Smještena u jednom od najpoželjnijih rezidencijalnih područja Marbelle, ova vila s pet spavaćih soba i pet kupaonica nudi panoramski frontalni pogled na Sredozemno more, planinu La Concha i marinu Puerto Banús. Smještena na parceli od 1950 m², nekretnina uključuje 444 m² unutarnjeg prostora i preko 300 m² terasa, dizajniranih da naglase volumen, svjetlost i privatnost. Arhitektura naglašava čiste linije i otvorenost. Veliki prozori u glavnim dnevnim boravcima i spavaćim sobama ispunjavaju kuću prirodnim svjetlom, istovremeno hvatajući poglede na more i planine s više vantage točaka. Dnevni i blagovaonski prostori raspoređeni su tako da osiguraju vizualnu jasnoću, dok istovremeno pružaju izravan pristup vanjskim terasama. Kuhinja sadrži integrirane uređaje i minimalističke ormare, kombinirajući funkcionalnost sa stilskom estetikom. Glavni apartman uključuje prilagođenu garderobu, kupaonicu i pristup privatnoj terasi s punom južnom ekspozicijom i nesmetanim pogledom. Preostale spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, raspoređene su tako da osiguraju privatnost. Višerazinske terase nude zasjenjene dnevne prostore, blagovaonice na otvorenom i beskonačni bazen orijentiran prema moru. Ukupni dizajn održava jasne linije vidljivosti, pri čemu se svaki prostor osjeća povezan s prirodnim okruženjem. Vanjski materijali uključuju prirodni kamen i teksturirane završne obrade koje se harmoniziraju s krajolikom. Terasa je pažljivo uređena kako bi očuvala kako otvorene poglede, tako i privatnost. Smještena samo nekoliko minuta od međunarodnih škola, poznatih golf klubova i marine Puerto Banús, ova rezidencija kombinira arhitektonsku jednostavnost s frontalnim pogledom, prirodnim svjetlom i privatnim ambijentom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova vila nalazi se u srcu Nueva Andaluzije, područja poznatog po svojoj praktičnosti i vrhunskom načinu života. Marina Puerto Banús, butici i restorani udaljeni su samo nekoliko minuta hoda. Područje graniči sa poznatim „Zlatnim trokutom golfa“, nudeći lak pristup za golf entuzijaste.
Ova nekretnina idealna je za one koji traže luksuzni način života na obali. Prostrani unutarnji prostori, velikodušne terase, privatni beskonačni bazen i neusporedivi pogledi na more i planine čine je savršenim mjestom za zabavu i opuštanje.
Nekretnina je u izvrsnom stanju i nedavno je renovirana. Njena moderna arhitektura i visokokvalitetni materijali osiguravaju visoki standard stanovanja. Dizajn vile fokusira se na prirodno svjetlo i osjećaj prostora, s modernim sadržajima.
Smještena u živahnom urbanom okruženju, vila, iako praktična, možda nije toliko tiha kao udaljenija područja. Ona ne nudi seosku tišinu, već kombinaciju urbane pristupačnosti i pogleda na more.
Ova nekretnina idealna je za međunarodne kupce koji traže mediteranski način života, cijene udobnost, zadivljujuće poglede i vrhunske sadržaje. Oni koji žele posjedovati prostrano prebivalište u području blizu plaža, golf terena i poznate marine, smatrat će ovu vilu vrlo atraktivnom. Savršena je za one koji traže luksuznu vikendicu ili stalni dom u blizini Puerto Banúsa. Nekretnina je u izvrsnom stanju nakon nedavnog renoviranja, što je čini spremnom za trenutno useljenje i uživanje u njezinim sadržajima. Također je izvrstan izbor za one koji cijene privatnost i prostor, a istovremeno ostaju blizu živahnog gradskog života. Njezina južna orijentacija osigurava obilje sunčeve svjetlosti, što je idealno za one koji uživaju u životu na otvorenom i sunčanoj klimi.
Vila prikazuje iznimnu kvalitetu gradnje i profinjenu završnu obradu. Moderni dizajn sadrži čiste linije i otvorene prostore, s velikim prozorima koji osiguravaju obilje prirodnog svjetla, dok nude zadivljujuće poglede na Sredozemno more i okolni krajolik. Unutrašnjost uključuje potpuno opremljenu kuhinju s integriranim uređajima i minimalističkim ormarićima, te prostrani dnevni i blagovaonski prostor s izravnim pristupom vanjskim terasama. Pet spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom, osigurava udobnost i privatnost. Glavni apartman uključuje prilagođenu garderobu i pristup balkonu s izlazom na privatnu terasu. Vanjski materijali uključuju prirodni kamen i teksturirane završne obrade koje se usklađuju s okolnim krajolikom. Višerazinske terase nude zasjenjene dnevne prostore, blagovaonice na otvorenom i beskonačni bazen orijentiran prema moru. Stanje vile ocijenjeno je kao „Izvrsno“ i nedavno je renovirana, što jamči visoki standard stanovanja.
Ova samostojeća vila nudi se po cijeni od 4.950.000 €. Nekretnina ima 5 spavaćih soba i 5 kupaonica, nalazi se na parceli od 1950 m² i ima 444 m² unutarnjeg stambenog prostora. Prostrane terase i privatni beskonačni bazen dodaju vrijednost ovoj luksuznoj nekretnini. Cijena odražava njezinu izvrsnu lokaciju u prestižnom području, panoramski pogled na more i izvrsno stanje nakon nedavnog renoviranja. Dostupnost značajki poput južne orijentacije, privatnog bazena i natkrivene terase čini je atraktivnim izborom za one koji traže luksuzni obalni način života. Za više informacija o cijenama ili dostupnosti, preporučuje se izravan kontakt.
Ova vila nalazi se u Nueva Andalucía, živahnoj i traženoj četvrti Marbelle. Izravno je okrenuta prema Sredozemnom moru, nudeći neusporedive poglede na more i zadivljujuće poglede na planinu La Concha. Područje je poznato po svojim luksuznim rezidencijama, prvoklasnim golf terenima i poznatoj Marini Puerto Banús, punoj modernih butika, restorana i noćnih klubova. Idealno je odredište za one koji traže sofisticiran način života. Mnogi sadržaji, uključujući supermarkete, ljekarne i razne ugostiteljske objekte, udaljeni su samo nekoliko minuta hoda. Strateška lokacija nekretnine omogućuje lak pristup okolnim područjima, istovremeno nudeći mirno utočište. Klima područja je ugodna tijekom cijele godine, s obiljem sunca, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom poput golfa, vodenih sportova i istraživanja slikovitih okolnih krajolika. Nueva Andalucía kombinira praktičnost urbanog života s zadivljujućom prirodnom ljepotom, nudeći jedinstveni i poželjni način života.
Način života u Nueva Andaluziji kombinira mir obalnog života s urbanom energijom. Kao etablirano stambeno područje Marbelle, nudi niz sadržaja, svi lako dostupni. Marina Puerto Banús, sa svojim modernim buticima, restoranima i živahnim noćnim životom, udaljena je samo nekoliko minuta. Područje je poznato po visokoj gustoći golf terena, što ga čini poznatim kao „Zlatni trokut golfa“, nudeći entuzijastima izvrsne uvjete. Osim toga, plaže su udaljene samo kratkom vožnjom automobilom, nudeći mogućnosti za uživanje u mediteranskoj klimi. Područje ima dobru povezanost javnim prijevozom, što olakšava kretanje. Međunarodne škole i medicinske ustanove također su u blizini, pružajući obiteljima pogodnosti.
Ova karta prikazuje lokaciju Nueva Andaluzije, živopisnog stambenog područja Marbelle u Španjolskoj. Ističe stratešku lokaciju nekretnine u blizini plaža (poput Playa de Puerto Banús), marina (poput Puerto Deportivo José Banús) i raznih golf terena (poput Golf Los Naranjos). Također su označeni obližnji supermarketi, ljekarne i međunarodne škole, naglašavajući praktično urbanu okolinu područja.
Nueva Andalucía nalazi se na Costa del Solu, u provinciji Málaga, u regiji Andaluzija na jugu Španjolske. Strateški je smješten između gradova Málaga i Marbella, koristeći sve pogodnosti i aktivnosti koje oba grada nude. Područje je poznato po svojim luksuznim vilama, prestižnim golf terenima i načinu života na obali mora. Nalazi se u blizini Puerto Banúsa (0,7 km), živopisne marine koja nudi vrhunsku kupovinu, restorane i noćni život.
Ova vila strateški je smještena s lakim pristupom glavnim atrakcijama i sadržajima Marbelle i okolnih područja. Marina Puerto Banús, poznata po svojim luksuznim jahtama, buticima i restoranima, udaljena je samo 0,7 km. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok je Playa Canina Ventura del Mar udaljena 2,2 km. Za golf entuzijaste, Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) udaljeni su unutar 2,1 km. Najbliži supermarket (353 m) i ljekarna (45 m) pružaju svakodnevne pogodnosti. Područje opslužuje 10 linija javnog prijevoza i ima 50 autobusnih stanica, što osigurava lakoću putovanja. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 45 km, što olakšava domaća i međunarodna putovanja.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa tipičnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, blagim zimama i vrućim ljetima. Godišnja količina oborina je umjerena, s obiljem sunca – oko 3856 sati godišnje. Ovo stvara idealno okruženje za aktivnosti na otvorenom, poput uživanja u suncu tijekom 5-mjesečne sezone kupanja, kada prosječna temperatura vode doseže 20°C ili više. Nadmorska visina područja je 7 metara, pružajući blizinu obali i zaštitu od ekstremnih vremenskih uvjeta. Ravni nagib (0,0%) u blizini plaže pruža stanovnicima ugodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nueva Andalucía i njezina okolica nude obilje plaža i mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, pružajući lak pristup uživanju u suncu i moru. Druge popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također su u blizini. Područje je poznato po svojim golf sadržajima, s nekoliko golf terena svjetske klase smještenih u blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za ljubitelje vodenih sportova, Marina Puerto Banús nudi razne mogućnosti. Osim toga, područje ima sportske centre poput Polideportivo San Pedro (2,5 km), nudeći razne sportske sadržaje. Vidikovac Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) pruža prekrasne poglede na područje.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía nalazi se na Costa del Solu, u provinciji Málaga, u regiji Andaluzija na jugu Španjolske. Strateški je smješten između gradova Málaga i Marbella, koristeći sve pogodnosti i aktivnosti koje oba grada nude. Područje je poznato po svojim luksuznim vilama, prestižnim golf terenima i načinu života na obali mora. Nalazi se u blizini Puerto Banúsa (0,7 km), živopisne marine koja nudi vrhunsku kupovinu, restorane i noćni život.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL900414
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova samostojeća vila u Nueva Andaluziji predstavlja gornji segment tržišta. Ovi projekti u Esteponi nude pristupačnije opcije koje mogu odgovarati različitim budžetima i potrebama. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je negdje u sredini, ali ova nekretnina u Nueva Andaluziji, po cijeni od 4.950.000 €, jasno cilja na kupce visoke neto vrijednosti koji traže vrhunski luksuz i nenadmašne poglede. Jedinstvenost vile leži u njezinim frontalnim panoramskim pogledima na more, prostranoj parceli, nedavnom renoviranju i vrhunskoj lokaciji u blizini Puerto Banúsa i vrhunskih golf terena. U usporedbi s konkurentima s nižim cijenama, njezina vrijednosna ponuda proizlazi iz nenadmašne lokacije, veličine i vrhunskih sadržaja, nudeći iznimnu kvalitetu i način života kupcima koji traže prvoklasne nekretnine na Costa del Solu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
