Эта отдельно стоящая вилла в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Марбелья, площадью 1269 кв.м., предлагает возможность для высококачественной жизни и удобства в одном из самых востребованных районов южного побережья Испании. Недвижимость имеет пять спален и пять ванных комнат, общая жилая площадь составляет 506 кв.м., что обеспечивает достаточно места для проживания. Вилла находится в отличном состоянии, с современным дизайном и высококачественной отделкой, частным садом и бассейном, расположенная в устоявшемся урбанизированном районе с развитой инфраструктурой поблизости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в популярном районе Нуэва Андалусия в Марбелье, динамично развивающемся урбанизированном районе. Множество удобств находятся в шаговой доступности, включая магазины, рестораны и школы. Отличное расположение недалеко от пляжей делает его идеальным выбором для наслаждения средиземноморским стилем жизни.
Этот объект недвижимости идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих просторное, современное жилье. Пять спален и ванных комнат обеспечивают достаточно места, а частный сад и бассейн создают идеальные условия для отдыха и развлечений. Полностью меблированная и оснащенная система безопасности повышает комфорт и удобство проживания.
Вилла уже построена и находится в отличном состоянии, готова к немедленному заселению. Как готовый объект, она представляет собой высококачественное жилье, доступное сразу, что избавляет от возможных задержек и неопределенностей, связанных со строительством новых проектов. Современный дизайн и превосходное качество отделки гарантируют немедленное проживание.
Хотя вилла предлагает удобство городской жизни, ее расположение в урбанизированном районе может означать близость других жилых домов. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, она может не подойти покупателям, ищущим прямой вид на море. Недвижимость предлагает вид на сад, но не имеет прямого вида на море.
Эта вилла в Нуэва Андалусия представляет собой идеальное место для семей, ищущих средиземноморский образ жизни. Если вы цените удобство и хотите иметь доступ к магазинам, ресторанам и международным школам в пределах пешей досягаемости, то окружающая урбанизированная среда подойдет вам идеально. Для любителей гольфа близость к нескольким известным полям (в пределах 2 км) делает ее особенно привлекательной. Пляжи (в пределах 301 м) и знаменитая пристань Пуэрто Банус (Puerto Banús, в пределах 0,7 км) предлагают множество возможностей для отдыха и развлечений. Просторный дизайн виллы и частный сад подходят для семей с детьми или для тех, кому нужно рабочее пространство дома. Готовый статус означает, что вы можете немедленно начать наслаждаться новой жизнью.
Вилла отличается превосходным качеством строительства и отделкой высокого уровня. Внутреннее пространство спроектировано современно и светло, с использованием чистых линий и высококачественных материалов. Кухня полностью оборудована, а спальни оснащены встроенными шкафами, обеспечивая достаточно места для хранения. Полностью меблированная конфигурация означает, что покупатели могут заселиться немедленно, не нуждаясь в дополнительной покупке мебели. Окна с двойным остеклением и система сигнализации повышают комфорт и безопасность. Дом также оснащен системой «умный дом» (Domotics), что еще больше повышает удобство и технологичность проживания, демонстрируя характеристики современного роскошного жилья.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 2 800 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в привилегированном районе Нуэва Андалусия, просторную жилую площадь (506 кв.м.), площадь участка (1269 кв.м.), а также высококачественную отделку и удобства, включая частный бассейн и сад. Недвижимость уже построена и готова к немедленному заселению. Учитывая ее высокие стандарты и востребованное местоположение, ожидается, что ее рыночная стоимость будет оставаться стабильной и, возможно, расти со временем.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), расположенная к западу от Марбельи, является известным жилым районом региона, славящимся своим превосходным расположением. Этот район находится в пределах так называемой «столицы гольфа», где расположены несколько полей мирового класса, таких как Real Club de Golf Las Brisas и Los Naranjos. Помимо гольфа, он находится недалеко от роскошной пристани Пуэрто Банус (Puerto Banús), известной своими высококлассными магазинами, ресторанами и ночными заведениями. Район сочетает в себе удобство городской жизни с спокойной жилой атмосферой, предлагая более 70 ресторанов, 10 кафе, а также несколько банков и аптек, что делает повседневную жизнь удобной. Среднее годовое количество осадков умеренное, с большим количеством солнечных дней, а среднегодовая температура составляет около 19,1°C, с мягкими зимами и жарким летом, что идеально подходит для активного отдыха.
Ритм жизни в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) тесно связан с динамикой Марбельи (Marbella). Являясь развитым жилым районом, он предлагает удобства городской жизни, сохраняя при этом относительно спокойную жилую атмосферу. Магазины (353 м), аптеки (4 м) и различные рестораны (70) находятся в пределах пешей досягаемости. Недалеко от одного из самых известных приморских курортов Испании – пляжа Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús, 301 м), что позволяет легко наслаждаться пляжным отдыхом. Район также находится недалеко от нескольких полей для гольфа, таких как Гольф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos), удовлетворяя потребности любителей спорта. Наличие международных школ (например, British International School, 4,2 км) также привлекает семьи с детьми.
Эта карта показывает точное местоположение отдельно стоящей виллы в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Марбелья. Карта подчеркивает ее превосходное расположение рядом с пляжами (Playa de Puerto Banús), пристанью Пуэрто Банус (Puerto Banús), полями для гольфа и различными городскими удобствами, наглядно демонстрируя удобство и привлекательность этого объекта недвижимости.
Эта вилла расположена в самом сердце знаменитого Коста-дель-Соль (Costa del Sol) на юге Испании – в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía). Этот район известен своими полями для гольфа, роскошными резиденциями и превосходным расположением недалеко от Марбельи (Marbella) и Пуэрто Бануса (Puerto Banús). Нуэва Андалусия находится в провинции Малага (Málaga province) и является важным туристическим и жилым центром региона. Он соединяет основные города побережья и имеет удобную транспортную сеть, что делает его идеальной базой для исследования всего региона Андалусия.
Расположение виллы обеспечивает отличную доступность. Пляж Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús) находится всего в 301 метре, что идеально подходит для наслаждения пляжем. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) расположен примерно в 45 км, что удобно для международных поездок. Окрестности хорошо обеспечены, супермаркет находится всего в 353 метрах, больница – в 1,9 км, аптека – всего в 64 метрах. Любители гольфа могут добраться до нескольких известных полей в пределах 2 км. Общественный транспорт удобен: 10 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок обеспечивают гибкость передвижения. В этом районе также есть зарядные станции для электромобилей (368 м), удовлетворяющие потребности современного образа жизни.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуэва Андалусия пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,1°C, что делает его очень приятным. Зимы мягкие, а лето жаркое, но обычно смягчается морским бризом. Среднее годовое количество осадков умеренное, с большим количеством солнечных дней – 3856 часов в год, что делает активный отдых на свежем воздухе возможным круглый год. Несмотря на расположение в городской среде, близость к пляжу (всего 301 м) обеспечивает легкий доступ к прибрежным природным красотам. Высота района составляет около 7 метров над уровнем моря, местность плоская, что подходит для прогулок и езды на велосипеде. Пятимесячный сезон купания (температура воды ≥20°C) добавляет очарования прибрежной жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла находится недалеко от нескольких превосходных пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), всего в 301 метре, и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) в 2,2 км. Эти пляжи предлагают прекрасные возможности для принятия солнечных ванн, купания и водных видов спорта. Для любителей гольфа в радиусе 2 км расположены несколько известных полей, включая Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Кроме того, поблизости находятся различные спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), а также Пристань Хосе Банус (Puerto Deportivo José Banús, 0,7 км), популярная среди любителей парусного спорта. Богатство спортивных и рекреационных объектов в сочетании с теплым климатом предлагает жителям разнообразный образ жизни.
Источник: OpenStreetMap
Эта вилла расположена в самом сердце знаменитого Коста-дель-Соль (Costa del Sol) на юге Испании – в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía). Этот район известен своими полями для гольфа, роскошными резиденциями и превосходным расположением недалеко от Марбельи (Marbella) и Пуэрто Бануса (Puerto Banús). Нуэва Андалусия находится в провинции Малага (Málaga province) и является важным туристическим и жилым центром региона. Он соединяет основные города побережья и имеет удобную транспортную сеть, что делает его идеальной базой для исследования всего региона Андалусия.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL011182
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в этом районе, эта отдельно стоящая вилла в Нуэва Андалусия ( Nueva Andalucía ) со стартовой ценой €2 800 000 наиболее близка по цене и характеристикам к Elegance (стартовая цена €2 850 000), оба позиционируются как элитное жилье. Alcantara del Mar Villas (стартовая цена €2 167 250) предлагает несколько более низкую цену, что может указывать на меньшую площадь или отличающийся набор удобств. Acqua Gardens в Эстепоне (стартовая цена €418 800) значительно дешевле, что предполагает ориентацию на квартиры или небольшие дома, а не на отдельные виллы. Расположение этого объекта в Нуэва Андалусия, недалеко от полей для гольфа и пляжей, является ключевым фактором его стоимости, что высоко ценится на рынке элитной недвижимости Коста-дель-Соль. Готовый статус, а также предлагаемые уединение и пространство делают его сильным конкурентом для покупателей, ищущих высококачественное жилье, готовое к немедленному заселению.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и качестве жизни, и предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
