Denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella, tilbyr frontal panoramautsikt over Middelhavet og fjellkjeden La Concha. Eiendommen, som ligger på en 1.950 m² stor tomt, har 444 m² boareal og vidstrakte terrasser. Arkitekturen er preget av rene linjer og et åpent romkonsept som fremhever volum og lys, samtidig som det sikrer privatliv. Boligen er utmerket utstyrt og ligger i umiddelbar nærhet til fasiliteter i toppklasse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Direkte ved kysten og i et urbant miljø, er mange viktige fasiliteter for daglig bruk lett tilgjengelige til fots. Nærheten til strender, småbåthavnen Puerto Banús og golfbaner understreker den attraktive beliggenheten. Avstanden til Malaga flyplass er ca. 45 km.
Denne villaen retter seg mot kjøpere som verdsetter panoramautsikt, høykvalitets finish og privatliv. De fem soverommene og fem badene tilbyr god plass for familier eller gjester. De romslige terrassene og det private bassenget inviterer til avslapning og underholdning.
Selv om dataene ikke gir eksplisitt informasjon om byggeår eller nåværende bygge status, antyder tilstanden "Utmerket" og "Nylig renovert" en moderne eller grundig renovert eiendom. Beskrivelsen av arkitekturen med rene linjer og integrasjon av lys og rom tyder på en moderne konstruksjon.
Villaen gir ingen informasjon om energisertifikater eller spesifikke bygningsreferanser. Den presenteres ikke som et nybygg i klassisk forstand, men som en eiendom i utmerket stand eller nylig renovert. Beskrivelsen fokuserer på eksisterende egenskaper og utelater detaljer som byggeår eller energieffektivitetsmerke.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en luksuriøs residens med direkte havutsikt og høy grad av privatliv, og som verdsetter en førsteklasses beliggenhet. Den er ideell for familier som ønsker en permanent bolig eller et eksklusivt feriehus på Costa del Sol, da den tilbyr god plass (5 soverom, 5 bad) og omfattende uteområder. Golfspillere vil sette pris på den umiddelbare nærheten til flere anerkjente golfbaner. Det er også et utmerket valg for personer som foretrekker et aktivt sosialt liv, da den ligger nær det livlige Puerto Banús med sine restauranter og marinaer. God tilgjengelighet til Malaga flyplass gjør også eiendommen attraktiv for hyppige reiser.
Villaen presenteres i utmerket og nylig renovert stand, noe som indikerer høy bygge- og overflatekvalitet. Arkitekturen med rene linjer, store vindusflater og fokus på volum og lys vitner om moderne design. Utendørsområdene er utført i naturstein og teksturerte overflater som harmonerer med landskapet. Interiørdetaljer, som integrerte hvitevarer og minimalistiske skap, understreker en gjennomtenkt estetikk. Terrassene tilbyr både skyggefulle lounger og utendørs spiseplasser, og infinitybassenget er orientert mot havet. Bruken av høykvalitetsmaterialer og den nøye utformingen av uteområdene indikerer en førsteklasses utførelse som sikrer holdbarhet og komfort.
Villaen tilbys til en pris av €4.950.000. Denne prisklassen plasserer eiendommen i det øvre segmentet av Costa del Sol-markedet. Nøyaktig tilgjengelighet og mulige variasjoner, for eksempel når det gjelder utstyr eller planløsninger for lignende objekter, er ikke spesifisert. Den angitte prisen fungerer som en veiledning for denne eksklusive residensen, hvis verdi stammer fra dens eksepsjonelle beliggenhet, tomtstørrelse og kvaliteten på utførelsen.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Golfdalen", er et eksklusivt boligområde som tilbyr en symbiose mellom urban komfort og middelhavsro. Denne villaen ligger strategisk plassert i et urbant miljø hvor viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek ligger innen gangavstand. Nærheten til anerkjente golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas tiltrekker golfentusiaster, mens stranden i Puerto Banús, bare noen få meter unna, gir direkte tilgang til havet. Hverdagen preges av en blanding av avslapning og aktivitet: en morgentur til stranden eller en runde golf, på ettermiddagen nyte nærheten til Marbellas eksklusive butikker og restauranter, og om kvelden oppleve solnedgangen fra terrassen med utsikt over havet og fjellene. De 10 lokale kollektivtransportlinjene og 50 holdeplassene gir også god tilkobling, selv uten bil.
Nueva Andalucía tilbyr en middelhavslivsstil med urban komfort. Villaen er strategisk plassert for å dra nytte av kystregionens fordeler. Supermarkeder og apotek ligger innen gangavstand (henholdsvis 353 m og 64 m), noe som forenkler hverdagen. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, ideell for daglige spaserturer eller vannsport. For golfspillere ligger Los Naranjos og The Range bare ca. 2 km unna. Marinaen Puerto Banús er også innen rekkevidde (0,7 km), et sentrum for luksusyachter og gourmetmat. Omgivelsene er livlige, men takket være tomtens størrelse og arkitekturen garanteres høy grad av privatliv. De 10 kollektivtransportlinjene og 50 holdeplassene innenfor en radius på 2 km tilbyr gode mobilitetsalternativer.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, en eksklusiv enklave vest for Marbella. Kartet viser den umiddelbare nærheten til viktige punkter som stranden i Puerto Banús (301 m), ulike golfbaner og marinaen. Det illustrerer den urbane beliggenheten med god tilgjengelighet til supermarkeder og tjenester, samtidig som avstanden til andre kystbyer på Costa del Sol blir tydelig.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, i hjertet av Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Denne beliggenheten tilbyr en optimal kobling mellom byliv og middelhavsavslapning. Villaen er en del av et dynamisk miljø, definert av sin nærhet til Puerto Banús med sine luksuriøse marinaer, butikker og restauranter. Samtidig drar området nytte av nærheten til Marbella by, en by kjent for sin historiske gamleby, gastronomi og kulturelle tilbud. Costa del Sol som helhet er et etablert marked for internasjonale kjøpere, kjent for sitt klima, sin infrastruktur og sin livskvalitet.
Tilgjengeligheten til denne villaen er utmerket. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km i luftlinje, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Flere supermarkeder (353 m) og et apotek (64 m) kan nås til fots. For golfspillere ligger Los Naranjos og The Range Golf Lessons bare 2,0 km unna. Marinaen Puerto Banús ligger bare 0,7 km unna. Regionen har et velutviklet nettverk av 10 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser, noe som forenkler mobiliteten selv uten bil. Beliggenheten vest for Marbella tilbyr også gode forbindelser til kystveiene.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen ligger mellom 12°C og 27°C, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Regionen har et over gjennomsnittet antall soltimer med historisk dokumenterte 3 856 timer per år. Dette muliggjør en lang badesesong, da badeforholdene varer i ca. 5 måneder med en vanntemperatur på minst 20°C. Høyden ved havet (7 m) og den flate hellingen mot stranden (0,0%) bidrar til et behagelig mikroklima. Den omkringliggende naturen og nærheten til havet bidrar til den høye livskvaliteten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger i umiddelbar nærhet til flere attraktive strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Disse strendene, ofte tildelt Blått Flagg, tilbyr varierte fritidsmuligheter. Regionen er et paradis for golfspillere, med mange baner som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheten. Vannsportaktiviteter er mulig ved den nærliggende marinaen Puerto Banús (0,7 km). Diverse idrettssentre, som Polideportivo San Pedro (2,5 km), kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, i hjertet av Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Denne beliggenheten tilbyr en optimal kobling mellom byliv og middelhavsavslapning. Villaen er en del av et dynamisk miljø, definert av sin nærhet til Puerto Banús med sine luksuriøse marinaer, butikker og restauranter. Samtidig drar området nytte av nærheten til Marbella by, en by kjent for sin historiske gamleby, gastronomi og kulturelle tilbud. Costa del Sol som helhet er et etablert marked for internasjonale kjøpere, kjent for sitt klima, sin infrastruktur og sin livskvalitet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL900414
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (fra €418 800) eller Aby Upper (fra €320 000) i Estepona, plasserer denne villaen i Nueva Andalucía seg tydelig i luksussegmentet. Mens de nevnte prosjektene i Estepona er mer rettet mot budsjettbevisste kjøpere eller som en inngang til Costa del Sol-markedet, tilbyr denne villaen en betydelig høyere prisklasse, begrunnet av dens eksklusive beliggenhet, tomtstørrelse, arkitektoniske design og direkte havutsikt. Alba Benalmádena (fra €699 000) ligger i et mellomprissjikt, noe som indikerer ulike utstyrsnivåer og beliggenheter innenfor regionen. Denne villaen i Nueva Andalucía utmerker seg med direkte panoramautsikt over Middelhavet, La Concha og Puerto Banús, en egenskap som sjelden finnes i mer overkommelige tilbud. Tomtens størrelse og den tilbudte privatlivet er også faktorer som i betydelig grad påvirker prisen og skiller den fra tettere bebyggede eller mindre eiendommer.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
