Această vilă contemporană elegantă, situată în Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) din Marbella, combină designul modern, farmecul mediteranean și o adresă prestigioasă din Marbella. Proprietatea se află la câțiva pași de Centro Plaza și Puerto Banús, bucurându-se de una dintre cele mai convenabile și dorite locații din zonă, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiții. În ciuda poziției sale centrale, vila oferă o liniște excepțională, fiind situată pe o stradă liniștită, fără ieșire, fără trafic de tranzit.
În comparație cu alte proprietăți din aceeași zonă, această vilă din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) oferă o propunere de valoare unică. De exemplu, Elegance in Nueva Andalucía (începând de la 2.850.000 €) ar putea oferi o experiență de lux similară, dar prețul de pornire al acestei proprietăți de 3.250.000 € sugerează diferențe în ceea ce privește dimensiunea, facilitățile sau locația specifică. În contrast, proiecte precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) sau Aby Upper (începând de la 320.000 €) din Estepona (Estepona), punctele lor de preț și locația (Estepona, mai degrabă decât zona centrală Marbella) indică faptul că acestea vizează segmente de piață diferite, oferind, posibil, apartamente sau locuințe de scară mai mică, spre deosebire de poziționarea de lux a acestei vile individuale. Locația acestei proprietăți, cu proximitatea față de Puerto Banús (Puerto Banús) și facilitățile din Marbella (Marbella), combinată cu dimensiunea terenului și facilitățile private oferite (cum ar fi cinematograful, sala de sport și pergola cu bucătărie în aer liber), o face să se remarce în regiune. În special, combinația dintre apropierea de plajă (301 m) și terenurile de golf (2,0 km), menținând în același timp un mediu rezidențial liniștit, este un punct de vânzare major pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de lux.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), o zonă rezidențială la vest de Marbella, aproape de centrul orașului și de Puerto Banús. Centro Plaza se află la distanță de mers pe jos, iar porturile și plajele Puerto Banús sunt la mică distanță, oferind rezidenților un stil de viață convenabil și vibrant.
Vila este proiectată pentru a satisface cerințele de confort, stil și funcționalitate. Spațiile de locuit generoase, bucătăria modernă complet echipată, dormitoarele cu băi proprii și facilitățile de recreere, cum ar fi cinematograful și sala de sport, asigură o experiență de viață de înaltă calitate.
Deși nu sunt furnizate informații specifice despre construcții noi, designul vilei reflectă stilul arhitectural modern. Accentul pus pe integrarea spațiilor interioare și exterioare, inclusiv terasele, grădina și piscina privată, precum și amenajarea atentă, indică o atenție acordată confortului și practicii.
Proprietatea este situată într-o zonă centrală, dar nu au fost furnizate detalii despre anul construcției, istoricul renovărilor sau materialele specifice de finisaj. În plus, datele furnizate nu conțin informații despre clasa de eficiență energetică, specificațiile exacte ale materialelor de construcție sau istoricul de întreținere.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută o combinație de confort modern și stil de viață mediteranean. Este ideală pentru locuințe familiale, oferind spațiu amplu (4 dormitoare, 5 băi) și facilități de agrement, cum ar fi un bazin privat, o bucătărie în aer liber și o sală de cinema. Terasele spațioase, zona de zi și de luat masa sunt perfecte pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți sau se bucură de organizarea de evenimente acasă. Cei care apreciază comoditatea vor găsi atrăgător stilul de viață cu acces facil la magazine, restaurante, plaje și terenuri de golf (la distanță de mers pe jos sau la scurtă distanță cu mașina). Mai mult, potențialul excelent de închiriere al vilei o face o opțiune atractivă pentru investitorii care caută o proprietate care să ofere un randament semnificativ, fie pentru închiriere pe termen scurt, fie pe termen lung.
Vila dispune de un standard înalt de finisare și dotări. Designul interior include un living open-plan cu tavan dublu înălțime, care se conectează perfect cu terasele, grădina și piscina privată, creând o senzație de spațiu și lumină. Bucătăria este complet echipată și include o cameră de răcire dedicată pentru un plus de funcționalitate. Toate cele patru dormitoare au băi proprii, asigurând intimitate și confort. Există încălzire prin pardoseală în întreaga casă, unități de aer condiționat independente pentru cald și rece, și pardoseli din lemn IPE, demonstrând finisajul de înaltă calitate. Facilitățile de recreere includ o sală de cinema cu sistem audio de înaltă specificație și o zonă de wellness cu saună și jacuzzi. Exterior, piscina privată este finisată cu piatră naturală de lavă, iar pergola acoperită oferă o retragere umbrită cu o bucătărie în aer liber, zonă de lounge și zonă de luat masa.
Prețul acestei vile începe de la 3.250.000 €. Vila oferă 4 dormitoare și 5 băi, cu o suprafață totală de locuit de 350 m² pe un teren de 843 m². Poziția sa prestigioasă, designul modern și facilitățile de înaltă calitate o fac o proprietate remarcabilă pe piața imobiliară de lux din Marbella. Datorită locației sale într-o zonă dorită și a unui bun potențial de închiriere, această proprietate este atractivă pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de înaltă calitate și un randament potențial al investiției.
Această vilă este situată în Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), o zonă vibrantă cunoscută pentru comoditatea sa și apropierea de Marbella (Marbella) și Puerto Banús (Puerto Banús). Zona oferă un stil de viață urban, cu numeroase restaurante, magazine și activități de agrement care satisfac diverse nevoi. Din vilă, puteți ajunge cu ușurință pe jos la centre comerciale, cum ar fi Centro Plaza, și la renumitul Puerto Banús (Puerto Banús) cu porturile sale de agrement de lux, buticuri și plaje. Pentru iubitorii de golf, este un paradis, cu multe terenuri de golf de clasă mondială în apropiere, cum ar fi Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas. Plajele sunt, de asemenea, aproape; Playa de Puerto Banús (301 m) și Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) oferă oportunități excelente de a vă bucura de soare și mare. În ciuda mediului vibrant, vila însăși este situată pe o stradă liniștită, fără ieșire, asigurând liniște și intimitate, contrastând cu agitația din jur.
Stilul de viață în Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) este un amestec de confort urban și farmec mediteranean. Vila este situată pe o stradă liniștită, fără ieșire, oferind o liniște neașteptată, în ciuda proximității față de animatul Centro Plaza și Puerto Banús (Puerto Banús). Diversele facilități sunt ușor accesibile pe jos, supermarketul fiind la doar 353 metri distanță, iar farmacia la 64 metri, facilitând viața de zi cu zi. Există aproximativ 70 de restaurante, 10 cafenele și 4 bănci într-o rază de 2 km, oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa și de cumpărături. Pentru pasionații de activități în aer liber, există terenuri de golf în apropiere (de exemplu, Golf Los Naranjos, la 2,0 km), precum și săli de sport și centre sportive. Plaja este de asemenea aproape, Playa de Puerto Banús fiind la doar 301 metri distanță, ceea ce o face un loc ideal pentru a vă bucura de coastă. Zona este deservită de 10 linii de transport public cu 50 de stații, facilitând mobilitatea.
Harta arată locația exactă a vilei în Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), evidențiind proximitatea față de Puerto Banús (Puerto Banús), plaje și principalele terenuri de golf. Supermarketurile, farmaciile și drumurile principale din apropiere sunt, de asemenea, marcate pe hartă, demonstrând vizual ușurința accesului la facilități și conexiunile de transport din zonă.
Această vilă este situată în zona Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) la vest de Marbella (Marbella). Nueva Andalucía este o zonă rezidențială populară de pe Costa del Sol (Costa del Sol), cunoscută pentru locația sa prestigioasă între centrul orașului Marbella și renumitul Puerto Banús (Puerto Banús). Această poziție oferă o combinație de comoditate urbană și stil de viață pe litoral. Zona se află la aproximativ 45 km de Aeroportul Málaga (Malaga Airport), facilitând călătoriile pentru turiștii internaționali. Zona Nueva Andalucía este, de asemenea, cunoscută ca 'Grădina Europei' datorită numeroaselor sale terenuri de golf, făcând-o o destinație populară pentru entuziaștii acestui sport.
Vila este situată convenabil, la aproximativ 45 km (distanță aeriană) de Aeroportul Málaga-Costa del Sol. Plajele sunt accesibile pe jos, cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, fiind la doar 301 metri. Este nevoie de doar câteva minute cu mașina pentru a ajunge la terenurile de golf de clasă mondială, cum ar fi Golf Los Naranjos (2,0 km). Zona este bine dotată cu facilități, inclusiv supermarketuri (353 m), farmacii (64 m) și un spital (1,9 km). Opțiunile de transport public sunt disponibile, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații. Pentru utilizatorii de vehicule electrice, există o stație de încărcare EV în apropiere (la 368 m). Există, de asemenea, numeroase restaurante (70) și cafenele (10).
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,1°C, ierni blânde și veri fierbinți. Numărul mediu anual de ore de soare este de 3.856, oferind lumină solară abundentă pentru activități în aer liber. Sezonul ideal pentru înot durează 5 luni, când temperatura apei se menține de obicei la 20°C sau mai mult. Vila este situată la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, pe un teren plat și la scurtă distanță de coastă. Datorită vremii însorite, este un loc ideal pentru a vă bucura de viața în aer liber și de sporturi acvatice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila se află în apropierea unei serii de plaje fermecătoare, cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, fiind la doar 301 metri. Alte plaje populare includ Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Zona este un paradis pentru pasionații de golf, găzduind mai multe terenuri de clasă mondială, cum ar fi Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, există centre sportive în apropiere (de exemplu, Polideportivo San Pedro, 2,5 km) și facilități de cățărare (Rocodromo, 3,2 km), oferind o gamă largă de opțiuni sportive și de agrement. Portul de agrement Puerto Deportivo José Banús se află la 0,7 km, oferind ocazia de a experimenta stilul de viață marin.
Sursă: OpenStreetMap
Această vilă este situată în zona Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) la vest de Marbella (Marbella). Nueva Andalucía este o zonă rezidențială populară de pe Costa del Sol (Costa del Sol), cunoscută pentru locația sa prestigioasă între centrul orașului Marbella și renumitul Puerto Banús (Puerto Banús). Această poziție oferă o combinație de comoditate urbană și stil de viață pe litoral. Zona se află la aproximativ 45 km de Aeroportul Málaga (Malaga Airport), facilitând călătoriile pentru turiștii internaționali. Zona Nueva Andalucía este, de asemenea, cunoscută ca 'Grădina Europei' datorită numeroaselor sale terenuri de golf, făcând-o o destinație populară pentru entuziaștii acestui sport.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL571512
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert în piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și adecvării pentru locuit și oferă sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
