Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, gelegen in de directe nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen, biedt een combinatie van modern design en mediterrane charme. Met een woonoppervlak van 350 m² op een perceel van 843 m², is deze woning ontworpen voor zowel comfortabel wonen als voor verhuurdoeleinden. De villa beschikt over vier slaapkamers met eigen badkamer, een ruime woonruimte en diverse luxe voorzieningen zoals een thuisbioscoop en wellnessruimte. De nabijheid van Puerto Banús en diverse golfbanen benadrukt de aantrekkelijke ligging.
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000), bevindt deze villa zich in een significant hogere prijsklasse, passend bij de exclusieve locatie in Nueva Andalucía en de omvang van de villa. De genoemde projecten in Estepona en Benalmadena bieden appartementen en kleinere woningen, wat de focus op luxe en ruimte van de betreffende villa benadrukt. Nueva Andalucía staat bekend als de 'Golf Valley', met een concentratie van golfbanen en een luxe levensstijl, wat de hogere prijs verklaart ten opzichte van projecten in minder exclusieve gebieden. De nabijheid van Puerto Banús, jachthavens en hoogwaardige voorzieningen onderscheidt deze locatie en rechtvaardigt de prijsstelling in vergelijking met bredere ontwikkelingen aan de Costa del Sol. De aangeboden faciliteiten, zoals de thuisbioscoop en wellnessruimte, zijn niet standaard in de lagere prijssegmenten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving van Nueva Andalucía, profiteert deze villa van een directe kustligging en voorzieningen op loopafstand. De locatie is strategisch gunstig ten opzichte van stranden, winkels en restaurants, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak en de recreatiemogelijkheden.
De villa is ontworpen met het oog op moderne woonbehoeften, met vier en-suite slaapkamers, een open woonruimte, en een focus op binnen-buitenleven. Luxe afwerkingen zoals vloerverwarming, airconditioning, en een professionele thuisbioscoop voldoen aan hoge comforteisen.
Dit project betreft een bestaande villa met een goede staat van onderhoud. Er is potentieel voor uitbreiding, waaronder de mogelijkheid om een externe trap te bouwen en een dakterras van 100 m² toe te voegen, wat de waarde en leefruimte kan vergroten.
De villa biedt geen directe toegang tot het strand, hoewel deze op korte afstand bereikbaar is. Hoewel er potentie is voor uitbreiding, is de huidige bebouwde oppervlakte vastgelegd. De specifieke bouwfase van eventuele uitbreidingen dient nader te worden bepaald.
Deze villa is geschikt voor personen die een luxe levensstijl nastreven aan de Costa del Sol, met directe toegang tot zowel strand als golf. Het is een praktische keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, dankzij de vier en-suite slaapkamers en de nabijheid van internationale scholen (4.2 km). Ook investeerders kunnen de villa overwegen vanwege het aantrekkelijke verhuurpotentieel, mede door de ligging nabij populaire toeristische bestemmingen zoals Puerto Banús. De aanwezigheid van een thuisbioscoop, wellnessruimte en overdekte buitenkeuken spreekt liefhebbers van entertainment en ontspanning aan. Voor wie op zoek is naar een rustige omgeving, biedt de ligging aan een doodlopende straat voordelen, terwijl de nabijheid van voorzieningen het dagelijks leven vergemakkelijkt.
De villa is voorzien van hoogwaardige afwerkingen die het comfort en de luxe benadrukken. Overal in de woning is vloerverwarming geïnstalleerd, aangevuld met onafhankelijke airconditioning units voor zowel verwarming als koeling. De badkamers profiteren van extra vloerverwarming. De vloeren zijn afgewerkt met ipe-hout, wat zorgt voor een warme en duurzame uitstraling. De moderne keuken is volledig uitgerust, inclusief een aparte koelruimte. De thuisbioscoop is gebouwd met hoge specificaties voor akoestiek. De wellnessruimte omvat een privé-gym, sauna en jacuzzi, geïntegreerd in de vloer, compleet met een volledige badkamer.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía bedraagt €3.250.000. De prijsstelling reflecteert de locatie nabij Puerto Banús, de omvang van het perceel, de vier en-suite slaapkamers en de luxe afwerkingen. De villa biedt een aantrekkelijk verhuurpotentieel, wat deze prijsstelling mede rechtvaardigt voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. Er zijn geen details over variatie in prijsstelling voor verschillende configuraties, aangezien het om een bestaande, unieke villa gaat.
Nueva Andalucía, bekend als 'Golf Valley', biedt een dynamische leefomgeving. Deze villa, gelegen op 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús, combineert stedelijk gemak met nabijheid tot de kust. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand, terwijl ook restaurants (70 binnen 2 km) en banken (4 binnen 2 km) ruimschoots aanwezig zijn. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving verbetert de mobiliteit, hoewel een auto vaak als praktisch wordt ervaren voor het verkennen van de bredere regio. Het gebied kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en de levendigheid van nabijgelegen resorts, met het hele jaar door een aangenaam klimaat.
Nueva Andalucía, ook bekend als de 'Golf Valley', biedt een levendige en tegelijkertijd residentiële omgeving. De villa ligt op slechts 301 meter hemelsbreed van het strand van Puerto Banús, wat korte wandelingen naar de kust mogelijk maakt. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) binnen handbereik. De omgeving telt ruim 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een breed culinair aanbod. De nabijheid van internationale scholen, zoals de British International School (4.2 km), maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen. Het gebied is goed ontsloten, met 50 OV-haltes, maar voor het verkennen van de Costa del Sol is een auto aan te raden.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa in Nueva Andalucía, nabij Marbella. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m), gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) wordt gevisualiseerd, wat het luxe en actieve leven in deze regio onderstreept.
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst de villa centraal binnen een regio die bekend staat om zijn luxe resorts, golfbanen en stranden. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een breed scala aan culturele evenementen, gastronomie en winkelmogelijkheden. De ligging aan de Costa del Sol, een populaire bestemming voor internationale kopers, benadrukt de aantrekkelijkheid van de regio voor zowel wonen als investeren. De verbinding met de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) vergemakkelijkt de internationale bereikbaarheid.
De villa is uitstekend bereikbaar en gesitueerd nabij diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens in de nabijheid. Voor golfers bevinden zich diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een paar kilometer. De luchthaven van Málaga is circa 45 km hemelsbreed verwijderd. Openbaar vervoer is beschikbaar via 10 lijnen en 50 haltes, maar voor optimaal gebruik van de regio wordt autoverkeer aanbevolen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 27°C, met een jaargemiddelde van 19.1°C. Het gebied geniet van 3.856 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 5 maanden mogelijk maakt (watertemperatuur vanaf 20°C). De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een directe verbinding met de kustlijn. De helling naar het strand is vlak (0.0%), wat bijdraagt aan het gemak van toegang. De ligging biedt uitzicht op de bergen, wat zorgt voor een contrast met de nabijgelegen kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op loopafstand van het strand, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar voor strandrecreatie. De regio is een paradijs voor golfers, met golfbanen als Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen de directe omgeving. Daarnaast biedt Nueva Andalucía diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en mogelijkheden voor klimmen. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst de villa centraal binnen een regio die bekend staat om zijn luxe resorts, golfbanen en stranden. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een breed scala aan culturele evenementen, gastronomie en winkelmogelijkheden. De ligging aan de Costa del Sol, een populaire bestemming voor internationale kopers, benadrukt de aantrekkelijkheid van de regio voor zowel wonen als investeren. De verbinding met de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) vergemakkelijkt de internationale bereikbaarheid.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL571512
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
