Ez a Marbella-i Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) presztízses negyedében található luxus villa páratlan luxuséletérzést kínál. Az ingatlan maximális kényelem és elegancia biztosítására lett tervezve, tágas belső terekkel és kifinomult kültéri területekkel. A villa gondozott kertekkel körülvett, és saját medencével rendelkezik, így ideális hely a pihenésre és a nyugalom élvezetére. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése, a helyi létesítmények és a neves strandok közelsége révén, magas életminőséget kereső vásárlók számára is kiváló választás.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbella-i Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) egyik előnyös helyén található, közel a tengerparthoz és kényelmes városi létesítményekkel körülvéve. A terület magas életminőségéről és a strandokhoz, golfpályákhoz való közelségéről ismert, így a lakosok számára kényelmes és kellemes életkörnyezetet biztosít.
Ez az ingatlan különösen alkalmas azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik tágas, kényelmes és magas minőségű lakóhelyet keresnek. A több hálószoba és fürdőszoba, a bőséges belső és külső élettér, valamint a privát medence megfelel a kényelem és a magánélet iránti magas igényeknek. A golfpályák és strandok közelsége vonzza azokat is, akik értékelik az aktív életmódot és a kifinomult stílust.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást (helyette golfpályára néz), és környéke egy urbanizált terület, nem pedig egy teljesen vidéki elvonulási hely. Továbbá, a létesítmények közelsége ellenére, a városi területen zajló tevékenységek bizonyos szintű zajt okozhatnak azok számára, akik teljes nyugalmat keresnek.
Ha olyan rezidenciát keres, amely tökéletesen ötvözi a luxust, a kényelmet és a praktikumot, ez a villa ideális lehet az Ön számára. Kielégíti azokat, akik saját medencét és kertet szeretnének, ugyanakkor könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi éttermekhez, butikokhoz és neves golfpályákhoz. A tágas elrendezés és a magas minőségű kivitelezés ideális családi otthonná teszi, amely képes befogadni a családtagokat, vagy kényelmes szállást biztosítani a vendégek számára. Azok számára, akik gyakran utaznak Spanyolország és külföld között, vagy golf üdülőhelyet szeretnének Andalúziában, a Malaga repülőtérhez való közelség (45 km) szintén növeli vonzerejét. Ezenkívül az ingatlan kiváló állapota és a közelmúltbeli felújítások azt jelentik, hogy azonnal beköltözhet anélkül, hogy további felújítási költségekkel kellene foglalkoznia, és elkezdheti élvezni Marbella (Marbella) ikonikus életstílusát.
Ez a villa kialakítása magas építési szabványokat és kifinomult kivitelezést tükröz. Kiváló állapota és közelmúltbeli felújításai az anyagválasztásra és a kivitelezés minőségére fordított gondos figyelmet jelzik. A tágas, nyitott terű nappalik zökkenőmentesen kapcsolódnak a kültéri teraszhoz, megkönnyítve a beltéri és kültéri életet. A villa saját medencével, gondozott kerttel és panorámás kilátással rendelkező tetőterasszal rendelkezik, ami növeli a tartózkodás kényelmét és értékét. Ezenkívül az alagsor/garázs terület egy további mosókonyhát is tartalmaz, ami növeli a praktikumot. A légkondicionáló rendszer egész évben kellemes klímát biztosít, míg a kandalló hangulatos légkört teremt a belső térben. Bár konkrét anyagadatok nem állnak rendelkezésre, a villa általános megjelenése és felszereltsége arra utal, hogy megfelel a luxus ingatlanok szabványainak.
Ez a különálló villa 3 490 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 5 hálószobát és 5 fürdőszobát kínál, összesen 583 m² lakóterülettel és 1318 m² telekterülettel. Ez a méret és konfiguráció általában a luxus lakóingatlanokat kereső vásárlókat célozza meg. A magas ár és a különálló villa státusza miatt a luxuspiacon, viszonylag korlátozott kínálattal helyezkedik el. Az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a magas építési és kivitelezési minőséget, valamint a golfpályákhoz és strandokhoz való közelséget.
Ez a villa Marbella (Marbella) Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) negyedének szívében található, egyedülálló területen, amely ötvözi a városi kényelmet és a tengerparti kikapcsolódást. Egy vibráló közösségben találja magát, mindössze néhány perces sétára a különféle létesítményektől, beleértve butikokat, éttermeket és napi szükségleti boltokat. A terület híres a Los Naranjos Golfpályáról, ami kétségtelenül a golf szerelmeseinek paradicsoma. Ezenkívül a híres Puerto Banús (Puerto Banús) kikötő csak néhány perces autóútra van, ahol a legjobb üzletek, éttermek és élénk éjszakai élet várja. A strandok nagyon közel vannak, a nap, a homok és a Földközi-tenger vize pedig a mindennapi élet részét képezik. Összességében ez egy ideális hely, ahol élvezheti a magánélet nyugalmát, miközben könnyen integrálódhat a városi életbe, alkalmas azok számára, akik magas színvonalú életmódot keresnek.
Ebben a villában élni azt jelenti, hogy Marbella (Marbella) egyik legkívánatosabb területén, Nueva Andalucíaban (Nueva Andalucía) találja magát. Ez egy kialakult lakóövezet, amely golf létesítményeiről, a strandokhoz és a tengeri kikötőkhöz való közelségéről ismert. Élvezni fogja a városi élet kényelmét, gyalogosan elérhető szupermarketekkel, gyógyszertárakkal, bankokkal és kávézókkal, valamint egy kórház közelségével a további biztonság érdekében. A híres Puerto Banús (Puerto Banús) mindössze néhány perces autóútra található, amely a vásárlás, étkezés és éjszakai élet központja. A területen több mint 70 étterem található, amelyek változatos kulináris lehetőségeket kínálnak az ínyenceknek. Ezenkívül a területen jó tömegközlekedési hálózat működik, 10 buszjárattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a közlekedést.
Ez a térkép a villa stratégiai elhelyezkedését mutatja Marbella (Marbella) Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) területén. Kiemeli az ingatlan közelségét a Puerto Banús (Puerto Banús) kikötőhöz, a híres strandokhoz és számos első osztályú golfpályához. A térkép jelöli a közeli létesítményeket, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és kórházak, valamint a fő közlekedési útvonalakat, mint például a Malaga repülőtérig (AGP) való távolságot.
A projekt Andalúzia (Andalucía) régióban található, különösen a Costa del Sol (Costa del Sol) szívében, Marbella (Marbella) közelében, Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) területén. Nueva Andalucía híres luxus lakóépületeiről, világszínvonalú golfpályáiról és a tengerparti üdülőhelyekhez való közelségéről. Málaga (Málaga) és Marbella (Marbella) városok között helyezkedik el, mindkettő kényelmét élvezve. Regionális szempontból a Costa del Sol (Costa del Sol) tipikus luxus tengerparti életmódját képviseli, vonzva a napot, golfozást és mediterrán hangulatot kereső nemzetközi vásárlókat. A terület kiváló összeköttetést kínál, így ideális bázis a környező városok és vidék felfedezéséhez.
A villa elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget biztosít. A strandok mindössze néhány száz méterre vannak (Playa de Puerto Banús 301 m), a legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2,2 km-re található, így könnyen élvezheti a napot és a tengert. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re található, ami kényelmes a nemzetközi utazásokhoz. A szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és bankok (4) gyalogos távolságon belül vannak, kielégítve a mindennapi szükségleteket. A golf szerelmesei örömmel fogják tudni, hogy több neves golfpálya, mint például a Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), nagyon közel van. A tömegközlekedés kényelmes, 10 járattal és 50 megállóval, lehetővé téve a mozgást a területen anélkül, hogy magánautóra lenne szükség. Elektromos járműtöltő állomások is mindössze 368 méterre találhatók.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) területe tipikus mediterrán éghajlati jellemzőkkel rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,1°C, bőséges napsütéssel (évi 3856 napsütéses óra). A nyarak melegek, a telek zordak, az átlaghőmérséklet 12°C és 27°C között ingadozik. Az év nagy része alkalmas szabadtéri tevékenységekre. Az ideális fürdési szezon 5 hónapig tart (amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot). A villa 7 méteres tengerszint feletti magasságban található, sík terepen, ami megkönnyíti a strand megközelítését. Városi elhelyezkedése ellenére a villa körüli kertek és a golfpályák közelsége zöld területekkel bizonyos kapcsolódást biztosítanak a természethez a lakosok számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a strandokhoz és a rekreációs területekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg más népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), szintén közel vannak. Ezek a strandok gyakran "Kék zászló" minősítéssel rendelkeznek, ami azt jelenti, hogy megfelelnek a vízminőség, a biztonság és a létesítmények magas színvonalának. A strandok mellett a terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, számos neves golfpályával, beleértve a Los Naranjos Golf (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) pályáit, mindez 2 km-es körzetben található. Ezenkívül a közelben sportközpontok (Polideportivo San Pedro, 2,5 km) és sziklamászó falak (Rocodromo, 3,2 km) is találhatók, amelyek változatos sport- és szabadidős lehetőségeket kínálnak. A jachtozás szerelmesei könnyen eljuthatnak a közeli Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) kikötőbe is.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Andalúzia (Andalucía) régióban található, különösen a Costa del Sol (Costa del Sol) szívében, Marbella (Marbella) közelében, Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) területén. Nueva Andalucía híres luxus lakóépületeiről, világszínvonalú golfpályáiról és a tengerparti üdülőhelyekhez való közelségéről. Málaga (Málaga) és Marbella (Marbella) városok között helyezkedik el, mindkettő kényelmét élvezve. Regionális szempontból a Costa del Sol (Costa del Sol) tipikus luxus tengerparti életmódját képviseli, vonzva a napot, golfozást és mediterrán hangulatot kereső nemzetközi vásárlókat. A terület kiváló összeköttetést kínál, így ideális bázis a környező városok és vidék felfedezéséhez.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL295647
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a régió más luxus lakóingatlan projektjeivel, ez a Nueva Andalucía-i (Nueva Andalucía) villa jelentős előnyökkel rendelkezik elhelyezkedés és felszereltség tekintetében. Például az Elegance Nueva Andalucíaban (2,85 millió eurótól kezdődő áron) szintén ugyanazon a területen található, és hasonló luxus élményt kínálhat, de a konkrét részletek további összehasonlítást igényelnek. Azonban az olyan projektekkel összehasonlítva, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól kezdődő áron) vagy az Aby Upper Esteponában (320 000 eurótól kezdődő áron), ez a villa teljesen más szegmensbe tartozik, utóbbiak inkább apartmanokra összpontosítanak, és sokkal alacsonyabb áron kerülnek, mint a különálló villák. Ennek a villának az értéke az első vonalbeli golf elhelyezkedésében, a nagy telekméretben, a privát medencében, valamint Marbella (Marbella) és Puerto Banús közelségében rejlik. Magas ára ellenére (3,49 millió eurótól kezdődő), a Costa del Sol régió tipikus luxus életmódját kínálja, vonzva az egyediséget és magas minőséget kereső vásárlókat. Összehasonlítva másNueva Andalucía-i villákkal, eltérhet a kilátásban (golf helyett tenger), a felújítás állapotában vagy a specifikus felszereltségben.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű spanyol tengerparti régiók mélyreható ismerete segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
