Tato samostatně stojící vila v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella, o rozloze 1269 m², nabízí příležitost pro vysoce kvalitní život a pohodlí v jedné z nejžádanějších lokalit jižního pobřeží Španělska. Nemovitost disponuje pěti ložnicemi a pěti koupelnami, s celkovou obytnou plochou 506 m², což poskytuje dostatek životního prostoru. Vila je ve výborném stavu, s moderním designem a vysoce kvalitním provedením, soukromou zahradou a bazénem, a nachází se v zavedené urbanizované oblasti s kompletní občanskou vybaveností v okolí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v oblíbené lokalitě Nueva Andalucía v Marbelle, dynamicky se rozvíjející urbanizované oblasti. Mnoho zařízení je v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, restaurací a škol. Její vynikající poloha v blízkosti pláží z ní činí ideální volbu pro vychutnání si středomořského životního stylu.
Tato nemovitost je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostorné, moderní bydlení. Pět ložnic a koupelen poskytuje dostatek prostoru, zatímco soukromá zahrada a bazén vytvářejí ideální podmínky pro relaxaci a zábavu. Plně vybavené a komplexní bezpečnostní systém dále zvyšují komfort a pohodlí bydlení.
Vila je již postavena a ve výborném stavu, připravena k okamžitému nastěhování. Jako hotová nemovitost představuje vysoce kvalitní bydlení dostupné ihned, čímž se eliminují případná zpoždění a nejistoty spojené s novými projekty. Její moderní design a vynikající kvalita provedení zajišťují okamžitý zážitek z bydlení.
Ačkoliv vila nabízí výhody městského života, její umístění v zastavěné oblasti může znamenat blízkost dalších obydlí. Navíc, navzdory blízkosti pláže, nemusí být vhodná pro kupující hledající přímý výhled na moře. Nemovitost nabízí výhled do zahrady, ale nemá přímý výhled na moře.
Tato vila v Nueva Andalucía představuje ideální bydlení pro zavedené rodiny hledající středomořský životní styl. Pokud si ceníte pohodlí a preferujete být v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací a mezinárodních škol, okolní urbanizovaná oblast bude pro vás perfektní. Pro golfové nadšence je blízkost několika známých golfových hřišť (do 2 km) činí ji mimořádně atraktivní. Pláže (do 301 m) a slavná marina Puerto Banús (do 0,7 km) nabízejí širokou škálu možností pro volný čas a zábavu. Prostorný design vily a soukromá zahrada jsou vhodné pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří potřebují pracovní prostor doma. Hotový stav znamená, že můžete okamžitě začít si užívat svůj nový život.
Vila se vyznačuje vynikající kvalitou konstrukce a prvotřídním zpracováním. Interiéry jsou navrženy jako moderní a světlé, s čistými liniemi a vysoce kvalitními materiály. Kuchyně je plně vybavena a ložnice mají vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Plně zařízená konfigurace znamená, že kupující se mohou nastěhovat okamžitě bez nutnosti nákupu dalšího nábytku. Okna s dvojitým zasklením a zabezpečovací systém zvyšují komfort a bezpečnost. Dům je také vybaven systémem inteligentní domácnosti (Domotics), který dále zvyšuje pohodlí a technologickou úroveň bydlení, což odráží vlastnosti moderního luxusního bydlení.
Tato samostatně stojící vila je nabízena od 2 800 000 €. Tato cena odráží její vynikající polohu v prestižní lokalitě Nueva Andalucía, prostorný obytný prostor (506 m²), velikost pozemku (1269 m²) a vysoce kvalitní povrchové úpravy a vybavení, včetně soukromého bazénu a zahrady. Nemovitost je postavena a připravena k okamžitému nastěhování. Vzhledem k jejím vysokým standardům a žádané lokalitě se očekává, že její tržní hodnota zůstane stabilní a možná se časem zvýší.
Nueva Andalucía se nachází západně od Marbelly a je známou rezidenční oblastí regionu, proslulou svou vynikající polohou. Oblast se nachází v rámci slavného „hlavního města golfu“, s několika golfovými hřišti světové úrovně, jako je Real Club de Golf Las Brisas a Los Naranjos. Kromě golfu je také blízko luxusní mariny Puerto Banús, která sdružuje špičkové obchody, restaurace a noční život. Oblast kombinuje pohodlí městského života se klidnou rezidenční atmosférou, nabízí více než 70 restaurací, 10 kaváren a několik bank a lékáren, což činí každodenní potřeby snadno dostupnými. Průměrné roční srážky jsou mírné, s hojným slunečním svitem a průměrnou roční teplotou kolem 19,1 °C, s mírnými zimami a horkými léty, což je ideální pro outdoorové aktivity.
Rytmus života v Nueva Andalucía je úzce spjat s pulzujícím životem Marbelly. Jako zavedená rezidenční oblast nabízí pohodlí městského života při zachování relativně klidného prostředí. Obchody (353 m), lékárny (4 m) a různá gastronomická zařízení (70 restaurací) jsou v docházkové vzdálenosti. Poblíž jednoho z nejznámějších přímořských letovisek ve Španělsku – Playa de Puerto Banús (301 m) – je snadný přístup na pláž. Oblast je také blízko několika golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos, které uspokojují potřeby sportovních nadšenců. Existence mezinárodních škol (např. British International School, 4,2 km) také přitahuje rodiny s dětmi.
Tato mapa zobrazuje přesnou polohu samostatně stojící vily v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella. Mapa zdůrazňuje její vynikající polohu v blízkosti pláží (Playa de Puerto Banús), mariny Puerto Banús, golfových hřišť a různých městských vymožeností, vizuálně demonstrující pohodlí a atraktivitu této nemovitosti.
Tato vila se nachází v srdci slavného Costa del Sol na jihu Španělska – v Nueva Andalucía. Oblast je známá svými golfovými hřišti, luxusními rezidencemi a vynikající polohou v blízkosti Marbelly a Puerto Banús. Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga a je důležitým turistickým a rezidenčním centrem regionu. Spojuje hlavní města podél pobřeží a má pohodlnou dopravní síť, což z ní činí ideální základnu pro průzkum celé oblasti Andalusie.
Poloha vily nabízí vynikající dostupnost. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, což je ideální pro užívání si pláže. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což je vhodné pro mezinárodní cestování. Okolní vybavení je dobře zajištěno, supermarket je vzdálen pouhých 353 metrů, nemocnice 1,9 km a lékárna pouhých 64 metrů. Golfoví nadšenci mohou dosáhnout několika známých hřišť do 2 km. Veřejná doprava je pohodlná, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, což poskytuje flexibilitu při cestování. V oblasti jsou také nabíjecí stanice pro elektromobily (368 m), které uspokojují moderní životní potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19,1 °C, což ji činí velmi příjemnou. Zimy jsou mírné a léta horká, ale obvykle zmírněná mořským vánkem. Průměrné roční srážky jsou mírné, s hojností slunečního svitu – 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což činí venkovní aktivity možné po celý rok. Navzdory umístění v městském prostředí, blízkost pláže (pouhých 301 m) umožňuje snadný přístup k pobřežním přírodním krásám. Nadmořská výška oblasti je přibližně 7 metrů nad mořem a terén je rovný, což je vhodné pro procházky a jízdu na kole. Pět měsíců vhodných pro koupání (teplota vody ≥20 °C) dodává pobřežnímu životu další kouzlo.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato vila se nachází v blízkosti několika vynikajících pláží, včetně Playa de Puerto Banús pouhých 301 metrů a Playa Canina Ventura del Mar ve vzdálenosti 2,2 km. Tyto pláže nabízejí skvělé příležitosti pro opalování, koupání a vodní sporty. Pro golfové nadšence je v okruhu 2 km několik známých hřišť, včetně Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Kromě toho se v okolí nacházejí různá sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a také marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), oblíbená mezi milovníky jachtingu. Bohatství sportovních a rekreačních zařízení v kombinaci s teplým klimatem nabízí obyvatelům rozmanitý životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato vila se nachází v srdci slavného Costa del Sol na jihu Španělska – v Nueva Andalucía. Oblast je známá svými golfovými hřišti, luxusními rezidencemi a vynikající polohou v blízkosti Marbelly a Puerto Banús. Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga a je důležitým turistickým a rezidenčním centrem regionu. Spojuje hlavní města podél pobřeží a má pohodlnou dopravní síť, což z ní činí ideální základnu pro průzkum celé oblasti Andalusie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL011182
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v této oblasti je tato samostatně stojící vila v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) s cenou od 2 800 000 € nejblíže cenou a specifikacemi k Elegance (od 2 850 000 €), přičemž obě jsou zaměřeny na luxusní bydlení. Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 €) nabízí o něco nižší cenovou hladinu, což může naznačovat rozdíly ve velikosti nebo vybavení. Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) je výrazně levnější, což naznačuje zaměření spíše na byty nebo menší rezidence než na samostatné vily. Poloha tohoto projektu v Nueva Andalucía, v blízkosti golfových hřišť a pláží, je klíčovou součástí jeho hodnoty, která je na trhu luxusních nemovitostí Costa del Sol vysoce ceněna. Jeho hotový stav a nabízené soukromí a prostor z něj činí silného konkurenta pro kupující hledající vysoce kvalitní nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
