וילה זו עם חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, הממוקמת באחד האזורים המבוקשים ביותר במרבייה, מציעה נוף פנורמי קדמי של הים התיכון, הר לה קונצ'ה ומרינה פוארטו באנוס. הנכס, המשתרע על פני 1,950 מ"ר, כולל 444 מ"ר של שטח פנימי ויותר מ-300 מ"ר של טרסות, שתוכננו להדגיש את הנפח, האור והפרטיות. האדריכלות מדגישה קווים נקיים ופתיחות. חלונות גדולים באזורי המגורים הראשיים ובחדרי השינה ממלאים את הבית באור טבעי, תוך לכידת נופי הים וההרים ממספר נקודות מבט. אזורי המגורים והאוכל מסודרים כך שיספקו בהירות ויזואלית, תוך חיבור ישיר למרפסות החיצוניות. המטבח כולל מכשירי חשמל משולבים וארונות מינימליסטיים, המשלבים פונקציונליות עם אסתטיקה אלגנטית. הסוויטה הראשית כוללת אזור הלבשה מותאם אישית, חדר רחצה צמוד וגישה למרפסת פרטית עם חשיפה מלאה לדרום ונופים ללא הפרעה. חדרי השינה הנותרים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, מסודרים כדי להבטיח פרטיות. טרסות מרובות מפלסים מציעות אזורי ישיבה מוצלים, פינות אוכל חיצוניות ובריכה אינסופית הפונה אל הים. העיצוב הכללי שומר על קווי ראייה ברורים, כאשר כל חלל מרגיש מחובר לסביבה הטבעית. חומרי החוץ כוללים אבן טבעית וגימורים טקסטורות המתמזגים עם הנוף. המרפסת מעוצבת בקפידה כדי לשמור הן על נופים פתוחים והן על פרטיות. ממוקמת דקות ספורות מבתי ספר בינלאומיים, מועדוני גולף יוקרתיים ומרינת פוארטו באנוס, מגורים זו משלבת פשטות אדריכלית עם נופים קדמיים, אור טבעי וסביבה פרטית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בלב נואבה אנדלוסיה, אזור הידוע בנוחותו ובסגנון החיים היוקרתי שלו. מרינת פוארטו באנוס, הבוטיקים והמסעדות נמצאים במרחק הליכה. האזור גובל ב'משולש הזהב של הגולף' המפורסם, ומציע גישה קלה לחובבי גולף.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי על שפת הים. חללים פנימיים מרווחים, מרפסות נדיבות, בריכה אינסופית פרטית ונופים ללא תחרות של הים וההרים הופכים אותו למקום מושלם לאירוח ומרגוע.
הנכס במצב מצוין ועבר שיפוץ לאחרונה. האדריכלות המודרנית וחומרי הגלם האיכותיים מבטיחים רמת מגורים גבוהה. עיצוב הווילה מתמקד באור טבעי ובתחושת מרחב, עם מתקנים מודרניים.
ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, הווילה, למרות שהיא נוחה, עשויה שלא להיות שקטה כמו אזורים מרוחקים יותר. היא אינה מציעה שקט כפרי, אלא שילוב של נגישות עירונית ונופי ים.
נכס זה אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני, המעריכים נוחות, נופים מדהימים ומתקנים יוקרתיים. אלו המעוניינים להחזיק במגורים מרווחים באזור קרוב לחוף הים, למגרשי גולף ולנמל המפורסם, ימצאו וילה זו אטרקטיבית ביותר. היא מושלמת עבור אלה המחפשים בית נופש יוקרתי או מקום מגורים קבוע בקרבת פוארטו באנוס. הנכס במצב מצוין לאחר שיפוץ אחרון, מה שהופך אותו מוכן למעבר מיידי וליהנות ממתקניו. זהו גם בחירה מצוינת עבור אלה שמעריכים פרטיות ומרחב, תוך שמירה על קרבה לחיים העירוניים התוססים. כיוונו הדרומי מבטיח שפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שנהנים מחיי חוצות ומאקלים שטוף שמש.
הווילה מציגה איכות בנייה יוצאת דופן וגימורים מתוחכמים. העיצוב המודרני כולל קווים נקיים וחללים פתוחים, עם חלונות גדולים המבטיחים שפע של אור טבעי, תוך שהם מציעים נופים מדהימים של הים התיכון והנוף שמסביב. הפנים כולל מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל משולבים וארונות מינימליסטיים, וכן אזור מגורים ואוכל מרווח עם גישה ישירה למרפסות החיצוניות. חמשת חדרי השינה, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, מבטיחים נוחות ופרטיות. הסוויטה הראשית כוללת אזור הלבשה מותאם אישית וגישה למרפסת עם יציאה למרפסת פרטית. חומרי החוץ כוללים אבן טבעית וגימורים טקסטורות המתמזגים עם הנוף שמסביב. טרסות מרובות מפלסים מציעות אזורי ישיבה מוצלים, פינות אוכל חיצוניות ובריכה אינסופית הפונה אל הים. מצב הווילה מוערך כ'מעולה' והיא עברה שיפוץ לאחרונה, מה שמבטיח רמת מגורים גבוהה.
וילה עצמאית זו מוצעת במחיר של החל מ-4,950,000 אירו. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, ממוקם על מגרש של 1,950 מ
וילה זו ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, אזור תוסס ומבוקש במרבייה. היא פונה ישירות אל הים התיכון, מציעה נופים ללא תחרות של הים ונופים עוצרי נשימה של הר לה קונצ'ה. האזור ידוע במגורי היוקרה שלו, מגרשי גולף ברמה עולמית, ומרינת פוארטו באנוס המפורסמת, מלאה בבוטיקים אופנתיים, מסעדות וחיי לילה. זוהי יעד אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים מתוחכם. מתקנים רבים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ואפשרויות אוכל מגוונות, נמצאים במרחק הליכה קצר. המיקום האסטרטגי של הנכס מאפשר גישה נוחה לאזורים הסובבים, תוך שהוא מציע מפלט שליו. האקלים באזור נעים לאורך כל השנה, עם שפע של שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות כמו גולף, ספורט ימי וחקירת הנופים הציוריים שמסביב. נואבה אנדלוסיה משלבת את הנוחות של החיים העירוניים עם יופי טבעי עוצר נשימה, ומציעה אורח חיים ייחודי ורצוי.
אורח החיים בנואבה אנדלוסיה משלב את השלווה של החיים שלאורך החוף עם אנרגיה עירונית. כאזור מגורים מבוסס במרבייה, הוא מציע מגוון מתקנים, כולם נגישים בקלות. מרינת פוארטו באנוס, עם הבוטיקים היוקרתיים, המסעדות וחיי הלילה התוססים שלה, נמצאת במרחק דקות ספורות. האזור ידוע בצפיפות מגרשי הגולף שלו, מה שהופך אותו ל'משולש הזהב של הגולף', ומציע לחובבים תנאים מצוינים. בנוסף, החופים נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, המציעים הזדמנויות ליהנות מאקלים הים התיכון. האזור מחובר היטב בתחבורה ציבורית, מה שמקל על התנועה. בתי ספר בינלאומיים ומתקנים רפואיים נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומספקים נוחות למשפחות.
מפה זו מציגה את מיקומה של נואבה אנדלוסיה, אזור מגורים תוסס במרבייה, ספרד. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס בקרבת חופים (כמו פלייה דה פוארטו באנוס), נמלים (כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס) ומגרשי גולף שונים (כמו גולף לוס נרנג'וס). סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי ספר בינלאומיים בקרבת מקום מסומנים גם כן, מה שמדגיש את הסביבה העירונית הנוחה של האזור.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת בקוסטה דל סול, במחוז מלאגה, באזור אנדלוסיה בדרום ספרד. היא ממוקמת אסטרטגית בין הערים מלאגה ומרבייה, ונהנית מכל המתקנים והפעילויות ששתי הערים מציעות. האזור ידוע בוילות היוקרה שלו, מגרשי הגולף היוקרתיים ואורח החיים על שפת הים. הוא ממוקם קרוב לפוארטו באנוס (0.7 ק"מ), נמל תוסס המציע קניות יוקרה, מסעדות וחיי לילה.
וילה זו ממוקמת באופן אסטרטגי עם גישה נוחה לאטרקציות ומתקנים עיקריים של מרבייה והאזורים הסובבים אותה. מרינת פוארטו באנוס, הידועה ביאכטות היוקרה שלה, בוטיקים ומסעדות, נמצאת במרחק של 0.7 ק"מ בלבד. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד, בעוד שפלייה קנינה ונטורה דל מאר נמצאת במרחק 2.2 ק"מ. לחובבי גולף, מגרשי הגולף Los Naranjos (2.0 ק"מ), The Range golf lessons (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ) נמצאים במרחק של 2.1 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר (353 מ') ובית המרקחת (45 מ') מספקים נוחיות יומיומית. האזור מוגש על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמבטיח קלות נסיעה. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-45 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, חורפים מתונים וקיץ חם. כמות המשקעים השנתית מתונה, עם שפע של שמש - כ-3856 שעות בשנה. זה יוצר סביבה אידיאלית לפעילויות בחוץ, כמו הנאה מהשמש במהלך עונת השחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת מגיעה ל-20°C או יותר. גובה האזור הוא 7 מטר מעל פני הים, המספק קרבה לחוף והגנה מפני תנאי מזג אוויר קיצוניים. המדרון השטוח (0.0%) ליד החוף מספק סביבה נוחה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
נואבה אנדלוסיה וסביבתה מציעות שפע של חופים ואפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד, מה שמספק גישה נוחה להנאה מהשמש והים. חופים פופולריים אחרים כמו פלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלייה דה נאגואלס (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור ידוע במתקני הגולף שלו, עם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית הממוקמים בקרבת מקום, כולל גולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ). לחובבי ספורט מים, מרינת פוארטו באנוס מציעה מגוון אפשרויות. בנוסף, באזור מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ), המציעים מתקני ספורט שונים. נקודת התצפית Mirador del Muelle de Honor (0.9 ק"מ) מציעה נופים יפים של האזור.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת בקוסטה דל סול, במחוז מלאגה, באזור אנדלוסיה בדרום ספרד. היא ממוקמת אסטרטגית בין הערים מלאגה ומרבייה, ונהנית מכל המתקנים והפעילויות ששתי הערים מציעות. האזור ידוע בוילות היוקרה שלו, מגרשי הגולף היוקרתיים ואורח החיים על שפת הים. הוא ממוקם קרוב לפוארטו באנוס (0.7 ק"מ), נמל תוסס המציע קניות יוקרה, מסעדות וחיי לילה.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL900414
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וילה עצמאית זו בנואבה אנדלוסיה מייצגת את הפלח העליון של השוק. פרויקטים אלו באסטפונה מציעים אפשרויות במחירים נוחים יותר שעשויים להתאים לתקציבים וצרכים שונים. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) ממוקמת אי שם באמצע, אך נכס זה בנואבה אנדלוסיה, במחיר של 4,950,000 אירו, מכוון בבירור לקונים בעלי הון גבוה המחפשים יוקרה אולטימטיבית ונופים ללא תחרות. ייחודיותה של הווילה טמונה בנופים הפנורמיים הקדמיים שלה אל הים, במגרש המרווח שלה, בשיפוץ האחרון ובמיקומה המובחר בסמוך לפוארטו באנוס ומגרשי גולף מובילים. בהשוואה למתחרים במחיר נמוך יותר, הצעת הערך שלה נובעת ממיקומה ללא תחרות, גודלה ומתקניה היוקרתיים, המציעים איכות וסגנון חיים יוצאי דופן לקונים המחפשים נדל"ן מהשורה הראשונה בקוסטה דל סול.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
