Ova elegantna moderna vila, smještena u Nueva Andaluziji (Nueva Andalucía) u Marbelli, kombinira moderan dizajn, mediteranski šarm i prestižnu marbeljsku adresu. Nekretnina je na pješačkoj udaljenosti od Centro Plaza i Puerto Banús, uživajući u jednoj od najpovoljnijih i najpoželjnijih lokacija u području, savršena za život i ulaganje. Unatoč središnjem položaju, vila nudi izniman mir, jer se nalazi na mirnoj slijepoj ulici bez tranzitnog prometa.
U usporedbi s drugim nekretninama u istom području, ova vila u Nueva Andaluziji (Nueva Andalucía) nudi jedinstvenu vrijednost. Na primjer, Elegance in Nueva Andalucía (od 2.850.000 €) može ponuditi slično luksuzno iskustvo, ali početna cijena ove nekretnine od 3.250.000 € sugerira razlike u veličini, sadržajima ili specifičnoj lokaciji. Nasuprot tome, projekti poput Acqua Gardens (od 418.800 €) ili Aby Upper (od 320.000 €) u Esteponi (Estepona), njihove cjenovne točke i lokacije (Estepona, umjesto središnjeg područja Marbelle) ukazuju na to da ciljaju na različite tržišne segmente, potencijalno nudeći apartmane ili manje stambene jedinice, za razliku od luksuznog pozicioniranja ove samostojeće vile. Lokacija ove nekretnine, s blizinom Puerto Banúsa (Puerto Banús) i sadržaja Marbelle (Marbella), u kombinaciji s veličinom parcele i ponuđenim privatnim sadržajima (poput kina, teretane i natkrivene pergole s vanjskom kuhinjom), čini je istaknutom u regiji. Posebno kombinacija blizine plaže (301 m) i golf terena (2,0 km), uz održavanje mirnog stambenog okruženja, ključna je prodajna točka za kupce koji traže luksuzan životni stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Nueva Andaluziji (Nueva Andalucía), stambenom naselju zapadno od Marbelle, u blizini gradskog centra i Puerto Banús. Centro Plaza je na pješačkoj udaljenosti, a luke i plaže Puerto Banús udaljene su kratkom vožnjom, pružajući stanovnicima povoljan i živopisan životni stil.
Vila je dizajnirana da zadovolji potrebe za udobnošću, stilom i funkcionalnošću. Prostrani dnevni prostori, potpuno opremljena moderna kuhinja, spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i sadržaji za razonodu poput kina i teretane osiguravaju visoku kvalitetu života.
Iako nisu pružene nikakve specifične informacije o novoj gradnji, dizajn vile odražava suvremeni arhitektonski stil. Naglasak na integraciji unutarnjih i vanjskih prostora, uključujući terase, vrt i privatni bazen, kao i promišljen raspored, ukazuju na pozornost posvećenu udobnosti i praktičnosti.
Nekretnina se nalazi u središnjem području, ali nisu pruženi detalji o godini izgradnje, povijesti renoviranja ili specifičnim završnim materijalima. Osim toga, u pruženim podacima nedostaju informacije o razredu energetske učinkovitosti, specifičnim specifikacijama građevinskog materijala ili povijesti održavanja.
Ova vila idealna je za kupce koji traže kombinaciju modernog komfora i mediteranskog načina života. Idealna je za obiteljsko stanovanje, nudeći obilje prostora (4 spavaće sobe, 5 kupaonica) i sadržaje za razonodu poput privatnog bazena, vanjske kuhinje i kina. Prostrane terase, dnevni boravak i blagovaonica savršeni su za one koji često ugoste goste ili uživaju u organiziranju domjenaka kod kuće. Oni koji cijene praktičnost otkrit će atraktivan način života s lakim pristupom trgovinama, restoranima, plažama i golf terenima (pješačke ili kratke vožnje automobilom). Nadalje, izvrstan potencijal za iznajmljivanje vile čini je atraktivnom opcijom za ulagače koji traže nekretninu koja pruža značajan povrat, bilo za kratkoročni ili dugoročni najam.
Vila se odlikuje visokim standardom završne obrade i opreme. Interijer uključuje otvoreni dnevni boravak s dvostrukom visinom stropa, koji se neprimjetno povezuje s terasama, vrtom i privatnim bazenom, stvarajući osjećaj prostranosti i svjetlosti. Kuhinja je potpuno opremljena i uključuje poseban prostor za hladnjak za dodatnu praktičnost. Sve četiri spavaće sobe imaju vlastite kupaonice, osiguravajući privatnost i udobnost. U cijeloj kući nalazi se podno grijanje, neovisni sustavi klima uređaja za toplo i hladno te podovi od IPE drveta, što ukazuje na visokokvalitetnu završnu obradu. Sadržaji za razonodu uključuju kino salu s visokokvalitetnim zvučnim sustavom i wellness zonu sa saunom i jacuzzijem. Izvana, privatni bazen obložen je prirodnim lavinim kamenjem, a natkrivena pergola nudi sjenovito utočište s vanjskom kuhinjom, dnevnim boravkom i blagovaonicom.
Cijena ove vile počinje od 3.250.000 €. Vila nudi 4 spavaće sobe i 5 kupaonica, s ukupnom stambenom površinom od 350 m² na parceli od 843 m². Njezin prestižni položaj, moderan dizajn i visokokvalitetni sadržaji čine je istaknutom nekretninom na tržištu luksuznih nekretnina u Marbelli. Zbog svog položaja u popularnom području i dobrog potencijala za iznajmljivanje, ova nekretnina je atraktivna za kupce koji traže visoku kvalitetu života i potencijalni povrat ulaganja.
Ova vila nalazi se u Nueva Andaluziji (Nueva Andalucía), živopisnom području poznatom po svojoj praktičnosti i blizini Marbelle (Marbella) i Puerto Banús (Puerto Banús). Područje nudi urbani životni stil s mnoštvom restorana, trgovina i rekreativnih aktivnosti koje zadovoljavaju različite potrebe. Iz vile možete lako pješice doći do trgovačkih centara poput Centro Plaza i do poznatog Puerto Banúsa (Puerto Banús) s njegovim luksuznim jahtnim lukama, buticima i plažama. Za ljubitelje golfa, to je raj, s brojnim golf terenima svjetske klase u blizini, poput Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Plaže su također blizu; Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) nude izvrsne mogućnosti za uživanje u suncu i moru. Unatoč živahnom okruženju, sama vila nalazi se na mirnoj slijepoj ulici, osiguravajući mir i privatnost, za razliku od okolne vreve.
Način života u Nueva Andaluziji (Nueva Andalucía) mješavina je urbanog komfora i mediteranskog šarma. Vila se nalazi na mirnoj slijepoj ulici, nudeći neočekivani mir, unatoč blizini živopisnih Centro Plaza i Puerto Banús (Puerto Banús). Različiti sadržaji lako su dostupni pješice, s supermarketom udaljenim samo 353 metra i apotekom na 64 metra, što olakšava svakodnevni život. Oko 70 restorana, 10 kafića i 4 banka nalaze se u krugu od 2 km, nudeći širok izbor ugostiteljskih i kupovnih opcija. Za ljubitelje aktivnosti na otvorenom, u blizini se nalaze golf tereni (npr. Golf Los Naranjos, 2,0 km), kao i teretane i sportski centri. Plaža je također blizu, Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, što je čini idealnim mjestom za uživanje na obali. Područje opslužuje 10 linija javnog prijevoza s 50 stanica, što olakšava mobilnost.
Karta prikazuje točnu lokaciju vile u Nueva Andaluziji (Nueva Andalucía), naglašavajući njenu blizinu Puerto Banúsa (Puerto Banús), plaža i glavnih golf terena. Obližnji supermarketi, ljekarne i glavne ceste također su označeni na karti, vizualno prikazujući lak pristup sadržajima i prometnim vezama u području.
Ova vila se nalazi u regiji Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) zapadno od Marbelle (Marbella). Nueva Andaluzija je popularno stambeno područje na Costa del Sol (Costa del Sol), poznato po svom prestižnom položaju između centra Marbelle i poznatog Puerto Banúsa (Puerto Banús). Ova pozicija nudi kombinaciju urbanog komfora i primorskog načina života. Područje je udaljeno oko 45 km od zračne luke Málaga, što olakšava putovanje međunarodnim putnicima. Područje Nueva Andaluzije također je poznato kao 'Europski vrt' zbog brojnih golf terena, što ga čini popularnom destinacijom za entuzijaste ovog sporta.
Vila je povoljno smještena, oko 45 km (zračnom linijom) od zračne luke Málaga-Costa del Sol. Plaže su dostupne pješice, s najbližom plažom, Playa de Puerto Banús, udaljenom samo 301 metar. Vožnja automobilom traje samo nekoliko minuta do golf terena svjetske klase, poput Golf Los Naranjos (2,0 km). Područje je dobro opremljeno sadržajima, uključujući supermarkete (353 m), ljekarne (64 m) i bolnicu (1,9 km). Mogućnosti javnog prijevoza su dostupne, s 10 autobusnih linija i 50 stanica. Za korisnike električnih vozila, u blizini (368 m) se nalazi punionica za električna vozila. Također postoji mnogo restorana (70) i kafića (10).
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 19,1 °C, blagim zimama i vrućim ljetima. Prosječan godišnji broj sunčanih sati iznosi 3.856 sati, pružajući obilje sunčeve svjetlosti za aktivnosti na otvorenom. Idealna sezona za kupanje traje 5 mjeseci, kada temperatura vode obično iznosi 20 °C ili više. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 7 metara, na ravnom terenu i na kratkoj udaljenosti od obale. Zahvaljujući sunčanom vremenu, idealno je mjesto za uživanje u životu na otvorenom i vodenim sportovima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila se nalazi u blizini niza šarmantnih plaža, s najbližom, Playa de Puerto Banús, udaljenom samo 301 metar. Ostale popularne plaže uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Područje je raj za golf entuzijaste, s nekoliko golf terena svjetske klase, kao što su Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Dodatno, u blizini se nalaze sportski centri (npr. Polideportivo San Pedro, 2,5 km) i sadržaji za penjanje (Rocodromo, 3,2 km), nudeći širok spektar sportskih i rekreativnih mogućnosti. Marina Puerto Deportivo José Banús udaljena je 0,7 km, nudeći priliku za doživljaj morskog načina života.
Izvor: OpenStreetMap
Ova vila se nalazi u regiji Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) zapadno od Marbelle (Marbella). Nueva Andaluzija je popularno stambeno područje na Costa del Sol (Costa del Sol), poznato po svom prestižnom položaju između centra Marbelle i poznatog Puerto Banúsa (Puerto Banús). Ova pozicija nudi kombinaciju urbanog komfora i primorskog načina života. Područje je udaljeno oko 45 km od zračne luke Málaga, što olakšava putovanje međunarodnim putnicima. Područje Nueva Andaluzije također je poznato kao 'Europski vrt' zbog brojnih golf terena, što ga čini popularnom destinacijom za entuzijaste ovog sporta.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL571512
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih španjolskih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža iskrene, podatke potkrijepljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
