Vila v Nueva Andalucía ponuja razkošno bivanje s 5 spalnicami in 5 kopalnicami, ki se nahaja na ekskluzivni lokaciji ob igrišču za golf. Soseska združuje mir, eleganco in udobje, kar omogoča lahkoten dostop do vseh lokalnih dobrin in storitev. Ta nepremičnina predstavlja utelešenje življenjskega sloga Marbelle.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v urbanem okolju Nueva Andalucía, ki ponuja neposreden dostop do obale. V bližini so številne storitve, ki so dosegljive peš ali s kolesom, kar zagotavlja priročno bivanje. Lokacija je strateško postavljena za uživanje v prednostih mestnega življenja skupaj z mirno sosesko.
Zaradi svoje prostornosti, razkošne opreme in bližine igrišč za golf ter plaž je ta vila primerna za tiste, ki iščejo vrhunsko bivalno izkušnjo. Ponuja udobno življenje z dostopom do vseh potrebnih dobrin, kar jo naredi primerno za družine ali posameznike, ki si želijo mirnega, a hkrati aktivnega življenjskega sloga.
Projekt je usmerjen v dokončano nepremičnino, ki ponuja takojšnjo vselitev. Poudarek je na obstoječi kakovosti in nedavnih izboljšavah, kar zagotavlja, da je vila v odličnem stanju. Ni v fazi gradnje, zato ni načrtovanih datumov dokončanja ali prihodnjih gradbenih faz.
Ta vila se nahaja v bližini igrišč za golf in obalnega območja, kar lahko povzroči določeno raven hrupa v času sezone. Čeprav ponuja bližino plaže, ni neposredno na plaži. Poleg tega, čeprav je blizu igrišč za golf, ne ponuja neposrednega dostopa do igrišča z vseh teras.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno rezidenco v bližini mednarodnih dobrin. Idealen je za ljubitelje golfa, saj se nahaja tik ob igrišču, kar omogoča enostaven dostop do igranja. Tisti, ki cenijo bližino morja in plaž, bodo prav tako zadovoljni, saj je le kratek čas vožnje oddaljen od obale. Bližina Puerto Banúsa z njegovimi restavracijami, trgovinami in nočnim življenjem, skupaj z mirnim okoljem vile, nudi popolno ravnovesje med sprostitvijo in aktivnostjo. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki iščejo stalno bivališče, počitniško hišo ali naložbeno priložnost z visokim potencialom najemnin zaradi svoje priljubljene lokacije.
Vila se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in nedavno prenovo, kar zagotavlja odlično stanje. Notranjost obsega prostorne bivalne prostore, ki se elegantno povezujejo s prostorno teraso, idealno za obedovanje na prostem. Kuhinje in kopalnice so verjetno opremljene z vrhunskimi materiali in sodobno opremo, ki odraža razkošen življenjski slog. Zaradi odličnega vzdrževanja in nedavnih izboljšav je pričakovati, da bo vila nudila udobno in prijetno bivalno izkušnjo. Podrobnosti, kot so vgradne omare, klimatska naprava in kamin, dodatno izboljšujejo udobje in funkcionalnost doma.
Predstavljena vila je na voljo po ceni €3.490.000. Ta cena odraža njeno ekskluzivno lokacijo ob igrišču za golf, prostorno zasnovo s 5 spalnicami in 5 kopalnicami ter območje 583 m² bivalne površine na velikem zemljišču 1318 m². Cena vključuje tudi dodatne funkcije, kot so zasebni bazen, strešna terasa in garaža. Zaradi svoje lokacije in lastnosti se pričakuje, da bo ta nepremičnina ohranila svojo vrednost in ponudila dolgoročno naložbeno privlačnost na cenjenem trgu nepremičnin v Marbelli.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je znana kot 'Dolina golfa' zaradi številnih prestižnih igrišč. To območje ponuja umirjeno bivalno okolje, a hkrati omogoča hiter dostop do živahnega utripa Puerto Banúsa in Marbelle. Dnevni ritem je lahko usklajen z igro golfa zjutraj in obiskom plaže ali marine popoldne. V bližini je na voljo široka paleta restavracij, trgovin in storitev, kar zagotavlja, da so vse potrebe zadovoljene brez potrebe po dolgih potovanjih. Soseska se ponaša z zelenimi površinami in dobro vzdrževanimi ulicami, kar prispeva k splošnemu občutku miru in urejenosti.
Nova Andalucía ponuja dinamično, a hkrati mirno življenjsko okolje. Soseska je dobro povezana z vsemi bistvenimi storitvami, vključno s supermarketi, lekarnami, bankami in restavracijami, ki so večinoma dosegljive peš. Bližina mednarodnih šol in športnih centrov zadovoljuje potrebe družin in aktivnih posameznikov. Vsakdanje življenje vključuje uživanje v sončnem podnebju, obisk bližnjih plaž ali izvajanje dejavnosti na igriščih za golf. Soseska je znana po svojih dobro urejenih ulicah in zelenih površinah, kar ustvarja prijetno vzdušje. S 3.856 sončnimi urami letno in petmesečnim plavalnim sezonom je regija idealna za aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Ta vila se nahaja v Nueva Andalucía, znani soseski na Costa del Sol, ki je obkrožena z golf igrišči in blizu obale. Območje ponuja udobje mestnega življenja skupaj s čarom mediteranskega bivanja. Karta prikazuje bližino plaž, marinih in igrišč za golf, kar poudarja priročno lokacijo projekta.
Nueva Andalucía se nahaja v zahodnem delu Marbelle, priljubljene obalne destinacije na Costa del Sol. Leži zahodno od mestnega središča Marbelle in vzhodno od San Pedra de Alcántara. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, hkrati pa ponuja mirnejše bivalno okolje. Bližina Puerto Banúsa, znane marine z vrhunskimi restavracijami in trgovinami, dodaja k privlačnosti lokacije. Regija je znana po svojih golf igriščih, plažah in luksuznih nepremičninah.
Vila je odlično povezana, saj je od letališča Málaga oddaljena le 45 km. Bližina Puerto Banúsa (5 minut vožnje) omogoča enostaven dostop do marine, restavracij in trgovin. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. V radiju 2 km so na voljo tri prestižna igrišča za golf, vključno z Los Naranjos, The Range in Real Club de Golf Las Brisas. V bližini se nahajajo tudi supermarketi, lekarna in bolnišnica, kar zagotavlja udobje in dostopnost vseh bistvenih storitev.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C, kar zagotavlja prijetno vreme skozi vse leto. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno in 5-mesečno plavalno sezono (ko se temperature vode dvignejo nad 20°C) je območje idealno za uživanje na prostem. Nadmorska višina vile je 7 metrov nad morjem, kar zagotavlja bližino obale brez izpostavljenosti močnemu vetru. Hiter dostop do plaže in relativno rahel naklon terena (0,0% do plaže) še dodatno poudarjata udobje in dostopnost območja za rekreacijske dejavnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija ponuja izjemen dostop do plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v neposredni bližini, vključno z Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Športni objekti, kot so Polideportivo San Pedro (2,5 km), so prav tako v bližini. Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), nudijo dodatne možnosti za vodne športe in prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v zahodnem delu Marbelle, priljubljene obalne destinacije na Costa del Sol. Leži zahodno od mestnega središča Marbelle in vzhodno od San Pedra de Alcántara. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, hkrati pa ponuja mirnejše bivalno okolje. Bližina Puerto Banúsa, znane marine z vrhunskimi restavracijami in trgovinami, dodaja k privlačnosti lokacije. Regija je znana po svojih golf igriščih, plažah in luksuznih nepremičninah.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL295647
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, znana kot 'Dolina golfa', se nahaja v neposredni bližini Marbelle in Puerto Banúsa, kar ponuja edinstveno kombinacijo mirnega bivanja in dostopa do mestnih dobrin. V primerjavi s soseskami, kot je Estepona, kjer se projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper, nahajajo bolj na zahodu in se pogosto osredotočajo na novejše komplekse z obsežnejšimi skupnimi objekti, Nueva Andalucía ponuja bolj uveljavljeno okolje z veliko obstoječih vil in luksuznih nepremičnin, pogosto z direktnim dostopom do igrišč za golf. Cena te vile (€3.490.000) je v skladu z njenim položajem 'frontline golf' in velikostjo, medtem ko so omenjeni projekti v Esteponi v cenovnem razredu od €320.000 do €418.800, kar kaže na bistveno drugačno vrsto nepremičnin, pogosto apartmaje ali manjše vile v večjih stanovanjskih kompleksih. Elegance v Nueva Andalucía, ki je navedena kot primerljiva nepremičnina z začetno ceno €2.850.000, nakazuje, da je ta vrsta luksuznih vil v tej soseski dobro zastopana. V primerjavi z območji, kot je Benahavís, ki je bolj osredotočen na hribe in naravo, Nueva Andalucía poudarja bližino obale, marina in aktivnega družabnega življenja.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
