Ši prabangi vila, įsikūrusi prestižiniame Nueva Andaluzijos (Nueva Andalucía) rajone Marbeljoje, siūlo neprilygstamą prabangaus gyvenimo patirtį. Nekilnojamasis turtas sukurtas siekiant užtikrinti maksimalų komfortą ir eleganciją, su erdviais vidaus patalpomis ir rafinuotomis lauko erdvėmis. Vila apsupta prižiūrimų sodų ir turi privatų baseiną, todėl tai ideali vieta poilsiui ir ramybės mėgavimuisi. Puiki nekilnojamojo turto vieta, visai šalia vietinių patogumų ir garsiąjų paplūdimių, daro ją puikiu pasirinkimu ieškantiems aukštos gyvenimo kokybės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra puikioje Nueva Andaluzijos (Nueva Andalucía) vietoje Marbeljoje, netoli pakrantės ir apsupta patogių miesto patogumų. Šis rajonas žinomas dėl aukštos gyvenimo kokybės ir artumo prie paplūdimių bei golfo aikštynų, suteikdamas gyventojams patogią ir komfortišką gyvenamąją aplinką.
Ši nuosavybė ypač tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems erdvaus, patogaus ir aukštos kokybės būsto. Keli miegamieji ir vonios kambariai, pakankamai vidaus ir lauko gyvenamosios erdvės bei privatus baseinas atitinka aukštus komforto ir privatumo reikalavimus. Taip pat golfo aikštynų ir paplūdimių artumas pritraukia tuos, kurie vertina aktyvų gyvenimo būdą ir rafinuotą stilių.
Ši nuosavybė nesuteikia tiesioginio vaizdo į jūrą (vietoj to atsiveria vaizdas į golfo aikštyną), o jos apylinkės yra urbanizuota teritorija, o ne visiškai kaimo vienkiemis. Be to, nepaisant patogumų artumo, miesto zonos veikla gali kelti tam tikrą triukšmo lygį tiems, kurie ieško absoliučios ramybės.
Jei ieškote rezidencijos, kuri puikiai derina prabangą, komfortą ir patogumą, ši vila gali būti jums tinkama. Ji atitiks tų, kurie nori turėti privatų baseiną ir sodą, tačiau taip pat nori lengvai pasiekti tarptautinius restoranus, butikus ir garsius golfo aikštynus. Erdvus išplanavimas ir aukštos kokybės apdaila vėlgi daro ją idealiu šeimos namu, galinčiu apgyvendinti didelę šeimą ar suteikti patogų apgyvendinimą svečiams. Tiems, kurie dažnai keliauja tarp Ispanijos ir užsienio, arba nori turėti golfo kurortą Andalūzijoje, artumas prie Malagos oro uosto (45 km) taip pat padidina jos patrauklumą. Be to, puiki nekilnojamojo turto būklė ir neseniai atlikti renovacijos reiškia, kad galite išsikraustyti iš karto, nesijaudindami dėl papildomų renovacijos išlaidų, ir pradėti mėgautis ikoniniu Marbeljos (Marbella) gyvenimo būdu.
Šios vilos dizainas atspindi aukštus statybos standartus ir rafinuotą apdailą. Jos puiki būklė ir neseniai atliktos renovacijos rodo kruopštų dėmesį medžiagų pasirinkimui ir atlikimo kokybei. Erdvi atviro plano svetainės sklandžiai jungiasi su lauko terasa, palengvinant gyvenimą viduje ir lauke. Vila aprūpinta privačiu baseinu, sutvarkytu sodu ir stogo terasa su panoraminiais vaizdais, o tai padidina komfortą ir vertę. Be to, rūsyje/garaže yra papildoma skalbimo patalpa, padidinanti praktiškumą. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortišką klimatą ištisus metus, o židinys suteikia jaukumo interjerui. Nors konkrečios medžiagų detalės nepateikiamos, bendras vilos vaizdas ir patogumai rodo, kad ji atitinka prabangių namų standartus.
Šios individualios vilos kaina prasideda nuo 3 490 000 EUR. Turtas siūlo 5 miegamuosius ir 5 vonios kambarius, bendrą gyvenamąjį plotą 583 m² ir 1318 m² sklypą. Toks dydis ir konfigūracija paprastai orientuoti į pirkėjus, ieškančius prabangių namų. Atsižvelgiant į aukštą kainą ir individualios vilos statusą, ji yra pozicionuojama prabangos rinkoje su gana ribota pasiūla. Kaina atspindi jos puikią vietą, aukštą statybos ir apdailos kokybę, taip pat artumą prie pagrindinių lankytinų vietų, tokių kaip golfo aikštynai ir paplūdimiai.
Ši vila yra Nueva Andaluzijos (Nueva Andalucía) Marbeljos (Marbella) širdyje, unikaliame rajone, kuriame dera miesto patogumai ir pakrantės poilsis. Jūs atsidursite gyvybingoje bendruomenėje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo įvairių patogumų, įskaitant butikus, restoranus ir kasdienių reikmių parduotuves. Rajonas garsėja savo garsiuoju Los Naranjos golfo aikštynu, todėl tai yra golfo entuziastų rojus. Be to, garsusis Puerto Banús (Puerto Banús) uostas yra vos kelios minutės automobiliu kelio, siūlantis geriausias parduotuves, restoranus ir gyvybingą naktinį gyvenimą. Paplūdimiai yra labai arti, o saulė, smėlis ir Viduržemio jūros vanduo yra kasdienio gyvenimo dalis. Apskritai, tai ideali vieta mėgautis savo privačios erdvės ramybe, lengvai integruojantis į miesto gyvenimą, tinkanti tiems, kurie ieško aukštos kokybės gyvenimo būdo.
Gyvenimas šioje viloje reiškia pasinerti į vieną geidžiamiausių Marbeljos (Marbella) rajonų – Nueva Andaluziją (Nueva Andalucía). Tai įsišaknijusi gyvenamoji vietovė, žinoma dėl savo golfo įrenginių, artumo prie paplūdimių ir uostų. Jūs mėgausitės miesto patogumais, turėdami pėsčiomis pasiekiamus prekybos centrus, vaistines, bankus ir kavines, taip pat ligoninės artumą papildomam saugumui. Garsusis Puerto Banús (Puerto Banús) uostas yra vos kelios minutės kelio automobiliu ir yra prekybos, restoranų bei naktinio gyvenimo centras. Rajone yra daugiau nei 70 restoranų, siūlančių įvairias kulinarines galimybes gurmanams. Be to, rajone yra geras viešojo transporto tinklas su 10 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis, palengvinančiais judėjimą.
Šiame žemėlapyje parodyta strateginė vilos vieta Nueva Andaluzijos (Nueva Andalucía) rajone, Marbeljoje (Marbella). Jis pabrėžia nekilnojamojo turto artumą prie Puerto Banús (Puerto Banús) uosto, garsiųjų paplūdimių ir kelių pirmaujančių golfo aikštynų. Žemėlapyje taip pat pažymėti netoliese esantys patogumai, tokie kaip prekybos centrai, vaistinės ir ligoninės, taip pat pagrindiniai transporto maršrutai, pavyzdžiui, atstumas iki Malagos oro uosto (AGP).
Projektas yra Andalūzijos (Andalucía) regione, konkrečiai Kosta del Sol (Costa del Sol) širdyje, Nueva Andaluzijos (Nueva Andalucía) rajone, netoli Marbeljos (Marbella). Nueva Andaluzija žinoma dėl savo prabangių gyvenamųjų kompleksų, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir artumo prie pakrantės kurortų. Jis yra tarp Malagos (Málaga) ir Marbeljos (Marbella) miesto, naudodamasis abiejų patogumais. Regioniniu mastu jis atstovauja tipišką Kosta del Sol (Costa del Sol) prabangų pakrantės gyvenimo būdą, pritraukdamas tarptautinius pirkėjus, ieškančius saulės, golfo ir Viduržemio jūros atmosferos. Rajonas siūlo puikų susisiekimą, todėl yra ideali bazė tyrinėti aplinkinius miestus ir kaimus.
Vilos vieta siūlo puikų susisiekimą. Paplūdimiai yra vos už kelių šimtų metrų (Playa de Puerto Banús 301 m), o artimiausias paplūdimys Playa Canina Ventura del Mar yra už 2,2 km, todėl lengva mėgautis saule ir jūra. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 45 km, patogus tarptautiniams kelionėms. Prekybos centrai (353 m), vaistinės (64 m) ir bankai (4) yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu, tenkinant kasdienius poreikius. Golfo entuziastai džiaugsis žinodami, kad keli garsūs golfo aikštynai, tokie kaip Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), yra visai šalia. Viešasis transportas yra patogus, su 10 maršrutais ir 50 stotelėmis, leidžiančiais judėti rajone be automobilio. Elektromobilių įkrovimo stotelės taip pat yra vos už 368 metrų.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andaluzijos (Nueva Andalucía) regionas pasižymi tipiškais Viduržemio jūros klimato bruožais, vidutinė metinė temperatūra apie 19,1°C, daug saulės (3856 saulės valandų per metus). Vasaros yra šiltos, o žiemos švelnios, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Didžioji dalis metų tinka lauko veiklai. Ideali maudymosi sezono trukmė yra 5 mėnesiai (kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau). Vila yra 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, plokščioje vietovėje, todėl lengva pasiekti paplūdimį. Nepaisant miesto vietos, vilos sodai ir netoliese esančių golfo aikštynų žaluma suteikia gyventojams tam tikrą ryšį su gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vilos vieta suteikia puikią prieigą prie paplūdimių ir poilsio zonų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra netoliese. Šie paplūdimiai dažnai turi „mėlynosios vėliavos“ sertifikatą, o tai reiškia, kad jie atitinka aukštus vandens kokybės, saugos ir patogumų standartus. Be paplūdimių, regionas yra golfo entuziastų rojus, su keliais garsiais golfo laukais, įskaitant Los Naranjos Golf (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), visi esantys 2 km spinduliu. Be to, netoliese yra sporto centrai (Polideportivo San Pedro, 2,5 km) ir laipiojimo sienelės (Rocodromo, 3,2 km), siūlantys įvairias sporto ir laisvalaikio pramogas. Jachtų entuziastai taip pat gali lengvai pasiekti netoliese esantį Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) uostą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas yra Andalūzijos (Andalucía) regione, konkrečiai Kosta del Sol (Costa del Sol) širdyje, Nueva Andaluzijos (Nueva Andalucía) rajone, netoli Marbeljos (Marbella). Nueva Andaluzija žinoma dėl savo prabangių gyvenamųjų kompleksų, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir artumo prie pakrantės kurortų. Jis yra tarp Malagos (Málaga) ir Marbeljos (Marbella) miesto, naudodamasis abiejų patogumais. Regioniniu mastu jis atstovauja tipišką Kosta del Sol (Costa del Sol) prabangų pakrantės gyvenimo būdą, pritraukdamas tarptautinius pirkėjus, ieškančius saulės, golfo ir Viduržemio jūros atmosferos. Rajonas siūlo puikų susisiekimą, todėl yra ideali bazė tyrinėti aplinkinius miestus ir kaimus.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL295647
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono prabangiais gyvenamųjų namų projektais, ši vila Nueva Andaluzijos (Nueva Andalucía) rajone turi reikšmingų privalumų dėl savo vietos ir patogumų. Pavyzdžiui, „Elegance in Nueva Andalucía“ (nuo 2,85 mln EUR) taip pat yra tame pačiame rajone ir gali pasiūlyti panašią prabangos patirtį, tačiau konkrečios detalės reikalauja papildomo palyginimo. Tačiau, lyginant su tokiais projektais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ar „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 EUR), ši vila yra visiškai kitokio pobūdžio, pastarieji labiau orientuojasi į apartamentus ir yra daug pigesni nei atskiri vilos. Šios vilos vertė slypi jos priekinėje golfo aikštyno linijoje, dideliame sklype, privačiame baseine ir patogiu artumu prie Marbeljos (Marbella) ir Puerto Banús. Nepaisant aukštos kainos (nuo 3,49 mln EUR), ji siūlo tipišką Kosta del Sol (Costa del Sol) prabangų gyvenimo būdą, pritraukdama pirkėjus, ieškančius unikalumo ir aukštos kokybės. Lyginant su kitomis vilos Nueva Andaluzijos (Nueva Andalucía) rajone, ji gali skirtis vaizdu (golfas vietoj jūros), renovacijos būkle ar konkrečiais patogumais.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus padeda jam atrasti tinkamą nekilnojamąjį turtą pirkėjams. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
