Ši penkių miegamųjų, penkių vonios kambarių vila, esanti viename geidžiamiausių Marbelos gyvenamųjų rajonų, siūlo panoraminį priekinį vaizdą į Viduržemio jūrą, La Concha kalną ir Puerto Banús prieplauką. 1950 m² sklype esantis turtas apima 444 m² vidaus patalpų ir daugiau nei 300 m² terasos, sukurtos taip, kad pabrėžtų erdvę, šviesą ir privatumą. Architektūra pabrėžia švarias linijas ir atvirumą. Dideli langai pagrindinėse gyvenamosiose patalpose ir miegamuosiuose užpildo namą natūralia šviesa, tuo pačiu užfiksuodami jūros ir kalnų vaizdus iš daugelio perspektyvų. Svetainės ir valgomojo zonos yra suprojektuotos taip, kad užtikrintų vizualinį aiškumą, tiesiogiai jungiantis prie lauko terasų. Virtuvėje yra integruoti prietaisai ir minimalistinės spintelės, derinant funkcionalumą su elegantiška estetika. Pagrindiniame liukso numeryje yra pritaikyta drabužinė, vonios kambarys ir prieiga prie privataus balkono su pilna pietų kryptimi ir nenutrūkstamu vaizdu. Likę miegamieji, kiekvienas su vonios kambariu, yra išdėstyti taip, kad užtikrintų privatumą. Daugiaaukštės terasos siūlo pavėsines poilsio zonas, lauko valgomojo zonas ir begalinį baseiną, orientuotą į jūrą. Bendras dizainas išlaiko aiškias matymo linijas, o kiekviena erdvė jaučiasi susijusi su gamtine aplinka. Išoriniai elementai apima natūralų akmenį ir tekstūruotus paviršius, kurie dera su kraštovaizdžiu. Terasas yra kruopščiai sutvarkytas, kad išlaikytų tiek atvirus vaizdus, tiek privatumą. Įsikūręs vos kelios minutės nuo tarptautinių mokyklų, garsių golfo klubų ir Puerto Banús prieplaukos, šis rezidencija sujungia architektūrinį paprastumą su priekiniais vaizdais, natūralia šviesa ir privačia aplinka.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši vila yra Nueva Andalucía širdyje, rajone, žinomame savo patogumu ir aukščiausios klasės gyvenimo būdu. Puerto Banús prieplauka, butikai ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis. Rajonas ribojasi su garsiuoju „Golfo aikštynų auksiniu trikampiu“, suteikiančiu lengvą prieigą golfo entuziastams.
Ši nuosavybė ideali tiems, kurie ieško prabangaus pajūrio gyvenimo būdo. Erdvi vidaus erdvė, dosnios terasos, privati begalinio baseinas ir nepakartojami jūros bei kalnų vaizdai daro ją puikia vieta pramogoms ir poilsiui.
Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės ir neseniai renovuotas. Jo moderni architektūra ir aukštos kokybės medžiagos užtikrina aukštą gyvenimo standartą. Vilos dizainas sutelkia dėmesį į natūralią šviesą ir erdvės pojūtį, su moderniomis patogumais.
Gyvybingoje miesto aplinkoje esanti vila, nors ir siūlo patogumą, gali būti ne tokia rami kaip atokesnės vietovės. Ji nesiūlo kaimo ramybės, o greičiau miesto prieinamumo ir jūros vaizdų derinį.
Ši nuosavybė idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo, vertinantiems patogumą, nuostabius vaizdus ir aukščiausios klasės patogumus. Tie, kurie nori įsigyti erdvią rezidenciją rajone, esančiame netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir garsiosios prieplaukos, šią vilą laikys labai patrauklia. Ji puikiai tinka tiems, kurie ieško prabangaus poilsio namo ar nuolatinės gyvenamosios vietos netoli Puerto Banús. Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės po neseniai atlikto renovavimo, todėl jį galima nedelsiant įsikurti ir mėgautis jo patogumais. Tai taip pat puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina privatumą ir erdvę, tuo pačiu išlaikydami artumą prie gyvybingo miesto gyvenimo. Jos pietų kryptis užtikrina daug saulės šviesos, todėl idealiai tinka tiems, kurie mėgsta lauko veiklą ir saulėtą klimatą.
Vila pasižymi išskirtine statybos kokybe ir rafinuota apdaila. Modernus dizainas apima švarias linijas ir atviras erdves, o dideli langai užtikrina gausią natūralią šviesą, suteikdami nuostabius vaizdus į Viduržemio jūrą ir aplinkinį kraštovaizdį. Vidaus patalpose yra pilnai įrengta virtuvė su integruotais prietaisais ir minimalistinėmis spintelėmis, taip pat erdvi svetainė ir valgomasis su tiesioginiu išėjimu į lauko terasas. Penki miegamieji, kurių kiekvienas turi savo vonios kambarį, užtikrina komfortą ir privatumą. Pagrindiniame liukso numeryje yra pritaikyta drabužinė ir balkonas su išėjimu į privatų balkoną. Išoriniai elementai apima natūralų akmenį ir tekstūruotus paviršius, kurie dera su aplinkine aplinka. Daugiaaukštės terasos siūlo pavėsines poilsio zonas, lauko valgomojo zonas ir begalinį baseiną, orientuotą į jūrą. Vilos būklė įvertinta kaip „Puiki“ ir ji neseniai buvo renovuota, garantuojant aukštą gyvenimo standartą.
Ši atskira vila siūloma už kainą nuo 4 950 000 €. Nekilnojamasis turtas turi 5 miegamuosius ir 5 vonios kambarius, yra 1950 m² sklype, kurio vidaus plotas yra 444 m². Erdvyvios terasos ir privati begalinio baseinas suteikia vertės šiam prabangiam turtui. Kaina atspindi jos puikią vietą prestižinėje vietoje, panoraminį vaizdą į jūrą ir puikią būklę po neseniai atlikto renovavimo. Funkcijų, tokių kaip pietų kryptis, privatus baseinas ir dengta terasa, prieinamumas daro ją patraukliu pasirinkimu tiems, kurie ieško prabangaus pajūrio gyvenimo būdo. Norėdami gauti daugiau informacijos apie kainas ar prieinamumą, rekomenduojama tiesiogiai susisiekti.
Ši vila įsikūrusi Nueva Andalucía, gyvybingame ir geidžiamame Marbelos rajone. Ji tiesiogiai orientuota į Viduržemio jūrą, siūlo nepakartojamus jūros vaizdus ir kvapą gniaužiančius vaizdus į La Concha kalną. Šis rajonas garsėja prabangiomis rezidencijomis, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir garsiąja Puerto Banús prieplauka, pilna madingų butikų, restoranų ir naktinių klubų. Tai ideali vieta tiems, kurie ieško rafinuoto gyvenimo būdo. Daugelis patogumų, įskaitant prekybos centrus, vaistines ir įvairias maitinimo įstaigas, yra vos už kelių minučių pėsčiomis. Strateginė nekilnojamojo turto vieta leidžia lengvai pasiekti aplinkinius rajonus, kartu suteikiant ramią oazę. Regiono klimatas yra malonus ištisus metus, su daug saulės, todėl idealiai tinka lauko veiklai, pavyzdžiui, golfui, vandens sportui ir aplinkinių vaizdingų kraštovaizdžių tyrinėjimui. Nueva Andalucía sujungia miesto gyvenimo patogumą su kvapą gniaužiančiu gamtos grožiu, siūlydama unikalią ir pageidaujamą gyvenimo būdą.
Gyvenimo ritmas Nueva Andalucía sujungia pajūrio ramybę su miesto energija. Būdamas gerai įsikūręs Marbelos gyvenamasis rajonas, jis siūlo daugybę patogumų, visi lengvai pasiekiami. Puerto Banús prieplauka, su savo madingais butikais, restoranais ir gyvybingais naktiniais klubais, yra vos kelios minutės kelio. Šis rajonas yra žinomas dėl didelio golfo aikštynų skaičiaus, vadinamas „Golfo aikštynų auksiniu trikampiu“, siūlančiu entuziastams puikias sąlygas. Be to, paplūdimiai yra tik trumpa kelionė automobiliu, suteikdami galimybes mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Rajonas turi gerus viešojo transporto ryšius, palengvinančius judėjimą. Tarptautinės mokyklos ir medicinos įstaigos taip pat yra netoliese, užtikrinant patogumą šeimoms.
Šiame žemėlapyje parodyta Nueva Andalucía, gyvybingos Marbelos gyvenamosiosios zonos Ispanijoje, vieta. Jame pabrėžiama strateginė nekilnojamojo turto padėtis netoli paplūdimių (pvz., Playa de Puerto Banús), prieplaukų (pvz., Puerto Deportivo José Banús) ir įvairių golfo aikštynų (pvz., Golf Los Naranjos). Netoliese taip pat pažymėti prekybos centrai, vaistinės ir tarptautinės mokyklos, pabrėžiant patogią rajono miesto aplinką.
Nueva Andalucía yra įsikūrusi Costa del Sol, Malagos provincijoje, Andalūzijos regione, Ispanijos pietuose. Ji yra strategiškai įsikūrusi tarp Malagos ir Marbelos miestų, naudojantis visais abiejų miestų siūlomais patogumais ir veikla. Šis rajonas yra žinomas dėl savo prabangių vilų, prestižinių golfo aikštynų ir pajūrio gyvenimo būdo. Jis yra netoli Puerto Banús (0,7 km), gyvybingos prieplaukos, siūlančios aukščiausios klasės prekybą, maitinimą ir naktinį gyvenimą.
Ši vila yra strategiškai įsikūrusi su lengva prieiga prie pagrindinių Marbelos ir aplinkinių rajonų lankytinų vietų ir patogumų. Puerto Banús prieplauka, žinoma dėl savo prabangių jachtų, butikų ir restoranų, yra vos už 0,7 km. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra tik 301 metro atstumu, o Playa Canina Ventura del Mar – 2,2 km. Golfo entuziastams, Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) golfo aikštynai yra 2,1 km atstumu. Artimiausias prekybos centras (353 m) ir vaistinė (45 m) užtikrina kasdienius patogumus. Rajoną aptarnauja 10 viešojo transporto maršrutų ir 50 autobusų stotelių, todėl keliauti lengva. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km atstumu, palengvinant vidaus ir tarptautinius keliones.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Šiame regione vyrauja tipiškas Viduržemio jūros klimatas, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, švelnios žiemos ir karštos vasaros. Metinis kritulių kiekis yra vidutinis, su daug saulės – apie 3856 valandų per metus. Tai sukuria idealią aplinką lauko veiklai, pavyzdžiui, mėgavimuisi saule 5 mėnesių maudymosi sezonu, kai vidutinė vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Teritorijos aukštis yra 7 metrai, todėl ji yra arti pakrantės ir apsaugo nuo ekstremalių oro sąlygų. Plokščias šlaitas (0,0%) netoli paplūdimio suteikia gyventojams patogią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nueva Andalucía ir jos apylinkės siūlo daugybę paplūdimių ir poilsio galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, suteikiantis lengvą prieigą prie saulės ir jūros. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra netoliese. Šis rajonas garsėja savo golfo objektais, o netoliese yra keletas pasaulinio lygio golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vandens sporto entuziastams Puerto Banús prieplauka siūlo įvairias galimybes. Be to, rajone yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), siūlantys įvairias sporto paslaugas. Apžvalgos aikštelė Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) siūlo gražius vaizdus į rajoną.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra įsikūrusi Costa del Sol, Malagos provincijoje, Andalūzijos regione, Ispanijos pietuose. Ji yra strategiškai įsikūrusi tarp Malagos ir Marbelos miestų, naudojantis visais abiejų miestų siūlomais patogumais ir veikla. Šis rajonas yra žinomas dėl savo prabangių vilų, prestižinių golfo aikštynų ir pajūrio gyvenimo būdo. Jis yra netoli Puerto Banús (0,7 km), gyvybingos prieplaukos, siūlančios aukščiausios klasės prekybą, maitinimą ir naktinį gyvenimą.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL900414
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €), ši atskira vila Nueva Andaluzijoje atstovauja aukščiausią rinkos segmentą. Šie Esteponos projektai siūlo labiau prieinamas galimybes, kurios gali atitikti skirtingus biudžetus ir poreikius. Alba Benalmadena (nuo 699 000 €) yra kažkur tarp jų, tačiau ši Nueva Andaluzijos nuosavybė, kurios kaina yra 4 950 000 €, aiškiai skirta didelio turto savininkams, ieškantiems didžiausios prabangos ir neprilygstamų vaizdų. Vilos unikalumas slypi jos priekiniuose panoraminėse jūros vaizduose, erdviame sklype, neseniai atliktame renovavime ir prestižinėje vietoje netoli Puerto Banús ir pagrindinių golfo aikštynų. Palyginus su mažesnės kainos konkurentais, jos vertės pasiūlymas slypi neprilygstamoje vietoje, dydyje ir aukščiausios klasės patogumuose, siūlant išskirtinę kokybę ir gyvenimo būdą pirkėjams, ieškantiems aukščiausios klasės nekilnojamojo turto Costa del Sol.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrantės regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
