Táto luxusná vila, ktorá sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) v Marbelle, ponúka neporovnateľný luxusný životný zážitok. Nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne pohodlie a eleganciu, s priestrannými vnútornými priestormi a vynikajúcimi vonkajšími zónami. Vila je obklopená udržiavanými záhradami a má súkromný bazén, čo z nej robí ideálne miesto na relaxáciu a vychutnanie si pokoja. Vynikajúca poloha nehnuteľnosti, v bezprostrednej blízkosti miestnych zariadení a známych pláží, ju robí vynikajúcou voľbou pre kupujúcich hľadajúcich vysokú kvalitu života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza na vynikajúcom mieste v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) v Marbelle, blízko pobrežia a obklopená pohodlnými mestskými zariadeniami. Oblasť je známa vysokou kvalitou života a blízkosťou k plážiam a golfovým ihriskám, čo poskytuje obyvateľom pohodlné a príjemné životné prostredie.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranné, pohodlné a vysoko kvalitné bývanie. Viacero spální a kúpeľní, dostatok vnútorného a vonkajšieho obytného priestoru a súkromný bazén spĺňajú vysoké požiadavky na pohodlie a súkromie. Blízkosť golfových ihrísk a pláží tiež priťahuje tých, ktorí oceňujú aktívny životný štýl a rafinovaný štýl.
Táto nehnuteľnosť neponúka priamy výhľad na more (namiesto toho ponúka výhľad na golfové ihrisko) a jej okolie je urbanizovanou oblasťou, nie úplne vidieckou samotu. Okrem toho, aktivita v mestskej oblasti môže vytvárať určitú úroveň hluku pre tých, ktorí hľadajú úplné súkromie.
Ak hľadáte rezidenciu, ktorá dokonale kombinuje luxus, pohodlie a praktickosť, táto vila by mohla byť pre vás ideálna. Splní potreby tých, ktorí chcú mať súkromný bazén a záhradu, ale zároveň ľahký prístup k medzinárodným reštauráciám, butikom a známym golfovým ihriskám. Priestranné usporiadanie a vysokokvalitné povrchové úpravy vily ju tiež robia ideálnym rodinným domom, schopným ubytovať členov veľkej rodiny alebo poskytnúť pohodlné ubytovanie pre hostí. Pre tých, ktorí často cestujú medzi Španielskom a zahraničím, alebo chcú vlastniť golfový rezort v Andalúzii, blízkosť letiska Malaga (45 km) tiež zvyšuje jej atraktivitu. Navyše, vynikajúci stav nehnuteľnosti a nedávne renovácie znamenajú, že sa môžete nasťahovať okamžite bez obáv z dodatočných nákladov na renováciu a začať si užívať ikonický životný štýl Marbelly (Marbella).
Dizajn tejto vily odráža vysoké stavebné štandardy a vynikajúcu povrchovú úpravu. Jej vynikajúci stav a nedávne renovácie naznačujú starostlivú pozornosť venovanú výberu materiálov a kvalite vykonania. Priestranné obývacie izby s otvoreným pôdorysom plynule prechádzajú na vonkajšiu terasu, čo uľahčuje život v interiéri aj exteriéri. Vila je vybavená súkromným bazénom, udržiavanou záhradou a strešnou terasou s panoramatickým výhľadom, čo zvyšuje komfort a hodnotu pobytu. Okrem toho, podzemné podlažie/garáž obsahuje ďalšiu práčovňu, čo zvyšuje praktickosť. Klimatizačný systém zabezpečuje komfortnú klímu po celý rok, zatiaľ čo krb dodáva interiéru útulnú atmosféru. Hoci nie sú uvedené konkrétne podrobnosti o materiáloch, celkový vzhľad a vybavenie vily naznačujú, že spĺňa štandardy luxusných nehnuteľností.
Cena tejto samostatne stojacej vily začína od 3 490 000 EUR. Nehnuteľnosť ponúka 5 spální a 5 kúpeľní, s celkovou obytnou plochou 583 m² a pozemkom 1318 m². Táto veľkosť a konfigurácia nehnuteľností sa zvyčajne zameriavajú na kupujúcich hľadajúcich luxusné bývanie. Vzhľadom na vysokú cenu a status samostatne stojacej vily je pozicionovaná na luxusnom trhu s relatívne obmedzenou ponukou. Cena odráža jej vynikajúcu polohu, vysokú kvalitu výstavby a povrchových úprav, ako aj blízkosť hlavných atrakcií, ako sú golfové ihriská a pláže.
Táto vila sa nachádza v srdci Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) v Marbelle (Marbella), jedinečnej oblasti, ktorá kombinuje mestské vybavenie a pobrežnú rekreáciu. Oceníte pulzujúcu komunitu len pár minút chôdze od rôznych zariadení, vrátane butikov, reštaurácií a obchodov s dennými potrebami. Oblasť je známa svojim slávnym golfovým ihriskom Los Naranjos, čo z nej robí raj pre golfových nadšencov. Okrem toho sa slávny prístav Puerto Banús (Puerto Banús) nachádza len pár minút jazdy autom a ponúka najlepšie obchody, reštaurácie a živý nočný život. Pláže sú veľmi blízko a slnko, piesok a vody Stredozemného mora sú súčasťou každodenného života. Celkovo je to ideálne miesto na vychutnanie si pokoja vášho súkromného priestoru a zároveň ľahko integrovaného do mestského života, vhodné pre tých, ktorí hľadajú vysoko kvalitný životný štýl.
Život v tejto vile znamená ponoriť sa do jednej z najžiadanejších oblastí Marbelly (Marbella) – Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Je to zavedená rezidenčná oblasť známa svojimi golfovými zariadeniami, blízkosťou k plážam a prístavom. Budete si užívať mestské pohodlie s pešou dostupnosťou k supermarketom, lekárňam, bankám a kaviarňam, ako aj blízkosťou nemocnice pre dodatočné zabezpečenie. Slávny prístav Puerto Banús (Puerto Banús) je vzdialený len pár minút jazdy autom a je centrom nakupovania, stravovania a nočného života. Oblasť má viac ako 70 reštaurácií, ktoré ponúkajú rôznorodé kulinárske možnosti pre gurmánov. Okrem toho má oblasť dobrú sieť verejnej dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu vily v oblasti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) v Marbelle (Marbella). Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k prístavu Puerto Banús (Puerto Banús), slávnym plážam a niekoľkým prvotriednym golfovým ihriskám. Mapa tiež znázorňuje blízke zariadenia, ako sú supermarkety, lekárne a nemocnice, ako aj hlavné dopravné spojenia, ako je vzdialenosť k letisku Malaga (AGP).
Projekt sa nachádza v regióne Andalúzia (Andalucía), konkrétne v srdci Costa del Sol (Costa del Sol), v oblasti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) neďaleko Marbelly (Marbella). Nueva Andalucía je známa svojimi luxusnými obytnými komplexmi, golfovými ihriskami svetovej úrovne a blízkosťou k pobrežným letoviskám. Nachádza sa medzi Malagou (Málaga) a mestom Marbella (Marbella), využívajúc pohodlie oboch. Z regionálneho hľadiska predstavuje typický luxusný pobrežný životný štýl Costa del Sol (Costa del Sol), priťahujúc medzinárodných kupujúcich hľadajúcich slnko, golf a stredomorskú atmosféru. Oblasť ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť, čo z nej robí ideálnu základňu na objavovanie okolitých miest a vidieka.
Poloha vily ponúka vynikajúcu dostupnosť. Pláže sú vzdialené len niekoľko sto metrov (Playa de Puerto Banús 301 m) a najbližšia pláž Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km, čo uľahčuje vychutnávanie si slnka a mora. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo je výhodné pre medzinárodné cesty. Supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a banky (4) sú v pešej dostupnosti, uspokojujúc každodenné potreby. Golfoví nadšenci ocenia blízosť niekoľkých známych golfových ihrísk, ako sú Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Verejná doprava je pohodlná, s 10 linkami a 50 zastávkami, čo umožňuje pohyb v oblasti bez potreby osobného auta. Nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú tiež vzdialené len 368 m.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa teší typickým stredomorským klimatickým charakteristikám, s priemernou ročnou teplotou okolo 19,1°C, hojnosťou slnečného svitu (3856 slnečných hodín ročne). Letá sú teplé a zimy mierne, s priemernými teplotami v rozmedzí od 12°C do 27°C. Väčšina roka je vhodná pre outdoorové aktivity. Ideálna sezóna na kúpanie trvá 5 mesiacov (keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac). Vila sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov, na rovinatom teréne, čo uľahčuje prístup na pláž. Napriek svojej mestskej polohe, záhrady okolo vily a zelené plochy v blízkosti golfových ihrísk ponúkajú obyvateľom určitú spojitosť s prírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha vily poskytuje vynikajúci prístup na pláže a rekreačné oblasti. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo ďalšie populárne pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež v blízkosti. Tieto pláže často nesú certifikát „Modrá vlajka“, čo znamená, že spĺňajú vysoké štandardy kvality vody, bezpečnosti a vybavenia. Okrem pláží je oblasť rajom pre golfových nadšencov, s niekoľkými známymi ihriskami, vrátane Los Naranjos Golf (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), všetky vo vzdialenosti do 2 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá (Polideportivo San Pedro, 2,5 km) a lezecké steny (Rocodromo, 3,2 km), ktoré ponúkajú rôzne športové a rekreačné možnosti. Milovníci jácht sa tiež ľahko dostanú do blízkeho prístavu Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v regióne Andalúzia (Andalucía), konkrétne v srdci Costa del Sol (Costa del Sol), v oblasti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) neďaleko Marbelly (Marbella). Nueva Andalucía je známa svojimi luxusnými obytnými komplexmi, golfovými ihriskami svetovej úrovne a blízkosťou k pobrežným letoviskám. Nachádza sa medzi Malagou (Málaga) a mestom Marbella (Marbella), využívajúc pohodlie oboch. Z regionálneho hľadiska predstavuje typický luxusný pobrežný životný štýl Costa del Sol (Costa del Sol), priťahujúc medzinárodných kupujúcich hľadajúcich slnko, golf a stredomorskú atmosféru. Oblasť ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť, čo z nej robí ideálnu základňu na objavovanie okolitých miest a vidieka.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL295647
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými luxusnými rezidenčnými projektmi v regióne, táto vila v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) má významné výhody z hľadiska polohy a vybavenia. Napríklad 'Elegance in Nueva Andalucía' (od 2,85 milióna EUR) sa tiež nachádza v rovnakej oblasti a môže ponúknuť podobný luxusný zážitok, ale konkrétne detaily si vyžadujú ďalšie porovnanie. V porovnaní s projektmi ako 'Acqua Gardens' v Estepone (od 418 800 EUR) alebo 'Aby Upper' v Estepone (od 320 000 EUR) je však táto vila úplne iná, pričom posledné sa viac zameriavajú na apartmány a majú oveľa nižšie ceny ako samostatne stojace vily. Hodnota tejto vily spočíva v jej polohe na prvej golfovej línii, veľkej rozlohe pozemku, súkromnom bazéne a pohodlnej blízkosti Marbelly (Marbella) a Puerto Banús. Napriek vysokej cene (od 3,49 milióna EUR) ponúka typický luxusný životný štýl regiónu Costa del Sol (Costa del Sol), priťahujúc kupujúcich hľadajúcich jedinečnosť a vysokú kvalitu. V porovnaní s inými vilami v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sa môže líšiť výhľadom (golf namiesto mora), stavom renovácie alebo konkrétnym vybavením.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych španielskych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
