Denne eksklusive, frittliggende villaen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella. Med et bebygd areal på 506 m² på en sjenerøs tomt på 1269 m², tilbyr eiendommen fem soverom og fem bad. Villaen er klar til innflytting og kjennetegnes av rene linjer og moderne overflater. Beliggenheten kombinerer urban komfort med nærhet til kysten, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kresne kjøpere som verdsetter kvalitet og beliggenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant miljø i Nueva Andalucía, kun få minutters gange fra en rekke fasiliteter. Den ligger svært nær kysten og har god tilgjengelighet. Området preges av en blanding av boligbebyggelse og grønne områder, med fasiliteter som apotek og supermarkeder i umiddelbar nærhet.
Eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en moderne og romslig bolig i et etablert område. Med fem soverom og bad er den egnet for familier eller for de som verdsetter plass og komfort. Fasilitetene og designet vil appellere til kjøpere som foretrekker en sofistikert og moderne bomiljø.
Villaen er et nybyggprosjekt betegnet som 'Gereed' (Klar), noe som betyr at alt bygningsarbeid er fullført og eiendommen kan tas i bruk umiddelbart. Dette sparer kjøperne for ventetiden forbundet med tradisjonelle nybyggprosjekter, og gir mulighet for umiddelbar innflytting i den ferdige eiendommen.
Dette prosjektet tilbyr ikke tradisjonelle nybyggfunksjoner som uferdige byggeperioder eller trinnvise betalingsplaner. Det er ikke et alternativ for kjøpere som ønsker å påvirke byggeprosessen eller materialvalg, da eiendommen allerede er ferdigstilt.
Denne villaen passer perfekt for kjøpere som søker en nøkkelferdig luksusbolig på en førsteklasses beliggenhet. Den er velegnet for familier som verdsetter plass og komfort, samt for personer som ønsker en eksklusiv bolig nær golfbaner, strender og urbane fasiliteter. Den moderne arkitekturen og de høykvalitets overflatene vil tiltrekke kjøpere som foretrekker en moderne livsstil. Denne eiendommen er også et alternativ for de som søker en fritidsbolig eller en alderstilpasset bolig i et varmt klima. Den gode forbindelsen til Malaga flyplass forenkler regelmessige besøk.
Villaen utmerker seg med utmerket utførelseskvalitet og materialer av høy kvalitet. Den har fem romslige soverom og bad, alle utstyrt med moderne armaturer og fine overflater. Innebygde garderobeskap i alle soverom er en bemerkelsesverdig funksjon som gir rikelig med lagringsplass. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer og kvalitetskjøkkeninnredning. Store vinduer slipper inn mye dagslys, og de doble vinduene bidrar til energieffektivitet og lydisolering. Villaen har en privat terrasse og et solarium, som gir ekstra uteplass og potensial for avslapning. Et separat vaskerom og et alarmsystem øker komforten og sikkerheten.
Den frittliggende villaen tilbys fra € 2 800 000. Denne prisingen reflekterer luksuriøse overflater, den sjenerøse boarealet på 506 m² og den anselige tomten på 1269 m². Eiendommen er 'Gereed' (Klar) og dermed umiddelbart tilgjengelig. Gitt beliggenheten i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol og den høye etterspørselen etter slike eiendommer, forventes en stabil verdivekst. Prisen inkluderer komplett møblering og interiørdetaljer av høy kvalitet.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Golfdalen", er et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Denne villaen ligger i et urbant område preget av utmerket infrastruktur. Butikker, restauranter og medisinske fasiliteter er lett tilgjengelige til fots eller med korte bilturer. Nærheten til kysten og til anerkjente golfbaner former livsstilen her. Omgivelsene tilbyr en blanding av moderne villaer og leiligheter, omgitt av velstelte hager og med utsikt over de omkringliggende fjellene eller havet. Klimaet, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer per år, inviterer til en aktiv livsstil utendørs. Havet ligger bare noen få hundre meter unna, og dets krystallklare vann inviterer til bading i en fem måneders badesesong.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr en perfekt balanse mellom urban komfort og middelhavslivsstil. Det umiddelbare miljøet er urbant, med alle viktige fasiliteter innen gangavstand. Supermarkeder og apotek ligger bare noen få minutters gange unna. Nærheten til anerkjente golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas gjør det til et paradis for golfspillere. Stranden Playa de Puerto Banús, en populær kyststrekning, ligger bare noen hundre meter unna. Hele Costa del Sol er kjent for sitt milde klima med over 3 800 soltimer per år, noe som muliggjør utendørsaktiviteter året rundt. Villaen er også godt forbundet med offentlig transport, med mange holdeplasser i nærheten, noe som reduserer behovet for bil, selv om bil anbefales for å utforske de mer avsidesliggende områdene.
Beliggenheten til denne villaen i Nueva Andalucía, Marbella, plasserer den midt i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol. Kartet viser nærheten til strender, golfbaner og urbane fasiliteter. Det illustrerer det urbane miljøet med god tilgjengelighet og den sentrale posisjonen innenfor kystregionen.
Nueva Andalucía er en prestisjefylt enklave i hjertet av Costa del Sol, vest for Marbellas livlige sentrum. Denne villaen er strategisk plassert for å nyte det beste fra begge verdener: roen i et luksuriøst boligområde og nærheten til kystens pulserende knutepunkter. Marbella, med sine førsteklasses restauranter, butikker og marina, ligger en kort kjøretur unna. Regionen er kjent for sitt utmerkede klima, sine gylne strender og sine golfbaner i verdensklasse, noe som gjør den til et helårs reisemål. Forbindelsen til motorveien A-7 forenkler utforskningen av andre pittoreske byer og landsbyer langs Costa del Sol, fra Estepona i vest til Málaga i øst.
Villaen er utmerket tilgjengelig. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km unna (luftlinje), noe som forenkler reiser fra utlandet. For daglige behov er supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) i umiddelbar nærhet. Golfentusiaster finner flere anerkjente golfbaner ca. 2 km unna, inkludert Los Naranjos, The Range og Las Brisas. Det er 10 linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser i nærheten, noe som forenkler mobilitet selv uten bil. En ladestasjon for elbiler er kun 368 meter unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og minimale variasjoner mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Med historisk over 3 856 soltimer per år, tilbyr regionen utmerkede forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over fem måneder, når vanntemperaturen jevnt overstiger 20°C. Villaen selv ligger 7 meter over havet og har en flat helling mot stranden, noe som understreker nærheten til havet og enkel tilgang. Området er preget av frodig vegetasjon, begunstiget av det behagelige klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger svært nær flere populære strender. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, og tilbyr direkte tilgang til kysten. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige og inviterer til soling og avslapning. For golfspillere ligger golfbanene Los Naranjos, The Range og Real Club de Golf Las Brisas ca. 2 km unna. Vannsportsaktiviteter og båtturer kan arrangeres fra den nærliggende marinaen Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Området tilbyr også idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) for ulike sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en prestisjefylt enklave i hjertet av Costa del Sol, vest for Marbellas livlige sentrum. Denne villaen er strategisk plassert for å nyte det beste fra begge verdener: roen i et luksuriøst boligområde og nærheten til kystens pulserende knutepunkter. Marbella, med sine førsteklasses restauranter, butikker og marina, ligger en kort kjøretur unna. Regionen er kjent for sitt utmerkede klima, sine gylne strender og sine golfbaner i verdensklasse, noe som gjør den til et helårs reisemål. Forbindelsen til motorveien A-7 forenkler utforskningen av andre pittoreske byer og landsbyer langs Costa del Sol, fra Estepona i vest til Málaga i øst.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL011182
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Nueva Andalucía, som for eksempel Alcantara del Vizconde Villas (fra ca. € 2 167 250), posisjonerer denne villaen seg i det øvre prissjiktet, noe som begrunnes av størrelsen, umiddelbar tilgjengelighet ('Gereed') og utmerkede overflater. Mens prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona er betydelig billigere, tilbyr de ikke samme romslighet eller umiddelbar nærhet til premiumfasilitetene som kjennetegner Nueva Andalucía. Villaen som tilbys her kombinerer en urban beliggenhet med nærhet til kysten og verdenskjente golfbaner, noe som skiller den fra mer avsidesliggende eller mindre eiendommer i andre kystbyer. De 506 m² boareal på en 1269 m² stor tomt er over gjennomsnittet i dette ettertraktede området og appellerer til kjøpere som verdsetter privatliv og plass.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
