Denna fristående villa ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde nära Marbella. Med 5 sovrum och 5 badrum erbjuder fastigheten 583 m² boyta på en 1318 m² stor tomt, vilket garanterar en lyxig livsstil. Villan ligger i omedelbar närhet till bekvämligheter och drar nytta av ett grönskande läge, mycket nära den prestigefyllda golfbanan Los Naranjos. Den representerar ett högkvalitativt bostadsalternativ på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en urban miljö i Nueva Andalucía, med många bekvämligheter som supermarkets och apotek inom gångavstånd. Kusten och hamnen i Puerto Banús nås snabbt, vilket ger en god anslutning till marint liv och stränder. Läget kombinerar stadskomfort med närhet till fritidsaktiviteter.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter rymliga boytor, avskildhet och högkvalitativa ytskikt. De 5 sovrummen och 5 badrummen erbjuder utrymme för familj eller gäster. Villan är omedelbart beboelig tack vare sin utmärkta utrustning och nyligen genomförda renovering, och erbjuder maximal komfort för en krävande kundkrets.
Denna villa är en befintlig fastighet i utmärkt skick, nyligen renoverad. Den är omedelbart inflyttningsklar och kräver inga ytterligare byggarbeten. Fastigheten erbjuder därmed möjlighet att omedelbart flytta in i en lyxig miljö, utan att behöva vänta på att nya byggprojekt ska färdigställas.
Projektet erbjuder inga nybyggnadsgarantier eller möjlighet till individuell byggplanering, då det är en renoverad befintlig fastighet. Ingen specifik information om byggnadskonstruktionen eller detaljerade tekniska ritningar från byggtiden finns tillgänglig. Fokus ligger på det nuvarande skicket och utrustningen.
Detta objekt passar köpare som söker en lyxig bostad i omedelbar närhet till golfbanor i toppklass och som samtidigt uppskattar närheten till bekvämligheter och nattlivet i Marbella och Puerto Banús. Den lämpar sig som permanentbostad för kräsna familjer, som exklusiv fritidsbostad eller som elegant tillflyktsort för golfare. Den nyligen genomförda renoveringen innebär att inga omedelbara investeringar i underhåll krävs, vilket gör den till ett praktiskt val för köpare som vill flytta in snabbt.
Villan presenterar sig i utmärkt skick, tack vare en nyligen genomförd renovering. Utrustningen inkluderar luftkonditionering och en öppen spis för optimal boendekomfort. Rymliga, öppna vardagsrum flyter sömlöst ut på en stor terrass, perfekt för måltider utomhus. Utsikten över golfbanan, trädgården och poolen bidrar till den lyxiga atmosfären. Högkvalitativa inbyggda garderober erbjuder ytterligare förvaringsutrymme och ordning.
Villan erbjuds till ett pris av 3.490.000 €. Detta pris återspeglar de lyxiga ytskikten, det förstklassiga läget direkt vid golfbanan och den generösa boytan på 583 m² på en 1318 m² stor tomt. Det är en exklusiv fastighet i en av Costa del Sols mest eftertraktade regioner. Tillgängligheten är aktuell och villan är redo för omedelbar inflyttning efter renovering.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är känt för sina lyxvillor, golfbanor i världsklass och närheten till Puerto Banús. Detta område erbjuder en blandning av stadsliv och avkoppling, med en mängd restauranger, butiker och fritidsaktiviteter. Villan i sig, belägen direkt vid golfbanan, erbjuder en lugn tillflyktsort med imponerande vyer, medan den livliga kustregionen bara ligger några minuters bilresa bort. Det dagliga livet här präglas av en hög livskvalitet, varierande fritidsaktiviteter och närhet till kosmopolitiska centrum.
Nueva Andalucía erbjuder en unik livskvalitet som kombinerar stadskomfort med avkoppling. Villan ligger bara 353 m från en mataffär och 64 m från ett apotek, vilket täcker dagliga behov på ett bekvämt sätt. Närheten till 70 restauranger och 10 kaféer inom en radie av 2 km erbjuder många kulinariska alternativ. Flera golfbanor som Los Naranjos Golf (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nås snabbt, liksom småbåtshamnen Puerto Banús (0,7 km). Omgivningen präglas av välskötta grönområden och den omedelbara närheten till golf.
Denna karta visar villans läge i Nueva Andalucía, ett framstående bostadsområde på Costa del Sol. Den illustrerar närheten till golfbanor, stränder och småbåtshamnen Puerto Banús. Framhävningen av mataffärer och apotek understryker platsens praktiska vardagsfunktionalitet.
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och är en integrerad del av Costa del Sol. Denna region är känd för sin exklusiva atmosfär, sina golfbanor i världsklass och närheten till marinor. Villan är strategiskt belägen i ett etablerat bostadsområde som erbjuder både lugn och tillgång till stadsliv. Den är väl ansluten till omgivande städer och Málaga flygplats, och positionerar sig som ett attraktivt mål för kräsna köpare som vill uppleva det bästa av Costa del Sol.
Villan är utmärkt ansluten. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara 301 m bort. Málaga flygplats ligger 45 km bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Flera golfbanor nås inom en radie av 2 km. Mataffärer och apotek ligger inom gångavstånd (353 m respektive 64 m). Med 10 tillgängliga linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten är det också möjligt att ta sig runt utan bil. Läget erbjuder därmed en balanserad blandning av lugn och tillgång till alla viktiga faciliteter.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är medelhavsklimat, med medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C och cirka 3 856 soltimmar per år. Området ligger på en höjd av 7 meter över havet, vilket gynnar milda vintrar och behagligt varma somrar. Havet är nära, och badsäsongen varar cirka 5 månader, med vattentemperaturer över 20°C. Den platta terrängen nära stranden (0,0% lutning) underlättar tillgången till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan drar nytta av närheten till flera stränder, inklusive Playa de Puerto Banús (301 m). Många fritidsmöjligheter finns tillgängliga: 70 restauranger, 10 kaféer och 4 banker nås inom en radie av 2 km. Sportentusiaster hittar golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) och The Range (2,0 km) i omedelbar närhet. Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) är också lättillgängliga. Närheten till marinor som Puerto Banús (0,7 km) utökar utbudet av vattensporter och fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och är en integrerad del av Costa del Sol. Denna region är känd för sin exklusiva atmosfär, sina golfbanor i världsklass och närheten till marinor. Villan är strategiskt belägen i ett etablerat bostadsområde som erbjuder både lugn och tillgång till stadsliv. Den är väl ansluten till omgivande städer och Málaga flygplats, och positionerar sig som ett attraktivt mål för kräsna köpare som vill uppleva det bästa av Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL295647
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, som riktar sig mer till köpare med mindre budgetar eller erbjuder andra lägen (längre från händelsernas centrum), positionerar sig denna villa i Nueva Andalucía i lyxsegmentet. Medan Alba Benalmadena (från 699 000 €) också är placerad i det högre segmentet, erbjuder denna villa ett unikt värdeerbjudande genom sitt läge direkt vid golfbanan och sina generösare dimensioner. Costa del Sol erbjuder ett brett utbud av fastigheter, men detta objekt utmärker sig genom sin kombination av exklusivt läge, storlek och renoverat skick, vilket motiverar dess högre pris på 3 490 000 €.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
