Ova luksuzna vila, smještena u prestižnoj četvrti Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) u Marbelli, nudi neusporedivo luksuzno životno iskustvo. Nekretnina je dizajnirana za pružanje maksimalnog komfora i elegancije, s prostranim unutarnjim prostorima i profinjenim vanjskim zonama. Vila je okružena njegovanim vrtovima i ima privatni bazen, što je čini idealnim mjestom za opuštanje i uživanje u miru. Izvrstan položaj nekretnine, u neposrednoj blizini lokalnih sadržaja i poznatih plaža, čini je izvrsnim izborom za kupce koji traže visoku kvalitetu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi na izvrsnom mjestu u Nueva Andaluziji (Nueva Andalucía) u Marbelli, blizu obale i okružena praktičnim gradskim sadržajima. Područje je poznato po visokoj kvaliteti života i blizini plaža i golf terena, pružajući stanovnicima udobno i ugodno životno okruženje.
Ova nekretnina je posebno pogodna za obitelji ili pojedince koji traže prostrano, udobno i visoko kvalitetno stanovanje. Više spavaćih soba i kupaonica, obilje unutarnjeg i vanjskog životnog prostora te privatni bazen zadovoljavaju visoke zahtjeve za udobnošću i privatnošću. Također, blizina golf terena i plaža privlači one koji cijene aktivan životni stil i profinjeni stil.
Ova nekretnina ne nudi izravan pogled na more (umjesto toga nudi pogled na golf teren), a njezina okolica je urbanizirano područje, a ne potpuno ruralno osamljeno mjesto. Osim toga, unatoč blizini sadržaja, aktivnost u urbanom području može stvoriti određenu razinu buke za one koji traže potpunu privatnost.
Ako tražite rezidenciju koja savršeno kombinira luksuz, udobnost i praktičnost, ova vila bi mogla biti idealna za vas. Zadovoljit će potrebe onih koji žele imati privatni bazen i vrt, ali istovremeno žele lak pristup međunarodnim restoranima, buticima i poznatim golf terenima. Prostrani raspored i visokokvalitetni završni slojevi vile također je čine idealnim obiteljskim domom, sposobnim primiti članove velike obitelji ili pružiti udoban smještaj za goste. Za one koji često putuju između Španjolske i inozemstva, ili žele posjedovati golf odmaralište u Andaluziji, blizina zračne luke Malaga (45 km) također povećava njezinu privlačnost. Nadalje, izvrsno stanje nekretnine i nedavne renovacije znače da se možete odmah useliti bez brige o dodatnim troškovima renoviranja i početi uživati u ikoničnom načinu života Marbelle (Marbella).
Dizajn ove vile odražava visoke građevinske standarde i izvrsnu završnu obradu. Njezino izvrsno stanje i nedavne renovacije ukazuju na pažljivu pažnju posvećenu odabiru materijala i kvaliteti izvedbe. Prostrani dnevni boravci otvorenog tlocrta neprimjetno se povezuju s vanjskom terasom, olakšavajući život u zatvorenom i na otvorenom. Vila je opremljena privatnim bazenom, uređenim vrtom i krovnom terasom s panoramskim pogledom, što povećava udobnost i vrijednost boravka. Dodatno, podrum/garaža uključuje dodatnu praonicu rublja, povećavajući praktičnost. Klimatizacijski sustav osigurava ugodnu klimu tijekom cijele godine, dok kamin dodaje toplu atmosferu interijeru. Iako nisu navedeni specifični detalji materijala, ukupni izgled i sadržaji vile ukazuju na to da zadovoljava standarde luksuznih nekretnina.
Cijena ove samostojeće vile počinje od 3.490.000 €. Nekretnina nudi 5 spavaćih soba i 5 kupaonica, s ukupnom stambenom površinom od 583 m² i parcelom od 1318 m². Ova veličina i konfiguracija nekretnine obično cilja na kupce koji traže luksuzne domove. S obzirom na visoku cijenu i status samostojeće vile, pozicionirana je na luksuznom tržištu s relativno ograničenom ponudom. Cijena odražava njezinu izvrsnu lokaciju, visoku kvalitetu gradnje i završne obrade, te blizinu glavnih atrakcija poput golf terena i plaža.
Ova vila nalazi se u srcu četvrti Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) u Marbelli (Marbella), jedinstvenom području koje kombinira gradske pogodnosti i obalni odmor. Naći ćete se u živopisnoj zajednici, samo nekoliko minuta hoda od raznih sadržaja, uključujući butike, restorane i trgovine za svakodnevne potrebe. Područje je poznato po svom slavnom golf igralištu Los Naranjos, što ga čini rajem za golf entuzijaste. Nadalje, poznata marina Puerto Banús (Puerto Banús) udaljena je samo nekoliko minuta vožnje automobilom, nudeći najbolje trgovine, restorane i živahan noćni život. Plaže su vrlo blizu, a sunce, pijesak i vode Sredozemnog mora dio su svakodnevnog života. Općenito, to je idealno mjesto za uživanje u miru svog privatnog prostora, dok se lako integrirate u gradski život, pogodno za one koji traže visokokvalitetan način života.
Život u ovoj vili znači uranjanje u jedno od najpoželjnijih područja Marbelle (Marbella) – Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía). To je etablirano stambeno područje poznato po svojim golf sadržajima, blizini plaža i marina. Uživati ćete u gradskim pogodnostima, s pješačkom dostupnošću do supermarketa, ljekarni, banaka i kafića, kao i blizinom bolnice za dodatnu sigurnost. Poznata marina Puerto Banús (Puerto Banús) udaljena je samo nekoliko minuta vožnje automobilom i centar je shoppinga, objedovanja i noćnog života. Područje ima preko 70 restorana, nudeći razne kulinarske mogućnosti za gurmane. Nadalje, područje ima dobru mrežu javnog prijevoza s 10 autobusnih linija i 50 stanica, što olakšava kretanje.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju vile u četvrti Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) u Marbelli (Marbella). Ističe blizinu nekretnine luci Puerto Banús (Puerto Banús), poznatim plažama i nekoliko prvoklasnih golf terena. Karta također označava obližnje sadržaje, poput supermarketa, ljekarni i bolnica, kao i glavne prometne veze, poput udaljenosti do zračne luke Malaga (AGP).
Projekt se nalazi u regiji Andaluzija (Andalucía), točnije u srcu Costa del Sol (Costa del Sol), u četvrti Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) blizu Marbelle (Marbella). Nueva Andaluzija je poznata po svojim luksuznim stambenim kompleksima, golf terenima svjetske klase i blizini obalnih odmarališta. Smještena je između Malage (Málaga) i grada Marbelle (Marbella), uživajući u pogodnostima oba. Regionalno, predstavlja tipičan luksuzni obalni način života Costa del Sol (Costa del Sol), privlačeći međunarodne kupce koji traže sunce, golf i mediteransku atmosferu. Područje nudi izvrsnu povezanost, što ga čini idealnom bazom za istraživanje okolnih gradova i sela.
Lokacija vile nudi izvrsnu dostupnost. Plaže su udaljene samo nekoliko stotina metara (Playa de Puerto Banús 301 m), a najbliža plaža Playa Canina Ventura del Mar udaljena je 2,2 km, što olakšava uživanje u suncu i moru. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 45 km, što je pogodno za međunarodna putovanja. Supermarketi (353 m), ljekarne (64 m) i banke (4) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Golf entuzijasti će biti sretni znajući da je nekoliko poznatih golf terena, poput Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), vrlo blizu. Javni prijevoz je praktičan, s 10 linija i 50 stanica, omogućujući kretanje po području bez potrebe za osobnim automobilom. Stanice za punjenje električnih vozila također su udaljene samo 368 m.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andaluzije (Nueva Andalucía) uživa u tipičnim mediteranskim klimatskim značajkama, s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 19,1°C, obiljem sunca (3856 sunčanih sati godišnje). Ljeta su topla, a zime blage, s prosječnim temperaturama u rasponu od 12°C do 27°C. Veći dio godine pogodan je za aktivnosti na otvorenom. Idealna sezona za kupanje traje 5 mjeseci (kada temperatura vode dosegne 20°C ili više). Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 7 metara, na ravnom terenu, što olakšava pristup plaži. Unatoč urbanom položaju, vrtovi oko vile i zelene površine u blizini golf terena nude stanovnicima određenu povezanost s prirodom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Položaj vile nudi izvrstan pristup plažama i rekreacijskim zonama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također u blizini. Ove plaže često nose certifikat „Plava zastava“, što znači da zadovoljavaju visoke standarde kvalitete vode, sigurnosti i sadržaja. Osim plaža, područje je raj za golf entuzijaste, s nekoliko poznatih terena, uključujući Los Naranjos Golf (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), svi smješteni u krugu od 2 km. Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri (Polideportivo San Pedro, 2,5 km) i zidovi za penjanje (Rocodromo, 3,2 km), nudeći razne sportske i rekreativne mogućnosti. Ljubitelji jahti također mogu lako doći do obližnje marine Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Izvor: OpenStreetMap
Projekt se nalazi u regiji Andaluzija (Andalucía), točnije u srcu Costa del Sol (Costa del Sol), u četvrti Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) blizu Marbelle (Marbella). Nueva Andaluzija je poznata po svojim luksuznim stambenim kompleksima, golf terenima svjetske klase i blizini obalnih odmarališta. Smještena je između Malage (Málaga) i grada Marbelle (Marbella), uživajući u pogodnostima oba. Regionalno, predstavlja tipičan luksuzni obalni način života Costa del Sol (Costa del Sol), privlačeći međunarodne kupce koji traže sunce, golf i mediteransku atmosferu. Područje nudi izvrsnu povezanost, što ga čini idealnom bazom za istraživanje okolnih gradova i sela.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL295647
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim luksuznim stambenim projektima u regiji, ova vila u Nueva Andaluziji (Nueva Andalucía) ima značajne prednosti u pogledu lokacije i sadržaja. Na primjer, Elegance in Nueva Andalucía (od 2,85 milijuna eura) također se nalazi u istoj regiji i može ponuditi slično luksuzno iskustvo, ali konkretni detalji zahtijevaju daljnje usporedbe. Međutim, u usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova vila je potpuno drugačija, pri čemu se potonji više fokusiraju na stanove i imaju znatno niže cijene od samostojećih vila. Vrijednost ove vile leži u njezinoj lokaciji na prvoj liniji golfa, velikoj površini parcele, privatnom bazenu i praktičnoj blizini Marbelle (Marbella) i Puerto Banúsa. Unatoč visokoj cijeni (od 3,49 milijuna eura), nudi tipičan luksuzni način života Costa del Sol (Costa del Sol), privlačeći kupce koji traže jedinstvenost i visoku kvalitetu. U usporedbi s drugim vilama u Nueva Andaluziji (Nueva Andalucía), može se razlikovati po pogledu (golf umjesto mora), stanju renovacije ili specifičnim sadržajima.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. Njegovo duboko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih španjolskih obalnih regija pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
