Esta villa independiente se encuentra en Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial cerca de Marbella. Con 5 dormitorios y 5 baños, la propiedad ofrece 583 m² de espacio habitable en una parcela de 1318 m², garantizando un estilo de vida de lujo. La villa está situada en las inmediaciones de servicios y goza de una ubicación verde, muy cerca del prestigioso campo de golf Los Naranjos. Representa una opción residencial de alta calidad en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en un entorno urbano de Nueva Andalucía, con numerosos servicios como supermercados y farmacias a poca distancia. La costa y el puerto de Puerto Banús son de rápido acceso, ofreciendo una buena conexión con la vida marítima y las playas. La ubicación combina el confort urbano con la proximidad a ofertas de ocio.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran los espacios de vida amplios, la privacidad y los acabados de alta calidad. Los 5 dormitorios y 5 baños ofrecen espacio para la familia o invitados. La villa es inmediatamente habitable gracias a su excelente equipamiento y reciente renovación, ofreciendo máximo confort a una clientela exigente.
Esta villa es una propiedad existente en excelente estado, recientemente renovada. Está lista para ser ocupada de inmediato y no requiere más trabajos de construcción. La propiedad ofrece así la posibilidad de mudarse inmediatamente a un entorno de lujo, sin tener que esperar a que finalicen nuevos proyectos de construcción.
El proyecto no ofrece garantías de obra nueva ni la posibilidad de planificación de construcción individual, ya que se trata de una propiedad existente y renovada. No se dispone de información específica sobre la estructura del edificio ni planos técnicos detallados de la época de construcción. El enfoque está en el estado y equipamiento actuales.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia de lujo muy cerca de campos de golf de primera categoría y que, al mismo tiempo, aprecian la proximidad a los servicios y la vida nocturna de Marbella y Puerto Banús. Es ideal como residencia principal para familias exigentes, como casa de vacaciones exclusiva o como refugio elegante para golfistas. La reciente renovación significa que no se requieren inversiones inmediatas en mantenimiento, lo que la convierte en una opción práctica para compradores que desean mudarse rápidamente.
La villa se presenta en excelente estado, gracias a una reciente renovación. El equipamiento incluye aire acondicionado y chimenea para un confort óptimo. Los amplios y abiertos espacios de estar fluyen de manera fluida hacia una gran terraza, ideal para comidas al aire libre. Las vistas al campo de golf, al jardín y a la piscina contribuyen al ambiente de lujo. Los armarios empotrados de alta calidad ofrecen espacio de almacenamiento adicional y orden.
La villa se ofrece a un precio de 3.490.000 €. Esta tarificación refleja los acabados de lujo, la ubicación privilegiada directamente en el campo de golf y la generosa superficie habitable de 583 m² en una parcela de 1318 m². Se trata de una propiedad exclusiva en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol. La disponibilidad es actual y la villa está lista para su ocupación inmediata tras la renovación.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es conocida por sus lujosas villas, campos de golf de primera clase y su proximidad a Puerto Banús. Esta zona ofrece una mezcla de vida urbana y relax, con una multitud de restaurantes, tiendas y opciones de ocio. La villa en sí, situada directamente en el campo de golf, ofrece un refugio tranquilo con vistas impresionantes, mientras que la vibrante región costera está a solo unos minutos en coche. La vida diaria se caracteriza por una alta calidad de vida, diversas actividades de ocio y la cercanía a centros cosmopolitas.
Nueva Andalucía ofrece una calidad de vida única, combinando el confort urbano con la relajación. La villa se encuentra a solo 353 m de un supermercado y a 64 m de una farmacia, lo que cubre las necesidades diarias de forma práctica. La proximidad a 70 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km ofrece numerosas opciones culinarias. Varios campos de golf como Los Naranjos Golf (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) son de rápido acceso, al igual que el puerto deportivo de Puerto Banús (0,7 km). El entorno se caracteriza por sus cuidados espacios verdes y la proximidad inmediata al golf.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Nueva Andalucía, una zona residencial destacada de la Costa del Sol. Ilustra la proximidad a campos de golf, playas y el puerto deportivo de Puerto Banús. El énfasis en supermercados y la farmacia subraya la practicidad cotidiana de la ubicación.
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella y es una parte integral de la Costa del Sol. Esta región es conocida por su ambiente exclusivo, sus campos de golf de primera clase y su proximidad a puertos deportivos. La villa está estratégicamente ubicada en una zona residencial establecida que ofrece tanto tranquilidad como acceso a la vida urbana. Está bien conectada con las ciudades circundantes y el aeropuerto de Málaga, posicionándose como un destino atractivo para compradores exigentes que desean experimentar lo mejor de la Costa del Sol.
La villa está excelentemente comunicada. Playas como Playa de Puerto Banús están a solo 301 m. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 45 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. Varios campos de golf son accesibles en un radio de 2 km. Supermercados y farmacias están a poca distancia a pie (353 m y 64 m respectivamente). Con 10 líneas de transporte público disponibles y 50 paradas cercanas, también es posible moverse sin coche. La ubicación ofrece así un equilibrio entre tranquilidad y acceso a todas las instalaciones importantes.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es mediterráneo, con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y alrededor de 3.856 horas de sol al año. La zona se encuentra a una altitud de 7 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece inviernos suaves y veranos agradablemente cálidos. El mar está cerca y la temporada de baño dura unos 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La suave pendiente del terreno cerca de la playa (0,0% de inclinación) facilita el acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se beneficia de la proximidad a varias playas, incluida Playa de Puerto Banús (301 m). Hay numerosas oportunidades de ocio disponibles: 70 restaurantes, 10 cafeterías y 4 bancos son accesibles en un radio de 2 km. Los entusiastas del deporte encontrarán campos de golf como Los Naranjos (2,0 km) y The Range (2,0 km) muy cerca. También se puede acceder fácilmente a centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto Banús (0,7 km) amplía la oferta de deportes acuáticos y actividades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella y es una parte integral de la Costa del Sol. Esta región es conocida por su ambiente exclusivo, sus campos de golf de primera clase y su proximidad a puertos deportivos. La villa está estratégicamente ubicada en una zona residencial establecida que ofrece tanto tranquilidad como acceso a la vida urbana. Está bien conectada con las ciudades circundantes y el aeropuerto de Málaga, posicionándose como un destino atractivo para compradores exigentes que desean experimentar lo mejor de la Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL295647
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, que se dirigen más a compradores con presupuestos más ajustados o que ofrecen ubicaciones diferentes (más alejadas del centro de actividad), esta villa en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de lujo. Mientras que Alba Benalmadena (desde 699.000 €) también se sitúa en la gama alta, esta villa ofrece una propuesta de valor única por su ubicación directa en el campo de golf y sus dimensiones más generosas. La Costa del Sol ofrece una amplia gama de propiedades, pero esta propiedad destaca por su combinación de ubicación exclusiva, tamaño y estado renovado, lo que justifica su precio más elevado de 3.490.000 €.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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