Эта роскошная вилла, расположенная в престижном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) в Марбелье, предлагает непревзойденный уровень роскошной жизни. Недвижимость спроектирована для обеспечения максимального комфорта и элегантности, с просторными жилыми помещениями и изысканными зонами на открытом воздухе. Вилла окружена ухоженными садами и имеет частный бассейн, что делает ее идеальным местом для отдыха и наслаждения спокойствием. Превосходное расположение объекта, в непосредственной близости от местных удобств и известных пляжей, делает его отличным выбором для покупателей, ищущих высокое качество жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в престижном месте Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) в Марбелье, недалеко от побережья и в окружении удобных городских удобств. Район известен своим высоким качеством жизни и близостью к пляжам и полям для гольфа, что обеспечивает жителям удобную и комфортную среду проживания.
Этот объект особенно подходит для семей или отдельных лиц, ищущих просторное, комфортное и высококачественное жилье. Несколько спален и ванных комнат, достаточное пространство для жизни внутри и снаружи, а также частный бассейн отвечают высоким требованиям к комфорту и уединению. Близость к полям для гольфа и пляжам также привлекает тех, кто ценит активный образ жизни и изысканный стиль.
Хотя этот объект не обозначен как новый, его отличное состояние и недавний ремонт свидетельствуют о том, что он находится в превосходном состоянии и соответствует современным стандартам проживания. Дизайн и планировка объекта отражают стремление к качеству, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих качественное жилье, готовое к немедленному заселению без необходимости дополнительного ремонта.
Вилла не предлагает прямой вид на море (вместо этого вид на поле для гольфа), а ее окружение является урбанизированной зоной, а не совершенно сельской местностью. Кроме того, несмотря на близость к удобствам, активность в городской черте может создавать определенный уровень шума для тех, кто ищет абсолютное уединение.
Если вы ищете резиденцию, которая идеально сочетает в себе роскошь, комфорт и удобство, эта вилла может вам подойти. Она удовлетворит тех, кто хочет иметь частный бассейн и сад, но при этом иметь легкий доступ к международным ресторанам, бутикам и известным полям для гольфа. Просторная планировка и высококачественная отделка виллы также делают ее идеальным семейным домом, способным вместить большую семью или предоставить комфортное размещение для гостей. Для тех, кто часто путешествует между Испанией и другими странами или хочет иметь гольф-курорт в Андалусии, близость к аэропорту Малаги (45 км) также повышает ее привлекательность. Кроме того, отличное состояние объекта и недавний ремонт означают, что вы можете заселиться немедленно, не беспокоясь о дополнительных расходах на ремонт, и начать наслаждаться знаковым образом жизни Марбельи (Marbella).
Дизайн этой виллы отражает высокие стандарты строительства и изысканную отделку. Ее отличное состояние и недавний ремонт свидетельствуют о тщательном внимании к выбору материалов и качеству исполнения. Просторные гостиные с открытой планировкой плавно переходят на террасу, обеспечивая удобство для жизни как внутри, так и снаружи. Вилла оборудована частным бассейном, ухоженным садом и террасой на крыше с панорамным видом, что повышает комфорт и ценность проживания. Кроме того, подвал/гараж включает дополнительную прачечную, повышая практичность. Система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортный климат в течение всего года, а камин добавляет уюта. Хотя конкретные детали материалов не указаны, общее представление и удобства виллы указывают на соответствие стандартам элитного жилья.
Цена этой отдельно стоящей виллы начинается от 3 490 000 евро. Недвижимость предлагает 5 спален и 5 ванных комнат, общую жилую площадь 583 кв. м и участок площадью 1318 кв. м. Такая площадь и конфигурация обычно ориентированы на покупателей, ищущих элитное жилье. Учитывая высокую цену и статус отдельно стоящей виллы, она позиционируется на рынке элитной недвижимости с относительно ограниченным предложением. Цена отражает ее превосходное расположение, высокое качество строительства и отделки, а также близость к основным достопримечательностям, таким как поля для гольфа и пляжи.
Эта вилла расположена в самом сердце Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) в Марбелье (Marbella), уникальном районе, сочетающем в себе городские удобства и прибрежный отдых. Вы окажетесь в оживленном районе, всего в нескольких минутах ходьбы от различных удобств, включая бутики, рестораны и магазины первой необходимости. Район известен своими знаменитыми полями для гольфа Los Naranjos Golf Course, что делает его раем для любителей гольфа. Кроме того, знаменитая пристань Пуэрто Банус (Puerto Banús) находится всего в нескольких минутах езды, предлагая лучшие магазины, рестораны и оживленную ночную жизнь. Пляжи находятся совсем рядом, а солнце, песок и воды Средиземного моря являются частью повседневной жизни. В целом, это идеальное место, где можно наслаждаться спокойствием личного пространства, легко интегрируясь в городскую жизнь, подходящее для тех, кто ищет высококачественный образ жизни.
Проживание на этой вилле означает погружение в один из самых желанных районов Марбельи (Marbella) – Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía). Это устоявшийся жилой район, известный своими гольф-объектами, близостью к пляжам и пристаням. Вы будете пользоваться городскими удобствами, имея доступ пешком к супермаркетам, аптекам, банкам и кафе, а также близость к больнице для дополнительной безопасности. Всего в нескольких минутах езды находится знаменитая Пуэрто Банус (Puerto Banús), центр шопинга, ресторанов и ночной жизни. В этом районе более 70 ресторанов, предлагающих разнообразные кулинарные возможности. Кроме того, в районе хорошо развита сеть общественного транспорта с 10 автобусными маршрутами и 50 остановками, что облегчает передвижение.
Эта карта показывает стратегическое расположение виллы в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Марбелья (Marbella). Она подчеркивает близость объекта к пристани Пуэрто Банус (Puerto Banús), известным пляжам и нескольким первоклассным полям для гольфа. На карте также отмечены ближайшие удобства, такие как супермаркеты, аптеки и больницы, а также основные транспортные пути, например, расстояние до аэропорта Малаги (AGP).
Проект расположен в регионе Андалусия (Andalucía), в частности, в самом сердце Коста-дель-Соль (Costa del Sol), в районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) недалеко от Марбельи (Marbella). Нуэва Андалусия известна своими элитными жилыми комплексами, полями для гольфа мирового класса и близостью к прибрежным курортам. Он расположен между Малагой (Málaga) и Марбельей (Marbella), пользуясь удобством обоих городов. В региональном масштабе он представляет собой типичный роскошный прибрежный образ жизни Коста-дель-Соль (Costa del Sol), привлекая международных покупателей, ищущих солнце, гольф и средиземноморскую атмосферу. Район предлагает отличное транспортное сообщение, что делает его идеальной базой для изучения окрестных городов и сельской местности.
Расположение виллы обеспечивает превосходную доступность. Пляжи находятся всего в нескольких сотнях метров (Playa de Puerto Banús - 301 м), а ближайший пляж Playa Canina Ventura del Mar - в 2,2 км, что позволяет легко наслаждаться солнцем и морем. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 45 км, что удобно для международных поездок. Супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и банки (4) находятся в пределах пешей досягаемости, удовлетворяя повседневные потребности. Любители гольфа будут рады узнать, что несколько известных полей для гольфа, таких как Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), находятся совсем рядом. Общественный транспорт удобен: 10 маршрутов и 50 остановок, что позволяет передвигаться по району без автомобиля. Зарядные станции для электромобилей также находятся всего в 368 метрах.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) отличается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,1°C, большим количеством солнечных дней (3 856 часов солнечного света в год). Лето теплое, а зимы мягкие, при этом средняя температура колеблется от 12°C до 27°C. Большая часть года подходит для активного отдыха на свежем воздухе. Идеальный сезон для купания длится 5 месяцев (когда температура воды составляет 20°C или выше). Вилла расположена на высоте 7 метров над уровнем моря, на ровной местности, что облегчает доступ к пляжу. Несмотря на городское расположение, сады вокруг виллы и близость к полям для гольфа с их зеленью обеспечивают жителям некоторую связь с природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение виллы обеспечивает отличный доступ к пляжам и местам для отдыха. Ближайший пляж Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús) находится всего в 301 метре, а другие популярные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также находятся поблизости. Эти пляжи часто имеют сертификат «Голубой флаг», что означает, что они соответствуют высоким стандартам качества воды, безопасности и удобств. Помимо пляжей, этот район является раем для любителей гольфа: несколько известных полей, включая Los Naranjos Golf (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), находятся в пределах 2 км. Кроме того, поблизости расположены спортивные центры (Polideportivo San Pedro, 2,5 км) и скалодромы (Rocodromo, 3,2 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом и отдыха. Любители парусного спорта также могут легко добраться до близлежащей пристани Пуэрто Банус (Puerto Deportivo José Banus, 0,7 км).
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в регионе Андалусия (Andalucía), в частности, в самом сердце Коста-дель-Соль (Costa del Sol), в районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) недалеко от Марбельи (Marbella). Нуэва Андалусия известна своими элитными жилыми комплексами, полями для гольфа мирового класса и близостью к прибрежным курортам. Он расположен между Малагой (Málaga) и Марбельей (Marbella), пользуясь удобством обоих городов. В региональном масштабе он представляет собой типичный роскошный прибрежный образ жизни Коста-дель-Соль (Costa del Sol), привлекая международных покупателей, ищущих солнце, гольф и средиземноморскую атмосферу. Район предлагает отличное транспортное сообщение, что делает его идеальной базой для изучения окрестных городов и сельской местности.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL295647
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими элитными жилыми проектами в этом районе, эта вилла в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) имеет значительные преимущества с точки зрения расположения и удобств. Например, Elegance in Nueva Andalucía (от 2,85 млн евро) также находится в том же районе и может предложить аналогичный роскошный опыт, но конкретные детали требуют дальнейшего сравнения. Однако, по сравнению с проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) или Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), эта вилла позиционируется совершенно иначе, последние больше ориентированы на апартаменты и имеют гораздо более низкую цену, чем отдельно стоящие виллы. Ценность этой виллы заключается в ее расположении на первой линии гольфа, большой площади участка, частном бассейне и удобной близости к Марбелье (Marbella) и Пуэрто Банус (Puerto Banús). Несмотря на высокую цену (от 3,49 млн евро), она предлагает типичный роскошный образ жизни региона Коста-дель-Соль (Costa del Sol), привлекая покупателей, ищущих уникальность и высокое качество. По сравнению с другими виллами в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), она может отличаться видом (на гольф, а не на море), состоянием ремонта или конкретными удобствами.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании помогает ему находить подходящую недвижимость для покупателей. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
