Marbella'nın en çok aranan konut bölgelerinden birinde yer alan bu beş yatak odalı, beş banyolu villa, Akdeniz, La Concha Dağı ve Puerto Banús'un panoramik cephe manzaralarını sunmaktadır. 1.950 m²'lik bir arsa üzerine kurulu olan tesis, hacmi, ışığı ve mahremiyeti vurgulamak için tasarlanmış 444 m² iç alan ve 300 m²'den fazla teras alanı içermektedir. Mimari, temiz çizgileri ve açıklığı vurgulamaktadır. Ana yaşam alanlarındaki ve yatak odalarındaki büyük pencereler, birden fazla bakış açısından deniz ve dağ manzaralarını yakalarken evi doğal ışıkla doldurur. Oturma ve yemek alanları, dış teraslara doğrudan bağlantı sağlarken görsel netlik sağlayacak şekilde düzenlenmiştir. Mutfak, entegre cihazlar ve minimalist dolaplarla işlevselliği sade bir estetikle harmanlamaktadır. Ana süit, özel bir giyinme alanı, ebeveyn banyosu ve tam güneye bakan, kesintisiz manzaralı özel bir terasa erişim içerir. Ebeveyn banyolu diğer yatak odaları, mahremiyeti sağlamak için dağıtılmıştır. Çok katlı teraslar, gölgeli oturma alanları, açık hava yemek alanları ve denize bakan sonsuzluk havuzu sunmaktadır. Genel tasarım, her alanın doğal çevreyle bağlantılı hissetmesini sağlayarak net görüş hatlarını korur. Dış malzemeler, peyzajla uyum sağlayan doğal taş ve dokulu yüzeyleri içerir. Teras, hem açık manzaraları hem de gizliliği korumak için özenle düzenlenmiştir. Uluslararası okullara, seçkin golf kulüplerine ve Puerto Banús marinalarına sadece birkaç dakika uzaklıkta yer alan bu rezidans, mimari sadeliği cephe manzaraları, doğal ışık ve özel bir ortamla birleştirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, elverişliliği ve üst düzey yaşam tarzıyla bilinen bir bölge olan Nueva Andalucía'nın kalbinde yer almaktadır. Puerto Banús marina, butikler ve restoranlar yürüme mesafesindedir. Bölge, golf tutkunları için kolay erişim sağlayan ünlü 'Golf Sahilleri Üçgeni'ne bitişiktir.
Bu mülk, deniz kenarında lüks bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Geniş iç mekanları, cömert terasları, özel sonsuzluk havuzu ve rakipsiz deniz ve dağ manzaraları, onu eğlence ve dinlenme için mükemmel bir yer haline getirmektedir.
Mülk mükemmel durumda olup yakın zamanda yenilenmiştir. Modern mimarisi ve kaliteli malzemeleri, yüksek standartta bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Villanın tasarımı, modern olanaklarla birlikte doğal ışık ve mekan hissine odaklanmaktadır.
Canlı bir kentsel ortamda yer alan villa, sunduğu kolaylıklara rağmen, daha uzak bölgeler kadar sessiz olmayabilir. Kırsal bir sakinlik sunmak yerine, şehir kolaylığı ile deniz manzaralarının bir kombinasyonunu sunmaktadır.
Bu mülk, Akdeniz yaşam tarzını arayan, rahatlığı, muhteşem manzaraları ve üst düzey olanakları takdir eden uluslararası alıcılar için uygundur. Plajlara, golf sahalarına ve ünlü marinalara yakın bir bölgede geniş bir konut sahibi olmak isteyenler bu villayı son derece çekici bulacaklardır. Puerto Banús yakınlarında lüks bir tatil evi veya kalıcı bir ikametgah arayanlar için idealdir. Yakın zamanda yenilenmiş ve mükemmel durumda olan mülk, hemen taşınmaya ve olanaklarının keyfini çıkarmaya hazırdır. Mahremiyeti ve alanı takdir eden, ancak aynı zamanda canlı kentsel yaşama yakın olmak isteyenler için de harika bir seçimdir. Güney cephesi bol güneş ışığı sağlar, bu da açık hava yaşamını ve güneşli iklimin tadını çıkaranlar için idealdir.
Villa, olağanüstü inşaat kalitesi ve zarif kaplamalar sergilemektedir. Modern mimarisi temiz çizgiler ve açık alanlar içerirken, büyük pencereler bol doğal ışık sağlarken Akdeniz ve çevresinin muhteşem manzaralarını sunmaktadır. İç mekanlar, entegre cihazlar ve minimalist dolaplarla tam donanımlı bir mutfak ve dış teraslara doğrudan erişimi olan geniş bir oturma ve yemek alanı içermektedir. Her biri ebeveyn banyolu beş yatak odası konfor ve mahremiyet sağlar. Ana süit, özel bir giyinme alanı ve özel terasa erişimi olan bir balkona sahiptir. Dış malzemeler, çevredeki peyzajla uyum sağlayan doğal taş ve dokulu yüzeyleri içermektedir. Çok katlı teraslar, gölgeli oturma alanları, açık hava yemek alanları ve denize bakan bir sonsuzluk havuzu sunmaktadır. Villanın durumu 'Mükemmel' olarak derecelendirilmiş ve yakın zamanda yenilenmiş olması, yüksek bir yaşam standardını garanti etmektedir.
Bu müstakil villa, €4.950.000'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Mülk, 5 yatak odası ve 5 banyo sunmakta olup, 1.950 m²'lik bir arsa üzerinde 444 m² iç yaşam alanına sahiptir. Geniş teraslar ve özel sonsuzluk havuzu, bu lüks mülke değer katmaktadır. Fiyat, prestijli konumdaki üstün konumunu, panoramik deniz manzaralarını ve yakın zamanda yenilenmiş mükemmel durumunu yansıtmaktadır. Güney cephesi, özel havuz ve kapalı teras gibi özelliklerin bulunması, onu denizde lüks bir yaşam tarzı arayanlar için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Fiyatlandırma veya kullanılabilirlik hakkında daha fazla bilgi için doğrudan iletişime geçmeniz önerilir.
Bu villa, Marbella'nın canlı ve rağbet gören bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Doğrudan Akdeniz'e bakmakta olup, rakipsiz deniz manzaraları ve muhteşem La Concha Dağı manzaraları sunmaktadır. Bölge, lüks konutları, birinci sınıf golf sahaları ve şık butikler, restoranlar ve gece hayatı mekanlarıyla dolu ünlü Puerto Banús marina ile tanınmaktadır. Sofistike bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir destinasyondur. Süpermarketler, eczaneler ve çeşitli yemek seçenekleri de dahil olmak üzere birçok olanak yürüme mesafesindedir. Mülkün stratejik konumu, çevredeki bölgelere kolay erişim sağlarken aynı zamanda sakin bir sığınak sunmaktadır. Bölgenin iklimi yıl boyunca hoş olup, bol güneş ışığı ile golf, su sporları ve çevredeki doğal güzellikleri keşfetmek gibi açık hava etkinlikleri için mükemmeldir. Nueva Andalucía, şehir yaşamının kolaylığını nefes kesici doğal güzelliklerle birleştirerek eşsiz ve arzu edilen bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Nueva Andalucía'daki yaşam tarzı, kıyı yaşamının sakinliğini kentsel enerjiyi birleştirir. Marbella'nın köklü bir yerleşim bölgesi olarak, hepsi kolayca erişilebilen çeşitli olanaklar sunmaktadır. Şık butikleri, restoranları ve canlı gece hayatıyla ünlü Puerto Banús marinası birkaç dakika uzaklıktadır. Bölge, golf sahalarının yoğunluğuyla tanınır ve golf tutkunlarına mükemmel koşullar sunan 'Golf Sahilleri Üçgeni' olarak bilinir. Ayrıca, plajlar sadece kısa bir sürüş mesafesindedir ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarma fırsatları sunmaktadır. Bölge, iyi toplu taşıma bağlantılarına sahiptir, bu da hareketi kolaylaştırmaktadır. Uluslararası okullar ve tıbbi tesisler de yakındadır, bu da aileler için kolaylık sağlamaktadır.
Bu harita, İspanya'nın Marbella kentinde hareketli bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Mülkün plajlara (örneğin Playa de Puerto Banús), marinalara (örneğin Puerto Deportivo José Banús) ve çeşitli golf sahalarına (örneğin Golf Los Naranjos) yakınlığının stratejik konumunu vurgulamaktadır. Yakındaki süpermarketler, eczaneler ve uluslararası okullar da işaretlenmiş olup, bölgenin elverişli kentsel ortamını vurgulamaktadır.
Nueva Andalucía, İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde, Málaga eyaletindeki Costa del Sol üzerinde yer almaktadır. Málaga ve Marbella şehirleri arasında stratejik olarak konumlanmış olup, her iki şehrin sunduğu olanaklardan ve aktivitelerden yararlanmaktadır. Bölge, lüks villaları, seçkin golf sahaları ve sahil yaşam tarzıyla tanınmaktadır. 700 metre mesafedeki hareketli marina olan Puerto Banús'a yakındır ve üst düzey alışveriş, yemek ve gece hayatı sunmaktadır.
Bu villa, Marbella ve çevresinin ana cazibe merkezlerine ve olanaklarına kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Lüks yatları, butikleri ve restoranlarıyla tanınan Puerto Banús marina sadece 0,7 km uzaklıktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 2,2 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf dersleri (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) 2,1 km mesafededir. En yakın süpermarket (353 m) ve eczane (45 m) günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile hizmet vermekte olup, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km mesafededir ve iç ve dış hat uçuşları için kolaylık sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı 19.1°C olan, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık yağış miktarı ortalama olup, yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı ile bol güneşlidir. Bu, 5 aylık yüzme mevsiminde güneşin tadını çıkarmak gibi açık hava etkinlikleri için ideal bir ortam yaratır ve ortalama su sıcaklığı 20°C veya daha yüksek olabilir. Bölge deniz seviyesinden 7 metre yüksekliktedir, bu da kıyıya yakınlığı sağlar ve aşırı hava koşullarından korunma sağlar. Düz eğim (%0.0) plaja yakınlığı ile sakinler için rahat bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nueva Andalucía çevresinde zengin plajlar ve eğlence seçenekleri bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır ve güneşte ve denizde vakit geçirmek için kolay erişim sağlar. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer popüler plajlar da yakındadır. Bölge, Golf Los Naranjos (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) dahil olmak üzere yakındaki birçok birinci sınıf golf sahasıyla golf tesisleriyle tanınmaktadır. Su sporları meraklıları için Puerto Banús marinası çeşitli seçenekler sunmaktadır. Ayrıca, bölgede Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi çeşitli spor tesisleri sunan spor merkezleri bulunmaktadır. Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) seyir terası bölgenin güzel manzarasını sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde, Málaga eyaletindeki Costa del Sol üzerinde yer almaktadır. Málaga ve Marbella şehirleri arasında stratejik olarak konumlanmış olup, her iki şehrin sunduğu olanaklardan ve aktivitelerden yararlanmaktadır. Bölge, lüks villaları, seçkin golf sahaları ve sahil yaşam tarzıyla tanınmaktadır. 700 metre mesafedeki hareketli marina olan Puerto Banús'a yakındır ve üst düzey alışveriş, yemek ve gece hayatı sunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL900414
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu müstakil villa piyasadaki en üst segmenti temsil etmektedir. Estepona'daki bu projeler, farklı bütçelere ve ihtiyaçlara uygun olabilecek daha uygun fiyatlı seçenekler sunmaktadır. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ortalama bir yerde yer alırken, 4.950.000 € fiyat etiketiyle Nueva Andalucía'daki bu mülk, açıkça üst düzey lüks ve rakipsiz manzaralar arayan yüksek net değerli alıcılara hitap etmektedir. Villanın ayırt edici özelliği, cepheden panoramik deniz manzaraları, geniş arsası, yakın zamanda yenilenmesi ve Puerto Banús ile birinci sınıf golf sahalarına yakın stratejik konumuyla öne çıkmasıdır. Daha düşük fiyatlı rakiplerle karşılaştırıldığında, değer teklifi rakipsiz konumu, büyüklüğü ve üst düzey olanaklarından kaynaklanmaktadır ve Costa del Sol'da birinci sınıf gayrimenkul arayan alıcılara olağanüstü bir kalite ve yaşam tarzı sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Arzdaki mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
