Ovaj projekt predstavlja samostojeću vilu smeštenu u prestižnom delu Nueva Andalucía, na obali Costa del Sol. Sa pet spavaćih soba i pet kupatila, ova nekretnina nudi prostranost od 506 m² stambenog prostora na parceli od 1269 m². Vila je izgrađena sa fokusom na moderan dizajn i visokokvalitetne završne obrade, pružajući luksuzno životno iskustvo. Direktna blizina gradskih sadržaja i obale čini je atraktivnom opcijom za one koji traže udobnost i stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u urbanom okruženju Nueva Andalucía, poznatom po svojoj blizini luksuznim marinama i priznatim golf terenima. Lokacija nudi direktan pristup obali, sa plažama na pešačkoj udaljenosti, dok je aerodrom Malaga udaljen samo 45 km, što osigurava odličnu povezanost. Urbana priroda okoline znači da su svi neophodni sadržaji lako dostupni.
Ova vila je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže prostran i moderan dom sa visokim nivoom udobnosti i privatnosti. Sa pet spavaćih soba i pet kupatila, nudi dovoljno prostora za život i goste. Blizina prodavnica, restorana i škola zadovoljava potrebe za praktičnim svakodnevnim životom, dok privatni bazen i vrt pružaju prostor za opuštanje.
Projekat je završen i spreman za useljenje, nudeći kupcima mogućnost brzog preuzimanja. Nema faze izgradnje koja je u toku, što znači da nema čekanja na završetak radova. Ovo omogućava novim vlasnicima da odmah počnu uživati u svom novom domu i životnom stilu koji pruža lokacija.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na otvoreno more, iako je vrlo blizu obale i ima pogled na jezero. Takođe, s obzirom na lokaciju u urbanom jezgru, ne nudi potpunu izolovanost od gradske vreve, iako je privatnost obezbeđena dizajnom vrta i vile. Nije namenjen za kupce koji traže seosko okruženje ili potpunu izolaciju od civilizacije.
Ova vila je idealna za kupce koji traže luksuzni dom u etabliranom i popularnom području Costa del Sol. Odgovara pojedincima ili porodicama sa visokim prihodima koji cene blizinu plaža, golf terena i gradskih sadržaja. Ako ste osoba koja uživa u mediteranskom načinu života, sa mogućnošću da pešice dođete do restorana, prodavnica i plaže, ova lokacija će vam odgovarati. Takođe, pogodna je za one koji često putuju, zahvaljujući blizini aerodroma Malaga. Oni koji traže potpuno opremljenu i odmah useljivu nekretninu, bez potrebe za daljim ulaganjima u izgradnju ili renoviranje, naći će ovu vilu privlačnom. S obzirom na pet spavaćih soba, nudi dovoljno prostora za veće porodice ili za goste, što je čini pogodnom i za one koji često primaju posetioce.
Ova vila se ističe odličnim kvalitetom gradnje i završnih radova, sa naglaskom na moderan dizajn i funkcionalnost. Karakterišu je čiste linije i savremene estetske forme. Sadrži pet prostranih spavaćih soba i pet kupatila, opremljenih visokokvalitetnom keramikom i sanitarijama. Kuhinja je kompletno opremljena vrhunskim aparatima i modernim elementima. Ugrađeni plakari pružaju dodatni prostor za skladištenje, dok privatna terasa omogućava uživanje u otvorenom prostoru. Solarijum nudi dodatnu mogućnost za opuštanje i uživanje u suncu. Poseduje i odvojenu prostoriju za vešeraj, kao i dvostruko zastakljivanje za bolju zvučnu i toplotnu izolaciju. Integrisani sistem kućne automatike (domotika) doprinosi modernom i praktičnom načinu života. Vila je u potpunosti opremljena nameštajem, čime je obezbeđen visok nivo komfora od prvog dana. Sistem alarma pruža dodatnu sigurnost.
Trenutna cena za ovu vilu je 2.800.000 evra. S obzirom na to da je projekat završen, nekretnina je odmah dostupna za kupovinu. Postoji pet spavaćih soba i pet kupatila, što ukazuje na prostranost i luksuznu prirodu doma. Kao samostojeća vila na parceli od 1269 m², nudi značajan privatni prostor. S obzirom na lokaciju u jednoj od najtraženijih oblasti Costa del Sol, cena odražava kvalitet gradnje, lokaciju i ekskluzivnost nekretnine. Trenutno nema informacija o drugim dostupnim jedinicama ili varijacijama cena, što sugeriše da je ovo jedinstvena ponuda u ovom trenutku.
Nueva Andalucía se odlikuje kao ekskluzivno stambeno područje zapadno od Marbelle, poznato po svojoj blizini prestižnim golf terenima i marini Puerto Banús. Ova vila je smeštena u urbanom okruženju gde su prodavnice, restorani i apoteke na pešačkoj udaljenosti, dok su plaže udaljene samo nekoliko stotina metara. Svakodnevni život ovde karakteriše spoj luksuza, praktičnosti i mediteranskog načina života. Blizina gradskih sadržaja kao što su banke i kafići doprinosi komforu, a prisustvo međunarodnih škola u blizini čini je pogodnom za porodice. Umerena nadmorska visina od 7 metara i blaga klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C, uz obilje sunčanih sati, stvaraju idealne uslove za život tokom cele godine. Ova lokacija nudi ritam života koji kombinuje opuštenost sa dinamičnim urbanim okruženjem.
Nueva Andalucía, poznata kao 'Dolina golfa', nudi jedinstven životni stil koji kombinuje luksuz, mir i blizinu svih potrebnih sadržaja. Ova vila je smeštena u urbanom delu, što znači da su prodavnice, restorani, kafići, apoteke i banke na pešačkoj udaljenosti, eliminišući potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti. Blizina plaža, poput Playa de Puerto Banús (301m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2km), omogućava uživanje u morskom načinu života. U neposrednoj blizini nalaze se i poznati golf tereni, kao što su Golf Los Naranjos (2.0km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1km), zadovoljavajući potrebe ljubitelja golfa. Centar za sport (Polideportivo San Pedro) i međunarodne škole takođe su lako dostupni, što lokaciju čini atraktivnom za porodice. Pogodnost lokacije upotpunjuje blizina stanica za punjenje električnih vozila.
Ova mapa prikazuje poziciju projekta unutar dinamičnog okruženja Nueva Andalucía. Naglašava se blizina ključnih tačaka kao što su plaže, golf tereni, marina Puerto Banús i različiti urbani sadržaji. Pregled mape ilustruje urbanu prirodu lokacije i njenu stratešku poziciju unutar šireg područja Marbelle.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, pozicionirajući se kao prestižna enklava između poznate marine Puerto Banús i planine Sierra Blanca. Ovo strateško mesto nudi direktan pristup obali i plažama, dok je istovremeno blizu živopisnog centra Marbelle sa njegovim istorijskim jezgrom, luksuznim buticima i restoranima. Pozicioniranje ove vile omogućava lak pristup glavnim saobraćajnim rutama, povezujući je sa drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol, kao što su Estepona na zapadu i Malaga na istoku. Blizina aerodroma Malaga (45 km) dodatno naglašava njenu povoljnu lokaciju za međunarodne posetioce.
Ova vila nudi izuzetnu pristupačnost ključnim tačkama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok je Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km, što omogućava lako putovanje. Centar grada sa raznim sadržajima, poput supermarketa (353 m) i apoteka (64 m), je na pešačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa uživaće u blizini renomiranih terena kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Postoji i 5 EV punjača u radijusu od 3.5 km, kao i 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u okolini, što dodatno povećava mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Nueva Andalucía, na nadmorskoj visini od samo 7 metara, pruža prijatnu klimu tipičnu za mediteransku obalu. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.1°C, sa rasponom od 12°C do 27°C tokom godine, što omogućava uživanje na otvorenom veći deo godine. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje je jedno od najsunčanijih u Evropi. Plivački bazen je aktivan tokom 5 meseci, kada prosečna temperatura vode dostiže 20°C ili više. Blagi nagib terena prema moru (0.0%) doprinosi lakoj pristupačnosti i osećaju prostranosti. Klimatski uslovi su idealni za aktivnosti na otvorenom, od šetnji obalom do uživanja u bašti vile.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i odmor. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a poznata je po svojoj lepoti i blizini marine. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, u neposrednoj blizini nalaze se tri renomirana golf kluba: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pored toga, u radijusu od 3.5 km dostupni su sportski centri, uključujući Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km), kao i penjalište Rocodromo (3.2 km). Mirador del Muelle de Honor (0.9 km) nudi prelep panoramski pogled.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, pozicionirajući se kao prestižna enklava između poznate marine Puerto Banús i planine Sierra Blanca. Ovo strateško mesto nudi direktan pristup obali i plažama, dok je istovremeno blizu živopisnog centra Marbelle sa njegovim istorijskim jezgrom, luksuznim buticima i restoranima. Pozicioniranje ove vile omogućava lak pristup glavnim saobraćajnim rutama, povezujući je sa drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol, kao što su Estepona na zapadu i Malaga na istoku. Blizina aerodroma Malaga (45 km) dodatno naglašava njenu povoljnu lokaciju za međunarodne posetioce.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL011182
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Nueva Andalucía, poput 'Alcantara del Mar Villas' (od €2.167.250) i 'Elegance' (od €2.850.000), ova vila nudi sličan nivo luksuza i lokacije. Međutim, cena od €2.800.000 za ovu specifičnu vilu pozicionira je u gornjem segmentu, verovatno zbog karakteristika kao što je pogled na jezero i neposredna blizina obale, što nije uvek garantovano u drugim ponudama. U poređenju sa projektima u drugim oblastima, kao što je 'Acqua Gardens' u Esteponi (od €418.800), ova vila predstavlja znatno višu cenovnu kategoriju, što je očekivano s obzirom na prestižnu lokaciju u srcu Marbelle. Dok 'Acqua Gardens' nudi pristupačniju opciju, ova vila cilja na kupce koji traže ekskluzivitet i prostranost u jednoj od najtraženijih oblasti Costa del Sol. Infrastruktura i dostupnost sadržaja su generalno slični za sva tri projekta unutar svojih regija, ali Nueva Andalucía izdvaja se kao centar golfa i luksuznog života, što se odražava i na cene i na ponudu nekretnina.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
