Această vilă independentă din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella, cu o suprafață de 1269 m², oferă o oportunitate pentru un stil de viață de înaltă calitate și facilități într-una dintre cele mai căutate zone de pe coasta de sud a Spaniei. Proprietatea dispune de cinci dormitoare și cinci băi, cu o suprafață totală de locuit de 506 m², oferind un spațiu amplu de locuit. Vila este în stare excelentă, cu design modern și finisaje de înaltă calitate, grădină privată și piscină, situată într-o zonă urbanizată consolidată, cu facilități complete în apropiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în populara zonă Nueva Andalucía din Marbella, o zonă urbanizată vibrantă. Multe facilități se află la o distanță de mers pe jos, inclusiv magazine, restaurante și școli. Locația sa excelentă, aproape de plaje, o face o alegere ideală pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Această proprietate este ideală pentru familiile sau persoanele care caută o reședință spațioasă și modernă. Cele cinci dormitoare și băi oferă spațiu amplu, în timp ce grădina privată și piscina creează mediul perfect pentru relaxare și divertisment. Mobilierul complet și sistemul de securitate cuprinzător sporesc confortul și comoditatea locuirii.
Vila este deja construită și în stare excelentă, gata pentru mutare imediată. Fiind o proprietate finalizată, reprezintă o locuință de înaltă calitate disponibilă imediat, eliminând eventualele întârzieri și incertitudini asociate cu proiectele noi. Designul său modern și finisajele superioare asigură o experiență de locuire imediată.
În timp ce vila oferă facilitățile vieții urbane, locația sa într-o zonă urbanizată poate însemna prezența altor locuințe în apropiere. În plus, deși este aproape de plajă, s-ar putea să nu fie potrivită pentru cumpărătorii care caută o vedere directă la mare. Proprietatea oferă vedere la grădină, dar nu are vedere directă la mare.
Această vilă din Nueva Andalucía oferă o reședință ideală pentru familiile stabilite care caută un stil de viață mediteranean. Dacă apreciați comoditatea și preferați să fiți la câțiva pași de magazine, restaurante și școli internaționale, mediul urban înconjurător va fi perfect pentru dvs. Pentru pasionații de golf, proximitatea față de mai multe terenuri de golf renumite (în limita a 2 km) o face extrem de atractivă. Plajele (în limita a 301 m) și renumita marină Puerto Banús (în limita a 0,7 km) oferă o gamă largă de opțiuni de petrecere a timpului liber și de agrement. Designul spațios al vilei și grădina privată sunt potrivite pentru familiile cu copii sau pentru cei care au nevoie de spațiu de lucru acasă. Starea de finalizare înseamnă că puteți începe să vă bucurați de noua dvs. viață imediat.
Vila dispune de o calitate superioară a construcției și finisaje de înaltă clasă. Spațiile interioare sunt proiectate pentru a fi moderne și luminoase, utilizând linii curate și materiale de înaltă calitate. Bucătăria este complet utilată, iar dormitoarele au dulapuri încorporate care oferă spațiu amplu de depozitare. Configurația complet mobilată înseamnă că cumpărătorii se pot muta imediat fără a fi nevoiți să achiziționeze mobilier suplimentar. Ferestrele cu geam dublu și sistemul de alarmă sporesc confortul și siguranța. Casa este, de asemenea, echipată cu un sistem smart home (Domotics), care crește și mai mult ușurința în utilizare și tehnologia în locuință, reflectând caracteristicile unei reședințe moderne de lux.
Această vilă independentă este oferită începând de la 2.800.000 €. Acest preț reflectă locația sa premium în zona prestigioasă Nueva Andalucía, spațiul de locuit generos (506 m²), suprafața terenului (1269 m²) și finisajele și facilitățile de înaltă calitate, inclusiv piscină privată și grădină. Proprietatea este construită și gata pentru mutare imediată. Având în vedere standardele sale înalte și locația căutată, se așteaptă ca valoarea sa de piață să rămână stabilă și, posibil, să crească în timp.
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o zonă rezidențială renumită în regiune, cunoscută pentru locația sa excelentă. Zona se află în cadrul renumitei „capitale a golfului”, găzduind mai multe terenuri de golf de clasă mondială precum Real Club de Golf Las Brisas și Los Naranjos. Pe lângă golf, este, de asemenea, aproape de luxoasa marină Puerto Banús, care reunește magazine de lux, restaurante și viață de noapte. Zona combină comoditatea vieții urbane cu o atmosferă rezidențială liniștită, oferind peste 70 de restaurante, 10 cafenele și mai multe bănci și farmacii, făcând nevoile zilnice la îndemână. Precipitațiile medii anuale sunt moderate, cu mult soare, iar temperatura medie anuală este de aproximativ 19,1°C, cu ierni blânde și veri calde, fiind ideală pentru activități în aer liber.
Ritmul vieții în Nueva Andalucía este strâns legat de vitalitatea Marbella. Fiind o zonă rezidențială consolidată, oferă facilitățile vieții urbane, menținând în același timp un mediu de locuit relativ liniștit. Magazinele (353 m), farmaciile (4 m) și diversele restaurante (70 de restaurante) se află la o distanță de mers pe jos. Aproape de una dintre cele mai renumite stațiuni de pe litoral din Spania – Playa de Puerto Banús (301 m) – accesul la plajă este ușor. Zona este, de asemenea, aproape de mai multe terenuri de golf, cum ar fi Golf Los Naranjos, satisfăcând nevoile pasionaților de sport. Existența școlilor internaționale (de ex., British International School, 4,2 km) atrage, de asemenea, familiile cu copii.
Această hartă prezintă locația exactă a vilei independente din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella. Harta evidențiază locația sa premium, aproape de plaje (Playa de Puerto Banús), marina Puerto Banús, terenuri de golf și diverse facilități urbane, demonstrând vizual accesibilitatea și atractivitatea acestei proprietăți.
Această vilă este situată în inima faimoasei Costa del Sol din sudul Spaniei – Nueva Andalucía. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, reședințele de lux și proximitatea față de Marbella și Puerto Banús. Nueva Andalucía este situată în provincia Málaga și este un centru turistic și rezidențial important al regiunii. Conectează orașele majore de pe coastă și beneficiază de o rețea de transport convenabilă, făcând-o o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni Andaluzia.
Locația vilei oferă accesibilitate excelentă. Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri, fiind ideală pentru a vă bucura de plajă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 45 km, convenabil pentru călătorii internaționale. Facilitățile din apropiere sunt bine asigurate, supermarketul fiind la doar 353 metri, spitalul la 1,9 km și farmacia la doar 64 metri. Pasionații de golf pot ajunge la mai multe terenuri renumite în 2 km. Transportul public este convenabil, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, oferind flexibilitate în deplasare. Există, de asemenea, stații de încărcare pentru vehicule electrice (368 m) în zonă, satisfăcând nevoile vieții moderne.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nueva Andalucía beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,1°C, ceea ce o face foarte plăcută. Iernile sunt blânde, iar verile sunt calde, dar de obicei temperate de briza mării. Precipitațiile medii anuale sunt moderate, cu mult soare – 3.856 ore de soare pe an, făcând activitățile în aer liber posibile pe tot parcursul anului. În ciuda locației urbane, apropierea de plajă (doar 301 m) permite acces ușor la frumusețea naturală a coastei. Altitudinea zonei este de aproximativ 7 metri deasupra nivelului mării, iar terenul este plat, fiind potrivit pentru plimbări și ciclism. Sezonul de înot de cinci luni (temperatura apei ≥20°C) adaugă un plus de farmec vieții de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această vilă este situată în apropierea mai multor plaje excelente, inclusiv Playa de Puerto Banús la doar 301 metri și Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Aceste plaje oferă oportunități excelente pentru plajă, înot și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf renumite la mai puțin de 2 km, inclusiv Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas. În plus, există diverse centre sportive în apropiere, precum Polideportivo San Pedro (2,5 km) și marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), populară printre pasionații de iahturi. Bogăția facilităților sportive și recreative, combinată cu clima caldă, oferă rezidenților un stil de viață diversificat.
Sursă: OpenStreetMap
Această vilă este situată în inima faimoasei Costa del Sol din sudul Spaniei – Nueva Andalucía. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, reședințele de lux și proximitatea față de Marbella și Puerto Banús. Nueva Andalucía este situată în provincia Málaga și este un centru turistic și rezidențial important al regiunii. Conectează orașele majore de pe coastă și beneficiază de o rețea de transport convenabilă, făcând-o o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni Andaluzia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL011182
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, această vilă independentă din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), cu un preț de pornire de 2.800.000 €, este cea mai apropiată ca preț și specificații de Elegance (cu un preț de pornire de 2.850.000 €), ambele vizând proprietăți de lux. Alcantara del Mar Villas (cu un preț de pornire de 2.167.250 €) oferă un punct de preț puțin mai mic, ceea ce ar putea sugera diferențe de dimensiune sau facilități. Acqua Gardens din Estepona (cu un preț de pornire de 418.800 €) este semnificativ mai ieftin, sugerând o orientare către apartamente sau reședințe mai mici, mai degrabă decât vile independente. Locația acestei proprietăți în Nueva Andalucía, aproape de terenuri de golf și plaje, este o componentă cheie a valorii sale, care este foarte apreciată pe piața imobiliară de lux din Costa del Sol. Starea sa finalizată, precum și intimitatea și spațiul oferite, o fac un concurent puternic pentru cumpărătorii care caută o proprietate de înaltă calitate, gata pentru mutare imediată.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității și oferă sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
