та сауни робить його привабливим для тих, хто шукає комплексний будинок для відпочинку та оздоровлення.
Будинок демонструє високий рівень оздоблення та якості будівництва, що відповідає його преміум-статусу. Він включає підігрів підлоги у всіх кімнатах та незалежні системи кондиціонування повітря для забезпечення комфорту протягом усього року. Підлога з дерева іпе додає елегантності. Сучасна кухня повністю обладнана, включаючи окреме приміщення для зберігання продуктів. Ванні кімнати, виконані за найвищими стандартами, доповнюють загальне враження розкоші. Особливу увагу приділено звукоізоляції домашнього кінотеатру, що свідчить про увагу до деталей. Зовнішні тераси та приватний басейн, оздоблений натуральним каменем, підкреслюють якість виконання та естетичну привабливість.
Цей окремий будинок пропонується за ціною від 3 250 000 євро. Така ціна відображає його престижне розташування в Нуева Андалусії, розмір ділянки 843 м² та площу забудови 350 м², що включає чотири спальні та п'ять ванних кімнат. Наявні фотографії свідчать про високу якість оздоблення та сучасні зручності, такі як приватний басейн, кінозал та зона відпочинку. Це позиціонує нерухомість у верхньому сегменті ринку, орієнтованому на покупців, які шукають розкіш і ексклюзивність.
Нуева Андалусія, розташована в межах Марбельї, являє собою динамічний житловий район, відомий своїм доступом до гольф-полів, ресторанів та жвавого порту Пуерто Банус. Цей конкретний будинок знаходиться на тихій вулиці, що забезпечує притулок від міської метушні, зберігаючи при цьому зручність життя в місті. Повсякденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних зручностей: магазини, ресторани, аптеки та банківські установи знаходяться в межах досяжності пішки або короткої поїздки. Близькість до міжнародних шкіл та спортивних центрів робить його привабливим для сімей. Район також пропонує спокійні прогулянки до найближчого пляжу, хоча для повного доступу до узбережжя може знадобитися короткий транспорт. Житловий ритм у цій зоні є поєднанням розслабленого середземноморського способу життя та зручності міського розташування.
Розташування в Нуева Андалусії пропонує життя, насичене зручностями. У радіусі 2 км знаходиться значна кількість ресторанів (70), аптек (4), банків (4) та кафе (10), що робить повсякденні справи надзвичайно зручними. Близькість до Пуерто Банус, відомого своїм яхтовим портом, бутиками та нічним життям, додає космополітичного шарму. Хоча найближчий пляж знаходиться на відстані понад 2 км, він доступний для прогулянок або короткої поїздки. Освітні заклади, такі як British International School, розташовані в межах 5 км, а спортивні споруди, включаючи поля для гольфу, знаходяться зовсім поруч. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 автобусних маршрутів забезпечує мобільність для мешканців.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування будинку в Нуева Андалусії, виділяючи його близькість до ключових визначних пам'яток, таких як Пуерто Банус, пляжі та поля для гольфу. Вона показує, як будинок інтегрований у розвинену інфраструктуру регіону.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, що робить її частиною одного з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Вона слугує ключовим сполученням між узбережжям та внутрішніми територіями, відомими своїми гольф-полями. Близькість до Пуерто Банус додає елемент розкоші та доступу до знаменитих закладів. Розташування забезпечує легкий доступ до інших міст узбережжя, таких як Сан-Педро-Алькантара (3,4 км до пляжу) та самої Марбельї, пропонуючи різноманітність культурних та комерційних можливостей.
Будинок забезпечує чудову доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, тоді як інші, такі як Playa Canina Ventura del Mar, розташовані на відстані 2,2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км, що полегшує подорожі. Супермаркет (353 м), аптека (64 м) та лікарня (1,9 км) знаходяться в безпосередній близькості, забезпечуючи зручність. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані в межах 2 км. Наявність зарядної станції для електромобілів (368 м) відповідає сучасним потребам.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Нуева Андалусії визначається як середземноморський, з середньою річною температурою 19,1°C та значною кількістю сонячних днів – близько 3 856 годин на рік. Це створює сприятливі умови для життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року, а плавальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває приблизно 5 місяців. Будинок розташований на висоті 7 метрів над рівнем моря, що забезпечує комфортні умови без екстремальних перепадів. Рівний рельєф місцевості, з нульовим нахилом до пляжу, сприяє легкій доступності до узбережжя. Околиці пропонують як міські зручності, так і близькість до природних зон, хоча сам будинок знаходиться в міській забудові.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей район пропонує багаті можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метра. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) і Playa de Nagüeles (3,1 км), також доступні. Для любителів гольфу, поблизу розташовані поля світового класу, зокрема Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Для активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,5 км). Також поблизу знаходяться марини, зокрема Puerto Deportivo José Banus (0,7 км), які пропонують морські розваги.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, що робить її частиною одного з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Вона слугує ключовим сполученням між узбережжям та внутрішніми територіями, відомими своїми гольф-полями. Близькість до Пуерто Банус додає елемент розкоші та доступу до знаменитих закладів. Розташування забезпечує легкий доступ до інших міст узбережжя, таких як Сан-Педро-Алькантара (3,4 км до пляжу) та самої Марбельї, пропонуючи різноманітність культурних та комерційних можливостей.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL571512
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
