Цей сучасний окремий будинок розташований у престижному районі Нуева Андалусія, в безпосередній близькості до узбережжя. З п'ятьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами, він пропонує 506 м² житлової площі на ділянці 1269 м². Об'єкт зданий в експлуатацію та готовий до заселення, поєднуючи сучасний дизайн із високою якістю оздоблення. Розташування забезпечує зручний доступ до всіх необхідних зручностей та розваг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у міській забудові Нуева Андалусія, що забезпечує безпосередню близькість до магазинів, ресторанів та інших зручностей. Відстань до найближчого пляжу становить 301 метр. Це місце пропонує переваги міського життя, зберігаючи при цьому спокійну житлову атмосферу.
Завдяки п'яти просторим спальням та п'яти ванним кімнатам, цей будинок відповідає потребам великих сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей або домашнього офісу. Велика ділянка та приватний басейн пропонують можливості для відпочинку та розваг на свіжому повітрі.
Будинок вже збудований та готовий до заселення. Це означає, що немає тривалого періоду очікування, пов'язаного з будівництвом. Потенційні покупці можуть оцінити реальний стан об'єкта та його оздоблення перед прийняттям рішення.
Цей об'єкт не пропонує прямий вид на море, хоча знаходиться відносно близько до узбережжя. Інформація про енергоефективність або конкретні екологічні сертифікати відсутня у наданих даних. Також, відсутні дані щодо наявності спільних зон або інфраструктури, як це буває у житлових комплексах.
Ця вілла підходить для покупців, які шукають просторе та комфортне житло в одному з найвідоміших районів Коста-дель-Соль. Вона ідеально відповідає потребам родин, яким потрібен постійний простір, або тих, хто бажає придбати престижну нерухомість для відпочинку та потенційної здачі в оренду. Близькість до міжнародної школи British International School (4.2 км) робить її привабливою для сімей з дітьми, які навчаються за кордоном. Для любителів гольфу, розташування в безпосередній близькості до кількох полів є значною перевагою. Особи, які цінують активний спосіб життя, доступ до пляжів, яхт-портів та різноманітних закладів харчування та розваг, знайдуть це місце оптимальним для себе.
Об'єкт пропонує відмінний стан та сучасні оздоблення. Опис згадує чисті лінії та сучасний дизайн. Наявність вбудованих шаф, приватної тераси, солярію, окремої комори та подвійного склопакету свідчить про увагу до деталей та функціональність. Повністю обладнана кухня та система 'domotics' (автоматизація будинку) додають комфорту та сучасності. Система сигналізації забезпечує безпеку. Хоча детальні специфікації матеріалів відсутні, загальний опис вказує на високий рівень якості, що відповідає ціновому сегменту та розташуванню в престижному районі.
Пропонована вілла має стартову ціну €2,800,000. Це відображає її розташування в престижному районі Нуева Андалусія, значну житлову площу 506 м² та розмір ділянки 1269 м². Ця цінова категорія позиціонує об'єкт у сегменті розкішного житла. Враховуючи, що будівництво завершено, об'єкт доступний для негайного придбання. Варіації цін можуть залежати від подальших опцій оздоблення або індивідуальних угод, проте надана інформація вказує на фіксовану ціну за вказані характеристики.
Нуева Андалусія – це динамічний район, що пропонує збалансований спосіб життя. Проживаючи тут, ви опиняєтеся в оточенні міської інфраструктури з численними ресторанами, магазинами та послугами в межах пішої доступності. Відстань до пляжу в 301 метр робить морські прогулянки та відпочинок на березі частиною щоденної рутини. Водночас, близькість до гольф-полів, таких як Los Naranjos Golf (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км), задовольняє потреби любителів цього виду спорту. Висота розташування (7 метрів над рівнем моря) забезпечує приємний мікроклімат, а близькість до Пуерто Банус (0.7 км) відкриває доступ до преміальних розваг та шопінгу. Загальна кількість сонячних годин на рік (3,856) сприяє активному способу життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Життя в Нуева Андалусія означає доступ до розвиненої міської інфраструктури. У радіусі 2 км розташовано 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 10 кафе. Це забезпечує зручність для повсякденного життя. Відстань до найближчого супермаркету (353 м) та аптеки (64 м) дозволяє здійснювати покупки пішки. Медичні послуги також доступні: лікарня розташована за 1.9 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 автобусних ліній свідчить про хорошу транспортну доступність району, хоча особистий автомобіль може бути зручнішим для дослідження ширшого регіону.
Ця карта показує розташування об'єкта в Нуева Андалусія, відомому районі на Коста-дель-Соль. Вона ілюструє близькість до узбережжя, яхт-порту Пуерто Банус, численних полів для гольфу та основних міських зручностей, підкреслюючи зручне та привілейоване положення для проживання та відпочинку.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, що є ключовою перевагою. Цей район вважається одним із найбажаніших на Коста-дель-Соль. Близькість до Пуерто Банус (0.7 км) забезпечує доступ до преміальних розваг, ресторанів та магазинів. За 45 км знаходиться аеропорт Малага, що полегшує міжнародні подорожі. Розташування в межах міської забудови, але з приватним простором, створює унікальний баланс між міським комфортом та спокоєм. В той же час, близькість до природних зон та пляжів доповнює картину різноманітних можливостей для дозвілля.
Вілла має хорошу транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 45 км. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. У межах 2 км розташовано декілька полів для гольфу, включаючи Golf Los Naranjos та Real Club de Golf Las Brisas. Супермаркет та аптека знаходяться в пішій доступності, що є значною перевагою для повсякденного життя. Міжнародні школи, такі як British International School, розташовані на відстані 4.2 км, що робить район привабливим для сімей.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Нуева Андалусія характеризується як середземноморський, із середніми температурами від 12°C до 27°C протягом року. Середня річна температура становить 19.1°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,856, що є високим показником і сприяє активному проведенню часу на свіжому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, робить місцеві пляжі привабливими для купання. Висота розташування (7 метрів над рівнем моря) та нульовий нахил до найближчого пляжу (Playa Canina Ventura del Mar, 2.2 км) свідчать про рівнинний рельєф у цій місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр, а Playa Canina Ventura del Mar – за 2.2 км. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Також у межах 3.5 км є спортивні центри, включаючи CrossFit Marbella. Близькість до яхт-портів, таких як Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), відкриває додаткові можливості для відпочинку на воді та відвідування ресторанів і магазинів.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, що є ключовою перевагою. Цей район вважається одним із найбажаніших на Коста-дель-Соль. Близькість до Пуерто Банус (0.7 км) забезпечує доступ до преміальних розваг, ресторанів та магазинів. За 45 км знаходиться аеропорт Малага, що полегшує міжнародні подорожі. Розташування в межах міської забудови, але з приватним простором, створює унікальний баланс між міським комфортом та спокоєм. В той же час, близькість до природних зон та пляжів доповнює картину різноманітних можливостей для дозвілля.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL011182
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Район Нуева Андалусія, де розташована ця вілла, є частиною так званого 'Золотого трикутника' Коста-дель-Соль, разом з Марбельєю та Бенахавісом. У порівнянні з іншими проектами в цьому сегменті, ця вілла виділяється своєю безпосередньою близькістю до узбережжя (301 м до пляжу) та активного життя Пуерто Банус (0.7 км). Наприклад, Alcantara del Mar Villas, що також знаходиться в Нуева Андалусія, стартує від €2,167,250, але часто пропонує менші ділянки або меншу житлову площу за аналогічну ціну. Elegance, інший проект у цьому районі, має стартову ціну €2,850,000, що дуже близько до нашої пропозиції, проте деталі щодо площі та особливостей потребують індивідуального порівняння. На противагу цим преміальним варіантам, Acqua Gardens в Естепоні пропонує квартири від €418,800, що є зовсім іншим сегментом ринку, орієнтованим на менш масштабне житло. Ця вілла в Нуева Андалусія представляє собою значну інвестицію у велику, готову до заселення нерухомість у серці одного з найпрестижніших регіонів узбережжя, що пояснює її позицію на ринку.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
