Ta ekskluzywna, wolnostojąca willa znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Z powierzchnią zabudowy 506 m² na przestronnej działce o powierzchni 1269 m², nieruchomość oferuje pięć sypialni i pięć łazienek. Willa jest gotowa do zamieszkania i charakteryzuje się czystymi liniami oraz nowoczesnymi wykończeniami. Lokalizacja łączy miejskie udogodnienia z bliskością wybrzeża, co czyni ją atrakcyjną opcją dla wymagających nabywców ceniących jakość i lokalizację.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w miejskim otoczeniu w Nueva Andalucía, zaledwie kilka minut spacerem od licznych udogodnień. Znajduje się bardzo blisko wybrzeża i cieszy się dobrą dostępnością. Okolica charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych, z obiektami takimi jak apteki i supermarkety w bezpośrednim sąsiedztwie.
Nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących nowoczesnego i przestronnego domu w ugruntowanej dzielnicy. Z pięcioma sypialniami i łazienkami nadaje się dla rodzin lub osób ceniących przestrzeń i komfort. Udogodnienia i design przyciągną nabywców preferujących wyrafinowaną i współczesną atmosferę życia.
Willa jest projektem nowej budowy oznaczonej jako 'Gereed' (Gotowa), co oznacza, że wszystkie prace budowlane zostały zakończone, a nieruchomość może być użytkowana natychmiast. Oszczędza to nabywcom czas oczekiwania związany z tradycyjnymi projektami nowej budowy, umożliwiając bezpośrednie wprowadzenie się do gotowej nieruchomości.
Ten projekt nie oferuje tradycyjnych cech nowej budowy, takich jak jeszcze nieukończone etapy budowy lub rozłożone plany płatności. Nie jest to opcja dla nabywców chcących wpływać na proces budowy lub wybór materiałów, ponieważ nieruchomość jest już ukończona.
Ta willa jest idealna dla nabywców szukających luksusowej nieruchomości pod klucz w pierwszej lokalizacji. Nadaje się dla rodzin ceniących przestrzeń i komfort, a także dla osób pragnących ekskluzywnego miejsca blisko pól golfowych, plaż i miejskich udogodnień. Nowoczesna architektura i wysokiej jakości wykończenia przyciągną nabywców preferujących współczesny styl życia. Ta nieruchomość jest również wartą rozważenia opcją dla tych, którzy szukają drugiego domu lub domu na starość w ciepłym klimacie. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze ułatwia regularne wizyty.
Willa wyróżnia się doskonałą jakością wykonania i materiałów wysokiej klasy. Posiada pięć przestronnych sypialni i pięć łazienek, wszystkie wyposażone w nowoczesne armatury i eleganckie wykończenia. Wbudowane szafy we wszystkich sypialniach są godną uwagi cechą, zapewniającą dużą przestrzeń do przechowywania. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia i wysokiej jakości meble kuchenne. Duże okna wpuszczają dużo naturalnego światła, a okna z podwójnymi szybami przyczyniają się do efektywności energetycznej i izolacji akustycznej. Willa posiada prywatny taras i solarium, które oferują dodatkową przestrzeń zewnętrzną i potencjał do relaksu. Oddzielna pralnia i system alarmowy zwiększają komfort i bezpieczeństwo.
Wolnostojąca willa jest oferowana od 2 800 000 €. Ta cena odzwierciedla luksusowe wykończenia, przestronną powierzchnię mieszkalną 506 m² i okazałą działkę o powierzchni 1269 m². Nieruchomość jest 'Gereed' (Gotowa) i tym samym natychmiast dostępna. Biorąc pod uwagę lokalizację w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Costa del Sol i wysokie zapotrzebowanie na takie nieruchomości, oczekuje się stabilnego wzrostu wartości. Cena zawiera kompletne umeblowanie i wysokiej jakości detale wnętrz.
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golfa", to ekskluzywna dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli. Ta willa znajduje się na obszarze miejskim charakteryzującym się doskonałą infrastrukturą. Sklepy, restauracje i placówki medyczne są łatwo dostępne pieszo lub krótkimi przejażdżkami samochodem. Bliskość wybrzeża i renomowanych pól golfowych kształtuje tutaj styl życia. Okolica oferuje połączenie nowoczesnych willi i apartamentów, położonych w zadbanych ogrodach z widokiem na okoliczne góry lub morze. Klimat ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie zaprasza do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu. Morze znajduje się zaledwie kilkaset metrów od hotelu, a jego krystalicznie czyste wody zachęcają do kąpieli przez pięciomiesięczny sezon kąpielowy.
Życie w Nueva Andalucía oferuje doskonałą równowagę między miejskim komfortem a śródziemnomorskim stylem życia. Bezpośrednie otoczenie jest miejskie, ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka minut spacerem. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos i Las Brisas, czyni ją rajem dla golfistów. Plaża Playa de Puerto Banús, popularny odcinek wybrzeża, znajduje się zaledwie kilkaset metrów od hotelu. Cała Costa del Sol znana jest z łagodnego klimatu i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Willa jest również dobrze skomunikowana transportem publicznym, z licznymi przystankami w pobliżu, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania dalszych okolic.
Położenie tej willi w Nueva Andalucía, Marbella, umieszcza ją w sercu jednego z najbardziej pożądanych obszarów Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień. Ilustruje miejskie środowisko z dobrą dostępnością i centralną pozycją w regionie przybrzeżnym.
Nueva Andalucía to prestiżowa enklawa w sercu Costa del Sol, na zachód od tętniącego życiem centrum Marbelli. Ta willa jest strategicznie położona, aby cieszyć się tym, co najlepsze z obu światów: spokojem luksusowej dzielnicy mieszkalnej i bliskością tętniących życiem punktów na wybrzeżu. Marbella, ze swoimi światowej klasy restauracjami, butikami i mariną, znajduje się w niewielkiej odległości od hotelu. Region słynie z doskonałego klimatu, złotych plaż i pierwszorzędnych pól golfowych, co czyni go całorocznym celem podróży. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia zwiedzanie innych malowniczych miast i wiosek wzdłuż Costa del Sol, od Estepony na zachodzie po Malagę na wschodzie.
Willa jest doskonale skomunikowana. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej), co ułatwia podróżowanie z zagranicy. Na codzienne potrzeby supermarkety (353 m) i apteki (64 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy golfa znajdą kilka renomowanych pól golfowych w odległości około 2 km, w tym Los Naranjos, The Range i Las Brisas. Istnieje 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu, co ułatwia mobilność nawet bez samochodu. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 368 metrów od obiektu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i niewielkimi wahaniami między 12°C zimą a 27°C latem. Z historycznie ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje doskonałe warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, kiedy temperatury wody konsekwentnie przekraczają 20°C. Sama willa znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i ma zerowe nachylenie w kierunku plaży, co podkreśla jej bliskość do morza i łatwy dostęp. Obszar charakteryzuje się bujną roślinnością, korzystającą z przyjemnego klimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa znajduje się bardzo blisko kilku popularnych plaż. Plaża Playa de Puerto Banús oddalona jest zaledwie 301 metrów, oferując bezpośredni dostęp do wybrzeża. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne i zachęcają do opalania i relaksu. Dla golfistów pola golfowe Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas znajdują się w odległości około 2 km. Można korzystać z atrakcji wodnych i wycieczek łodzią z pobliskiej mariny Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Okolica oferuje również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), dla różnych aktywności sportowych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to prestiżowa enklawa w sercu Costa del Sol, na zachód od tętniącego życiem centrum Marbelli. Ta willa jest strategicznie położona, aby cieszyć się tym, co najlepsze z obu światów: spokojem luksusowej dzielnicy mieszkalnej i bliskością tętniących życiem punktów na wybrzeżu. Marbella, ze swoimi światowej klasy restauracjami, butikami i mariną, znajduje się w niewielkiej odległości od hotelu. Region słynie z doskonałego klimatu, złotych plaż i pierwszorzędnych pól golfowych, co czyni go całorocznym celem podróży. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia zwiedzanie innych malowniczych miast i wiosek wzdłuż Costa del Sol, od Estepony na zachodzie po Malagę na wschodzie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL011182
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi ofertami w Nueva Andalucía, takimi jak Alcantara del Vizconde Villas (od ok. 2 167 250 €), ta willa plasuje się w wyższym przedziale cenowym, co uzasadnia jej wielkość, natychmiastowa dostępność ('Gereed') i doskonałe wykończenie. Chociaż projekty takie jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie są znacznie tańsze, nie oferują one tej samej przestrzeni ani bezpośredniej bliskości do luksusowych udogodnień, które charakteryzują Nueva Andalucía. Oferowana tutaj willa łączy miejską lokalizację z bliskością wybrzeża i światowej sławy pól golfowych, co odróżnia ją od bardziej oddalonych lub mniejszych nieruchomości w innych miejscowościach wybrzeża. 506 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1269 m² jest powyżej średniej w tym pożądanym obszarze i przemawia do nabywców ceniących prywatność i przestrzeń.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga nabywcom znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
