Тази луксозна вила, разположена в престижния район Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) в Марбеля, предлага несравним луксозен живот. Имотът е проектиран така, че да осигурява максимален комфорт и елегантност, с просторни вътрешни пространства и изискани външни зони. Вилата е заобиколена от добре поддържани градини и разполага със собствен басейн, което я прави идеално място за релаксация и наслада от спокойствието. Отличното местоположение на имота, в непосредствена близост до местни удобства и известни плажове, го прави отличен избор за купувачи, търсещи високо качество на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира на отлично място в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) в Марбеля, близо до крайбрежието и заобиколена от удобни градски удобства. Районът е известен с високото си качество на живот и близостта до плажове и голф игрища, осигурявайки на жителите комфортна и удобна среда за живот.
Този имот е особено подходящ за семейства или индивиди, търсещи просторно, удобно и висококачествено жилище. Множеството спални и бани, изобилието от вътрешно и външно жилищно пространство и частният басейн отговарят на високите изисквания за комфорт и уединение. Също така, близостта до голф игрища и плажове привлича тези, които ценят активен начин на живот и изискан стил.
Този имот не предлага пряк изглед към морето (вместо това има изглед към голф игрище) и неговата околност е урбанизирана зона, а не напълно селска уединена местност. Освен това, въпреки близостта до удобства, дейността в градската зона може да създаде определено ниво на шум за тези, които търсят пълно уединение.
Ако търсите резиденция, която перфектно съчетава лукс, комфорт и удобство, тази вила може да бъде идеална за вас. Тя отговаря на нуждите на тези, които искат да имат частен басейн и градина, но същевременно лесен достъп до международни ресторанти, бутици и известни голф игрища. Просторно разпределение и висококачествени покрития на вилата я правят също идеална семейна къща, способна да настани членове на голямо семейство или да осигури комфортно настаняване за гости. За тези, които често пътуват между Испания и чужбина, или искат да имат голф курорт в Андалусия, близостта до летище Малага (45 км) също увеличава нейната привлекателност. Освен това, отличното състояние на имота и наскоро направените ремонти означават, че можете да се нанесете веднага, без да се притеснявате за допълнителни разходи за ремонт, и да започнете да се наслаждавате на емблематичния начин на живот на Марбеля (Marbella).
Дизайнът на тази вила отразява високи строителни стандарти и изискана обработка. Отличното ѝ състояние и скорошните ремонти показват внимателно отношение към избора на материали и качеството на изпълнение. Просторните всекидневни с отворен план безпроблемно се свързват с външната тераса, улеснявайки живота на закрито и открито. Вилата е оборудвана с частен басейн, добре поддържана градина и покривна тераса с панорамна гледка, което увеличава комфорта и стойността на престоя. Освен това, мазето/гаражът включва допълнително перално помещение, увеличавайки практичността. Климатичната система осигурява комфортен климат през цялата година, докато камината добавя топла атмосфера към интериора. Въпреки че не са предоставени конкретни подробности за материалите, цялостното представяне и удобствата на вилата показват, че тя отговаря на стандартите за луксозни имоти.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 3 490 000 евро. Имотът предлага 5 спални и 5 бани, с обща жилищна площ от 583 м² и парцел от 1318 м². Този размер и конфигурация на имота обикновено са насочени към купувачи, търсещи луксозни жилища. Предвид високата цена и статута на самостоятелна вила, тя е позиционирана на луксозния пазар с относително ограничено предлагане. Цената отразява нейното отлично местоположение, висококачественото строителство и завършек, както и близостта до основни атракции като голф игрища и плажове.
Тази вила се намира в сърцето на Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) в Марбеля (Marbella), уникален район, съчетаващ градски удобства и крайбрежна почивка. Ще се окажете в оживена общност, само на няколко минути пеша от различни удобства, включително бутици, ресторанти и магазини за ежедневни нужди. Районът е известен със своето знаменито голф игрище Los Naranjos, което го прави рай за голф ентусиасти. Освен това, известното пристанище Puerto Banús (Puerto Banús) е само на няколко минути с кола, предлагащо най-добрите магазини, ресторанти и оживен нощен живот. Плажовете са много близо, а слънцето, пясъкът и водите на Средиземноморието са част от ежедневието. Като цяло, това е идеално място, където можете да се насладите на спокойствието на личното си пространство, като същевременно лесно се интегрирате в градския живот, подходящо за тези, които търсят висококачествен начин на живот.
Животът в тази вила означава да се потопите в един от най-желаните райони на Марбеля (Marbella) – Нуева Андалусия (Nueva Andalucía). Това е утвърден жилищен район, известен със своите голф съоръжения, близост до плажове и пристанища. Ще се насладите на градските удобства, с достъп пеша до супермаркети, аптеки, банки и кафенета, както и близостта на болница за допълнителна сигурност. Известното пристанище Puerto Banús (Puerto Banús) е само на няколко минути с кола и е център на пазаруване, хранене и нощен живот. Районът има над 70 ресторанта, предлагащи разнообразни кулинарни възможности за гастрономи. Освен това, районът има добра мрежа за обществен транспорт с 10 автобусни линии и 50 спирки, което улеснява придвижването.
Тази карта показва стратегическото местоположение на вилата в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), Марбеля (Marbella). Тя подчертава близостта на имота до пристанището Puerto Banús (Puerto Banús), известните плажове и няколко първокласни голф игрища. Картата също така обозначава близките удобства, като супермаркети, аптеки и болници, както и основните транспортни връзки, като разстоянието до летище Малага (AGP).
Проектът се намира в региона Андалусия (Andalucía), по-специално в сърцето на Коста дел Сол (Costa del Sol), в района Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) близо до Марбеля (Marbella). Нуева Андалусия е известна със своите луксозни жилищни комплекси, голф игрища от световна класа и близостта до крайбрежни курорти. Той е разположен между Малага (Málaga) и град Марбеля (Marbella), като се възползва от удобството на двата града. В регионален мащаб той представлява типичния луксозен крайбрежен начин на живот на Коста дел Сол (Costa del Sol), привличайки международни купувачи, търсещи слънце, голф и средиземноморска атмосфера. Районът предлага отлична свързаност, което го прави идеална база за изследване на околните градове и села.
Местоположението на вилата предлага отлична достъпност. Плажовете са само на няколкостотин метра (Playa de Puerto Banús 301 м), а най-близкият плаж Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км, което улеснява наслаждаването на слънцето и морето. Летище Малага (AGP) е на около 45 км разстояние, удобно за международни пътувания. Супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и банки (4) са на пешеходно разстояние, задоволявайки ежедневните нужди. Голф ентусиастите ще се радват да научат, че няколко известни голф игрища, като Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), са много близо. Общественият транспорт е удобен, с 10 линии и 50 спирки, което позволява движение в района без личен автомобил. Зарядни станции за електрически автомобили също са само на 368 м.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) се радва на типични средиземноморски климатични характеристики, със средна годишна температура около 19,1°C, много слънце (3856 слънчеви часа годишно). Летните са топли, а зимите меки, като средните температури варират между 12°C и 27°C. По-голямата част от годината е подходяща за дейности на открито. Идеалният сезон за плуване продължава 5 месеца (когато температурата на водата достигне 20°C или повече). Вилата се намира на 7 метра надморска височина, на равен терен, което улеснява достъпа до плажа. Въпреки градското си местоположение, градините около вилата и зелените площи близо до голф игрищата предлагат на жителите известна връзка с природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението на вилата осигурява отличен достъп до плажове и зони за отдих. Най-близкият плаж Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са наблизо. Тези плажове често носят сертификат „Син флаг“, което означава, че отговарят на високи стандарти за качество на водата, безопасност и удобства. Освен плажовете, районът е рай за голф ентусиастите, с няколко известни игрища, включително Los Naranjos Golf (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), всички на разстояние до 2 км. Освен това, в близост има спортни центрове (Polideportivo San Pedro, 2,5 км) и скални стени (Rocodromo, 3,2 км), предлагащи разнообразни спортни и развлекателни възможности. Любителите на яхтите също могат лесно да стигнат до близкото пристанище Puerto Deportivo José Banús (0,7 км).
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в региона Андалусия (Andalucía), по-специално в сърцето на Коста дел Сол (Costa del Sol), в района Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) близо до Марбеля (Marbella). Нуева Андалусия е известна със своите луксозни жилищни комплекси, голф игрища от световна класа и близостта до крайбрежни курорти. Той е разположен между Малага (Málaga) и град Марбеля (Marbella), като се възползва от удобството на двата града. В регионален мащаб той представлява типичния луксозен крайбрежен начин на живот на Коста дел Сол (Costa del Sol), привличайки международни купувачи, търсещи слънце, голф и средиземноморска атмосфера. Районът предлага отлична свързаност, което го прави идеална база за изследване на околните градове и села.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL295647
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други луксозни жилищни проекти в района, тази вила в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) има значителни предимства по отношение на местоположение и удобства. Например, Elegance in Nueva Andalucía (с начална цена от 2,85 милиона евро) също се намира в същия район и може да предложи подобно луксозно изживяване, но конкретните детайли изискват допълнително сравнение. Въпреки това, в сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (с начална цена от 418 800 евро) или Aby Upper в Естепона (с начална цена от 320 000 евро), тази вила е напълно различен сегмент, като последните се фокусират повече върху апартаменти и имат много по-ниски цени от самостоятелните вили. Стойността на тази вила се крие в нейното местоположение на първа линия голф, голямата площ на парцела, частния басейн и удобно близостта до Марбеля (Marbella) и Пуерто Банус. Въпреки високата цена (започваща от 3,49 милиона евро), тя предлага типичния луксозен начин на живот на Коста дел Сол (Costa del Sol), привличайки купувачи, търсещи уникалност и високо качество. В сравнение с други вили в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), тя може да се различава по изглед (голф вместо море), състояние на ремонт или конкретни удобства.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на жилища. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания помагат на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
