Denne frittliggende villaen ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde nær Marbella. Med 5 soverom og 5 bad tilbyr eiendommen 583 m² boareal på en 1318 m² stor tomt, noe som garanterer en luksuriøs livsstil. Villaen ligger i umiddelbar nærhet til fasiliteter og drar nytte av en grønn beliggenhet, svært nær den prestisjetunge golfbanen Los Naranjos. Den representerer et boligalternativ av høy kvalitet på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant miljø i Nueva Andalucía, med mange fasiliteter som supermarkeder og apotek innen gangavstand. Kystlinjen og havnen i Puerto Banús er lett tilgjengelig, noe som gir god tilknytning til maritimt liv og strender. Beliggenheten kombinerer urban komfort med nærhet til fritidsaktiviteter.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter romslige oppholdsrom, privatliv og høykvalitets overflater. De 5 soverommene og 5 badene gir plass til familie eller gjester. Villaen er umiddelbart beboelig takket være sitt utmerkede utstyr og nylige renovering, og tilbyr maksimal komfort for en kresen kundekrets.
Denne villaen er en eksisterende eiendom i utmerket stand, nylig renovert. Den er umiddelbart klar til innflytting og krever ingen ytterligere byggearbeider. Eiendommen tilbyr dermed muligheten til umiddelbar innflytting i et luksuriøst miljø, uten å måtte vente på at nye byggeprosjekter skal fullføres.
Prosjektet tilbyr ingen nybyggsgarantier eller mulighet for individuell byggeplanlegging, da det er en renovert eksisterende eiendom. Ingen spesifikk informasjon om bygningsstrukturen eller detaljerte tekniske tegninger fra byggeperioden er tilgjengelig. Fokuset ligger på nåværende tilstand og utstyr.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en luksuriøs residens i umiddelbar nærhet til golfbaner i toppklasse, og som samtidig setter pris på nærheten til fasiliteter og nattelivet i Marbella og Puerto Banús. Den egner seg som permanent bolig for krevende familier, som eksklusiv feriebolig eller som en elegant tilflukt for golfere. Den nylige renoveringen betyr at ingen umiddelbare vedlikeholdsinvesteringer er nødvendige, noe som gjør den til et praktisk valg for kjøpere som ønsker å flytte inn raskt.
Villaen fremstår i utmerket stand, takket være nylig renovering. Utstyret inkluderer klimaanlegg og peis for optimal boekomfort. Romslige, åpne oppholdsrom flyter sømløst ut på en stor terrasse, ideell for utendørs måltider. Utsikten over golfbanen, hagen og bassenget bidrar til den luksuriøse atmosfæren. Høykvalitets innebygde garderober gir ekstra lagringsplass og orden.
Villaen tilbys til en pris av 3.490.000 €. Denne prisingen reflekterer luksuriøse overflater, førsteklasses beliggenhet direkte ved golfbanen og den sjenerøse boarealet på 583 m² på en 1318 m² stor tomt. Dette er en eksklusiv eiendom i en av de mest ettertraktede regionene på Costa del Sol. Tilgjengeligheten er aktuell, og villaen er klar for umiddelbar innflytting etter renovering.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er kjent for sine luksuriøse villaer, golfbaner i verdensklasse og nærheten til Puerto Banús. Dette området tilbyr en blanding av byliv og avslapning, med en mengde restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Villaen selv, som ligger direkte ved golfbanen, tilbyr et rolig tilfluktssted med imponerende utsikt, mens den livlige kystregionen bare er noen få minutters kjøring unna. Dagliglivet her preges av høy livskvalitet, varierte fritidsaktiviteter og nærhet til kosmopolitiske sentre.
Nueva Andalucía tilbyr en unik livskvalitet som kombinerer urban komfort med avslapning. Villaen ligger kun 353 m fra et supermarked og 64 m fra et apotek, noe som dekker daglige behov på en praktisk måte. Nærheten til 70 restauranter og 10 kafeer innenfor en radius på 2 km gir mange kulinariske alternativer. Flere golfbaner som Los Naranjos Golf (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) er lett tilgjengelige, i likhet med marinaen Puerto Banús (0,7 km). Omgivelsene er preget av velstelte grønne områder og umiddelbar nærhet til golf.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i Nueva Andalucía, et fremtredende boligområde på Costa del Sol. Det illustrerer nærheten til golfbaner, strender og marinaen Puerto Banús. Fremhevingen av supermarkeder og apotek understreker stedets praktiske hverdagsegenskaper.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integrert del av Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sin eksklusive atmosfære, golfbaner i toppklasse og nærhet til marinaer. Villaen er strategisk plassert i et etablert boligområde som tilbyr både ro og tilgang til byliv. Den er godt forbundet med omkringliggende byer og Málaga flyplass, og posisjonerer seg som et attraktivt reisemål for kresne kjøpere som ønsker å oppleve det beste av Costa del Sol.
Villaen er utmerket tilgjengelig. Strender som Playa de Puerto Banús ligger bare 301 m unna. Málaga flyplass ligger 45 km unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Flere golfbaner er tilgjengelige innenfor en radius på 2 km. Supermarkeder og apotek ligger innen gangavstand (henholdsvis 353 m og 64 m). Med 10 tilgjengelige kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, er det også mulig å komme seg rundt uten bil. Beliggenheten tilbyr dermed en balansert blanding av ro og tilgang til alle viktige fasiliteter.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og rundt 3.856 soltimer per år. Området ligger på en høyde av 7 meter over havet, noe som favoriserer milde vintre og behagelig varme somre. Havet er nært, og badesesongen varer ca. 5 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Den flate terrenget nær stranden (0,0% helning) forenkler tilgangen til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen drar nytte av nærheten til flere strender, inkludert Playa de Puerto Banús (301 m). Mange fritidsmuligheter er tilgjengelige: 70 restauranter, 10 kafeer og 4 banker er tilgjengelige innenfor en radius på 2 km. Sportsentusiaster finner golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og The Range (2,0 km) i umiddelbar nærhet. Sportsenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) er også lett tilgjengelige. Nærheten til marinaer som Puerto Banús (0,7 km) utvider tilbudet av vannsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integrert del av Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sin eksklusive atmosfære, golfbaner i toppklasse og nærhet til marinaer. Villaen er strategisk plassert i et etablert boligområde som tilbyr både ro og tilgang til byliv. Den er godt forbundet med omkringliggende byer og Málaga flyplass, og posisjonerer seg som et attraktivt reisemål for kresne kjøpere som ønsker å oppleve det beste av Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL295647
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (fra 418 800 €) eller Aby Upper (fra 320 000 €) i Estepona, som retter seg mer mot kjøpere med mindre budsjetter eller tilbyr andre beliggenheter (lengre fra sentrum av aktivitet), posisjonerer denne villaen i Nueva Andalucía seg i luksussegmentet. Mens Alba Benalmadena (fra 699 000 €) også er plassert i premiumsegmentet, tilbyr denne villaen et unikt verdiforslag gjennom sin beliggenhet direkte ved golfbanen og sine mer generøse dimensjoner. Costa del Sol tilbyr et bredt spekter av eiendommer, men dette objektet utmerker seg gjennom sin kombinasjon av eksklusiv beliggenhet, størrelse og renovert tilstand, noe som rettferdiggjør den høyere prisen på 3 490 000 €.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
