Ši 1269 m² ploto atskira vila Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella, siūlo aukštos kokybės gyvenimo ir patogumo galimybę vienoje geidžiamiausių Ispanijos pietinės pakrantės vietovių. Nekilnojamasis turtas turi penkis miegamuosius ir penkis vonios kambarius, bendras gyvenamasis plotas yra 506 m², suteikiantis pakankamai erdvės gyvenimui. Vila yra puikios būklės, modernaus dizaino ir aukštos kokybės apdailos, su privačiu sodu ir baseinu, esanti gerai įrengtame urbanizuotame rajone su pilna infrastruktūra netoliese.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi populiarioje Nueva Andalucía rajone Marbeljoje, gyvybingoje urbanizuotoje zonoje. Daugelis patogumų yra pasiekiami pėsčiomis, įskaitant parduotuves, restoranus ir mokyklas. Puiki jos vieta arti paplūdimių daro ją idealiu pasirinkimu mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems erdvaus, modernaus būsto. Penki miegamieji ir vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės, o privatus sodas ir baseinas sukuria idealias sąlygas poilsiui ir pramogoms. Pilnas baldų komplektas ir išsami saugos sistema dar labiau padidina gyvenimo komfortą ir patogumą.
Vila jau pastatyta ir yra puikios būklės, paruošta nedelsiant persikelti. Kaip baigtas objektas, ji atstovauja aukštos kokybės būstą, prieinamą iš karto, taip pašalinant bet kokius galimus vėlavimus ir neaiškumus, susijusius su naujais projektais. Jos modernus dizainas ir puiki apdailos kokybė užtikrina momentinį gyvenimo patirtį.
Nors vila siūlo miesto gyvenimo patogumus, jos vieta urbanizuotame rajone gali reikšti kitų gyvenamųjų namų artumą. Be to, nepaisant artumo prie paplūdimio, ji gali netikti pirkėjams, ieškantiems tiesioginio vaizdo į jūrą. Nekilnojamasis turtas siūlo vaizdą į sodą, tačiau neturi tiesioginio vaizdo į jūrą.
Ši vila Nueva Andalucía rajone yra ideali vieta įsikūrusioms šeimoms, ieškančioms Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Jei vertinate patogumą ir pageidaujate būti pėsčiomis pasiekiamas parduotuvių, restoranų ir tarptautinių mokyklų atstumu, aplinkinė urbanizuota aplinka jums puikiai tiks. Golfo entuziastams, kelių garsių golfo aikštynų artumas (2 km spinduliu) daro ją itin patrauklia. Paplūdimiai (301 m atstumu) ir garsus Puerto Banús uostas (0,7 km atstumu) siūlo platų laisvalaikio ir pramogų pasirinkimą. Erdvus vilos dizainas ir privatus sodas tinka šeimoms su vaikais arba tiems, kuriems reikia darbo erdvės namuose. Paruoštas statusas reiškia, kad galite nedelsiant pradėti mėgautis savo nauju gyvenimu.
Vila pasižymi išskirtine statybos kokybe ir aukščiausios klasės apdaila. Interjeras suprojektuotas moderniai ir šviesiai, naudojant švarias linijas ir aukštos kokybės medžiagas. Virtuvė yra pilnai įrengta, o miegamieji turi įmontuotas spintas, suteikiančias daug vietos daiktams laikyti. Pilnai apstatyta konfigūracija reiškia, kad pirkėjai gali nedelsiant atsikelti be papildomų baldų pirkimo. Langai su dvigubu stiklu ir signalizacijos sistema didina komfortą ir saugumą. Namas taip pat aprūpintas išmaniojo namo sistema (Domotics), kuri dar labiau padidina gyvenimo patogumą ir technologijų lygį, atspindėdama modernaus prabangaus būsto ypatybes.
Ši atskira vila siūloma nuo 2 800 000 €. Ši kaina atspindi jos aukščiausios kokybės vietą prestižinėje Nueva Andalucía zonoje, erdvią gyvenamąją erdvę (506 m²), sklypo dydį (1269 m²) ir aukštos kokybės apdailą bei patogumus, įskaitant privatų baseiną ir sodą. Nekilnojamasis turtas yra pastatytas ir paruoštas nedelsiant persikelti. Atsižvelgiant į jos aukštus standartus ir geidžiamą vietą, tikimasi, kad jos rinkos vertė išliks stabili ir laikui bėgant galbūt didės.
Nueva Andalucía, esanti į vakarus nuo Marbeljos, yra žinomas regiono gyvenamasis rajonas, garsėjantis savo puikia vieta. Šis rajonas yra garsiosios „golfo sostinės“ viduje, kurioje yra keletas pasaulinio lygio golfo aikštynų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas ir Los Naranjos. Be golfo, jis taip pat yra netoli prabangaus Puerto Banús uosto, kuriame gausu aukščiausios klasės parduotuvių, restoranų ir naktinio gyvenimo. Rajonas derina miesto gyvenimo patogumą su ramiu gyvenamuoju atmosfera, siūlo daugiau nei 70 restoranų, 10 kavinių ir kelis bankus bei vaistines, todėl kasdieniai poreikiai yra lengvai pasiekiami. Vidutinis metinis kritulių kiekis yra vidutinis, daug saulės, o vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,1 °C, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis, todėl idealiai tinka lauko veiklai.
Gyvenimo ritmas Nueva Andalucía yra glaudžiai susijęs su Marbella gyvybingumu. Kaip įtvirtintas gyvenamasis rajonas, jis siūlo miesto gyvenimo patogumus, išlaikydamas santykinai ramią gyvenamąją aplinką. Parduotuvės (353 m), vaistinės (4 m) ir įvairūs restoranai (70 restoranų) yra pasiekiami pėsčiomis. Netoli vieno iš garsiausių Ispanijos pakrantės kurortų – Playa de Puerto Banús (301 m) – lengva pasiekti paplūdimį. Rajonas taip pat yra netoli kelių golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos, tenkinant sporto entuziastų poreikius. Tarptautinių mokyklų (pvz., British International School, 4,2 km) buvimas taip pat pritraukia šeimas su vaikais.
Šiame žemėlapyje pavaizduota tiksli atskiros vilos Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella vieta. Žemėlapis pabrėžia jos išskirtinę vietą šalia paplūdimių (Playa de Puerto Banús), Puerto Banús uosto, golfo aikštynų ir įvairių miesto patogumų, vizualiai demonstruodamas šio nekilnojamojo turto patogumą ir patrauklumą.
Ši vila yra garsiojo Kosta del Sol regiono Ispanijos pietuose – Nueva Andalucía – širdyje. Šis rajonas garsėja savo golfo aikštynais, prabangiais rezidencijomis ir puikia vieta netoli Marbeljos ir Puerto Banús. Nueva Andalucía yra Malagos provincijoje ir yra svarbus regiono turizmo ir gyvenamasis centras. Jis jungia pagrindinius pakrantės miestus ir turi patogų transporto tinklą, todėl yra ideali bazė visam Andalūzijos regionui tyrinėti.
Vilos vieta suteikia puikų prieinamumą. Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už 301 metro, puikiai tinka mėgautis paplūdimiu. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 45 km atstumu, patogus tarptautiniams kelionėms. Aplinkinės paslaugos yra gerai aprūpintos, prekybos centras yra vos už 353 metrų, ligoninė – 1,9 km, o vaistinė – vos už 64 metrų. Golfo entuziastai gali pasiekti kelis žymius aikštynus per 2 km. Viešasis transportas yra patogus, su 10 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelių, suteikiančių judėjimo lankstumą. Rajone taip pat yra elektromobilių įkrovimo stotelės (368 m), tenkinančios modernaus gyvenimo poreikius.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,1°C, todėl yra labai maloni. Žiemos yra švelnios, o vasaros karštos, bet paprastai jas malšina jūros vėjelis. Vidutinis metinis kritulių kiekis yra vidutinis, su daugybe saulės – 3 856 valandos saulės per metus, todėl lauko veikla yra įmanoma ištisus metus. Nepaisant miesto vietos, artumas prie paplūdimio (vos 301 m) leidžia lengvai pasiekti pakrantės gamtos grožybes. Aukštis virš jūros lygio yra apie 7 metrus, o reljefas yra plokščias, tinkamas pasivaikščiojimams ir važiavimui dviračiu. Penkių mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia papildomo žavesio pakrantės gyvenimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vila yra netoli kelių puikių paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús vos už 301 metro ir Playa Canina Ventura del Mar už 2,2 km. Šie paplūdimiai siūlo puikias galimybes degintis, maudytis ir užsiimti vandens sportu. Golfo entuziastams, per 2 km yra keletas žinomų golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas. Be to, netoliese yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km) ir Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) jachtų mėgėjams. Sporto ir poilsio objektų gausa, kartu su šiltu klimatu, siūlo gyventojams įvairų gyvenimo būdą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ši vila yra garsiojo Kosta del Sol regiono Ispanijos pietuose – Nueva Andalucía – širdyje. Šis rajonas garsėja savo golfo aikštynais, prabangiais rezidencijomis ir puikia vieta netoli Marbeljos ir Puerto Banús. Nueva Andalucía yra Malagos provincijoje ir yra svarbus regiono turizmo ir gyvenamasis centras. Jis jungia pagrindinius pakrantės miestus ir turi patogų transporto tinklą, todėl yra ideali bazė visam Andalūzijos regionui tyrinėti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL011182
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, ši atskira vila Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), kurios kaina prasideda nuo 2 800 000 €, yra artimiausia pagal kainą ir specifikacijas „Elegance“ (nuo 2 850 000 €), abi yra orientuotos į aukščiausios klasės būstus. „Alcantara del Mar Villas“ (nuo 2 167 250 €) siūlo šiek tiek žemesnę kainą, o tai gali reikšti dydžio ar patogumų skirtumus. „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) yra žymiai pigesnis, o tai rodo, kad orientuojamasi labiau į butus ar mažesnius būstus, o ne į atskiras vilas. Šio projekto vieta Nueva Andalucía, netoli golfo aikštynų ir paplūdimių, yra pagrindinė jo vertės dalis, kuri yra labai vertinama Kosta del Sol prabangių nekilnojamojo turto rinkoje. Jo paruoštas statusas, taip pat siūlomas privatumas ir erdvė, daro jį stipriu konkurentu pirkėjams, ieškantiems aukštos kokybės, iš karto įsikurti paruošto būsto.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
