마르베야의 명망 높은 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía) 지역에 위치한 이 럭셔리 빌라는 비교할 수 없는 럭셔리한 생활 경험을 제공합니다. 이 부동산은 넓은 실내 공간과 세련된 야외 공간을 갖추고 있어 최고의 편안함과 우아함을 제공하도록 설계되었습니다. 빌라는 잘 관리된 정원으로 둘러싸여 있으며 전용 수영장을 갖추고 있어 휴식과 평온을 즐기기에 이상적인 장소입니다. 현지 편의 시설과 유명 해변과의 근접성 등 이 부동산의 뛰어난 위치는 높은 삶의 질을 추구하는 구매자에게 훌륭한 선택이 됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
빌라는 마르베야의 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)에 위치하며 해안선과 가깝고 편리한 도시 시설로 둘러싸여 있습니다. 이 지역은 높은 삶의 질과 해변 및 골프 코스와의 근접성으로 유명하며, 주민들에게 편안하고 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
이 부동산은 특히 넓고 편안하며 고품질의 주거 공간을 찾는 가족이나 개인에게 적합합니다. 여러 개의 침실과 욕실, 충분한 실내 및 실외 생활 공간, 전용 수영장은 편안함과 프라이버시에 대한 높은 요구를 충족시킵니다. 또한, 골프 코스와 해변과의 근접성은 활동적인 라이프스타일과 세련된 스타일을 높이 평가하는 사람들을 끌어들입니다.
이 부동산은 바다 전망을 직접 제공하지 않으며(대신 골프 코스 전망), 주변은 완전히 시골적인 고립지가 아닌 도시화된 지역입니다. 또한, 편의 시설과의 근접성에도 불구하고, 도시 지역의 활동은 완전한 프라이버시를 찾는 사람들에게 어느 정도의 소음을 발생시킬 수 있습니다.
고급스러움, 편안함, 편리함을 완벽하게 결합한 레지던스를 찾고 계신다면, 이 빌라가 이상적일 수 있습니다. 개인 수영장과 정원을 소유하면서도 국제적인 레스토랑, 부티크, 유명 골프 코스에 쉽게 접근하고자 하는 분들의 요구를 충족시킬 것입니다. 빌라의 넓은 공간 배치와 고품질 마감은 대가족을 수용하거나 손님에게 편안한 숙박 시설을 제공할 수 있는 이상적인 가족 주택으로도 만듭니다. 스페인과 해외를 자주 여행하거나 안달루시아에 골프 리조트를 소유하고 싶은 분들에게는 말라가 공항(45km)과의 근접성도 매력을 더합니다. 또한, 부동산의 훌륭한 상태와 최근의 개조는 추가적인 개조 비용에 대한 걱정 없이 즉시 이사하여 마르베야(Marbella)의 상징적인 라이프스타일을 즐기기 시작할 수 있음을 의미합니다.
이 빌라의 디자인은 높은 건축 기준과 세련된 마감을 반영합니다. 훌륭한 상태와 최근의 개조는 재료 선택과 시공 품질에 대한 세심한 주의를 보여줍니다. 넓은 개방형 거실 공간은 야외 테라스로 원활하게 연결되어 실내 및 실외 생활을 용이하게 합니다. 빌라에는 전용 수영장, 잘 관리된 정원, 파노라마 전망을 갖춘 옥상 테라스가 갖추어져 있어 편안함과 가치를 더합니다. 또한, 지하실/차고 공간에는 추가적인 세탁실이 포함되어 실용성을 높입니다. 에어컨 시스템은 연중 쾌적한 기후를 보장하며, 벽난로는 실내에 따뜻한 분위기를 더합니다. 구체적인 재료 세부 정보는 제공되지 않았지만, 빌라의 전반적인 외관과 시설은 고급 부동산 표준을 충족함을 시사합니다.
이 독립 빌라의 가격은 3,490,000유로부터 시작합니다. 이 부동산은 5개의 침실과 5개의 욕실을 제공하며, 총 주거 면적은 583m²이고 토지 면적은 1318m²입니다. 이러한 크기와 구성의 부동산은 일반적으로 고급 주택을 찾는 구매자를 대상으로 합니다. 높은 가격과 독립 빌라로서의 지위를 고려할 때, 상대적으로 제한된 공급을 가진 럭셔리 시장에 포지셔닝되어 있습니다. 가격은 우수한 위치, 높은 건축 및 마감 품질, 그리고 골프 코스와 해변과 같은 주요 명소와의 근접성을 반영합니다.
이 빌라는 마르베야(Marbella)의 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía) 지역 중심부에 위치하고 있으며, 도시의 편리함과 해안가의 레크리에이션을 결합한 독특한 지역입니다. 부티크, 레스토랑, 일상 필수품 상점 등 다양한 편의 시설까지 도보 거리에 있는 활기찬 커뮤니티에 자신을 발견하게 될 것입니다. 이 지역은 유명한 로스 나란호스 골프 코스(Los Naranjos Golf Course)로 유명하며, 골프 애호가들에게는 의심할 여지 없이 천국입니다. 또한, 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 마리나는 차로 불과 몇 분 거리에 있으며, 최고의 상점, 레스토랑, 활기찬 나이트 라이프를 제공합니다. 해변은 매우 가까우며, 태양, 모래, 지중해 바다는 일상의 일부입니다. 전반적으로, 이곳은 높은 라이프스타일을 추구하는 가족이나 개인에게 적합하며, 개인 공간의 평온을 즐기면서 도시 생활에 쉽게 통합될 수 있는 이상적인 장소입니다.
이 빌라에서의 삶은 마르베야(Marbella)에서 가장 매력적인 지역 중 하나인 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)에 빠져드는 것을 의미합니다. 이곳은 골프 시설, 해변 및 마리나와의 근접성으로 유명한 잘 정돈된 주거 지역입니다. 슈퍼마켓, 약국, 은행, 카페까지 도보로 이동 가능하며, 병원과의 근접성으로 추가적인 안전을 제공하는 등 도시의 편리함을 누릴 수 있습니다. 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 마리나는 차로 불과 몇 분 거리에 있으며, 쇼핑, 식사, 나이트 라이프의 중심지입니다. 이 지역에는 70개 이상의 레스토랑이 있어 미식가들에게 다양한 요리 선택권을 제공합니다. 또한, 이 지역에는 10개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있는 좋은 대중교통망이 있어 이동을 용이하게 합니다.
빌라의 위치는 탁월한 접근성을 제공합니다. 해변은 불과 몇 백 미터(Playa de Puerto Banús 301m) 떨어져 있으며, 가장 가까운 해변인 Playa Canina Ventura del Mar는 2.2km 떨어져 있어 태양과 바다를 쉽게 즐길 수 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 45km 떨어져 있어 국제 여행에 편리합니다. 슈퍼마켓(353m), 약국(64m), 은행(4곳)은 도보 거리에 있어 일상적인 필요를 충족합니다. 골프 애호가들은 Los Naranjos(2.0km) 및 Real Club de Golf Las Brisas(2.1km)와 같은 유명 골프 코스가 매우 가깝다는 사실에 기뻐할 것입니다. 대중교통은 10개 노선과 50개 정류장으로 편리하여 개인 차량 없이도 지역 내 이동이 가능합니다. 전기 자동차 충전소도 368m 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía) 지역은 평균 연간 기온 약 19.1°C, 풍부한 햇볕(연간 3,856시간) 등 전형적인 지중해성 기후 특징을 자랑하며, 여름은 따뜻하고 겨울은 온화하며, 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이입니다. 연중 대부분 야외 활동에 적합합니다. 이상적인 수영 시즌은 5개월(수온이 20°C 이상일 때) 지속됩니다. 빌라는 해발 7미터의 평탄한 지형에 위치하여 해변 접근이 용이합니다. 도시 위치에도 불구하고, 빌라 주변의 정원과 골프 코스 근처의 녹지 공간은 거주자에게 자연과의 연결을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
빌라의 위치는 해변과 레크리에이션 지역에 대한 훌륭한 접근성을 제공합니다
출처: OpenStreetMap
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL295647
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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