Denne fritliggende villa er beliggende i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde nær Marbella. Med 5 soveværelser og 5 badeværelser tilbyder ejendommen 583 m² boligareal på en 1318 m² stor grund, hvilket garanterer en luksuriøs livsstil. Villaen ligger i umiddelbar nærhed af faciliteter og drager fordel af en grøn beliggenhed, meget tæt på den prestigefyldte golfbane Los Naranjos. Den repræsenterer en boligmulighed af høj kvalitet på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et urbant miljø i Nueva Andalucía, med mange faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for gåafstand. Kysten og havnen i Puerto Banús er hurtigt tilgængelige, hvilket giver en god forbindelse til det maritime liv og strandene. Beliggenheden kombinerer bymæssig komfort med nærhed til fritidsaktiviteter.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter rummelige opholdsområder, privatliv og finish af høj kvalitet. De 5 soveværelser og 5 badeværelser tilbyder plads til familie eller gæster. Villaen er umiddelbart beboelig takket være sit fremragende udstyr og nylige renovering, og tilbyder maksimal komfort for en kræsen kundekreds.
Denne villa er en eksisterende ejendom i fremragende stand, nyligt renoveret. Den er umiddelbart klar til indflytning og kræver ingen yderligere byggearbejder. Ejendommen tilbyder således mulighed for øjeblikkelig indflytning i et luksuriøst miljø, uden at skulle vente på færdiggørelsen af nye byggeprojekter.
Projektet tilbyder ingen nybyggergarantier eller mulighed for individuel byggeplanlægning, da det er en renoveret eksisterende ejendom. Ingen specifikke oplysninger om bygningskonstruktionen eller detaljerede tekniske tegninger fra byggeperioden er tilgængelige. Fokus er på den nuværende tilstand og udstyr.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en luksuriøs residens i umiddelbar nærhed af golfbaner i topklasse, og som samtidig sætter pris på nærheden til faciliteter og nattelivet i Marbella og Puerto Banús. Den egner sig som helårsbolig for kræsne familier, som eksklusiv feriebolig eller som et stilfuldt tilflugtssted for golfspillere. Den nylige renovering betyder, at der ikke kræves umiddelbare vedligeholdelsesinvesteringer, hvilket gør den til et praktisk valg for købere, der ønsker at flytte ind hurtigt.
Villaen fremstår i fremragende stand, takket være en nylig renovering. Udstyret omfatter aircondition og en pejs for optimal boekomfort. Rummelige, åbne opholdsområder flyder problemfrit ud på en stor terrasse, ideel til udendørs spisning. Udsigten over golfbanen, haven og poolen bidrager til den luksuriøse atmosfære. Indbyggede skabe af høj kvalitet tilbyder ekstra opbevaringsplads og orden.
Villaen udbydes til en pris af 3.490.000 €. Denne prissætning afspejler luksuriøse finish, den førsteklasses beliggenhed direkte ved golfbanen og det generøse boligareal på 583 m² på en 1318 m² stor grund. Det er en eksklusiv ejendom i en af Costa del Sols mest eftertragtede regioner. Tilgængeligheden er aktuel, og villaen er klar til øjeblikkelig indflytning efter renovering.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er kendt for sine luksuriøse villaer, golfbaner i verdensklasse og nærheden til Puerto Banús. Dette område tilbyder en blanding af byliv og afslapning, med en mangfoldighed af restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Villaen selv, beliggende direkte ved golfbanen, tilbyder en fredelig tilflugtssted med imponerende udsigt, mens den livlige kystregion kun er få minutters kørsel væk. Hverdagen her er præget af en høj livskvalitet, varierede fritidsaktiviteter og nærhed til kosmopolitiske centre.
Nueva Andalucía tilbyder en unik livskvalitet, der kombinerer bymæssig komfort med afslapning. Villaen ligger kun 353 m fra et supermarked og 64 m fra et apotek, hvilket dækker daglige behov på en praktisk måde. Nærheden til 70 restauranter og 10 caféer inden for en radius af 2 km tilbyder mange kulinariske muligheder. Adskillige golfbaner som Los Naranjos Golf (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) er hurtigt tilgængelige, ligesom marinaen Puerto Banús (0,7 km). Omgivelserne er præget af velholdte grønne områder og den umiddelbare nærhed til golf.
Dette kort viser villaens placering i Nueva Andalucía, et fremtrædende boligområde på Costa del Sol. Det illustrerer nærheden til golfbaner, strande og marinaen Puerto Banús. Fremhævelsen af supermarkeder og apoteket understreger stedets praktiske hverdagsegenskaber.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integreret del af Costa del Sol. Denne region er kendt for sin eksklusive atmosfære, golfbaner i topklasse og nærheden til marinaer. Villaen er strategisk placeret i et etableret boligområde, der tilbyder både ro og adgang til byliv. Den er godt forbundet med de omkringliggende byer og Málaga Lufthavn, og positionerer sig som et attraktivt mål for kræsne købere, der ønsker at opleve det bedste af Costa del Sol.
Villaen er fremragende forbundet. Strande som Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m væk. Málaga Lufthavn ligger 45 km væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Adskillige golfbaner er tilgængelige inden for en radius af 2 km. Supermarkeder og apoteker ligger i gåafstand (henholdsvis 353 m og 64 m). Med 10 tilgængelige offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden er det også muligt at komme rundt uden bil. Beliggenheden tilbyder således en afbalanceret blanding af ro og adgang til alle vigtige faciliteter.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og ca. 3.856 solskinstimer om året. Området ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket favoriserer milde vintre og behageligt varme somre. Havet er tæt på, og badesæsonen varer ca. 5 måneder med en vandtemperatur over 20°C. Den flade hældning af terrænet nær stranden (0,0% hældning) letter adgangen til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen drager fordel af nærheden til flere strande, herunder Playa de Puerto Banús (301 m). Mange fritidsmuligheder er tilgængelige: 70 restauranter, 10 caféer og 4 banker er tilgængelige inden for en radius af 2 km. Sportsentusiaster finder golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og The Range (2,0 km) i umiddelbar nærhed. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) er også let tilgængelige. Nærheden til marinaer som Puerto Banús (0,7 km) udvider udbuddet af vandsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integreret del af Costa del Sol. Denne region er kendt for sin eksklusive atmosfære, golfbaner i topklasse og nærheden til marinaer. Villaen er strategisk placeret i et etableret boligområde, der tilbyder både ro og adgang til byliv. Den er godt forbundet med de omkringliggende byer og Málaga Lufthavn, og positionerer sig som et attraktivt mål for kræsne købere, der ønsker at opleve det bedste af Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL295647
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, som henvender sig mere til købere med mindre budgetter eller tilbyder andre beliggenheder (længere væk fra centrum for aktivitet), positionerer denne villa i Nueva Andalucía sig i luksussegmentet. Mens Alba Benalmadena (fra 699.000 €) også er placeret i det øvre segment, tilbyder denne villa et unikt værditilbud gennem sin beliggenhed direkte ved golfbanen og sine mere generøse dimensioner. Costa del Sol tilbyder et bredt udvalg af ejendomme, men dette objekt skiller sig ud gennem sin kombination af eksklusiv beliggenhed, størrelse og renoveret stand, hvilket retfærdiggør dens højere pris på 3.490.000 €.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og yder ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
