Ez az elegáns, modern villa Marbella Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) területén található, ötvözve a modern dizájnt, a mediterrán bájat és egy rangos Marbella címet. Az ingatlan pár lépésre van a Centro Plaza-tól és a Puerto Banús-tól, így a környék egyik legkényelmesebb és legkívánatosabb helyén fekszik, ideális mind lakhatásra, mind befektetésre. Központi elhelyezkedése ellenére a villa kivételes nyugalmat kínál, mivel egy csendes zsákutcában található, forgalommentes helyen.
A régió más ingatlanjaival összehasonlítva ez a villa Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía) egyedi értékajánlatot kínál. Például az Elegance in Nueva Andalucía (2 850 000 €-tól kezdődően) hasonló luxusélményt nyújthat, de ennek az ingatlannak a 3 250 000 €-s kezdőára különbségeket sugall a méretet, a felszereltséget vagy a konkrét elhelyezkedést illetően. Ezzel szemben az olyan projektek, mint az Acqua Gardens (418 800 €-tól kezdődően) vagy az Aby Upper (320 000 €-tól kezdődően) Estepona-ban (Estepona), árkategóriájuk és elhelyezkedésük (Estepona, nem pedig Marbella központi területe) arra utal, hogy különböző piaci szegmenseket céloznak meg, esetleg apartmanokat vagy kisebb lakóegységeket kínálva, ellentétben ennek a különálló villának a luxus pozicionálásával. Az ingatlan elhelyezkedése, a Puerto Banús-hoz (Puerto Banús) és Marbella (Marbella) létesítményeihez való közelsége, valamint a telek mérete és a kínált privát létesítmények (mint a mozi, edzőterem és kültéri konyhás pergola) együttesen kiemelik a régióban. Különösen a strandhoz (301 m) és a golfpályákhoz (2,0 km) való közelség kombinációja, miközben nyugodt lakókörnyezetet biztosít, jelentős értékesítési pont a luxus életstílust kereső vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía) található, Marbella nyugati részén, Marbella központja és a Puerto Banús közelében. A Centro Plaza sétatávolságra van, a Puerto Banús kikötői és strandjai pedig rövid távolságra, kényelmes és pezsgő életmódot biztosítva a lakosoknak.
A villa a kényelem, a stílus és a funkcionalitás iránti igények kielégítésére lett tervezve. Tágas nappali terek, teljesen felszerelt modern konyha, saját fürdőszobás hálószobák, valamint olyan szórakoztató létesítmények, mint a mozi és az edzőterem, magas színvonalú életminőséget biztosítanak.
Bár konkrét új építésű információ nem áll rendelkezésre, a villa kialakítása a modern építészeti stílust tükrözi. A belső és külső terek integrációjára, beleértve a teraszokat, a kertet és a privát medencét, valamint az átgondolt elrendezést, hangsúlyt fektetve a kényelemre és a praktikumra.
Az ingatlan központi helyen található, azonban részletes információk az építés évéről, felújítási előzményekről vagy konkrét befejező anyagokról nem állnak rendelkezésre. Ezenkívül a rendelkezésre álló adatokból hiányoznak az energiahatékonysági osztályra, az építőanyagok specifikációira vagy a karbantartási előzményekre vonatkozó információk.
Ez a villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik a modern kényelmet és a mediterrán életstílust szeretnék ötvözni. Ideális családi otthon, bőséges helyet (4 hálószoba, 5 fürdőszoba) és olyan rekreációs lehetőségeket kínál, mint egy privát medence, kültéri konyha és mozi. A tágas teraszok, nappali és étkező ideálisak azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket, vagy élvezik az otthoni rendezvényeket. A kényelmet értékelők vonzónak találják az üzletekhez, éttermekhez, strandokhoz és golfpályákhoz való könnyű hozzáférést (sétatávolságra vagy rövid autóútra). Továbbá, a villa kiváló bérbeadási potenciálja vonzó lehetőséget kínál a befektetők számára, akik jelentős megtérülést biztosító ingatlant keresnek, akár rövid, akár hosszú távú bérbeadásra.
A villa magas színvonalú kivitelezéssel és felszereltséggel rendelkezik. A belső tér magában foglal egy dupla belmagasságú nyitott nappalit, amely zökkenőmentesen kapcsolódik a teraszokhoz, a kerthez és a privát medencéhez, tágas és világos teret teremtve. A konyha teljesen felszerelt, és egy külön hűtőhelyiséget is tartalmaz a fokozott praktikum érdekében. Mind a négy hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, biztosítva a magánéletet és a kényelmet. Az egész házban padlófűtés, független meleg- és hideg légkondicionáló egységek, valamint IPE fa padló található, amely magas minőségű kivitelezést mutat. A rekreációs létesítmények közé tartozik egy mozi terem kiváló minőségű hangrendszerrel és egy wellness részleg szaunával és jakuzzival. Kívül a privát medence természetes lávakővel van burkolva, a fedett pergola pedig egy árnyékos pihenőhelyet kínál kültéri konyhával, társalgóval és étkezővel.
Ennek a villának az ára 3 250 000 €-tól kezdődik. A villa 4 hálószobát és 5 fürdőszobát kínál, 350 m²-es lakóterülettel egy 843 m²-es telken. Előkelő elhelyezkedése, modern dizájnja és magas színvonalú felszereltsége Marbella luxusingatlan piacán kiemelkedővé teszi. A népszerű területen való elhelyezkedése és jó bérbeadási potenciálja miatt ez az ingatlan vonzó a magas életminőséget és potenciális befektetési megtérülést kereső vásárlók számára.
Ez a villa Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía) található, egy vibráló negyedben, amely kényelmével és Marbella (Marbella) és Puerto Banús (Puerto Banús) közelségével ismert. A környék városi életmódot kínál, számos étteremmel, üzlettel és szabadidős tevékenységgel, amelyek kielégítik a különböző igényeket. A villából könnyen elérhetőek gyalog a bevásárlóközpontok, mint a Centro Plaza, és a híres Puerto Banús (Puerto Banús) luxus jachtkikötőivel, butikjaival és strandjaival. A golf szerelmeseinek ez egy paradicsom, számos világszínvonalú golfpálya található a közelben, mint például a Golf Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas. A strandok is közel vannak; a Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) kiváló lehetőségeket kínálnak a nap és a tenger élvezetére. Az élénk környezet ellenére, maga a villa egy csendes zsákutcában található, amely nyugalmat és magánéletet biztosít, ellentétben a környező nyüzsgéssel.
A Nueva Andalucía-i (Nueva Andalucía) életstílus a városi kényelem és a mediterrán báj keveréke. A villa egy csendes zsákutcában található, amely váratlan nyugalmat kínál annak ellenére, hogy közel van az élénk Centro Plaza-hoz és a Puerto Banús-hoz (Puerto Banús). Különféle létesítmények könnyen elérhetőek gyalog, az élelmiszerbolt mindössze 353 méterre, a gyógyszertár pedig 64 méterre található, megkönnyítve a mindennapi életet. Körülbelül 70 étterem, 10 kávézó és 4 bank található 2 km-es körzetben, gazdag étkezési és vásárlási lehetőségeket kínálva. Az aktív életmód kedvelőit a közelben golfpályák (pl. Golf Los Naranjos, 2,0 km), valamint edzőtermek és sportközpontok várják. A tengerpart is közel van, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre fekszik, így ideális hely a tengerpart élvezetére. A terület 10 tömegközlekedési vonallal és 50 buszmegállóval rendelkezik, ami megkönnyíti a mobilitást.
A térkép Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía) a villa pontos helyét mutatja, kiemelve a Puerto Banús-hoz (Puerto Banús), a strandokhoz és a fő golfpályákhoz való közelségét. A közeli szupermarketek, gyógyszertárak és főutak szintén meg vannak jelölve a térképen, vizuálisan bemutatva a terület kényelmi szolgáltatásaihoz és közlekedési kapcsolataihoz való könnyű hozzáférést.
Ez a villa Marbella (Marbella) nyugati részén, Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) területén található. Nueva Andalucía a Costa del Sol (Costa del Sol) egyik népszerű lakóövezete, amely Marbella városközpontja és a híres Puerto Banús (Puerto Banús) közötti presztízs helyzetéről ismert. Ez a pozíció a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvözetét kínálja. A terület körülbelül 45 km-re található a Málaga repülőtértől (Malaga Airport), megkönnyítve a nemzetközi utazók számára a közlekedést. Nueva Andalucía-t a sok golfpálya miatt 'Európa kertjeként' is ismerik, ami népszerű úti céllá teszi e sport kedvelői számára.
A villa kényelmesen helyezkedik el, körülbelül 45 km-re (légvonalban) a Málaga-Costa del Sol repülőtértől. A strandok gyalog elérhetők, a legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. Autóval mindössze néhány perc alatt elérhetők olyan világszínvonalú golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km). A terület jól felszerelt létesítményekkel, beleértve szupermarketeket (353 m), gyógyszertárakat (64 m) és egy kórházat (1,9 km). Tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak, 10 buszjárattal és 50 megállóval. Az elektromos járművek használói számára a közelben (368 m) egy elektromos töltőállomás található. Számos étterem (70) és kávézó (10) is rendelkezésre áll.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,1°C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos éves napsütéses órák száma 3 856 óra, ami bőséges napfényt biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. Az ideális fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete általában 20°C vagy magasabb. A villa 7 méterrel a tengerszint felett, sík terepen, rövid távolságra a parttól helyezkedik el. A napos időjárásnak köszönhetően ideális hely a szabadtéri élet és a vízi sportok élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa számos bájos strand közelében található, a legközelebbi, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van. További népszerű strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, több világszínvonalú golfpályával, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezenkívül a közelben sportközpontok (pl. Polideportivo San Pedro, 2,5 km) és sziklamászó létesítmények (Rocodromo, 3,2 km) találhatók, amelyek széles skáláját kínálják a sport- és szabadidős lehetőségeknek. A Puerto Deportivo José Banús marina 0,7 km-re található, lehetőséget kínálva a tengeri életmód megtapasztalására.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a villa Marbella (Marbella) nyugati részén, Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) területén található. Nueva Andalucía a Costa del Sol (Costa del Sol) egyik népszerű lakóövezete, amely Marbella városközpontja és a híres Puerto Banús (Puerto Banús) közötti presztízs helyzetéről ismert. Ez a pozíció a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvözetét kínálja. A terület körülbelül 45 km-re található a Málaga repülőtértől (Malaga Airport), megkönnyítve a nemzetközi utazók számára a közlekedést. Nueva Andalucía-t a sok golfpálya miatt 'Európa kertjeként' is ismerik, ami népszerű úti céllá teszi e sport kedvelői számára.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL571512
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismeretei segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
