Tämä Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa arvostetussa asuinalueella sijaitseva omakotitalo tarjoaa suoran panoraamanäkymän Välimerelle ja La Concha -vuorelle. 1.950 m² tontilla sijaitsevassa huvilassa on 444 m² asuintilaa ja laajat terassialueet. Arkkitehtuuri on selkeiden linjojen ja avaran tilan tuntua, joka korostaa tilavuutta ja valoa yksityisyyttä unohtamatta. Kiinteistö on erinomaisesti varusteltu ja sijaitsee aivan ensiluokkaisten palveluiden lähellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti suoraan rannikolla ja kaupunkiympäristössä, monet tärkeät arjen palvelut ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys rannoille, Puerto Banúsin venesatamaan ja golfkentille korostaa houkuttelevaa sijaintia. Etäisyys Malagan lentokentälle on noin 45 km.
Tämä huvila sopii ostajille, jotka arvostavat panoraamanäkymiä, korkealaatuisia viimeistelyjä ja yksityisyyttä. Viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheille tai vieraille. Tilavat terassit ja yksityinen uima-allas kutsuvat rentoutumiseen ja viihteeseen.
Vaikka tiedot eivät anna eksplisiittistä tietoa rakennusvuodesta tai rakennusvaiheesta, "Erinomainen" ja "Äskettäin remontoitu" -merkinnät viittaavat moderniin tai perusteellisesti kunnostettuun kiinteistöön. Arkkitehtuurin kuvaus, selkeät linjat sekä valon ja tilan integrointi viittaavat nykyaikaiseen rakennustapaan.
Huvila ei tarjoa tietoa energiatodistuksista tai rakennusviitteistä. Sitä ei esitetä uutena rakennuksena klassisessa mielessä, vaan erinomaisessa kunnossa olevana tai äskettäin kunnostettuna kiinteistönä. Kuvaus keskittyy olemassa oleviin ominaisuuksiin jättäen yksityiskohdat kuten rakennusvuoden tai energiatehokkuusmerkinnän mainitsematta.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät ylellistä asuntoa suoralla merinäköalalla ja korkealla yksityisyydellä, ja jotka arvostavat ensiluokkaista sijaintia. Se on ihanteellinen perheille, jotka haluavat pysyvän asunnon tai eksklusiivisen loma-asunnon Costa del Solilla, sillä se tarjoaa riittävästi tilaa (5 makuuhuonetta, 5 kylpyhuonetta) ja laajat ulkoalueet. Golfaajat arvostavat välitöntä läheisyyttä useisiin maineikkaisiin golfkenttiin. Se on myös erinomainen valinta henkilöille, jotka suosivat aktiivista sosiaalista elämää, sillä se sijaitsee lähellä vilkasta Puerto Banúsia ravintoloineen ja venesatamineen. Hyvä saavutettavuus Malagan lentokentältä tekee kiinteistöstä houkuttelevan myös säännöllisille matkoille.
Huvila esitetään erinomaisessa ja äskettäin remontoidussa kunnossa, mikä viittaa korkeaan rakennus- ja viimeistelylaatuun. Selkeät linjat, suuret ikkunat ja tilavuuteen sekä valoon keskittyvä arkkitehtuuri todistavat modernista muotoilusta. Ulkoalueet on viimeistelty luonnonkivellä ja teksturoiduilla pinnoilla, jotka harmonisoituvat maisemaan. Sisäpinnat, kuten integroidut kodinkoneet ja minimalistiset kaapit, korostavat harkittua estetiikkaa. Terassit tarjoavat sekä varjoisia oleskelutiloja että ulkoruokailualueita, ja infinity-allas on suunnattu merelle päin. Laadukkaiden materiaalien käyttö ja ulkoalueiden huolellinen suunnittelu osoittavat korkeatasoista toteutusta, joka takaa kestävyyden ja mukavuuden.
Huvila on tarjolla hintaan 4.950.000 €. Tämä hintaluokka sijoittaa kiinteistön Costa del Solin markkinoiden yläpäähän. Tarkkaa saatavuutta ja mahdollisia vaihteluita, esimerkiksi varustelun tai samanlaisten kohteiden pohjapiirrosten osalta, ei ole määritelty. Ilmoitettu hinta toimii ohjenuorana tälle eksklusiiviselle residenssille, jonka arvo perustuu sen poikkeukselliseen sijaintiin, tontin kokoon ja toteutuksen laatuun.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan "Golfin laaksoksi", on eksklusiivinen asuinalue, joka tarjoaa kaupunkimaisen mukavuuden ja Välimeren rauhan symbioosin. Tämä huvila sijaitsee strategisesti kaupunkiympäristössä, jossa tärkeimmät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, houkuttelee golfin ystäviä, kun taas Puerto Banúsin ranta, vain muutaman metrin päässä, tarjoaa suoran pääsyn merelle. Päivittäinen elämä on luonteenomaista rentoutumisen ja aktiviteetin yhdistelmällä: aamulla kävely rannalle tai golfkierros, iltapäivällä nauttiminen Marbellan eksklusiivisten kauppojen ja ravintoloiden läheisyydestä, ja illalla auringonlaskun ihaileminen terassilta merelle ja vuorille. 10 paikallista julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä tarjoavat myös hyvät liikenneyhteydet, vaikka autoa ei aina käytettäisi.
Nueva Andalucía tarjoaa Välimeren elämäntapaa kaupunkimaisella mukavuudella. Huvila sijaitsee strategisesti hyödyntämään rannikkoalueen etuja. Supermarketit ja apteekit ovat kävelymatkan päässä (353 m ja 64 m), mikä helpottaa arkea. Puerto Banúsin ranta on vain 301 metrin päässä, ihanteellinen päivittäisiin kävelyretkiin tai vesiurheiluun. Golfaajille Los Naranjosin ja The Rangin kentät ovat vain noin 2 km:n päässä. Puerto Banúsin venesatama on myös käden ulottuvilla (0,7 km), luksusjahtien ja hienostuneen gastronomian keskus. Ympäristö on vilkas, mutta tontin koon ja arkkitehtuurin ansiosta korkea yksityisyys taataan. 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä 2 km säteellä tarjoavat hyviä liikkumisvaihtoehtoja.
Huvila sijaitsee Nueva Andalucíassa, eksklusiivisessa enklaavissa Marbellan länsipuolella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden tärkeisiin paikkoihin, kuten Puerto Banúsin rantaan (301 m), eri golfkenttiin ja venesatamaan. Se havainnollistaa kaupunkiympäristöä hyvällä saavutettavuudella supermarketteihin ja palveluihin, samalla kun se paljastaa etäisyyden muihin Costa del Solin rannikkokaupunkeihin.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, Costa del Solin sydämessä, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Tämä sijainti tarjoaa optimaalisen yhteyden kaupunkielämän ja Välimeren rentoutumisen välillä. Huvila on osa dynaamista ympäristöä, jonka määrittelee sen läheisyys Puerto Banúsiin sen luksusvenesatamineen, putiikkeineen ja ravintoloineen. Samaan aikaan alue hyötyy Marbellan läheisyydestä, kaupungista, joka tunnetaan historiallisesta vanhastakaupungistaan, gastronomiastaan ja kulttuuritarjonnastaan. Costa del Sol kokonaisuutena on vakiintunut markkina-alue kansainvälisille ostajille, tunnettu ilmastostaan, infrastruktuuristaan ja elämänlaadustaan.
Tämän huvilan saavutettavuus on erinomainen. Puerto Banúsin ranta on vain 301 metrin päässä, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Malagan lentokenttä-Costa del Sol on noin 45 km linnuntietä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Useita supermarketteja (353 m) ja apteekki (64 m) ovat saavutettavissa kävellen. Golfaajille Los Naranjos ja The Range Golf Lessons ovat vain 2,0 km:n päässä. Puerto Banúsin venesatama on vain 0,7 km:n päässä. Alueella on hyvin kehittynyt verkosto 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista myös ilman autoa. Sijainti Marbellan länsipuolella tarjoaa myös hyvät yhteydet rannikkoteihin.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti Välimeren ilmasto, leudoilla talvilla ja lämpimillä kesillä. Keskilämpötila vaihtelee 12–27 °C välillä, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C. Alueella on keskimääräistä enemmän aurinkoisia tunteja, historiallisesti 3 856 tuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uintikauden, sillä uintikuntoiset vedet kestävät noin 5 kuukautta vähintään 20 °C:n vedenlämpötilalla. Korkeus merenpinnan tasolla (7 m) ja matala kallistuskulma rantaan (0,0 %) edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Ympäröivä luonto ja meren läheisyys lisäävät elämänlaatua.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huvila sijaitsee useiden viehättävien rantojen välittömässä läheisyydessä. Puerto Banúsin ranta on vain 301 metrin päässä, sitä seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Nämä rannat, joilla on usein Sininen lippu, tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Alue on golfareiden paratiisi, ja lukuisat kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat lähellä. Vesiharrastusmahdollisuuksia löytyy läheiseltä Puerto Banúsin venesatamasta (0,7 km). Monet urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), täydentävät virkistystarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, Costa del Solin sydämessä, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Tämä sijainti tarjoaa optimaalisen yhteyden kaupunkielämän ja Välimeren rentoutumisen välillä. Huvila on osa dynaamista ympäristöä, jonka määrittelee sen läheisyys Puerto Banúsiin sen luksusvenesatamineen, putiikkeineen ja ravintoloineen. Samaan aikaan alue hyötyy Marbellan läheisyydestä, kaupungista, joka tunnetaan historiallisesta vanhastakaupungistaan, gastronomiastaan ja kulttuuritarjonnastaan. Costa del Sol kokonaisuutena on vakiintunut markkina-alue kansainvälisille ostajille, tunnettu ilmastostaan, infrastruktuuristaan ja elämänlaadustaan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL900414
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna esimerkiksi Esteponan Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €) projekteihin, tämä Nueva Andalucían huvila sijoittuu selvästi luksussegmenttiin. Vaikka Esteponan mainitut projektit ovat enemmän suunnattu budjettitietoisille ostajille tai Costa del Solin markkinoille pääsyksi, tämä huvila tarjoaa huomattavasti korkeamman hintaluokan, joka perustuu sen eksklusiiviseen sijaintiin, tontin kokoon, arkkitehtoniseen suunnitteluun ja suoraan merinäköalaan. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuu keskihintaluokkaan, mikä viittaa erilaisiin varustelutasoihin ja sijainteihin alueella. Tämä Nueva Andalucían huvila erottuu suorilla panoraamanäkymillään Välimerelle, La Conchalle ja Puerto Banúsiin, ominaisuus, joka on harvinainen edullisemmissa tarjouksissa. Tontin koko ja tarjottu yksityisyys ovat myös tekijöitä, jotka vaikuttavat merkittävästi hintaan ja erottavat sen tiheämmin rakennetuista tai pienemmistä kohteista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
