Ova samostojeća vila od 1269 m² u Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella, nudi priliku za visokokvalitetan život i udobnost u jednom od najtraženijih područja južne obale Španjolske. Nekretnina ima pet spavaćih soba i pet kupaonica, s ukupnom stambenom površinom od 506 m², pružajući dovoljno životnog prostora. Vila je u izvrsnom stanju, modernog dizajna i visoko kvalitetne završne obrade, s privatnim vrtom i bazenom, smještena u etabliranom urbaniziranom području s potpunim sadržajima u blizini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u popularnom području Nueva Andalucía u Marbelli, živahnom urbaniziranom području. Mnogi sadržaji su na pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovine, restorane i škole. Njezina izvrsna lokacija u blizini plaža čini je idealnim izborom za uživanje u mediteranskom načinu života.
Ova nekretnina idealna je za obitelji ili pojedince koji traže prostran, moderan dom. Pet spavaćih soba i kupaonica pružaju dovoljno prostora, dok privatni vrt i bazen stvaraju savršeno okruženje za opuštanje i zabavu. Potpuno namještenost i sveobuhvatan sigurnosni sustav dodatno povećavaju udobnost i praktičnost življenja.
Iako vila nudi pogodnosti gradskog života, njezina lokacija u urbaniziranom području može značiti blizinu drugih stambenih objekata. Nadalje, unatoč blizini plaže, možda nije prikladna za kupce koji traže izravan pogled na more. Nekretnina nudi pogled na vrt, ali nema izravan pogled na more.
Ova vila u Nueva Andalucía pruža idealno mjesto za etablirane obitelji koje traže mediteranski način života. Ako cijenite praktičnost i preferirate biti na pješačkoj udaljenosti od trgovina, restorana i međunarodnih škola, okolno urbano okruženje bit će vam savršeno. Za golf entuzijaste, blizina nekoliko poznatih golf terena (u krugu od 2 km) čini je izuzetno atraktivnom. Plaže (u krugu od 301 m) i poznata marina Puerto Banús (u krugu od 0,7 km) nude širok spektar mogućnosti za slobodno vrijeme i zabavu. Prostrani dizajn vile i privatni vrt pogodni su za obitelji s djecom ili za one kojima je potreban radni prostor kod kuće. Spreman status znači da možete odmah početi uživati u svom novom životu.
Vila se odlikuje vrhunskom kvalitetom izrade i prvoklasnom završnom obradom. Unutarnji prostori dizajnirani su da budu moderni i svijetli, koristeći čiste linije i visokokvalitetne materijale. Kuhinja je potpuno opremljena, a spavaće sobe imaju ugrađene ormare koji pružaju obilje prostora za pohranu. Potpuno namještena konfiguracija znači da kupci mogu odmah useliti bez potrebe za kupnjom dodatnog namještaja. Prozori s dvostrukim ostakljenjem i alarmni sustav povećavaju udobnost i sigurnost. Kuća je također opremljena sustavom pametne kuće (Domotics), koji dodatno povećava lakoću korištenja i tehnologiju u stanovanju, odražavajući karakteristike modernog luksuznog doma.
Ova samostojeća vila nudi se od 2.800.000 €. Ova cijena odražava njezinu vrhunsku lokaciju u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía, prostrani životni prostor (506 m²), veličinu parcele (1269 m²) te visokokvalitetne završne obrade i sadržaje, uključujući privatni bazen i vrt. Nekretnina je izgrađena i spremna za trenutni ulazak. S obzirom na njezine visoke standarde i traženu lokaciju, očekuje se da će njezina tržišna vrijednost ostati stabilna i eventualno rasti s vremenom.
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, poznato je rezidencijalno područje regije, poznato po svojoj izvrsnoj lokaciji. Područje se nalazi unutar poznatog „glavnog grada golfa“, s nekoliko golf terena svjetske klase poput Real Club de Golf Las Brisas i Los Naranjos. Osim golfa, također je blizu luksuznoj marini Puerto Banús, koja okuplja vrhunske trgovine, restorane i noćni život. Područje kombinira praktičnost gradskog života sa mirnom stambenom atmosferom, nudeći preko 70 restorana, 10 kafića i nekoliko banaka i ljekarni, čineći svakodnevne potrebe lako dostupnima. Prosječna godišnja količina oborina je umjerena, s puno sunca, a prosječna godišnja temperatura je oko 19,1°C, s blagim zimama i vrućim ljetima, što je idealno za aktivnosti na otvorenom.
Ritam života u Nueva Andalucía usko je povezan s živopisnošću Marbelle. Kao etablirano stambeno područje, nudi pogodnosti gradskog života, zadržavajući pritom relativno mirno stambeno okruženje. Trgovine (353 m), ljekarne (4 m) i razni restorani (70 restorana) su na pješačkoj udaljenosti. Blizina jednog od najpoznatijih obalnih ljetovališta u Španjolskoj – Playa de Puerto Banús (301 m) – olakšava uživanje u plažnim aktivnostima. Istovremeno, područje je također blizu nekoliko golf terena, poput Golf Los Naranjos, zadovoljavajući potrebe sportskih entuzijasta. Prisutnost međunarodnih škola (npr. British International School, 4,2 km) također privlači obitelji s djecom.
Ova karta prikazuje točnu lokaciju samostojeće vile u Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella. Karta naglašava njezinu izvrsnu lokaciju u blizini plaža (Playa de Puerto Banús), marine Puerto Banús, golf terena i raznih urbanih sadržaja, vizualno prikazujući praktičnost i atraktivnost ove nekretnine.
Ova vila smještena je u srcu poznate Costa del Sol u južnoj Španjolskoj – Nueva Andalucía. Područje je poznato po svojim golf terenima, luksuznim rezidencijama i izvrsnoj lokaciji u blizini Marbelle i Puerto Banúsa. Nueva Andalucía nalazi se u pokrajini Málaga i važan je turistički i stambeni centar regije. Povezuje glavne gradove uz obalu i ima zgodnu prometnu mrežu, što je čini idealnom bazom za istraživanje cijele regije Andaluzije.
Lokacija vile nudi izvrsnu dostupnost. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, što je idealno za uživanje na plaži. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km, što je pogodno za međunarodna putovanja. Sadržaji u blizini dobro su opskrbljeni, s supermarketom udaljenim samo 353 metra, bolnicom 1,9 km, a ljekarnom samo 64 metra. Golf entuzijasti mogu doći do nekoliko poznatih terena unutar 2 km. Javni prijevoz je praktičan, s 10 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica, pružajući fleksibilnost u kretanju. U području se također nalaze stanice za punjenje električnih vozila (368 m), koje zadovoljavaju potrebe modernog života.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucía uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 19,1°C, što ga čini vrlo ugodnim. Zime su blage, a ljeta vruća, ali obično ublažena morskim povjetarcem. Prosječna godišnja količina oborina je umjerena, s obiljem sunca – 3856 sunčanih sati godišnje, što čini aktivnosti na otvorenom mogućim tijekom cijele godine. Unatoč urbanom položaju, blizina plaže (samo 301 m) omogućuje lak pristup obalnim prirodnim ljepotama. Nadmorska visina područja je oko 7 metara, a teren je ravan, pogodan za šetnje i vožnju biciklom. Petomjesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) dodaje dodatni šarm obalnom životu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova vila nalazi se u blizini nekoliko izvrsnih plaža, uključujući Playa de Puerto Banús samo 301 metar i Playa Canina Ventura del Mar na 2,2 km. Ove plaže nude sjajne mogućnosti za sunčanje, kupanje i vodene sportove. Za golf entuzijaste, u krugu od 2 km nalazi se nekoliko poznatih golf terena, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Osim toga, u blizini se nalaze razni sportski centri, poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) i marine Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), popularne među ljubiteljima jahti. Bogatstvo sportskih i rekreacijskih sadržaja, u kombinaciji s toplom klimom, nudi stanovnicima raznolik način života.
Izvor: OpenStreetMap
Ova vila smještena je u srcu poznate Costa del Sol u južnoj Španjolskoj – Nueva Andalucía. Područje je poznato po svojim golf terenima, luksuznim rezidencijama i izvrsnoj lokaciji u blizini Marbelle i Puerto Banúsa. Nueva Andalucía nalazi se u pokrajini Málaga i važan je turistički i stambeni centar regije. Povezuje glavne gradove uz obalu i ima zgodnu prometnu mrežu, što je čini idealnom bazom za istraživanje cijele regije Andaluzije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL011182
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova samostojeća vila u Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) s početnom cijenom od 2.800.000 € najbliža je po cijeni i specifikacijama Eleganceu (od 2.850.000 €), oba ciljaju na luksuzne nekretnine. Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €) nudi nešto nižu cjenovnu točku, što bi moglo ukazivati na razlike u veličini ili sadržajima. Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) znatno je jeftiniji, što sugerira fokus više na stanove ili manje nekretnine, nego na samostojeće vile. Lokacija ovog projekta u Nueva Andalucía, blizina golf terena i plaža, ključni je dio njegove vrijednosti, koja je visoko cijenjena na tržištu luksuznih nekretnina Costa del Sol. Njegovo stanje pripravnosti, kao i ponuđena privatnost i prostor, čine ga jakim konkurentom za kupce koji traže visokokvalitetnu nekretninu spremnu za trenutni ulazak.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama Španjolske, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
