Тази самостоятелна вила от 1269 m² в Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Марбея, предлага възможност за висококачествен живот и удобства в един от най-търсените райони на южното крайбрежие на Испания. Имотът разполага с пет спални и пет бани, с обща жилищна площ от 506 m², осигуряваща достатъчно жилищно пространство. Вилата е в отлично състояние, с модерен дизайн и висококачествени довършителни работи, частна градина и басейн, разположена в утвърден урбанизиран район с пълни удобства наблизо.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в популярния район Nueva Andalucía в Марбея, оживена урбанизирана зона. Много удобства са на пешеходно разстояние, включително магазини, ресторанти и училища. Отличното й местоположение близо до плажовете го прави идеален избор за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Този имот е идеален за семейства или лица, търсещи просторно, модерно жилище. Петте спални и бани осигуряват достатъчно място, докато частната градина и басейнът създават идеална среда за почивка и забавление. Пълното обзавеждане и цялостната система за сигурност допълнително повишават комфорта и удобството на живот.
Въпреки че вилата предлага удобствата на градския живот, нейното местоположение в урбанизиран район може да означава близост до други жилищни сгради. Освен това, въпреки че е близо до плажа, може да не е подходяща за купувачи, търсещи пряка морска гледка. Имотът предлага изглед към градината, но не и пряк изглед към морето.
Тази вила в Nueva Andalucía предлага идеално място за установени семейства, търсещи средиземноморски начин на живот. Ако цените удобството и предпочитате да сте на пешеходно разстояние от магазини, ресторанти и международни училища, заобикалящата урбанизирана среда ще бъде идеална за вас. За голф ентусиасти, близостта до няколко известни голф игрища (в рамките на 2 км) я прави изключително привлекателна. Плажовете (в рамките на 301 м) и известната Марина Пуерто Банус (в рамките на 0,7 км) предлагат широк спектър от възможности за свободното време и забавление. Просторният дизайн на вилата и частната градина са подходящи за семейства с деца или за тези, които се нуждаят от работно пространство у дома. Готовият статус означава, че можете незабавно да започнете да се наслаждавате новия си живот.
Вилата се отличава с превъзходно качество на изработка и първокласно покритие. Вътрешните пространства са проектирани да бъдат модерни и светли, използвайки чисти линии и висококачествени материали. Кухнята е напълно оборудвана, а спалните имат вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Конфигурацията с пълно обзавеждане означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно, без да се налага да купуват допълнителни мебели. Прозорците с двойно стъкло и алармената система повишават комфорта и безопасността. Къщата също е оборудвана със система за интелигентен дом (Domotics), която допълнително повишава удобството и технологичното ниво на обитаване, отразявайки характеристиките на модерното луксозно жилище.
Тази самостоятелна вила се предлага от 2 800 000 €. Тази цена отразява нейното първокласно местоположение в престижния район Nueva Andalucía, просторната жилищна площ (506 m²), размера на парцела (1269 m²) и висококачествените довършителни работи и удобства, включително частен басейн и градина. Имотът е построен и готов за незабавно настаняване. Предвид високите си стандарти и търсеното местоположение, се очаква пазарната му стойност да остане стабилна и евентуално да расте с времето.
Nueva Andalucía, разположена западно от Марбея, е известен жилищен район на региона, известен с отличното си местоположение. Районът се намира в рамките на известната „столица на голфа“, с няколко голф игрища от световна класа като Real Club de Golf Las Brisas и Los Naranjos. Освен голфа, той е близо и до луксозната Марина Пуерто Банус, която събира висок клас магазини, ресторанти и нощен живот. Районът съчетава удобството на градския живот със спокойна жилищна атмосфера, предлагайки над 70 ресторанта, 10 кафенета и няколко банки и аптеки, което прави ежедневните нужди лесно достъпни. Средните годишни валежи са умерени, с много слънце, а средната годишна температура е около 19,1°C, с меки зими и горещи лета, което го прави идеално за дейности на открито.
Ритъмът на живот в Nueva Andalucía е тясно свързан с жизнеността на Марбея. Като утвърден жилищен район, той предлага удобствата на градския живот, като същевременно поддържа сравнително спокойна жилищна среда. Магазини (353 м), аптеки (4 м) и различни ресторанти (70 ресторанта) са на пешеходно разстояние. Близостта до един от най-известните крайбрежни курорти в Испания – Playa de Puerto Banús (301 м) – улеснява наслаждаването на плажни дейности. В същото време районът е близо и до няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos, задоволявайки нуждите на спортните ентусиасти. Наличието на международни училища (напр. British International School, 4,2 км) също привлича семейства с деца.
Тази карта показва точното местоположение на самостоятелната вила в Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Марбея. Картата подчертава нейното превъзходно местоположение близо до плажовете (Playa de Puerto Banús), Марина Пуерто Банус, голф игрища и различни градски удобства, визуално демонстрирайки удобството и привлекателността на този имот.
Тази вила се намира в сърцето на известния Коста дел Сол в Южна Испания – Nueva Andalucía. Районът е известен със своите голф игрища, луксозни резиденции и отличното си местоположение в близост до Марбея и Пуерто Банус. Nueva Andalucía се намира в провинция Малага и е важен туристически и жилищен център на региона. Той свързва основните градове по крайбрежието и разполага с удобна транспортна мрежа, което го прави идеална база за изследване на целия регион Андалусия.
Местоположението на вилата предлага отлична достъпност. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, което е идеално за наслаждаване на плажа. Летище Málaga-Costa del Sol е на около 45 км, удобно за международни пътувания. Близките удобства са добре осигурени, като супермаркетът е само на 353 метра, болницата на 1,9 км, а аптеката на само 64 метра. Голф ентусиастите могат да достигнат няколко известни игрища в рамките на 2 км. Общественият транспорт е удобен, с 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки, осигуряващи гъвкавост при пътуване. В района има и станции за зареждане на електрически превозни средства (368 м), които отговарят на нуждите на модерния живот.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Nueva Andalucía се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от около 19,1°C, което го прави много приятен. Зимите са меки, а летата горещи, но обикновено смекчени от морски бриз. Средните годишни валежи са умерени, с изобилие от слънце – 3856 часа слънцегреене годишно, което прави дейностите на открито възможни през цялата година. Въпреки градското местоположение, близостта до плажа (само 301 м) осигурява лесен достъп до крайбрежните природни красоти. Височината на района е около 7 метра над морското равнище, а теренът е равен, подходящ за разходки и каране на велосипед. Петмесечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) добавя допълнителен чар към крайбрежния живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Тази вила се намира в близост до няколко отлични плажа, включително Playa de Puerto Banús на само 301 метра и Playa Canina Ventura del Mar на 2,2 км. Тези плажове предлагат чудесни възможности за слънчеви бани, плуване и водни спортове. За голф ентусиастите, в рамките на 2 км има няколко известни голф игрища, включително Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. В допълнение, има различни спортни центрове наблизо, като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус (Puerto Deportivo José Banús, 0,7 км), популярна сред любителите на яхтите. Богатството от спортни и развлекателни съоръжения, в комбинация с топлото време, предлага на жителите разнообразен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Тази вила се намира в сърцето на известния Коста дел Сол в Южна Испания – Nueva Andalucía. Районът е известен със своите голф игрища, луксозни резиденции и отличното си местоположение в близост до Марбея и Пуерто Банус. Nueva Andalucía се намира в провинция Малага и е важен туристически и жилищен център на региона. Той свързва основните градове по крайбрежието и разполага с удобна транспортна мрежа, което го прави идеална база за изследване на целия регион Андалусия.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL011182
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, тази самостоятелна вила в Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) със стартова цена от 2 800 000 € е най-близка по цена и спецификации до Elegance (от 2 850 000 €), като и двата са насочени към луксозни имоти. Alcantara del Mar Villas (от 2 167 250 €) предлага малко по-ниска ценова точка, което може да предполага разлики в размера или удобствата. Acqua Gardens в Estepona (от 418 800 €) е значително по-евтин, което предполага фокус по-скоро върху апартаменти или по-малки жилища, отколкото върху самостоятелни вили. Местоположението на този проект в Nueva Andalucía, близостта до голф игрища и плажове, е ключов компонент на неговата стойност, която е високо ценено на пазара на луксозни имоти на Коста дел Сол. Неговото готово състояние, както и предлаганата уединение и пространство, го правят силен конкурент за купувачи, търсещи висококачествен имот, готов за незабавно настаняване.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
