Tato luxusní vila, která se nachází v prestižní čtvrti Nueva Andalucía v Marbelle, nabízí bezkonkurenční luxusní bydlení. Nemovitost je navržena tak, aby poskytovala maximální pohodlí a eleganci, s prostornými vnitřními prostory a vynikajícími venkovními prostory. Vila je obklopena udržovanými zahradami a má soukromý bazén, což z ní činí ideální místo pro relaxaci a užívání si klidu. Vynikající poloha nemovitosti, v těsné blízkosti místních vymožeností a známých pláží, z ní činí vynikající volbu pro kupující hledající vysokou kvalitu života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází na vynikajícím místě v Nueva Andalucía v Marbelle, blízko pobřeží a obklopená pohodlnými městskými vymoženostmi. Oblast je známá svou vysokou kvalitou života a blízkostí pláží a golfových hřišť, což obyvatelům poskytuje pohodlné a komfortní životní prostředí.
Tato nemovitost je obzvláště vhodná pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostorné, pohodlné a vysoce kvalitní bydlení. Více ložnic a koupelen, dostatek vnitřního a venkovního obytného prostoru a soukromý bazén splňují vysoké požadavky na pohodlí a soukromí. Blízkost golfových hřišť a pláží také přitahuje ty, kteří ocení aktivní životní styl a vytříbený styl.
Tato nemovitost nenabízí přímý výhled na moře (místo toho nabízí výhled na golfové hřiště) a její okolí je urbanizovanou oblastí, nikoli zcela venkovskou samotu. Navíc, navzdory blízkosti k vymoženostem, aktivita v městské oblasti může vytvářet určitou úroveň hluku pro ty, kteří hledají naprosté soukromí.
Pokud hledáte rezidenci, která dokonale kombinuje luxus, pohodlí a vybavení, tato vila by pro vás mohla být ideální. Splní očekávání těch, kteří chtějí mít soukromý bazén a zahradu, ale zároveň snadný přístup k mezinárodním restauracím, butikům a slavným golfovým hřištím. Vila s prostorným uspořádáním a vysoce kvalitními povrchovými úpravami z ní činí také ideální rodinný dům, schopný ubytovat velkou rodinu nebo poskytnout pohodlné ubytování pro hosty. Pro ty, kteří často cestují mezi Španělskem a zahraničím, nebo chtějí mít golfový resort v Andalusii, blízkost letiště v Malaze (45 km) také zvyšuje její atraktivitu. Navíc vynikající stav nemovitosti a nedávné renovace znamenají, že se můžete nastěhovat okamžitě bez obav z dalších nákladů na renovaci a začít si užívat ikonický životní styl Marbelly (Marbella).
Design této vily odráží vysoké standardy výstavby a vynikající povrchové úpravy. Její vynikající stav a nedávné renovace svědčí o pečlivé pozornosti věnované výběru materiálů a kvalitě provedení. Prostorné obývací prostory s otevřeným půdorysem plynule navazují na venkovní terasu, což usnadňuje život uvnitř i venku. Vila je vybavena soukromým bazénem, upravenou zahradou a střešní terasou s panoramatickým výhledem, což zvyšuje komfort a hodnotu bydlení. Kromě toho obsahuje suterén/garáž další prádelnu, která zvyšuje praktičnost. Klimatizační systém zajišťuje komfortní klima po celý rok, zatímco krb dodává interiéru útulnou atmosféru. Ačkoli nejsou k dispozici konkrétní podrobnosti o materiálech, celkový dojem a vybavení vily naznačují, že splňuje standardy luxusního bydlení.
Tato samostatně stojící vila začíná na ceně 3 490 000 EUR. Nemovitost nabízí 5 ložnic a 5 koupelen, s celkovou obytnou plochou 583 m² a pozemkem o rozloze 1318 m². Tato velikost a konfigurace nemovitosti obvykle cílí na kupující hledající luxusní bydlení. Vzhledem k vysoké ceně a statusu samostatně stojící vily je na trhu s luxusním zbožím s relativně omezenou nabídkou. Cena odráží její vynikající polohu, vysokou kvalitu výstavby a povrchových úprav a blízkost hlavních atrakcí, jako jsou golfová hřiště a pláže.
Tato vila se nachází v srdci čtvrti Nueva Andalucía v Marbelle (Marbella), což je jedinečná oblast kombinující městské vymoženosti a pobřežní rekreaci. Oceníte pulzující komunitu jen pár minut chůze od různých zařízení, včetně butiků, restaurací a obchodů s denními potřebami. Oblast je známá svým slavným golfovým hřištěm Los Naranjos, což z ní činí ráj pro golfové nadšence. Kromě toho se slavný přístav Puerto Banús (Puerto Banús) nachází jen pár minut jízdy autem a nabízí nejlepší obchody, restaurace a živý noční život. Pláže jsou velmi blízko a slunce, písek a vody Středozemního moře jsou součástí každodenního života. Celkově je to ideální místo, kde si můžete užít klid svého soukromého prostoru a zároveň se snadno integrovat do městského života, vhodné pro ty, kteří hledají vysoce kvalitní životní styl.
Život v této vile znamená ponořit se do jedné z nejžádanějších oblastí Marbelly (Marbella) – Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Jedná se o zavedenou rezidenční oblast známou svými golfovými zařízeními, blízkostí pláží a přístavů. Budete si užívat městského pohodlí s pěší dostupností k supermarketům, lékárnám, bankám a kavárnám, a také blízkostí nemocnice pro dodatečné zabezpečení. Slavný přístav Puerto Banús (Puerto Banús) je jen pár minut jízdy autem a je centrem nakupování, stravování a nočního života. Oblast má přes 70 restaurací, které nabízejí rozmanité kulinářské možnosti. Navíc, oblast má dobrou síť veřejné dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb.
Tato mapa ukazuje strategickou polohu vily v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella (Marbella). Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k přístavu Puerto Banús (Puerto Banús), slavným plážím a několika prvotřídním golfovým hřištím. Mapa také označuje blízká zařízení, jako jsou supermarkety, lékárny a nemocnice, a také hlavní dopravní spojení, jako je vzdálenost k letišti Malaga (AGP).
Projekt se nachází v regionu Andalusie (Andalucía), konkrétně v srdci Costa del Sol (Costa del Sol), v oblasti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) poblíž Marbelly (Marbella). Nueva Andalucía je známá svými luxusními obytnými komplexy, prvotřídními golfovými hřišti a blízkostí k pobřežním letoviskům. Leží mezi Malagou (Málaga) a městem Marbella (Marbella) a těží z pohodlí obou. Z regionálního hlediska představuje typický luxusní pobřežní životní styl Costa del Sol (Costa del Sol), přitahující mezinárodní kupující hledající slunce, golf a středomořskou atmosféru. Oblast nabízí vynikající spojení, což z ní činí ideální základnu pro průzkum okolních měst a venkova.
Poloha vily nabízí vynikající dostupnost. Pláže jsou vzdáleny jen několik set metrů (Playa de Puerto Banús 301 m) a nejbližší pláž Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena 2,2 km, což usnadňuje užívání si slunce a moře. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což je vhodné pro mezinárodní cesty. Supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a banky (4) jsou v docházkové vzdálenosti, uspokojují každodenní potřeby. Golfoví nadšenci ocení blízkost několika slavných golfových hřišť, jako jsou Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Veřejná doprava je pohodlná, s 10 linkami a 50 zastávkami, což umožňuje pohyb po oblasti bez nutnosti vlastnit auto. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou také jen 368 metrů daleko.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) má typické středomořské klima s průměrnou roční teplotou kolem 19,1 °C, spoustou slunečního svitu (3 856 hodin slunečního svitu ročně). Léta jsou teplá a zimy mírné, s průměrnými teplotami v rozmezí 12 °C až 27 °C. Většina roku je vhodná pro outdoorové aktivity. Ideální koupací sezóna trvá 5 měsíců (když teplota vody dosáhne 20 °C nebo více). Vila se nachází v nadmořské výšce 7 metrů, na rovinatém terénu, což usnadňuje přístup na pláž. Navzdory městské poloze nabízejí zahrady kolem vily a zelené plochy v blízkosti golfových hřišť obyvatelům určité spojení s přírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha vily poskytuje skvělý přístup na pláže a rekreační oblasti. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco další oblíbené pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také poblíž. Tyto pláže často nesou certifikaci "Modré vlajky", což znamená, že splňují vysoké standardy kvality vody, bezpečnosti a vybavení. Kromě pláží je oblast rájem pro golfové nadšence, s několika slavnými hřišti, včetně Los Naranjos Golf (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), všechny v okruhu 2 km. Navíc, v blízkosti jsou sportovní centra (Polideportivo San Pedro, 2,5 km) a horolezecké stěny (Rocodromo, 3,2 km), které nabízejí rozmanité možnosti pro sport a rekreaci. Milovníci jachtingu mohou také snadno dosáhnout blízkého přístavu Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v regionu Andalusie (Andalucía), konkrétně v srdci Costa del Sol (Costa del Sol), v oblasti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) poblíž Marbelly (Marbella). Nueva Andalucía je známá svými luxusními obytnými komplexy, prvotřídními golfovými hřišti a blízkostí k pobřežním letoviskům. Leží mezi Malagou (Málaga) a městem Marbella (Marbella) a těží z pohodlí obou. Z regionálního hlediska představuje typický luxusní pobřežní životní styl Costa del Sol (Costa del Sol), přitahující mezinárodní kupující hledající slunce, golf a středomořskou atmosféru. Oblast nabízí vynikající spojení, což z ní činí ideální základnu pro průzkum okolních měst a venkova.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL295647
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými luxusními rezidenčními projekty v oblasti má tato vila v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) významné výhody z hlediska polohy a vybavení. Například Elegance v Nueva Andalucía (od 2,85 milionu EUR) se také nachází ve stejné oblasti a může nabídnout podobný luxusní zážitek, ale konkrétní detaily vyžadují další srovnání. Ve srovnání s projekty, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) nebo Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR), je však tato vila zcela odlišná, přičemž poslední jmenované se více zaměřují na apartmány a mají mnohem nižší ceny než samostatně stojící vily. Hodnota této vily spočívá v její poloze na frontové linii golfu, velké rozloze pozemku, soukromém bazénu a pohodlné blízkosti Marbelly (Marbella) a Puerto Banús. Navzdory vysoké ceně (od 3,49 milionu EUR) nabízí typický luxusní životní styl regionu Costa del Sol (Costa del Sol) a přitahuje kupující hledající jedinečnost a vysokou kvalitu. Ve srovnání s jinými vilami v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se může lišit výhledem (golf namísto moře), stavem renovace nebo konkrétním vybavením.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Hluboká znalost Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů mu pomáhá při hledání vhodných nemovitostí pro kupující. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
