Marbella'nın prestijli Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu lüks villa, benzersiz bir lüks yaşam deneyimi sunmaktadır. Bina, geniş iç mekanları ve zarif dış alanları ile maksimum konfor ve şıklık sağlamak üzere tasarlanmıştır. Villa, bakımlı bahçelerle çevrili özel bir yüzme havuzuna sahiptir, bu da onu dinlenmek ve huzurun tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirir. Mülkün konumu, yerel olanaklara ve ünlü plajlara yakınlığı ile mükemmeldir, bu da yüksek yaşam kalitesi arayan alıcılar için harika bir seçimdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinde, sahil şeridine yakın ve elverişli şehir olanaklarıyla çevrili seçkin bir konumda yer almaktadır. Bölge, yüksek yaşam kalitesi ve plajlara, golf sahalarına yakınlığı ile tanınır, bu da sakinlere rahat ve konforlu bir yaşam ortamı sunar.
Bu mülk, özellikle geniş, konforlu ve yüksek kaliteli bir yaşam deneyimi arayan aileler veya bireyler için uygundur. Çok sayıda yatak odası ve banyo, bol iç ve dış yaşam alanı ve özel yüzme havuzu, konfor ve mahremiyet konusundaki yüksek talepleri karşılar. Golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, aktif yaşam tarzını ve zarif stili takdir edenleri de çeker.
Bu mülk doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır (bunun yerine golf sahası manzarası vardır) ve çevresi kentsel bir alan olup, tamamen kırsal bir inziva yeri değildir. Ayrıca, olanaklara yakınlığına rağmen, kentsel çevredeki etkinlikler, tam bir sessizlik arayanlar için belirli bir gürültü seviyesi yaratabilir.
Lüks, konfor ve kolaylığı mükemmel bir şekilde birleştiren bir konut arıyorsanız, bu villa sizin için uygun olabilir. Özel yüzme havuzu ve bahçeye sahip olmak isteyen ancak aynı zamanda uluslararası restoranlara, butiklere ve ünlü golf sahalarına kolay erişime sahip olmak isteyenleri tatmin edecektir. Villanın geniş düzeni ve yüksek kaliteli bitişleri de onu ideal bir aile evi yapmaktadır; büyük aile üyelerini barındırabilir veya misafirler için konforlu konaklama sağlayabilir. İspanya ve yurt dışı arasında sık seyahat edenler veya Endülüs'te bir golf tatil beldesi sahibi olmak isteyenler için Malaga Havalimanı'na (45 km) yakınlığı da cazibesini artırmaktadır. Ayrıca, mülkün mükemmel durumu ve yakın zamanda yapılan tadilatlar, ek tadilat masrafları endişesi olmadan hemen taşınabileceğiniz ve Marbella'nın (Marbella) ikonik yaşam tarzının tadını çıkarmaya başlayabileceğiniz anlamına gelir.
Bu villanın tasarımı, yüksek kaliteli inşaat standartlarını ve zarif bitişleri yansıtmaktadır. Mükemmel durumu ve yakın zamanda yapılan tadilatlar, malzeme seçimi ve işçilik kalitesine gösterilen özeni göstermektedir. Geniş açık plan yaşam alanları, iç ve dış yaşam için kolaylık sağlayan dış teraslara sorunsuz bir şekilde bağlanır. Villa, özel bir yüzme havuzu, bakımlı bir bahçe ve panoramik manzaralı bir çatı terası ile donatılmıştır, bu da yaşam konforunu ve değerini artırır. Ek olarak, bodrum katı/garaj alanı, pratikliği artıran ek bir çamaşır odası içerir. Klima sistemi yıl boyunca konforlu bir iklim sağlarken, şömine iç mekana sıcak bir atmosfer katar. Belirli malzeme detayları sağlanmamış olsa da, villanın genel sunumu ve olanakları üst düzey konut standartlarına ulaştığını göstermektedir.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 3.490.000 €'dur. Mülk, 5 yatak odası ve 5 banyo sunmaktadır; toplam yaşam alanı 583 m² ve arsa alanı 1318 m²'dir. Bu büyüklükteki ve konfigürasyondaki mülkler genellikle üst düzey konut arayan alıcılara yöneliktir. Yüksek fiyatı ve müstakil villa olması nedeniyle, lüks konut piyasasında nispeten sınırlı bir arz ile konumlandırılmıştır. Fiyat, üstün konumunu, yüksek inşaat ve bitirme kalitesini ve golf sahaları ve plajlar gibi ana cazibe merkezlerine yakınlığını yansıtmaktadır.
Bu villa, kentsel kolaylıkları ve sahil dinlencesini birleştiren eşsiz bir bölge olan Marbella'nın (Marbella) Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) bölgesinin kalbinde yer almaktadır. Kendinizi, butikler, restoranlar ve günlük ihtiyaç mağazaları dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde bulunan canlı bir toplulukta bulacaksınız. Bölge, ünlü Los Naranjos Golf Sahası ile tanınır ve golf tutkunları için burası şüphesiz bir cennettir. Ayrıca, en iyi mağazaları, restoranları ve canlı gece hayatını barındıran ünlü Puerto Banús (Puerto Banús) marinası sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Plajlar çok yakındır ve güneş, kum ve Akdeniz suları günlük yaşamın bir parçasıdır. Genel olarak, burası hem sakin özel alanın tadını çıkarabileceğiniz hem de kolayca şehir canlılığına entegre olabileceğiniz ideal bir yerdir, yüksek kaliteli bir yaşam tarzı arayan aileler veya bireyler için uygundur.
Bu villada yaşamak, Marbella'nın (Marbella) en çok arzu edilen bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía'da (Nueva Andalucía) kendinizi bulmak anlamına gelir. Burası, golf tesisleri, plajlara ve marinalara yakınlığı ile bilinen köklü bir yerleşim bölgesidir. Süpermarketler, eczaneler, bankalar ve kafeler gibi olanaklara yürüme mesafesinde olmanın yanı sıra, yakınlardaki bir hastanenin de güvenlik sağladığı kentsel yaşamın kolaylıklarından yararlanacaksınız. Ünlü Puerto Banús'a (Puerto Banús) sadece birkaç dakika uzaklıkta olup, burası alışveriş, yemek ve gece hayatının merkezidir. Bölgede 70'den fazla restoran bulunmaktadır ve gurme meraklıları için çok çeşitli seçenekler sunmaktadır. Ayrıca, bölgede 10 otobüs hattı ve 50 durağı ile iyi bir toplu taşıma ağı bulunmaktadır, bu da hareket etmeyi kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, Marbella'nın (Marbella) Nueva Andalucía'daki (Nueva Andalucía) villanın stratejik konumunu göstermektedir. Mülkün Puerto Banús (Puerto Banús) marina'sına, ünlü plajlara ve birkaç birinci sınıf golf sahasına yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca süpermarketler, eczaneler ve hastaneler gibi yakındaki olanakların yanı sıra Malaga Havalimanı'na (AGP) olan mesafe gibi ana ulaşım bağlantılarını da göstermektedir.
Proje, Endülüs (Andalucía) bölgesinde, özellikle Costa del Sol'un (Costa del Sol) kalbinde, Marbella (Marbella) yakınlarındaki Nueva Andalucía'da (Nueva Andalucía) yer almaktadır. Nueva Andalucía, birinci sınıf konutları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve sahil beldelerine yakınlığı ile tanınır. Málaga (Málaga) ve Marbella (Marbella) şehirleri arasında yer alır ve her ikisinin de kolaylıklarından yararlanır. Bölgesel olarak, Costa del Sol'un (Costa del Sol) tipik lüks sahil yaşam tarzını temsil eder ve güneş, golf ve Akdeniz atmosferi arayan uluslararası alıcıları çeker. Bölge, çevredeki kasabaları ve kırsal alanları keşfetmek için ideal bir üs olmasını sağlayan mükemmel bağlantılar sunar.
Villanın konumu mükemmel erişilebilirlik sunmaktadır. Plajlar sadece birkaç yüz metre uzaklıktadır (Playa de Puerto Banús 301 m), en yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar ise 2.2 km uzaklıktadır, bu da güneşin ve denizin keyfini çıkarmayı kolaylaştırır. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede olup uluslararası seyahatler için uygundur. Süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve bankalar (4) yürüme mesafesindedir ve günlük ihtiyaçları karşılar. Golf tutkunları, Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi birçok ünlü golf sahasının yakınlığına sevineceklerdir. Toplu taşıma, 10 hat ve 50 durak ile elverişlidir, bu da özel bir araba olmadan bölgede dolaşmayı mümkün kılar. Elektrikli araç şarj istasyonları da sadece 368 m uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) bölgesi, yıllık ortalama 19.1°C sıcaklık, bol güneş ışığı (yılda 3.856 saat) ve ılıman kışları ile tipik Akdeniz iklimi özelliklerine sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yılın büyük bölümü açık hava etkinlikleri için uygundur. Ideal yüzme sezonu 5 aydır (su sıcaklığı 20°C veya üzerindeyken). Villa, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte, düz bir arazide yer almaktadır, bu da plaja erişimi kolaylaştırır. Kentsel konumuna rağmen, villanın etrafındaki bahçeler ve golf sahalarına yakın yeşil alanlar, sakinlere bir miktar doğa bağlantısı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanın konumu, plajlara ve eğlence alanlarına büyük kolaylık sağlamaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır ve Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer popüler plajlar da yakındadır. Bu plajlar genellikle 'Mavi Bayrak' sertifikasına sahiptir, bu da su kalitesi, güvenlik ve olanaklar açısından yüksek standartları karşıladıkları anlamına gelir. Plajların yanı sıra, bölge golf tutkunları için bir cennettir; Los Naranjos Golf (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) dahil olmak üzere birçok ünlü saha 2 km mesafededir. Ayrıca, yakında spor merkezleri (Polideportivo San Pedro, 2.5 km) ve tırmanış duvarları (Rocodromo, 3.2 km) bulunmaktadır ve çeşitli spor ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Yat meraklıları da yakındaki Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) marina'sına kolayca ulaşabilirler.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Endülüs (Andalucía) bölgesinde, özellikle Costa del Sol'un (Costa del Sol) kalbinde, Marbella (Marbella) yakınlarındaki Nueva Andalucía'da (Nueva Andalucía) yer almaktadır. Nueva Andalucía, birinci sınıf konutları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve sahil beldelerine yakınlığı ile tanınır. Málaga (Málaga) ve Marbella (Marbella) şehirleri arasında yer alır ve her ikisinin de kolaylıklarından yararlanır. Bölgesel olarak, Costa del Sol'un (Costa del Sol) tipik lüks sahil yaşam tarzını temsil eder ve güneş, golf ve Akdeniz atmosferi arayan uluslararası alıcıları çeker. Bölge, çevredeki kasabaları ve kırsal alanları keşfetmek için ideal bir üs olmasını sağlayan mükemmel bağlantılar sunar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL295647
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer üst düzey konut projeleriyle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki (Nueva Andalucía) bu villa konumu ve olanakları açısından önemli avantajlara sahiptir. Örneğin, Elegance in Nueva Andalucía (2,85 milyon €'dan başlayan fiyatlarla) da aynı bölgede yer almaktadır ve benzer bir lüks deneyim sunabilir, ancak özel detaylar daha fazla karşılaştırma gerektirir. Ancak, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu villa tamamen farklı bir segmente hitap etmektedir; sonuncular apartman dairelerine daha fazla odaklanmakta ve müstakil villalardan çok daha düşük fiyatlara sahiptir. Bu villanın değeri, ön cephe golf konumunda, geniş arsa alanında, özel yüzme havuzunda ve Marbella (Marbella) ile Puerto Banús'a yakınlığında yatmaktadır. Yüksek fiyatına rağmen (3,49 milyon €'dan başlayan), Costa del Sol bölgesinin tipik lüks yaşam tarzını sunmakta ve benzersizlik ve yüksek kalite arayan alıcıları çekmektedir. Nueva Andalucía'daki (Nueva Andalucía) diğer villalarla karşılaştırıldığında, manzara (deniz yerine golf), yenileme durumu veya belirli olanaklar açısından farklılık gösterebilir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisi, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
