마르베야의 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)에 위치한 1269m² 규모의 이 독립형 빌라는 스페인 남부 해안 지역에서 가장 수요가 많은 지역 중 하나에서 고품질 생활과 편리함을 누릴 수 있는 기회를 제공합니다. 이 숙소는 5개의 침실과 5개의 욕실을 갖추고 있으며, 총 506m²의 생활 공간을 제공하여 넉넉한 생활 공간을 갖추고 있습니다. 빌라는 훌륭한 상태이며, 현대적인 디자인과 고품질 마감, 전용 정원과 수영장을 갖추고 있으며, 주변 편의 시설이 완비된 잘 구축된 도시화 지역에 위치하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
빌라는 마르베야의 인기 있는 누에바 안달루시아 지역에 위치하며, 활기찬 도시화 지역입니다. 상점, 레스토랑, 학교 등 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 해변과 가까운 훌륭한 위치는 지중해 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 선택입니다.
이 부동산은 넓고 현대적인 주택을 찾는 가족이나 개인에게 이상적입니다. 5개의 침실과 욕실은 충분한 공간을 제공하며, 전용 정원과 수영장은 휴식과 엔터테인먼트를 위한 완벽한 환경을 조성합니다. 완비된 가구와 포괄적인 보안 시스템은 생활의 편안함과 편리함을 더욱 향상시킵니다.
빌라는 도시 생활의 편리함을 제공하지만, 도시화된 지역에 위치하고 있어 다른 주택들이 가까이 있을 수 있습니다. 또한, 해변과 가깝지만 직접적인 바다 전망을 찾는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 이 부동산은 정원 전망을 제공하지만, 직접적인 바다 전망은 제공하지 않습니다.
Nueva Andalucía에 위치한 이 빌라는 안정된 가정을 꾸린 가족들에게 이상적인 지중해식 라이프스타일을 제공합니다. 편의성을 중시하고 상점, 레스토랑, 국제 학교까지 도보 거리 내에 있는 것을 선호한다면, 주변 도시화된 환경이 당신에게 완벽할 것입니다. 골프 애호가들에게는 여러 유명 골프 코스(2km 이내)와의 근접성이 매우 매력적입니다. 해변(301m 이내)과 유명한 푸에르토 바누스 마리나(0.7km 이내)는 레저 및 엔터테인먼트 옵션을 다양하게 제공합니다. 빌라의 넓은 디자인과 전용 정원은 어린이가 있는 가족이나 집에서 작업 공간이 필요한 사람들에게 적합합니다. 즉시 입주 가능한 상태는 새로운 삶을 즉시 즐길 수 있음을 의미합니다.
빌라는 뛰어난 건축 품질과 최고 수준의 마감을 자랑합니다. 내부 공간은 깔끔한 선과 고품질 재료를 사용하여 현대적이고 밝게 디자인되었습니다. 주방은 완비되어 있으며, 침실에는 충분한 수납 공간을 제공하는 붙박이장이 있습니다. 완비된 가구 구성은 구매자가 추가 가구 구매 없이 즉시 이사할 수 있음을 의미합니다. 이중 유리창과 알람 시스템은 편안함과 보안을 향상시킵니다. 또한, 집에는 스마트 홈 시스템(Domotics)이 장착되어 있어 생활의 편리함과 기술 수준을 더욱 향상시키며, 현대적인 고급 주택의 특징을 반영합니다.
이 독립형 빌라의 시작 가격은 2,800,000유로입니다. 이 가격은 Nueva Andalucía의 고급 지역에서의 탁월한 위치, 넓은 생활 공간(506m²), 부지 면적(1269m²) 및 전용 수영장과 정원을 포함한 고품질 마감 및 시설을 반영합니다. 이 부동산은 건축되어 즉시 입주 가능합니다. 높은 표준과 수요가 많은 위치를 고려할 때, 시장 가치는 안정적으로 유지되고 시간이 지남에 따라 증가할 것으로 예상됩니다.
마르베야 서쪽에 위치한 누에바 안달루시아는 탁월한 입지로 유명한 이 지역의 유명한 주거 지역입니다. 이 지역은 유명한 '골프의 수도' 안에 있으며, Real Club de Golf Las Brisas 및 Los Naranjos와 같은 세계적인 수준의 골프 코스를 여러 개 보유하고 있습니다. 골프 외에도 고급 푸에르토 바누스 마리나와도 가까워, 고급 상점, 레스토랑, 나이트라이프가 모여 있습니다. 이 지역은 도시 생활의 편리함과 조용한 주거 분위기를 결합하여 70개 이상의 레스토랑, 10개의 카페, 여러 은행 및 약국을 제공하여 일상적인 필요를 쉽게 충족시킬 수 있습니다. 연평균 강수량은 온화하며, 햇볕이 풍부하고, 연평균 기온은 약 19.1°C로 겨울은 온화하고 여름은 더워 야외 활동에 이상적입니다.
누에바 안달루시아의 생활 리듬은 마르베야의 활기와 밀접하게 연관되어 있습니다. 자리 잡은 주거 지역으로서, 비교적 조용한 생활 환경을 유지하면서 도시 생활의 편리함을 제공합니다. 슈퍼마켓(353m), 약국(4m), 다양한 레스토랑(70곳)은 도보 거리에 있습니다. 스페인에서 가장 유명한 해변 휴양지 중 하나인 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)(301m) 근처에 있어 해변 활동을 즐기기 쉽습니다. 동시에, 이 지역은 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)와 같은 여러 골프 코스와도 가까워 스포츠 애호가들의 요구를 충족시킵니다. 국제 학교(예: 브리티시 인터내셔널 스쿨, 4.2km)의 존재는 어린이가 있는 가족들에게도 매력적입니다.
이 지도는 마르베야의 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)에 있는 독립형 빌라의 정확한 위치를 보여줍니다. 지도는 해변(Playa de Puerto Banús), 푸에르토 바누스 마리나, 골프 코스 및 다양한 도시 편의 시설과의 뛰어난 근접성을 강조하며, 이 부동산의 편리함과 매력을 시각적으로 보여줍니다.
이 빌라는 스페인 남부의 유명한 코스타 델 솔의 중심부, 누에바 안달루시아에 위치하고 있습니다. 이 지역은 골프 코스, 고급 주택, 그리고 마르베야와 푸에르토 바누스와의 근접성으로 유명합니다. 누에바 안달루시아는 말라가 지방에 위치하며, 이 지역의 중요한 관광 및 주거 중심지입니다. 해안선의 주요 도시들을 연결하며 편리한 교통망을 갖추고 있어 안달루시아 지역 전체를 탐험하기에 이상적인 거점입니다.
빌라의 위치는 뛰어난 접근성을 제공합니다. 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús) 해변은 불과 301미터 떨어져 있어 해변을 즐기기에 이상적입니다. 말라가-코스타델솔 공항(Malaga-Costa del Sol Airport)은 약 45km 떨어져 있어 국제 여행에 편리합니다. 주변 편의 시설은 잘 갖추어져 있으며, 슈퍼마켓은 353미터, 병원은 1.9km, 약국은 불과 64미터 거리에 있습니다. 골프 애호가들은 2km 이내의 여러 유명 골프 코스에 접근할 수 있습니다. 대중교통은 편리하며, 10개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 이동의 유연성을 제공합니다. 이 지역에는 전기 자동차 충전소(368m)도 있어 현대 생활의 요구를 충족시킵니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아 지역은 연평균 기온 약 19.1°C의 지중해성 기후를 즐기며, 매우 쾌적합니다. 겨울은 온화하고 여름은 덥지만, 일반적으로 바닷바람으로 완화됩니다. 평균 연간 강수량은 적당하며, 풍부한 햇볕(연간 3,856시간)으로 인해 연중 야외 활동이 가능합니다. 도시적인 위치에도 불구하고, 해변(불과 301m)과의 근접성은 해안의 자연의 아름다움에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 이 지역의 고도는 약 7미터이며, 지형은 평평하여 산책과 자전거 타기에 적합합니다. 5개월간의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 해안 생활에 추가적인 매력을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라는 불과 301미터 떨어진 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)와 2.2km 떨어진 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)를 포함한 여러 훌륭한 해변과 가깝습니다. 이 해변들은 일광욕, 수영, 수상 스포츠를 즐길 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 골프 애호가들을 위해, 2km 이내에는 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)와 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas)를 포함한 여러 유명 골프 코스가 있습니다. 또한, 근처에는 폴리데포르티보 산 페드로(Polideportivo San Pedro)(2.5km)와 같은 다양한 스포츠 센터와 요트 애호가들에게 인기 있는 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(Puerto Deportivo José Banús)(0.7km)가 있습니다. 다양한 스포츠 및 레크리에이션 시설과 따뜻한 기후가 결합되어 주민들에게 다양한 라이프스타일을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 빌라는 스페인 남부의 유명한 코스타 델 솔의 중심부, 누에바 안달루시아에 위치하고 있습니다. 이 지역은 골프 코스, 고급 주택, 그리고 마르베야와 푸에르토 바누스와의 근접성으로 유명합니다. 누에바 안달루시아는 말라가 지방에 위치하며, 이 지역의 중요한 관광 및 주거 중심지입니다. 해안선의 주요 도시들을 연결하며 편리한 교통망을 갖추고 있어 안달루시아 지역 전체를 탐험하기에 이상적인 거점입니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL011182
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 지역의 다른 프로젝트와 비교할 때, 2,800,000유로부터 시작하는 누에바 안달루시아의 이 독립형 빌라는 가격과 사양 면에서 엘레강스(2,850,000유로부터 시작)와 가장 가깝습니다. 둘 다 고급 부동산을 대상으로 합니다. 알칸타라 델 마르 빌라(Alcantara del Mar Villas)(2,167,250유로부터 시작)는 약간 낮은 가격대를 제공하며, 이는 크기나 편의 시설의 차이를 의미할 수 있습니다. 에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens)(418,800유로부터 시작)은 훨씬 저렴하며, 이는 독립형 빌라보다는 아파트나 소규모 주택에 초점을 맞추고 있음을 시사합니다. 누에바 안달루시아의 이 프로젝트 위치, 골프 코스와 해변과의 근접성은 코스타 델 솔의 고급 부동산 시장에서 높이 평가되는 가치의 핵심 요소입니다. 즉시 입주 가능한 상태와 제공되는 프라이버시 및 공간은 즉시 이사가능한 고품질 부동산을 찾는 구매자들에게 강력한 경쟁력을 제공합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 그는 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전체에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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