Vila se nahaja v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, znanem kot "vrt Andaluzije". To območje združuje bližino obale z obilo zelenja in golf igrišč, kar ustvarja mirno, a hkrati dostopno bivalno okolje. Projekt predstavlja sodobno arhitekturo z uporabo kakovostnih materialov, namenjen tistim, ki iščejo udobje in razkošje v prestižnem delu Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v bližini obale, z neposrednim dostopom do mestnih dobrin, vključno z golf igrišči in plažami. Ponuja mirno okolje, ki je kljub temu dobro povezano z glavno infrastrukturo regije.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost, sodobno estetiko in zasebnost. S 5 spalnicami in 5 kopalnicami ter velikim vrtom, primerno za družine ali posameznike, ki potrebujejo udobje in prostor za sprostitev ter druženje.
Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev. Ne gre za novogradnjo v klasičnem smislu, temveč za objekt v odličnem stanju, ki ponuja sodobne dokončne obdelave in napeljave, pripravljene za takojšnje bivanje.
Projekt ne ponuja pogledov na morje, čeprav je blizu obale. Lokacija je sicer urbana, kar pomeni manj osamljenosti kot v bolj podeželskih območjih. Ni neposrednega dostopa do javnega prevoza tik pred vrati, čeprav je postajališč v bližini.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo razkošno rezidenco v mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju. Če cenite prostornost, zasebnost in sodobno zasnovo, bo ta nepremičnina ustrezala vašim potrebam. Ideálna je za družine, ki potrebujejo več sob in bivalnega prostora, ali za posameznike, ki želijo gostiti obiske. Lokacija v Nueva Andalucía je privlačna za golfiste, ljubitelje vodnih športov in tiste, ki uživajo v sredozemskem načinu življenja z dostopom do restavracij, trgovin in plaž. Če iščete dom, ki ponuja visok standard bivanja, udobje in dobro vzdrževano okolico, ne da bi pri tem žrtvovali bližino mestnih dobrin, potem je ta vila prava izbira. Pripravljenost nepremičnine za vselitev je pomemben dejavnik za kupce, ki želijo hitro preseliti ali začeti uporabljati svojo novo nepremičnino brez čakanja na gradnjo.
Vila se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključnih del. Sestoji iz 5 prostornih spalnic in 5 kopalnic, ki so zasnovane z čistimi linijami in sodobnimi detajli. Uporabljeni materiali so izbrani za zagotavljanje trajnosti in estetike, kar je vidno v celotni nepremičnini. Notranje opreme, kot so vgradne omare in popolnoma opremljena kuhinja, prispevajo k funkcionalnosti in udobju. Dnevne sobe in terase nudijo prostor za sprostitev in druženje, z vizualno povezavo z zunanjim vrtom in jezerom. Sistem domotike omogoča sodobno upravljanje, medtem ko dvojna zasteklitev in alarmni sistem zagotavljata varnost in energetsko učinkovitost. Lepo urejen zasebni vrt in bazen dopolnjujeta občutek razkošja in miru.
Vila je na voljo po ceni od 2.800.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni soseski Nueva Andalucía, velikost parcele, nadstandardno gradnjo ter obseg in kakovost dokončnih obdelav. S 5 spalnicami in 5 kopalnicami ter 506 m² bivalne površine na 1269 m² zemljišča, ponuja ta nepremičnina razmerje med ceno in ponudbo, ki je značilno za luksuzne nepremičnine v tej regiji. Trenutno je nepremičnina dokončana in pripravljena za takojšnjo vselitev, kar odpravlja negotovosti povezane z gradnjo in omogoča hiter prehod v novo bivališče.
Nueva Andalucía je znana kot »vrt Andaluzije« zaradi svoje lege med gorami in morjem ter številnimi zelenimi površinami, vključno z nekaterimi najbolj uglednimi golf igrišči v Evropi. To območje ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti do mestnih dobrin, zaradi česar je idealno za tiste, ki iščejo sproščeno, a hkrati aktivno življenje. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús, in marina le streljaj stran omogočata enostaven dostop do morskih aktivnosti in živahnega družabnega življenja. Hkrati pa zasnova mesta zagotavlja dovolj zasebnosti in miru za vsakdanje življenje, z dobro vzdrževanimi vrtovi in sodobno arhitekturo, ki dopolnjuje naravno okolje. Vsakdanje življenje v tej vili bi lahko vključevalo jutranjo kavo na zasebni terasi s pogledom na jezero, sprehod do bližnje plaže ali obisk enega izmed številnih restavracij in kavarn v bližini, vse to v prijetnem sredozemskem podnebju.
Vila se nahaja v Nueva Andalucía, znani po svoji zeleni pokrajini in bližini prestižnih golf igrišč ter plaž. Soseska ponuja mirno bivalno okolje, hkrati pa je le kratek dostop do mestnih dobrin Marbelle. V neposredni bližini so supermarketi (353 m), lekarne (64 m) in restavracije (70 v 2 km radiju), kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Dostopnost do plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), je hitra, kar omogoča uživanje v morskem načinu življenja. V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ter mednarodne šole, kot je British International School (4.2 km). Umetniško in kulturno življenje je bogato v bližnji Marbelli, ki ponuja galerije, muzeje in dogodke skozi vse leto. Ta kombinacija omogoča uravnoteženo življenje med sprostitvijo in dostopom do urbanih aktivnosti.
Ta vila se nahaja v dinamični soseski Nueva Andalucía, ki slovi po bližini plaž in vrhunskih golf igrišč. Položaj zagotavlja udoben dostop do mestnih dobrin, hkrati pa ohranja mirno in zeleno okolje, značilno za ta del Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v osrčju Costa del Sol. To območje je znano po svoji prestižni lokaciji, ki združuje bližino Sredozemlja z razkošnimi bivalnimi območji in golf igrišči. Sosednja mesta, kot je Marbella, ponujajo bogato kulturno in gastronomsko ponudbo, medtem ko San Pedro de Alcántara na zahodu nudi tradicionalnejše špansko vzdušje. Vzhodno se nahajajo letovišča, kot je Fuengirola in Benalmádena, ki ponujajo dodatne možnosti za zabavo in rekreacijo. Bližina gorovja Sierra Blanca na severu pa nudi priložnosti za planinarjenje in uživanje v naravnih lepotah. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do vseh glavnih znamenitosti in storitev, ki jih ponuja regija.
Nepremičnina je odlično povezana z okoliškimi območji. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. V neposredni bližini so tudi številne trgovine, vključno s supermarketi (353 m), ter lekarne (64 m), kar zagotavlja udobje za vsakdanje potrebe. Golfisti bodo navdušeni nad bližino priznanih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Skupno je v radiju 2 km na voljo več kot 70 restavracij, kar zagotavlja raznolike kulinarične možnosti.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía ima mile sredozemsko podnebje z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi leto. V regiji je zabeleženih približno 3.856 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko možnosti za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C, kar omogoča uživanje v plažah in morski aktivnosti. Nadmorska višina vile je 7 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja bližino obale in ravno lego proti plaži, z naklonom 0.0%. Ta kombinacija sonca, toplih temperatur in bližine morja ustvarja idealne pogoje za celoletno bivanje in uživanje v sredozemskem življenjskem slogu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile je na voljo več plaž, med katerimi izstopa Playa de Puerto Banús (301 m), ki je znana po svoji bližini in dostopnosti. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), ponujajo dodatne možnosti za sprostitev ob morju. Območje je raj za golfiste, z več vrhunskimi igrišči v neposredni bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ki ponuja različne rekreativne dejavnosti. Marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), nudijo možnosti za vodne športe in uživanje v obmorskem življenju.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v osrčju Costa del Sol. To območje je znano po svoji prestižni lokaciji, ki združuje bližino Sredozemlja z razkošnimi bivalnimi območji in golf igrišči. Sosednja mesta, kot je Marbella, ponujajo bogato kulturno in gastronomsko ponudbo, medtem ko San Pedro de Alcántara na zahodu nudi tradicionalnejše špansko vzdušje. Vzhodno se nahajajo letovišča, kot je Fuengirola in Benalmádena, ki ponujajo dodatne možnosti za zabavo in rekreacijo. Bližina gorovja Sierra Blanca na severu pa nudi priložnosti za planinarjenje in uživanje v naravnih lepotah. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do vseh glavnih znamenitosti in storitev, ki jih ponuja regija.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL011182
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Nueva Andalucía, kot sta Alcantara del Mar Villas (od €2.167.250) in Elegance (od €2.850.000), ta vila ponuja konkurenčno ceno glede na svoje značilnosti. Medtem ko se Alcantara del Mar morda nahaja v podobnem cenovnem razredu, Elegance predstavlja cenovno nekoliko višjo možnost. V primerjavi s projektom Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), je ta vila v Nueva Andalucía v povsem drugem luksuznem segmentu, kar odraža prestiž lokacije in velikost nepremičnine. Nueva Andalucía je znana po ekskluzivnih vilah, golf igriščih in bližini Marbelle, kar jo ločuje od drugih območij, kot je Estepona, ki sicer ponuja širši cenovni razpon. Ta vila izstopa zaradi svoje popolne dokončanosti, zasebnosti zaradi pogleda na jezero in neposredne bližine plaže, kar jo uvršča med bolj zaželene nepremičnine v svojem cenovnem razredu v tej visoko cenjeni regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
