Ez a 1269 m²-es, Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía), Marbella-ban található különálló villa lehetőséget kínál a magas színvonalú életre és kényelemre Spanyolország déli partvidékének egyik legkeresettebb területén. Az ingatlan öt hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik, összesen 506 m²-es lakóterülettel, bőséges életteret biztosítva. A villa kiváló állapotban van, modern dizájnnal és kiváló minőségű kivitelezéssel, saját kerttel és medencével, egy kiépített, minden igényt kielégítő városiasított területen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbella népszerű Nueva Andalucía kerületében található, egy vibráló, városiasított területen. Számos létesítmény gyalogosan elérhető, beleértve üzleteket, éttermeket és iskolákat. Kiváló elhelyezkedése, a strandokhoz való közelsége ideális választássá teszi a mediterrán életmód élvezetéhez.
Ez az ingatlan ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik tágas, modern otthont keresnek. Az öt hálószoba és fürdőszoba bőséges teret biztosít, míg a privát kert és medence tökéletes környezetet teremt a pihenéshez és szórakozáshoz. A teljes bútorzat és a komplex biztonsági rendszer tovább növeli az élet kényelmét és komfortját.
A villa már megépült és kiváló állapotban van, azonnali beköltözésre készen. Kész ingatlan lévén, egy magas minőségű, azonnal elérhető otthont képvisel, kiküszöbölve az esetleges új projektekkel kapcsolatos késedelmeket és bizonytalanságokat. Modern kialakítása és kiváló minőségű kivitelezése azonnali lakóélményt biztosít.
Míg a villa kínálja a városi élet kényelmét, a városiasított területen való elhelyezkedése más lakóépületek közelségét jelentheti. Továbbá, bár közel van a strandhoz, nem biztos, hogy alkalmas a közvetlen tengerre néző kilátást kereső vásárlók számára. Az ingatlan kertre néző kilátást kínál, de közvetlen tengeri kilátással nem rendelkezik.
Ez a Nueva Andalucía-i villa ideális otthont kínál a letelepedett családok számára, akik mediterrán életmódot keresnek. Ha értékeli a kényelmet, és a boltok, éttermek és nemzetközi iskolák gyalogos távolságban való elhelyezkedését részesíti előnyben, a környező városiasított terület tökéletes lesz az Ön számára. A golf szerelmesei számára a több neves golfpályához való közelség (2 km-en belül) rendkívül vonzóvá teszi. A strandok (301 méteren belül) és a híres Puerto Banús marina (0,7 km-en belül) széles választékot kínálnak a szabadidős és szórakozási lehetőségekből. A villa tágas kialakítása és privát kertje alkalmas gyermekes családoknak, vagy azoknak, akiknek otthoni munkaterületre van szükségük. A kész állapot azt jelenti, hogy azonnal elkezdheti élvezni új életét.
A villa kiváló építési minőséget és első osztályú kivitelezést kínál. A belső tereket modernnek és világosnak tervezték, letisztult vonalakkal és kiváló minőségű anyagokkal. A konyha teljesen felszerelt, a hálószobákban pedig beépített szekrények találhatók, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A teljes bútorozott konfiguráció azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek anélkül, hogy további bútorokat kellene vásárolniuk. A dupla üvegezésű ablakok és a riasztórendszer növelik a kényelmet és a biztonságot. Az otthon egy okosotthon rendszerrel (Domotics) is fel van szerelve, amely tovább növeli a lakóhely kényelmét és technológiai szintjét, tükrözve a modern luxuslakások jellemzőit.
Ez a különálló villa 2 800 000 eurótól kezdődő áron kerül eladásra. Ez az ár tükrözi a Nueva Andalucía előkelő területén elfoglalt kiváló helyét, a tágas lakóterületet (506 m²), a telek méretét (1269 m²), valamint a magas minőségű kivitelezést és felszereltséget, beleértve a privát medencét és a kertet. Az ingatlan megépült és azonnal beköltözhető. Magas színvonalát és keresett elhelyezkedését tekintve várhatóan piaci értéke stabil marad, és idővel esetleg növekedni fog.
Marbella nyugati külvárosában található Nueva Andalucía a régió egyik neves lakónegyede, amely kiváló elhelyezkedéséről ismert. A terület a híres „golf főváros” területén fekszik, ahol számos világszínvonalú golfpálya található, mint például a Real Club de Golf Las Brisas és a Los Naranjos. A golfon kívül a luxus Puerto Banús marina közelében is van, ahol csúcskategóriás üzletek, éttermek és éjszakai szórakozóhelyek találhatók. A terület ötvözi a városi élet kényelmét a nyugodt lakó légkörrel, több mint 70 étteremmel, 10 kávézóval, valamint több bankkal és gyógyszertárral, így a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. Az átlagos éves csapadék mérsékelt, bőséges napfény mellett, az éves átlaghőmérséklet pedig körülbelül 19,1°C, enyhe telekkel és forró nyarakkal, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
A Nueva Andalucía-i élet ritmusa szorosan összefonódik Marbella vibrálásával. Beépített lakóövezetként a városi élet kényelmét kínálja, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet tart fenn. Az üzletek (353 m), gyógyszertárak (4 m) és különféle éttermek (70 étterem) mind gyalogosan elérhetők. Spanyolország egyik leghíresebb tengerparti üdülőhelye, a Playa de Puerto Banús (301 m) közelében a strandok könnyen megközelíthetők. A terület több golfpályához is közel van, mint például a Golf Los Naranjos, kielégítve a sportrajongók igényeit. A nemzetközi iskolák (pl. British International School, 4,2 km) létezése a gyermekes családokat is vonzza.
Ez a térkép Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía), Marbella-ban található különálló villa pontos helyét mutatja be. A térkép kiemeli a strandokhoz (Playa de Puerto Banús), a Puerto Banús marinához, golfpályákhoz és különféle városi létesítményekhez való kiváló elhelyezkedését, vizuálisan bemutatva az ingatlan kényelmét és vonzerejét.
Ez a villa Spanyolország déli részén, a híres Costa del Sol szívében, Nueva Andalucía-ban található. A terület ismert golfpályáiról, luxuslakóiról és Marbella-hez, valamint Puerto Banús-hoz való közelségéről. Nueva Andalucía Málaga tartományban található, és a régió fontos turisztikai és lakóövezeti központja. Összeköti a tengerpart menti fő városokat, és kényelmes közlekedési hálózattal rendelkezik, így ideális bázist kínál az egész Andalúzia régió felfedezéséhez.
A villa elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget biztosít. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre található, ami ideális a tengerparti élvezetekhez. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re található, ami kényelmes a nemzetközi utazásokhoz. A környék jól felszerelt, a szupermarket mindössze 353 méterre, a kórház 1,9 km-re, a gyógyszertár pedig mindössze 64 méterre található. A golf szerelmesei 2 km-en belül több neves golfpályához is eljuthatnak. A tömegközlekedés kényelmes, 10 buszjárattal és 50 buszmegállóval, ami rugalmasságot biztosít az utazásban. A területen elektromos jármű töltőállomások (368 m) is találhatók, amelyek kielégítik a modern élet igényeit.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Nueva Andalucía régió mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,1°C, ami nagyon kellemessé teszi. A telek enyhék, a nyarak pedig forróak, de általában a tengeri szellő enyhíti őket. Az átlagos éves csapadék mérsékelt, bőséges napsütéssel – évi 3 856 napsütéses órával, ami egész évben lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket. A városias elhelyezkedés ellenére a strand közelsége (mindössze 301 m) könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti természeti szépségekhez. A terület tengerszint feletti magassága körülbelül 7 méter, és a terep sík, ami alkalmas sétálásra és kerékpározásra. Az öthónapos fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) további vonzerőt kölcsönöz a tengerparti életnek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a villa több kiváló strand közelében található, beleértve a mindössze 301 méterre lévő Playa de Puerto Banús-t és a 2,2 km-re lévő Playa Canina Ventura del Mar-t. Ezek a strandok nagyszerű lehetőségeket kínálnak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golf szerelmesei számára 2 km-en belül több neves golfpálya található, köztük a Golf Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas. Ezenkívül számos sportközpont található a közelben, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), valamint a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) jachtosok körében népszerű marina. A sport- és rekreációs létesítmények bősége, a meleg éghajlattal párosulva, változatos életmódot kínál a lakosoknak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a villa Spanyolország déli részén, a híres Costa del Sol szívében, Nueva Andalucía-ban található. A terület ismert golfpályáiról, luxuslakóiról és Marbella-hez, valamint Puerto Banús-hoz való közelségéről. Nueva Andalucía Málaga tartományban található, és a régió fontos turisztikai és lakóövezeti központja. Összeköti a tengerpart menti fő városokat, és kényelmes közlekedési hálózattal rendelkezik, így ideális bázist kínál az egész Andalúzia régió felfedezéséhez.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL011182
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régióban található többi projekthez képest ez a Nueva Andalucía-i különálló villa (2 800 000 eurótól kezdődő áron) árban és specifikációkban a legközelebb áll az Elegance-hoz (2 850 000 eurótól kezdődő áron), mindkettő az exkluzív lakóingatlanokat célozza meg. Az Alcantara del Mar Villas (2 167 250 eurótól kezdődő áron) kissé alacsonyabb árpontot kínál, ami kisebb méretet vagy eltérő felszereltséget jelenthet. Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődő áron) lényegesen olcsóbb, ami apartmanokra vagy kisebb lakásokra, nem pedig különálló villákra utaló orientációt jelez. Ennek a projektnek a Nueva Andalucía-i elhelyezkedése, a golfpályákhoz és strandokhoz való közelsége, az értékének kulcsfontosságú része, amelyet a Costa del Sol luxus ingatlanpiacán nagyra értékelnek. Az azonnali beköltözhetőségre kész állapot, valamint a kínált magánélet és tér teszi erős versenytárssá azoknak a vásárlóknak, akik magas minőségű, azonnal birtokba vehető ingatlant keresnek.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
