Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een ruime woonervaring met 5 slaapkamers en 5 badkamers op een perceel van 1269 m². Met een woonoppervlak van 506 m² combineert dit instapklare pand moderne architectuur met luxe afwerkingen. Gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving, biedt het project directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De villa is ontworpen om te genieten van de mediterrane levensstijl, met privé buitenruimtes en uitzicht op een serene waterpartij.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een dynamische woonwijk ten westen van Marbella, bekend om zijn stedelijke karakter en nabijheid tot voorzieningen. De ligging combineert de voordelen van een levendige omgeving met de rust van een woonwijk, op korte afstand van de kust en diverse recreatiemogelijkheden.
Dit project is gericht op kopers die een ruime, moderne woning zoeken met alle comfort. De indeling met 5 slaapkamers en 5 badkamers is geschikt voor grotere gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De instapklare staat en de hoogwaardige afwerkingen bieden direct woonplezier zonder de noodzaak voor verdere aanpassingen.
De villa is reeds voltooid en instapklaar. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Er zijn geen toekomstige bouwplannen of opleveringsdata die de aankoopbehoefte kunnen beïnvloeden.
Dit project biedt geen nieuwe ontwikkelingen of toekomstige bouwfases. De nadruk ligt op de huidige staat van de woning. Er zijn geen specifieke beperkingen vermeld met betrekking tot het type koper of specifieke gebruiksregels, behalve wat standaard is voor een residentiële woonomgeving.
Dit project is met name geschikt voor kopers die een ruime, moderne gezinswoning zoeken aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen (4.2 km naar British International School), de lokale infrastructuur en de veiligheid van een gevestigde urbanisatie waarderen. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel in een gewilde regio, kan dit een interessante optie zijn, vooral vanwege de directe beschikbaarheid. Personen die een levensstijl met veel sociale activiteiten nastreven, profiteren van de ruime keuze aan restaurants en cafés in de buurt. De woning is een solide keuze voor diegenen die een comfortabele, instapklare woning wensen zonder de complexiteit van nieuwbouwprojecten met lange wachttijden.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardige afwerkingen, zoals aangegeven door de 'Excellent' conditie. De woning is volledig gemeubileerd en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, wat duidt op een zorgvuldige inrichting gericht op direct woongebruik. Kenmerken zoals een privéterras, solarium, bijkeuken, en dubbele beglazing dragen bij aan het wooncomfort en de functionaliteit. De aanwezigheid van domotica (huisautomatisering) en een alarmsysteem biedt moderne gemakken en beveiliging. De gebruikte materialen en de bouwkwaliteit zijn consistent met het luxe segment, wat resulteert in een verfijnde en duurzame woonomgeving. De inbouwkasten in de slaapkamers zorgen voor efficiënte opbergruimte.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.800.000. Gezien het woonoppervlak van 506 m² op een perceel van 1269 m², plaatst dit de woning in het hogere segment van de Costa del Sol markt. De woning is direct beschikbaar, wat de aankoopbeslissing kan versnellen voor geïnteresseerde kopers die snel willen verhuizen. De prijs reflecteert de locatie, de grootte en de afwerking van de villa, en positioneert het project als een aanzienlijke investering in een premium woongebied.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, is een gevestigde residentiële zone die bekend staat om zijn stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust. Het project is gelegen in een stedelijke omgeving waar veel dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), op loopafstand te vinden zijn. Dit draagt bij aan een praktisch dagelijks leven zonder afhankelijk te zijn van een auto voor korte uitstapjes. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en de algemene ligging aan de kust benadrukken de maritieme aantrekkingskracht van de locatie. Met 70 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving, biedt de wijk volop mogelijkheden voor sociale activiteiten en culinaire ervaringen. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt verbetert de bereikbaarheid verder, wat Nueva Andalucía een comfortabele en toegankelijke woonomgeving maakt, ook buiten het hoogseizoen.
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die een stedelijke levensstijl combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m), wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Op korte afstand bevinden zich diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), en de stranden van Puerto Banús (301 m), wat mogelijkheden biedt voor zowel sport als ontspanning. De wijk is goed verbonden met de omliggende steden en de luchthaven van Málaga (45 km), wat de bereikbaarheid bevordert. De omgeving voelt levendig aan, mede door de ruime keuze aan restaurants en cafés, terwijl de privétuinen en het uitzicht op een meer bijdragen aan een gevoel van rust en privacy binnen de stedelijke context.
De locatie van de villa in Nueva Andalucía, Málaga, plaatst deze in de directe nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen. Dit gebied, ten westen van Marbella, kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en levendige activiteit, met voorzieningen zoals stranden, winkels en restaurants op korte afstand.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van de stad Marbella, een van de meest bekende en exclusieve locaties aan de Costa del Sol. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rustigere, meer residentiële sfeer van Nueva Andalucía. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, met jachthavens, golfbanen en hoogwaardige voorzieningen. De ligging is gunstig ten opzichte van andere kustplaatsen en de luchthaven van Málaga (45 km), wat het een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt voor het verkennen van Andalusië.
De villa is uitstekend bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand, met andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat een efficiënte reisverbinding garandeert. Supermarkten en apotheken zijn op loopafstand, respectievelijk 353 m en 64 m. Liefhebbers van golf kunnen terecht bij meerdere banen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving is er ook een goede verbinding met het openbaar vervoer. Per auto is de woning goed te bereiken via het lokale wegennet.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen dat 5 maanden aanhoudt (watertemperatuur ≥20°C), biedt de locatie veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling richting het strand (0.0%) dragen bij aan een comfortabele en toegankelijke omgeving. Het algemene klimaat is mild, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, ideaal voor wie op zoek is naar zon en warmte.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km ligt. Naast strandrecreatie zijn er diverse golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse watersportmogelijkheden in de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) verrijken het recreatieve aanbod. De stedelijke omgeving biedt ook toegang tot culturele bezienswaardigheden en uitgaansgelegenheden.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van de stad Marbella, een van de meest bekende en exclusieve locaties aan de Costa del Sol. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rustigere, meer residentiële sfeer van Nueva Andalucía. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, met jachthavens, golfbanen en hoogwaardige voorzieningen. De ligging is gunstig ten opzichte van andere kustplaatsen en de luchthaven van Málaga (45 km), wat het een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt voor het verkennen van Andalusië.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL011182
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment, met een vraagprijs van €2.800.000. Deze prijsstelling is consistent met de premium locatie in Nueva Andalucía, bekend om zijn exclusieve residenties en nabijheid tot Marbella's hotspots. Terwijl projecten in Estepona en Benalmadena een breder scala aan instapprijzen bieden, richt dit project zich op een kapitaalkrachtig segment van de markt dat waarde hecht aan ruimte, luxe afwerking en een gevestigde, stedelijke omgeving. De omvang van het perceel (1269 m²) en de woonoppervlakte (506 m²) zijn aanzienlijk groter dan wat doorgaans wordt aangeboden in de genoemde prijsklassen van Estepona en Benalmadena, wat de hogere waardering rechtvaardigt. De directe beschikbaarheid van een bestaande, hoogwaardige villa onderscheidt het ook van nieuwbouwprojecten die vaak nog in ontwikkeling zijn.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
