Ta niezależna willa znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Marbelli. Z 5 sypialniami i 5 łazienkami, nieruchomość oferuje 583 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1318 m², gwarantując luksusowy styl życia. Willa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie udogodnień i korzysta z zielonej lokalizacji, bardzo blisko prestiżowego pola golfowego Los Naranjos. Reprezentuje wysokiej jakości opcję mieszkaniową na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w miejskim otoczeniu Nueva Andalucía, z licznymi udogodnieniami, takimi jak supermarkety i apteki, w zasięgu spaceru. Linia brzegowa i port Puerto Banús są szybko dostępne, co zapewnia dobre połączenie z życiem morskim i plażami. Lokalizacja łączy miejski komfort z bliskością oferty rekreacyjnej.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie przestronne przestrzenie mieszkalne, prywatność i wysokiej jakości wykończenia. 5 sypialni i 5 łazienek zapewnia miejsce dla rodziny lub gości. Willa jest natychmiastowo zdatna do zamieszkania dzięki doskonałemu wyposażeniu i niedawno przeprowadzonemu remontowi, oferując maksymalny komfort wymagającej klienteli.
Ta willa to istniejąca nieruchomość w doskonałym stanie, niedawno odnowiona. Jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych prac budowlanych. Nieruchomość oferuje tym samym możliwość natychmiastowego wprowadzenia się do luksusowego otoczenia, bez konieczności czekania na zakończenie nowych projektów budowlanych.
Projekt nie oferuje gwarancji nowego budownictwa ani możliwości indywidualnego planowania budowy, ponieważ jest to odnowiona istniejąca nieruchomość. Brak jest szczegółowych informacji o konstrukcji budynku lub szczegółowych planach technicznych z okresu budowy. Nacisk kładziony jest na obecny stan i wyposażenie.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają luksusowej rezydencji w bezpośrednim sąsiedztwie najwyższej klasy pól golfowych, a jednocześnie cenią sobie bliskość udogodnień i życia nocnego Marbelli i Puerto Banús. Nadaje się jako stałe miejsce zamieszkania dla wymagających rodzin, jako ekskluzywny dom wakacyjny lub jako stylowe schronienie dla golfistów. Niedawny remont oznacza, że nie są wymagane natychmiastowe inwestycje w utrzymanie, co czyni ją praktycznym wyborem dla kupujących, którzy chcą się szybko wprowadzić.
Willa prezentuje się w doskonałym stanie, dzięki niedawnemu remontowi. Wyposażenie obejmuje klimatyzację i kominek dla optymalnego komfortu życia. Przestronne, otwarte przestrzenie dzienne płynnie przechodzą w duży taras, idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Widoki na pole golfowe, ogród i basen dodają luksusowego charakteru. Wysokiej jakości wbudowane szafy zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania i porządek.
Willa jest oferowana w cenie 3 490 000 €. Ta cena odzwierciedla luksusowe wykończenia, pierwszorzędną lokalizację bezpośrednio przy polu golfowym i hożą powierzchnię mieszkalną 583 m² na działce o powierzchni 1318 m². Jest to ekskluzywna nieruchomość w jednym z najbardziej pożądanych regionów Costa del Sol. Dostępność jest aktualna, a willa jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania po remoncie.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, słynie z luksusowych willi, pól golfowych światowej klasy i bliskości Puerto Banús. Ta okolica oferuje połączenie życia miejskiego i relaksu, z mnóstwem restauracji, sklepów i atrakcji rekreacyjnych. Sama willa, położona bezpośrednio przy polu golfowym, oferuje spokojną oazę z imponującymi widokami, podczas gdy tętniący życiem region przybrzeżny znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Codzienne życie tutaj charakteryzuje wysoka jakość życia, różnorodne zajęcia rekreacyjne i bliskość kosmopolitycznych centrów.
Nueva Andalucía oferuje unikalną jakość życia, łączącą miejski komfort z relaksem. Willa znajduje się zaledwie 353 m od supermarketu i 64 m od apteki, co praktycznie pokrywa codzienne potrzeby. Bliskość 70 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km oferuje liczne możliwości kulinarne. Kilka pól golfowych, takich jak Los Naranjos Golf (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), jest szybko dostępnych, podobnie jak marina Puerto Banús (0,7 km). Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi terenami zielonymi i bezpośrednią bliskością do golfa.
Ta mapa pokazuje lokalizację willi w Nueva Andalucía, prominentnej dzielnicy mieszkalnej Costa del Sol. Ilustruje ona bliskość pól golfowych, plaż i mariny Puerto Banús. Podkreślenie supermarketów i apteki uwydatnia praktyczność lokalizacji w codziennym życiu.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest integralną częścią Costa del Sol. Region ten słynie z ekskluzywnej atmosfery, pól golfowych światowej klasy i bliskości marin. Willa jest strategicznie zlokalizowana w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej, która oferuje zarówno spokój, jak i dostęp do życia miejskiego. Jest dobrze połączona z okolicznymi miastami i lotniskiem w Maladze, pozycjonując się jako atrakcyjny cel dla wymagających kupujących, którzy chcą doświadczyć tego, co najlepsze na Costa del Sol.
Willa jest doskonale skomunikowana. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, znajdują się zaledwie 301 m od obiektu. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 45 km, co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Kilka pól golfowych jest dostępnych w promieniu 2 km. Supermarkety i apteki znajdują się w odległości spaceru (odpowiednio 353 m i 64 m). Dzięki 10 dostępnym liniom transportu publicznego i 50 przystankom w pobliżu, możliwe jest również poruszanie się bez samochodu. Lokalizacja oferuje tym samym zrównoważone połączenie spokoju i dostępu do wszystkich ważnych udogodnień.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami między 12°C a 27°C i około 3856 godzinami słonecznymi rocznie. Obszar ten znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, co sprzyja łagodnym zimom i przyjemnie ciepłym latom. Morze jest blisko, a sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, z temperaturą wody powyżej 20°C. Płaski teren w pobliżu plaży (nachylenie 0,0%) ułatwia dostęp do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa korzysta z bliskości kilku plaż, w tym Playa de Puerto Banús (301 m). Dostępnych jest wiele możliwości rekreacyjnych: 70 restauracji, 10 kawiarni i 4 banki znajdują się w promieniu 2 km. Miłośnicy sportu znajdą pola golfowe, takie jak Los Naranjos (2,0 km) i The Range (2,0 km), w bezpośrednim sąsiedztwie. Łatwo dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Banús (0,7 km), poszerza ofertę sportów wodnych i aktywności rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i jest integralną częścią Costa del Sol. Region ten słynie z ekskluzywnej atmosfery, pól golfowych światowej klasy i bliskości marin. Willa jest strategicznie zlokalizowana w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej, która oferuje zarówno spokój, jak i dostęp do życia miejskiego. Jest dobrze połączona z okolicznymi miastami i lotniskiem w Maladze, pozycjonując się jako atrakcyjny cel dla wymagających kupujących, którzy chcą doświadczyć tego, co najlepsze na Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL295647
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) lub Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, które kierują się bardziej do kupujących z mniejszym budżetem lub oferują inne lokalizacje (dalej od centrum wydarzeń), ta willa w Nueva Andalucía plasuje się w segmencie luksusowym. Chociaż Alba Benalmadena (od 699 000 €) również znajduje się w wyższym segmencie, ta willa oferuje unikalną propozycję wartości ze względu na swoje położenie bezpośrednio przy polu golfowym i większe wymiary. Costa del Sol oferuje szeroką gamę nieruchomości, ale ta oferta wyróżnia się kombinacją ekskluzywnej lokalizacji, wielkości i odnowionego stanu, co uzasadnia jej wyższą cenę 3 490 000 €.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
