Táto vila s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami, ktorá sa nachádza v jednej z najžiadanejších rezidenčných oblastí Marbelly, ponúka panoramatický čelný výhľad na Stredozemné more, pohorie La Concha a prístav Puerto Banús. Na pozemku s rozlohou 1950 m² sa nachádza 444 m² vnútorného priestoru a viac ako 300 m² terás, navrhnutých tak, aby zdôrazňovali objem, svetlo a súkromie. Architektúra zdôrazňuje čisté línie a otvorenosť. Veľké okná v hlavných obytných priestoroch a spálňach napĺňajú dom prirodzeným svetlom, pričom zachytávajú výhľady na more a hory z viacerých uhlov. Obývacie a jedálenské priestory sú usporiadané tak, aby poskytovali vizuálnu prehľadnosť a zároveň priamy prístup na vonkajšie terasy. Kuchyňa obsahuje integrované spotrebiče a minimalistické skrinky, ktoré kombinujú funkčnosť so štýlovou estetikou. Hlavný apartmán obsahuje prispôsobenú šatňu, vlastnú kúpeľňu a prístup na súkromnú terasu s plnou južnou orientáciou a nerušeným výhľadom. Zvyšné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, sú usporiadané tak, aby zabezpečili súkromie. Viacúrovňové terasy ponúkajú zatienené obývacie priestory, vonkajšie jedálenské priestory a nekonečný bazén orientovaný na more. Celkový dizajn udržuje jasné línie pohľadu, pričom každý priestor pôsobí prepojený s prírodným prostredím. Vonkajšie materiály zahŕňajú prírodný kameň a textúrované povrchy, ktoré harmonizujú s krajinou. Terasa je starostlivo upravená tak, aby zachovala otvorené výhľady aj súkromie. Táto rezidencia, ktorá sa nachádza len pár minút od medzinárodných škôl, renomovaných golfových klubov a prístavu Puerto Banús, kombinuje architektonickú jednoduchosť s čelnými výhľadmi, prirodzeným svetlom a súkromným prostredím.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, oblasti známej svojou dostupnosťou a prémiovým životným štýlom. Prístav Puerto Banús, butiky a reštaurácie sú vzdialené len pár minút chôdze. Oblasť susedí so známym „Zlatým trojuholníkom golfu“, ktorý ponúka ľahký prístup pre golfových nadšencov.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl na pobreží. Priestranné vnútorné priestory, veľkorysé terasy, súkromný nekonečný bazén a neprekonateľné výhľady na more a hory z nej robia dokonalé miesto na zábavu a relaxáciu.
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a bola nedávno zrekonštruovaná. Jej moderná architektúra a vysokokvalitné materiály zaisťujú vysoký štandard bývania. Dizajn vily sa zameriava na prirodzené svetlo a pocit priestoru, s moderným vybavením.
Nachádzajúca sa v živej mestskej atmosfére, vila síce ponúka pohodlie, ale nemusí byť taká tichá ako odľahlejšie oblasti. Neponúka vidiecky pokoj, ale skôr kombináciu mestskej dostupnosti a výhľadov na more.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre medzinárodných kupcov hľadajúcich stredomorský životný štýl, ktorí oceňujú pohodlie, úžasné výhľady a prémiové vybavenie. Tí, ktorí chcú vlastniť priestranné sídlo v oblasti blízko pláží, golfových ihrísk a známeho prístavu, nájdu túto vilu veľmi atraktívnu. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusný rekreačný dom alebo trvalé bydlisko v blízkosti Puerto Banús. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave po nedávnej renovácii, vďaka čomu je pripravená na okamžité nasťahovanie a užívanie si jej vybavenia. Je to tiež skvelá voľba pre tých, ktorí si cenia súkromie a priestor, pričom zostávajú v blízkosti rušného mestského života. Jej južná orientácia zabezpečuje dostatok slnečného svetla, čo je ideálne pre tých, ktorí si užívajú vonkajší život a slnečné podnebie.
Vila vykazuje výnimočnú kvalitu konštrukcie a vynikajúce povrchové úpravy. Moderný dizajn obsahuje čisté línie a otvorené priestory, pričom veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a zároveň ponúkajú úžasné výhľady na Stredozemné more a okolitú krajinu. Interiéry zahŕňajú plne vybavenú kuchyňu s integrovanými spotrebičmi a minimalistickými skrinkami, ako aj priestrannú obývaciu a jedálenskú časť s priamym prístupom na vonkajšie terasy. Päť spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu, zaisťuje pohodlie a súkromie. Hlavný apartmán zahŕňa prispôsobenú šatňu a prístup na balkón s východom na súkromnú terasu. Vonkajšie materiály zahŕňajú prírodný kameň a textúrované povrchy, ktoré harmonizujú s okolitou krajinou. Viacúrovňové terasy ponúkajú zatienené obývacie priestory, vonkajšie jedálenské priestory a nekonečný bazén orientovaný na more. Stav vily je hodnotený ako „Vynikajúci“ a bola nedávno zrekonštruovaná, čo zaručuje vysoký štandard bývania.
Táto samostatne stojaca vila sa ponúka za cenu od 4 950 000 €. Nemocnica disponuje 5 spálňami a 5 kúpeľňami, nachádza sa na pozemku s rozlohou 1950 m² a má 444 m² vnútorného obytného priestoru. Rozľahlé terasy a súkromný nekonečný bazén pridávajú hodnotu tejto luxusnej nehnuteľnosti. Cena odráža jej vynikajúcu polohu v prestížnej lokalite, panoramatické výhľady na more a vynikajúci stav po nedávnej renovácii. Dostupnosť funkcií, ako je južná orientácia, súkromný bazén a krytá terasa, z nej robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl na pobreží. Pre ďalšie informácie o cenách alebo dostupnosti sa odporúča priamy kontakt.
Táto vila sa nachádza v Nueva Andalucía, živej a vyhľadávanej štvrti Marbelly. Je priamo orientovaná na Stredozemné more, ponúka neporovnateľné výhľady na more a úchvatné výhľady na pohorie La Concha. Oblasť je známa svojimi luxusnými rezidenciami, prvotriednymi golfovými ihriskami a slávnym prístavom Puerto Banús, plným módnych butikov, reštaurácií a nočných klubov. Je to ideálna destinácia pre tých, ktorí hľadajú sofistikovaný životný štýl. Mnoho zariadení, vrátane supermarketov, lekární a rôznych reštaurácií, je vzdialených len pár minút chôdze. Strategická poloha nehnuteľnosti umožňuje ľahký prístup do okolitých oblastí, pričom zároveň ponúka pokojné útočisko. Klíma oblasti je príjemná po celý rok, s dostatkom slnečného svitu, vďaka čomu je ideálna pre outdoorové aktivity, ako je golf, vodné športy a objavovanie malebných okolitých krajín. Nueva Andalucía kombinuje pohodlie mestského života s úchvatnou prírodnou krásou, ktorá ponúka jedinečný a žiadúci životný štýl.
Životný štýl v Nueva Andalucía kombinuje pokoj pobrežného života s mestskou energiou. Ako zavedená rezidenčná oblasť Marbelly ponúka rad vybaveností, všetky ľahko dostupné. Prístav Puerto Banús, so svojimi módnymi butikmi, reštauráciami a rušným nočným životom, je vzdialený len pár minút. Oblasť je známa svojou vysokou koncentráciou golfových ihrísk, vďaka čomu je známa ako „Zlatý trojuholník golfu“, ktorý ponúka nadšencom vynikajúce podmienky. Okrem toho sú pláže vzdialené len kúsok jazdy autom, čo ponúka príležitosti na vychutnanie si stredomorského podnebia. Oblasť má dobré spojenie verejnou dopravou, čo uľahčuje pohyb. Medzinárodné školy a lekárske zariadenia sú tiež v blízkosti, čo poskytuje pohodlie pre rodiny.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, pulzujúcej obytnej oblasti Marbelly v Španielsku. Zdôrazňuje strategickú polohu nehnuteľnosti v blízkosti pláží (napr. Playa de Puerto Banús), prístavov (napr. Puerto Deportivo José Banús) a rôznych golfových ihrísk (napr. Golf Los Naranjos). V blízkosti sú tiež vyznačené supermarkety, lekárne a medzinárodné školy, čo podčiarkuje pohodlné mestské prostredie oblasti.
Nueva Andalucía sa nachádza na Costa del Sol, v provincii Málaga, v regióne Andalúzia na juhu Španielska. Je strategicky umiestnená medzi mestami Málaga a Marbella, pričom využíva všetky výhody a aktivity, ktoré obe mestá ponúkajú. Oblasť je známa svojimi luxusnými vilami, prestížnymi golfovými ihriskami a životným štýlom na pobreží. Nachádza sa v blízkosti Puerto Banús (0,7 km), rušného prístavu, ktorý ponúka špičkové nákupy, reštaurácie a nočný život.
Táto vila sa strategicky nachádza s ľahkým prístupom k hlavným atrakciám a vybaveniu Marbelly a okolitých oblastí. Prístav Puerto Banús, známy svojimi luxusnými jachtami, butikmi a reštauráciami, je vzdialený len 0,7 km. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) do 2,1 km. Najbližší supermarket (353 m) a lekáreň (45 m) poskytujú každodenné pohodlie. Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a má 50 autobusových zastávok, čo zabezpečuje jednoduchosť cestovania. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo uľahčuje vnútrozemské a medzinárodné cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, miernymi zimami a horúcimi letami. Ročné zrážky sú mierne, s dostatkom slnečného svitu – asi 3856 hodín ročne. To vytvára ideálne prostredie pre outdoorové aktivity, ako napríklad potešenie zo slnka počas 5-mesačnej kúpacej sezóny, kedy priemerná teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Nadmorská výška oblasti je 7 metrov, čo zabezpečuje blízkosť pobrežia a ochranu pred extrémnymi poveternostnými podmienkami. Plochý svah (0,0%) v blízkosti pláže poskytuje obyvateľom pohodlné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nueva Andalucía a jej okolie ponúkajú množstvo pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k slnku a moru. Ďalšie populárne pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež v blízkosti. Oblasť je známa svojimi golfovými zariadeniami, s niekoľkými golfovými ihriskami svetovej úrovne v okolí, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pre nadšencov vodných športov, prístav Puerto Banús ponúka rôzne možnosti. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré ponúkajú rôzne športové vybavenie. Vyhliadka Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) ponúka krásne výhľady na oblasť.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza na Costa del Sol, v provincii Málaga, v regióne Andalúzia na juhu Španielska. Je strategicky umiestnená medzi mestami Málaga a Marbella, pričom využíva všetky výhody a aktivity, ktoré obe mestá ponúkajú. Oblasť je známa svojimi luxusnými vilami, prestížnymi golfovými ihriskami a životným štýlom na pobreží. Nachádza sa v blízkosti Puerto Banús (0,7 km), rušného prístavu, ktorý ponúka špičkové nákupy, reštaurácie a nočný život.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL900414
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) predstavuje táto samostatne stojaca vila v Nueva Andalucía horný segment trhu. Tieto projekty v Estepone ponúkajú dostupnejšie možnosti, ktoré môžu vyhovovať rôznym rozpočtom a potrebám. Alba Benalmadena (od 699 000 €) sa nachádza niekde v strede, ale táto nehnuteľnosť v Nueva Andalucía, s cenou 4 950 000 €, jasne zameriava na kupujúcich s vysokým čistým majetkom hľadajúcich maximálny luxus a neporovnateľné výhľady. Jedinečnosť vily spočíva v jej čelných panoramatických výhľadoch na more, rozsiahle pozemku, nedávnej renovácii a prestížnej polohe v blízkosti Puerto Banús a špičkových golfových ihrísk. V porovnaní s konkurentmi s nižšou cenou, jej hodnota vyplýva z neporovnateľnej polohy, veľkosti a prémiových zariadení, ktoré ponúkajú výnimočnú kvalitu a životný štýl kupujúcim hľadajúcim prvotriedne nehnuteľnosti na Costa del Sol.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blance a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality konštrukcie a obývateľnosti, poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
