Această vilă de lux, situată în prestigioasa zonă Nueva Andalucía din Marbella, oferă o experiență de viață de lux de neegalat. Proprietatea este proiectată pentru a oferi confort și eleganță maximă, cu spații interioare generoase și zone exterioare rafinate. Vila este înconjurată de grădini bine întreținute și dispune de piscină privată, făcând-o un loc ideal pentru relaxare și bucurarea liniștii. Locația excelentă a proprietății, în imediata apropiere a facilităților locale și a plajelor renumite, o face o alegere excelentă pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de înaltă calitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află într-o locație privilegiată în Nueva Andalucía, Marbella, aproape de coastă și înconjurată de facilități urbane convenabile. Zona este cunoscută pentru calitatea înaltă a vieții și proximitatea față de plaje și terenuri de golf, oferind rezidenților un mediu de viață confortabil și convenabil.
Această proprietate este deosebit de potrivită pentru familii sau persoane care caută o locuință spațioasă, confortabilă și de înaltă calitate. Multiplele dormitoare și băi, spațiul interior și exterior generos și piscina privată răspund cerințelor ridicate de confort și intimitate. De asemenea, proximitatea față de terenurile de golf și plaje atrage pe cei care apreciază un stil de viață activ și un stil rafinat.
Această proprietate nu oferă vedere directă la mare (oferă în schimb vedere la terenul de golf), iar împrejurimile sale sunt o zonă urbanizată, nu o izolare rurală completă. În plus, în ciuda proximității față de facilități, activitatea din zona urbană poate genera un anumit nivel de zgomot pentru cei care caută intimitate absolută.
Dacă sunteți în căutarea unei reședințe care combină perfect luxul, confortul și comoditatea, această vilă ar putea fi potrivită pentru dumneavoastră. Ea satisface nevoile celor care doresc să aibă o piscină privată și o grădină, dar care doresc, de asemenea, acces ușor la restaurante internaționale, buticuri și terenuri de golf renumite. De asemenea, dispunerea spațioasă și finisajele de înaltă calitate ale vilei o fac o casă de familie ideală, capabilă să găzduiască membri ai familiei extinse sau să ofere cazare confortabilă pentru oaspeți. Pentru cei care călătoresc frecvent între Spania și străinătate, sau doresc să dețină o stațiune de golf în Andaluzia, proximitatea față de aeroportul din Malaga (45 km) îi sporește, de asemenea, atractivitatea. În plus, starea excelentă a proprietății și renovările recente înseamnă că vă puteți muta imediat fără a vă face griji cu privire la costuri suplimentare de renovare și puteți începe să vă bucurați de stilul de viață emblematic din Marbella (Marbella).
Designul acestei vile reflectă standarde înalte de construcție și finisaje rafinate. Starea sa excelentă și renovările recente indică o atenție deosebită acordată selecției materialelor și calității execuției. Spațiile de zi ample, cu plan deschis, se conectează fluid cu terasa exterioară, facilitând viața interioară și exterioară. Vila este dotată cu o piscină privată, o grădină bine întreținută și o terasă pe acoperiș cu vedere panoramică, ceea ce sporește confortul și valoarea șederii. În plus, zona subsolului/garajului include o spălătorie suplimentară, sporind practicitatea. Sistemul de aer condiționat asigură un climat confortabil pe tot parcursul anului, în timp ce șemineul adaugă o atmosferă caldă interioare. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, prezentarea generală și facilitățile vilei indică faptul că aceasta îndeplinește standardele proprietăților de lux.
Prețul acestei vile individuale începe de la 3.490.000 EUR. Proprietatea oferă 5 dormitoare și 5 băi, cu o suprafață totală de locuit de 583 m² și un teren de 1318 m². Această dimensiune și configurație a proprietății vizează de obicei cumpărătorii care caută locuințe de lux. Având în vedere prețul ridicat și statutul de vilă individuală, este poziționată pe piața de lux, cu o ofertă relativ limitată. Prețul reflectă locația sa de excepție, calitatea înaltă a construcției și finisajelor, precum și proximitatea față de principalele atracții, cum ar fi terenurile de golf și plajele.
Această vilă este situată în inima zonei Nueva Andalucía din Marbella (Marbella), o zonă unică ce combină facilitățile urbane cu recreerea pe malul mării. Vă veți găsi într-o comunitate vibrantă, la doar câțiva pași de diverse facilități, inclusiv buticuri, restaurante și magazine de zi cu zi. Zona este renumită pentru terenul său de golf Los Naranjos, făcând din aceasta un paradis pentru pasionații de golf. Mai mult, faimosul port Puerto Banús (Puerto Banús) se află la doar câteva minute cu mașina, oferind cele mai bune magazine, restaurante și viață de noapte vibrantă. Plajele sunt foarte aproape, iar soarele, nisipul și apele Mării Mediterane fac parte din viața de zi cu zi. În general, este un loc ideal pentru a vă bucura de liniștea spațiului dumneavoastră privat, integrându-vă ușor în viața urbană, potrivit pentru cei care caută un stil de viață de înaltă calitate.
Locuirea în această vilă înseamnă a vă cufunda într-una dintre cele mai dorite zone din Marbella (Marbella) – Nueva Andalucía (Nueva Andalucía). Este o zonă rezidențială stabilită, renumită pentru facilitățile sale de golf, proximitatea față de plaje și marine. Veți beneficia de confortul vieții urbane, cu acces pe jos la supermarketuri, farmacii, bănci și cafenele, precum și de proximitatea unui spital pentru siguranță suplimentară. Faimosul port Puerto Banús (Puerto Banús) se află la doar câteva minute cu mașina și este centrul de cumpărături, restaurante și viață de noapte. Zona are peste 70 de restaurante, oferind o gamă largă de opțiuni pentru gurmanzi. În plus, zona are o rețea bună de transport public cu 10 linii de autobuz și 50 de stații, facilitând deplasarea.
Această hartă prezintă locația strategică a vilei în Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella (Marbella). Ea subliniază proximitatea proprietății față de portul Puerto Banús (Puerto Banús), plajele renumite și mai multe terenuri de golf de prim rang. Harta indică, de asemenea, facilitățile din apropiere, cum ar fi supermarketuri, farmacii și spitale, precum și principalele legături de transport, cum ar fi distanța până la Aeroportul Malaga (AGP).
Proiectul este situat în regiunea Andaluzia (Andalucía), mai precis în inima Costa del Sol (Costa del Sol), în zona Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) de lângă Marbella (Marbella). Nueva Andalucía este renumită pentru complexele sale rezidențiale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și proximitatea față de stațiunile de pe litoral. Este situată între Málaga (Málaga) și orașul Marbella (Marbella), beneficiind de comoditatea ambelor. Din perspectivă regională, reprezintă stilul de viață costier de lux tipic pentru Costa del Sol (Costa del Sol), atrăgând cumpărători internaționali în căutare de soare, golf și atmosferă mediteraneană. Zona oferă o conectivitate excelentă, făcând-o o bază ideală pentru explorarea orașelor și zonelor rurale înconjurătoare.
Locația vilei oferă accesibilitate excepțională. Plajele sunt la doar câteva sute de metri (Playa de Puerto Banús 301 m), iar cea mai apropiată plajă, Playa Canina Ventura del Mar, se află la 2,2 km, facilitând bucuria de soare și mare. Aeroportul Malaga (AGP) este la aproximativ 45 km distanță, convenabil pentru călătoriile internaționale. Supermarketurile (353 m), farmaciile (64 m) și băncile (4) se află la distanță de mers pe jos, satisfăcând nevoile zilnice. Pasionații de golf vor fi bucuroși să afle că mai multe terenuri de golf renumite, precum Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sunt foarte aproape. Transportul public este convenabil, cu 10 linii și 50 de stații, permițând deplasarea în zonă fără a fi nevoie de mașină personală. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se află, de asemenea, la doar 368 m distanță.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) beneficiază de caracteristici tipice climatului mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,1°C, mult soare (3.856 ore de soare pe an). Verile sunt calde și iernile blânde, cu temperaturi medii variind între 12°C și 27°C. Majoritatea anului este potrivită pentru activități în aer liber. Sezonul ideal de înot durează 5 luni (când temperatura apei atinge sau depășește 20°C). Vila este situată la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, pe un teren plat, facilitând accesul la plajă. În ciuda locației sale urbane, grădinile din jurul vilei și zonele verzi din apropierea terenurilor de golf oferă rezidenților o anumită conexiune cu natura.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația vilei oferă acces excelent la plaje și zone de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, iar alte plaje populare precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Aceste plaje au adesea certificarea "Steag Albastru", ceea ce înseamnă că respectă standarde înalte de calitate a apei, siguranță și facilități. Pe lângă plaje, zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri renumite, inclusiv Los Naranjos Golf (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), toate situate la 2 km distanță. În plus, există centre sportive (Polideportivo San Pedro, 2,5 km) și pereți de cățărare (Rocodromo, 3,2 km) în apropiere, oferind o varietate de opțiuni sportive și de agrement. Pasionații de iahturi pot ajunge, de asemenea, cu ușurință la apropiatul port sportiv Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în regiunea Andaluzia (Andalucía), mai precis în inima Costa del Sol (Costa del Sol), în zona Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) de lângă Marbella (Marbella). Nueva Andalucía este renumită pentru complexele sale rezidențiale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și proximitatea față de stațiunile de pe litoral. Este situată între Málaga (Málaga) și orașul Marbella (Marbella), beneficiind de comoditatea ambelor. Din perspectivă regională, reprezintă stilul de viață costier de lux tipic pentru Costa del Sol (Costa del Sol), atrăgând cumpărători internaționali în căutare de soare, golf și atmosferă mediteraneană. Zona oferă o conectivitate excelentă, făcând-o o bază ideală pentru explorarea orașelor și zonelor rurale înconjurătoare.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL295647
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte rezidențiale de lux din zonă, această vilă din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) are avantaje semnificative în ceea ce privește locația și facilitățile. De exemplu, Elegance în Nueva Andalucía (începând de la 2,85 milioane EUR) este, de asemenea, situată în aceeași zonă și poate oferi o experiență de lux similară, dar detaliile specifice necesită o analiză suplimentară. Cu toate acestea, în comparație cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 EUR) sau Aby Upper în Estepona (începând de la 320.000 EUR), această vilă se poziționează complet diferit, ultimele concentrându-se mai mult pe apartamente și având prețuri mult mai mici decât vilele individuale. Valoarea acestei vile constă în locația sa pe prima linie de golf, suprafața mare a terenului, piscina privată și proximitatea convenabilă față de Marbella (Marbella) și Puerto Banús. În ciuda prețului ridicat (începând de la 3,49 milioane EUR), oferă stilul de viață de lux tipic pentru regiunea Costa del Sol (Costa del Sol), atrăgând cumpărători care caută unicitate și calitate înaltă. Comparativ cu alte vile din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), aceasta poate diferi prin priveliște (golf în loc de mare), starea de renovare sau facilitățile specifice.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
