Denne eksklusive fritliggende villa ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Med et bebygget areal på 506 m² på en generøs grund på 1269 m² tilbyder ejendommen fem soveværelser og fem badeværelser. Villaen er klar til indflytning og kendetegnes ved rene linjer og moderne finish. Beliggenheden kombinerer bymæssig bekvemmelighed med nærhed til kysten, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for kræsne købere, der værdsætter kvalitet og beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et bymæssigt miljø i Nueva Andalucía, kun få minutters gang fra en lang række faciliteter. Den ligger meget tæt på kysten og nyder godt af god tilgængelighed. Området er præget af en blanding af boligbebyggelse og grønne områder, med faciliteter som apoteker og supermarkeder i umiddelbar nærhed.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en moderne og rummelig bolig i et etableret område. Med fem soveværelser og badeværelser er den velegnet til familier eller til dem, der værdsætter plads og komfort. Faciliteterne og designet vil appellere til købere, der foretrækker en sofistikeret og moderne boligatmosfære.
Villaen er et nybyggeri projekt betegnet som 'Gereed' (Klar), hvilket betyder, at alt byggearbejde er afsluttet, og ejendommen kan tages i brug med det samme. Dette sparer købere for den ventetid, der er forbundet med traditionelle nybyggerier, og muliggør en direkte indflytning i den færdige ejendom.
Dette projekt tilbyder ikke traditionelle nybyggerfunktioner som endnu ufærdige byggeperioder eller afdragsordninger. Det er ikke en mulighed for købere, der ønsker at påvirke byggeprocessen eller materialvalget, da ejendommen allerede er færdiggjort.
Denne villa passer perfekt til købere, der søger en nøglefærdig luksusbolig på en førsteklasses beliggenhed. Den er velegnet til familier, der værdsætter plads og komfort, samt til personer, der ønsker en eksklusiv bolig tæt på golfbaner, strande og bymæssige faciliteter. Den moderne arkitektur og de højkvalitets finish vil appellere til købere, der foretrækker en moderne livsstil. Denne ejendom er også et alternativ for dem, der søger en sekundær bolig eller en alderssvarende bolig i et varmt klima. Den gode forbindelse til Malaga lufthavn letter regelmæssige besøg.
Villaen udmærker sig ved fremragende udførelseskvalitet og materialer af høj kvalitet. Den har fem rummelige soveværelser og badeværelser, alle udstyret med moderne armaturer og fine finish. Indbyggede garderobeskabe i alle soveværelser er en bemærkelsesværdig funktion, der giver rigelig opbevaringsplads. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne hvidevarer og køkkenelementer af høj kvalitet. Store vinduer giver masser af dagslys, og de dobbelte vinduesglas bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Villaen har en privat terrasse og et solarium, der tilbyder ekstra udendørs plads og potentiale for afslapning. Et separat vaskerum og et alarmsystem øger komforten og sikkerheden.
Den fritliggende villa udbydes fra € 2.800.000. Denne prissætning afspejler de luksuriøse finish, det generøse boligareal på 506 m² og den anselige grund på 1269 m². Ejendommen er 'Gereed' (Klar) og dermed umiddelbart tilgængelig. I betragtning af beliggenheden i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol og den høje efterspørgsel efter sådanne ejendomme, forventes en stabil værdistigning. Prisen inkluderer fuld møblering og interiør af høj kvalitet.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Golfdalen", er et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Denne villa ligger i et bymæssigt område præget af fremragende infrastruktur. Butikker, restauranter og medicinske faciliteter er let tilgængelige til fods eller med korte køreture. Nærheden til kysten og til anerkendte golfbaner præger livsstilen her. Omgivelserne byder på en blanding af moderne villaer og lejligheder, omgivet af velholdte haver og med udsigt over de omkringliggende bjerge eller havet. Klimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til en aktiv livsstil udendørs. Havet ligger kun få hundrede meter væk, og dets krystalklare vand inviterer til svømning i en fem måneder lang badesæson.
Livet i Nueva Andalucía tilbyder en perfekt balance mellem bymæssig komfort og middelhavslivsstil. Det umiddelbare miljø er bymæssigt, med alle væsentlige faciliteter inden for gåafstand. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang derfra. Nærheden til anerkendte golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas gør det til et paradis for golfspillere. Stranden Playa de Puerto Banús, en populær kyststrækning, ligger kun få hundrede meter væk. Hele Costa del Sol er kendt for sit milde klima med over 3.800 solskinstimer om året, hvilket muliggør udendørsaktiviteter året rundt. Villaen er også godt forbundet med offentlig transport, med mange stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer behovet for en bil, selvom en bil anbefales til at udforske de fjernere omgivelser.
Beliggenheden af denne villa i Nueva Andalucía, Marbella, placerer den midt i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og bymæssige faciliteter. Det illustrerer det bymæssige miljø med god tilgængelighed og den centrale position inden for kystregionen.
Nueva Andalucía er en prestigefyldt enklave i hjertet af Costa del Sol, vest for Marbellas livlige centrum. Denne villa er strategisk placeret for at nyde det bedste fra begge verdener: roen i et luksuriøst boligområde og nærheden til kystens pulserende hotspots. Marbella, med sine førsteklasses restauranter, butikker og marina, ligger en kort køretur væk. Regionen er kendt for sit fremragende klima, sine gyldne strande og sine golfbaner i verdensklasse, hvilket gør den til en helårsdestination. Forbindelsen til motorvej A-7 letter udforskningen af andre maleriske byer og landsbyer langs Costa del Sol, fra Estepona i vest til Málaga i øst.
Villaen er fremragende forbundet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km væk (i luftlinje), hvilket letter rejser fra udlandet. Til daglig brug er supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) i umiddelbar nærhed. Golfentusiaster finder flere anerkendte golfbaner ca. 2 km væk, herunder Los Naranjos, The Range og Las Brisas. Der er 10 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobiliteten selv uden bil. En ladestation til elbiler er kun 368 meter væk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C og minimale variationer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Med historisk over 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen fremragende betingelser for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, når vandtemperaturen konsekvent overstiger 20°C. Villaen selv ligger i en højde af 7 meter over havets overflade og har en flad hældning mod stranden, hvilket understreger dens nærhed til havet og lette adgang. Området er præget af frodig vegetation, begunstiget af det behagelige klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger meget tæt på flere populære strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk og tilbyder direkte adgang til kysten. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige og inviterer til solbadning og afslapning. For golfspillere ligger golfbanerne Los Naranjos, The Range og Real Club de Golf Las Brisas ca. 2 km væk. Vandaktiviteter og bådture kan foretages fra den nærliggende marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Området tilbyder også sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) til forskellige sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en prestigefyldt enklave i hjertet af Costa del Sol, vest for Marbellas livlige centrum. Denne villa er strategisk placeret for at nyde det bedste fra begge verdener: roen i et luksuriøst boligområde og nærheden til kystens pulserende hotspots. Marbella, med sine førsteklasses restauranter, butikker og marina, ligger en kort køretur væk. Regionen er kendt for sit fremragende klima, sine gyldne strande og sine golfbaner i verdensklasse, hvilket gør den til en helårsdestination. Forbindelsen til motorvej A-7 letter udforskningen af andre maleriske byer og landsbyer langs Costa del Sol, fra Estepona i vest til Málaga i øst.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL011182
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Nueva Andalucía, såsom Alcantara del Vizconde Villas (fra ca. 2.167.250 €), positionerer denne villa sig i den øvre prisklasse, hvilket begrundes af størrelsen, den umiddelbare tilgængelighed ('Gereed') og de fremragende finish. Mens projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona er markant billigere, tilbyder de ikke samme rummelighed eller umiddelbare nærhed til de premiumfaciliteter, der kendetegner Nueva Andalucía. Villaen, der tilbydes her, kombinerer en bymæssig beliggenhed med nærhed til kysten og verdenskendte golfbaner, hvilket adskiller den fra mere afsidesliggende eller mindre ejendomme i andre kystbyer. De 506 m² boligareal på en 1269 m² stor grund er over gennemsnittet i dette eftertragtede område og henvender sig til købere, der værdsætter privatliv og plads.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
