Tämä eksklusiivinen omakotitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevalla halutulla asuinalueella. 506 m²:n rakennuspinta-alalla ja 1269 m²:n laajalla tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta. Huvila on valmis muuttokuntoinen ja sille on ominaista selkeät linjat ja modernit pinnat. Sijainti yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikon läheisyyden, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille, jotka arvostavat laatua ja sijaintia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Nueva Andalucían kaupunkiympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä lukuisista palveluista. Se sijaitsee aivan rannikon tuntumassa ja hyötyy hyvästä saavutettavuudesta. Alueelle on ominaista asuinalueiden ja viheralueiden sekoitus, ja palvelut, kuten apteekit ja supermarketit, sijaitsevat välittömässä läheisyydessä.
Kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka etsivät modernia ja tilavaa asuntoa vakiintuneelta alueelta. Viidellä makuuhuoneella ja kylpyhuoneella se sopii perheille tai niille, jotka arvostavat tilaa ja mukavuutta. Palvelut ja suunnittelu vetoavat ostajiin, jotka suosivat hienostunutta ja nykyaikaista asumisympäristöä.
Huvila on uusi rakennusprojekti, joka on merkitty 'Gereed' (Valmis), mikä tarkoittaa, että kaikki rakennustyöt ovat valmiit ja kiinteistö voidaan ottaa käyttöön välittömästi. Tämä säästää ostajilta perinteisiin uudisrakennusprojekteihin liittyvän odotusajan ja mahdollistaa välittömän muuton valmiiseen kiinteistöön.
Tämä projekti ei tarjoa perinteisiä uudisrakennusominaisuuksia, kuten vielä keskeneräisiä rakennusvaiheita tai porrastettuja maksuja. Se ei ole vaihtoehto ostajille, jotka haluavat vaikuttaa rakentamiseen tai materiaalivalintoihin, koska kiinteistö on jo valmis.
Tämä huvila sopii täydellisesti ostajille, jotka etsivät avaimet käteen -periaatteella toimivaa luksuskiinteistöä ensiluokkaisella sijainnilla. Se sopii perheille, jotka arvostavat tilaa ja mukavuutta, sekä henkilöille, jotka haluavat eksklusiivisen asunnon lähellä golfkenttiä, rantoja ja kaupunkien palveluita. Moderni arkkitehtuuri ja korkealaatuiset pintamateriaalit vetoavat ostajiin, jotka suosivat nykyaikaista elämäntyyliä. Tämä kiinteistö on myös harkinnan arvoinen vaihtoehto niille, jotka etsivät kakkosasuntoa tai ikääntyville sopivaa asuntoa lämpimässä ilmastossa. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle helpottaa säännöllisiä vierailuja.
Huvila erottuu erinomaisella viimeistelylaadullaan ja korkealaatuisilla materiaaleillaan. Siinä on viisi tilavaa makuuhuonetta ja kylpyhuonetta, kaikki varustettu moderneilla kalusteilla ja laadukkailla pinnoilla. Kaikkien makuuhuoneiden sisäänrakennetut vaatekaapit ovat merkittävä ominaisuus, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Keittiö on täysin varusteltu moderneilla laitteilla ja laadukkailla keittiökaapeilla. Suuret ikkunat päästävät paljon luonnonvaloa sisään, ja kaksinkertaiset ikkunat edistävät energiatehokkuutta ja äänieristystä. Huvilassa on yksityinen terassi ja solarium, jotka tarjoavat lisäulkotilaa ja rentoutumismahdollisuuksia. Erillinen pesutupa ja hälytysjärjestelmä lisäävät mukavuutta ja turvallisuutta.
Yksityinen huvila on tarjolla alkaen 2 800 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa ylellisiä viimeistelyjä, tilavaa 506 m²:n asumispinta-alaa ja 1269 m²:n vaikuttavaa tonttia. Kiinteistö on 'Gereed' (Valmis) ja siten välittömästi saatavilla. Kun otetaan huomioon sijainti yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista ja korkea kysyntä tällaisille kiinteistöille, odotetaan vakaata arvonnousua. Hinta sisältää täydellisen kalustuksen ja korkealaatuiset sisustusyksityiskohdat.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan "Golfin laaksoksi", on eksklusiivinen asuinalue Marbellasta länteen. Tämä huvila sijaitsee kaupunkialueella, jolle on ominaista erinomainen infrastruktuuri. Kaupat, ravintolat ja lääkäripalvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen tai lyhyillä ajomatkoilla. Rannikon ja tunnettujen golfkenttien läheisyys muokkaa elämäntyyliä täällä. Ympäristö tarjoaa sekoituksen moderneja huviloita ja asuntoja, jotka sijaitsevat hyvin hoidetuissa puutarhoissa ja joista on näkymät ympäröiville vuorille tai merelle. Ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, kutsuu aktiiviseen ulkoilmaelämään. Meri on vain muutaman sadan metrin päässä, ja sen kristallinkirkas vesi kutsuu uimaan viiden kuukauden uintikaudella.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa täydellisen tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja Välimeren elämäntavan välillä. Välitön ympäristö on urbaani, ja kaikki tärkeät palvelut ovat kävelymatkan päässä. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Läheisyys tunnetuille golfkentille, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, tekee siitä golfarin paratiisin. Playa de Puerto Banús -ranta, suosittu rannikkoalue, sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä. Koko Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan ja yli 3 800 aurinkotunnista vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoilma-aktiviteetit ympäri vuoden. Huvila on myös hyvin yhteydessä julkiseen liikenteeseen, ja läheisyydessä on useita pysäkkejä, mikä vähentää auton tarvetta, vaikka autoa suositellaankin pidempien matkojen tutkimiseen.
Tämän huvilan sijainti Nueva Andalucíassa, Marbellassa, sijoittaa sen yhden Costa del Solin halutuimman alueen sydämeen. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkien palveluihin. Se havainnollistaa kaupunkimaista ympäristöä hyvällä saavutettavuudella ja keskeisellä asemalla rannikkoalueella.
Nueva Andalucía on arvostettu enklaavi Costa del Solin sydämessä, Marbellan eläväisen keskustan länsipuolella. Tämä huvila on strategisesti sijoitettu nauttimaan molempien maailmojen parhaista puolista: luksusasuntoalueen rauhasta ja rannikon vilkkaiden keskusten läheisyydestä. Marbella, ensiluokkaisine ravintoloineen, putiikkeineen ja venesatamineen, sijaitsee lyhyen ajomatkan päässä. Alue on tunnettu erinomaisesta ilmastostaan, kultaisista rannoistaan ja maailmanluokan golfkentistään, mikä tekee siitä ympärivuotisen matkakohteen. Yhteys A-7-moottoritielle helpottaa muiden viehättävien kaupunkien ja kylien tutkimista Costa del Solin rannikolla, Esteponasta länteen Málagaan itään.
Huvila on erinomaisesti saavutettavissa. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Malagan lentokenttä (Malaga-Costa del Sol) sijaitsee noin 45 km:n (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa ulkomailta matkustamista. Päivittäisiin tarpeisiin supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat välittömässä läheisyydessä. Golfin ystävät löytävät useita tunnettuja golfkenttiä noin 2 km:n säteeltä, mukaan lukien Los Naranjos, The Range ja Las Brisas. Julkista liikennettä on 10 linjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä, mikä helpottaa liikkumista myös ilman autoa. Sähköautojen latauspiste sijaitsee vain 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1 °C ja vaihtelut talvella 12 °C ja kesällä 27 °C välillä ovat vähäisiä. Historiallisesti yli 3 856 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueelle erinomaiset olosuhteet ulkoiluun. Uimakausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Huvila sijaitsee 7 metrin korkeudella merenpinnasta, ja sen kaltevuus rantaa kohti on nolla, mikä korostaa sen läheisyyttä mereen ja helppoa pääsyä. Alueelle on ominaista rehevä kasvillisuus, jota miellyttävä ilmasto tukee.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huvila sijaitsee hyvin lähellä useita suosittuja rantoja. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä ja tarjoaa suoran pääsyn rannikolle. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa ja kutsuvat auringonottoon ja rentoutumiseen. Golfaajille Los Naranjos, The Range ja Real Club de Golf Las Brisas -golfkentät sijaitsevat noin 2 km:n päässä. Vesistöurheilumahdollisuuksia ja veneretkiä voi tehdä läheiseltä Puerto Deportivo José Banús -venesatamasta (0,7 km). Alueella on myös urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), monenlaiseen urheiluun.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on arvostettu enklaavi Costa del Solin sydämessä, Marbellan eläväisen keskustan länsipuolella. Tämä huvila on strategisesti sijoitettu nauttimaan molempien maailmojen parhaista puolista: luksusasuntoalueen rauhasta ja rannikon vilkkaiden keskusten läheisyydestä. Marbella, ensiluokkaisine ravintoloineen, putiikkeineen ja venesatamineen, sijaitsee lyhyen ajomatkan päässä. Alue on tunnettu erinomaisesta ilmastostaan, kultaisista rannoistaan ja maailmanluokan golfkentistään, mikä tekee siitä ympärivuotisen matkakohteen. Yhteys A-7-moottoritielle helpottaa muiden viehättävien kaupunkien ja kylien tutkimista Costa del Solin rannikolla, Esteponasta länteen Málagaan itään.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL011182
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Nueva Andalucían tarjouksiin, kuten Alcantara del Vizconde Villas (alkaen noin 2 167 250 €), tämä huvila sijoittuu hintaluokan yläpäähän, mikä perustuu sen kokoon, välittömään saatavuuteen ('Gereed') ja erinomaisiin viimeistelyihin. Vaikka Acqua Gardens tai Aby Upper -projektit Esteponassa ovat huomattavasti halvempia, ne eivät tarjoa samaa tilaa tai välitöntä läheisyyttä Nueva Andalucían premium-palveluihin. Tässä tarjottu huvila yhdistää kaupunkimaisen sijainnin ja rannikon sekä maailmankuulujen golfkenttien läheisyyden, mikä erottaa sen etäisemmistä tai pienemmistä kiinteistöistä muilla rannikkopaikkakunnilla. 506 m²:n asuintila 1269 m²:n tontilla on keskimääräistä suurempi tällä halutulla alueella ja vetoaa ostajiin, jotka arvostavat yksityisyyttä ja tilaa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
