Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu 1269 m²'lik müstakil villa, İspanya'nın güney sahilindeki en gözde bölgelerden birinde yüksek kaliteli yaşam ve kolaylık arayanlar için bir fırsat sunuyor. Tesis, 506 m²'lik toplam yaşam alanıyla beş yatak odası ve beş banyoya sahip olup, bol miktarda yaşam alanı sağlamaktadır. Villa mükemmel durumda, modern tasarıma ve yüksek kaliteli donanıma sahip, özel bir bahçe ve yüzme havuzu içeriyor ve yakın çevredeki olanaklarla dolu yerleşik bir şehirleşme alanında yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, canlı bir şehirleşme alanı olan Marbella'nın popüler Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Mağazalar, restoranlar ve okullar da dahil olmak üzere birçok olanak yürüme mesafesindedir. Plajlara yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir seçimdir.
Bu mülk, geniş ve modern bir konut arayan aileler veya bireyler için idealdir. Beş yatak odası ve banyo bolca alan sağlarken, özel bahçe ve yüzme havuzu dinlenme ve eğlence için mükemmel ortamı yaratmaktadır. Tam mobilya ve kapsamlı güvenlik sistemi, yaşam konforunu ve rahatlığını daha da artırmaktadır.
Villa zaten inşa edilmiş ve mükemmel durumdadır, hemen taşınmaya hazırdır. Hazır bir mülk olarak, yeni projelerle ilgili olası gecikmeleri ve belirsizlikleri ortadan kaldıran, anında kullanılabilir yüksek kaliteli bir konut temsil eder. Modern tasarımı ve üstün işçilik kalitesi, anında bir yaşam deneyimi sağlamaktadır.
Villa kentsel yaşamın kolaylıklarını sunarken, şehirleşme alanındaki konumu diğer konutların yakın olabileceği anlamına gelebilir. Ayrıca, plaja yakın olmasına rağmen, doğrudan deniz manzarası arayan alıcılar için uygun olmayabilir. Mülk bahçe manzarası sunmaktadır, ancak doğrudan deniz manzarası yoktur.
Nueva Andalucía'daki bu villa, Akdeniz yaşam tarzı arayan yerleşik aileler için ideal bir mekandır. Kolaylıkları takdir ediyorsanız ve mağazalara, restoranlara ve uluslararası okullara yürüme mesafesinde olmayı tercih ediyorsanız, çevredeki şehirleşmiş ortam sizin için mükemmel olacaktır. Golf tutkunları için, birkaç tanınmış golf sahasına yakınlığı (2 km içinde) onu son derece çekici kılmaktadır. Plajlar (301 m içinde) ve ünlü Puerto Banús marina (0.7 km içinde) çok çeşitli eğlence ve dinlenme seçenekleri sunmaktadır. Villanın geniş tasarımı ve özel bahçesi, çocuklu aileler veya evde çalışma alanı ihtiyacı olanlar için uygundur. Hazır durumda olması, yeni hayatınızın tadını hemen çıkarmaya başlayabileceğiniz anlamına gelir.
Villa üstün inşaat kalitesi ve yüksek standartta bir kaplama sunmaktadır. İç mekanlar, temiz çizgiler ve yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak modern ve aydınlık olacak şekilde tasarlanmıştır. Mutfak tam donanımlıdır ve yatak odalarında bol depolama alanı sağlayan gömme dolaplar bulunmaktadır. Tam mobilyalı konfigürasyon, alıcıların ek mobilya satın almadan hemen taşınabilecekleri anlamına gelir. Çift camlı pencereler ve alarm sistemi konforu ve güvenliği artırır. Ev ayrıca, modern lüks konutların özelliklerini yansıtan, yaşam kolaylığını ve teknolojik düzeyini daha da artıran bir akıllı ev sistemi (Domotics) ile donatılmıştır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 2.800.000 €'dur. Bu fiyat, Nueva Andalucía'daki ayrıcalıklı konumu, geniş yaşam alanı (506 m²), arsa büyüklüğü (1269 m²) ve özel yüzme havuzu ve bahçeyi içeren yüksek kaliteli kaplamaları ve olanakları yansıtmaktadır. Mülk inşa edilmiş ve hemen taşınmaya hazırdır. Yüksek standartları ve aranan konumu göz önüne alındığında, piyasa değerinin zamanla istikrarlı kalması ve potansiyel olarak artması beklenmektedir.
Marbella'nın batı banliyösünde yer alan Nueva Andalucía, bölgede seçkin bir yerleşim bölgesi olup, üstün konumuyla tanınır. Bölge, Real Club de Golf Las Brisas ve Los Naranjos gibi birden fazla dünya standartlarında golf sahasına ev sahipliği yapan ünlü "Golf Başkenti" içindedir. Golfün yanı sıra, lüks mağazalar, restoranlar ve gece hayatı mekanlarının toplandığı lüks Puerto Banús marinasına da yakındır. Bölge, kentsel yaşamın kolaylığını sakin bir yerleşim atmosferiyle birleştirir, 70'den fazla restoran, 10 kafe ve birkaç banka ve eczane ile günlük ihtiyaçlar elinizin altındadır. Ortalama yıllık yağış ılımlıdır, bol güneş ışığı vardır ve yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19.1°C'dir, kışlar ılıman ve yazlar sıcaktır, bu da açık hava etkinlikleri için idealdir.
Nueva Andalucía'daki yaşam ritmi, Marbella'nın canlılığıyla yakından bağlantılıdır. Yerleşik bir yerleşim bölgesi olarak, nispeten sakin bir yaşam ortamını korurken kentsel yaşamın kolaylıklarını sunar. Süpermarketler (353 m), eczaneler (4 m) ve çeşitli restoranlar (70 restoran) yürüme mesafesindedir. İspanya'nın en ünlü sahil beldelerinden biri olan Playa de Puerto Banús'a (301 m) yakınlığı, plaj aktivitelerinin keyfini çıkarmayı kolaylaştırır. Aynı zamanda, bölge Golf Los Naranjos gibi birden fazla golf sahasına da yakındır ve spor meraklılarının ihtiyaçlarını karşılar. Uluslararası okulların (örneğin British International School, 4.2 km) varlığı, çocuklu aileleri de cezbetmektedir.
Bu harita, Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesindeki müstakil villanın tam konumunu göstermektedir. Harita, plajlara (Playa de Puerto Banús), Puerto Banús marinaya, golf sahalarına ve çeşitli kentsel olanaklara yakınlığını vurgulayarak, mülkün kolaylığını ve çekiciliğini görsel olarak sergilemektedir.
Bu villa, İspanya'nın güneyindeki ünlü Costa del Sol'un kalbinde, Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Bölge, golf sahaları, lüks konutları ve Marbella ve Puerto Banús'a yakınlığı ile tanınmaktadır. Nueva Andalucía, Málaga eyaletinde yer almakta olup, bölgenin önemli bir turizm ve yerleşim merkezidir. Sahil şeridindeki ana kasabaları birbirine bağlar ve tüm Endülüs bölgesini keşfetmek için ideal bir üs sağlayan uygun bir ulaşım ağına sahiptir.
Villanın konumu mükemmel bir erişilebilirlik sunmaktadır. Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre uzaklıkta olması plajın keyfini çıkarmak için idealdir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na yaklaşık 45 km mesafede olması uluslararası seyahatler için uygundur. Yakındaki olanaklar iyi bir şekilde sağlanmıştır; süpermarket sadece 353 metre, hastane 1.9 km ve eczane sadece 64 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları 2 km içinde birden fazla tanınmış sahaya ulaşabilir. Toplu taşıma elverişlidir; 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı, ulaşım esnekliği sağlar. Bölgede ayrıca elektrikli araç şarj istasyonları (368 m) bulunmaktadır ve modern yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bölgesi, yaklaşık 19.1°C'lik ortalama yıllık sıcaklıkla keyifli bir Akdeniz iklimine sahiptir. Kışlar ılıman, yazlar ise genellikle deniz meltemiyle yumuşayan sıcak geçer. Ortalama yıllık yağış miktarı ılımlıdır ve bol güneş ışığı vardır; yılda 3.856 saat güneşlenme süresi ile açık hava etkinlikleri yıl boyunca mümkündür. Kentsel bir ortamda yer almasına rağmen, plaja sadece 301 metre uzaklıkta olması, sahil manzarasına kolay erişim sağlar. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği yaklaşık 7 metredir ve arazi düzdür, bu da yürüyüş ve bisiklet için uygundur. Beş aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), sahil yaşamına daha fazla çekicilik katmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villa, sadece 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús ve 2.2 km uzaklıktaki Playa Canina Ventura del Mar dahil olmak üzere birden fazla mükemmel plaja yakındır. Bu plajlar güneşlenmek, yüzmek ve su sporları için harika fırsatlar sunmaktadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas dahil olmak üzere birden fazla tanınmış golf sahasına 2 km mesafede bulunmaktadır. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi çeşitli spor merkezleri ve yelken meraklıları için popüler olan Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) gibi yerler de yakındadır. Çeşitli spor ve eğlence olanakları, sıcak iklimle birleşerek sakinlere çeşitli bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, İspanya'nın güneyindeki ünlü Costa del Sol'un kalbinde, Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Bölge, golf sahaları, lüks konutları ve Marbella ve Puerto Banús'a yakınlığı ile tanınmaktadır. Nueva Andalucía, Málaga eyaletinde yer almakta olup, bölgenin önemli bir turizm ve yerleşim merkezidir. Sahil şeridindeki ana kasabaları birbirine bağlar ve tüm Endülüs bölgesini keşfetmek için ideal bir üs sağlayan uygun bir ulaşım ağına sahiptir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL011182
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, 2.800.000 €'dan başlayan fiyatlarla Nueva Andalucía'daki bu müstakil villa, Elegance (2.850.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile fiyat ve özellikler açısından en yakın olanıdır ve her ikisi de üst düzey konutları hedeflemektedir. Alcantara del Mar Villas (2.167.250 €'dan başlayan fiyatlarla) biraz daha düşük bir fiyat noktası sunmaktadır, bu da daha az alan veya farklı olanaklar anlamına gelebilir. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) önemli ölçüde daha ucuzdur, bu da müstakil villalardan ziyade dairelere veya daha küçük konutlara odaklanıldığını göstermektedir. Bu projenin Nueva Andalucía'daki konumu, golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, Costa del Sol'un lüks emlak piyasasında büyük değer gören fiyatının önemli bir parçasıdır. İnşa edilmiş durumu ve sunduğu gizlilik ve alan, hemen taşınmaya hazır yüksek kaliteli bir konut arayan alıcılar için güçlü bir rakip haline getirmektedir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Teklifleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
