Proyek vila terpisah ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah kawasan hunian yang dicari di Marbella, Málaga. Dengan luas bangunan 444 m² di atas lahan 1950 m², properti ini menawarkan 5 kamar tidur dan 5 kamar mandi. Vila ini dirancang untuk memaksimalkan volume, cahaya, dan privasi, dengan penekanan pada arsitektur garis bersih dan pemandangan laut Mediterania, pegunungan La Concha, dan Puerto Banús yang luas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak strategis di Nueva Andalucía, vila ini memberikan akses mudah ke pantai sejauh 301 meter ke Playa de Puerto Banús. Lingkungan urban ini menawarkan berbagai fasilitas penting dalam jarak berjalan kaki, termasuk apotek dan pusat perbelanjaan, mendukung gaya hidup yang nyaman dan terhubung.
Dirancang untuk kenyamanan modern, vila ini memenuhi kebutuhan akan ruang yang luas dan privasi. Lima kamar tidur en-suite menyediakan akomodasi yang nyaman bagi keluarga atau tamu. Teras multi-tingkat dan kolam renang tanpa batas yang menghadap ke laut menawarkan ruang luar yang optimal untuk relaksasi dan hiburan.
Meskipun tidak secara eksplisit disebutkan sebagai 'baru dibangun', deskripsi properti yang menyoroti kondisi 'Sangat Baik' dan 'Baru Direnovasi', bersama dengan arsitektur modern dan penyelesaian berkualitas tinggi, menunjukkan bahwa properti ini telah diperbarui atau dipelihara dengan standar tinggi.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan langsung ke lapangan golf meskipun berada di dekatnya. Tidak ada informasi mengenai fasilitas bersama seperti klub olahraga atau pusat komunitas di dalam kompleks proyek itu sendiri. Aksesibilitas mungkin menjadi pertimbangan bagi individu dengan keterbatasan mobilitas karena tata letak multi-tingkat.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari residensi mewah di jantung Costa del Sol, dengan prioritas pada pemandangan laut yang luas, privasi, dan kedekatan dengan fasilitas kelas dunia. Ini menarik bagi para profesional yang sering bepergian, mengingat jarak 45 km ke Bandara Málaga. Penggemar golf akan menghargai kedekatan dengan beberapa lapangan golf terkenal. Pasangan atau keluarga yang menikmati gaya hidup tepi laut, dengan akses mudah ke pantai dan marina, akan menemukan properti ini ideal. Selain itu, bagi mereka yang mencari rumah yang baru direnovasi dengan standar tinggi dan siap huni, kondisi 'Sangat Baik' dan 'Baru Direnovasi' sangat menarik.
Vila terpisah ini ditawarkan dengan harga mulai dari €4,950,000. Dengan 5 kamar tidur dan 5 kamar mandi di lahan seluas 1950 m² dan luas bangunan 444 m², harga tersebut mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía dan fasilitas mewah yang ditawarkan. Ketersediaan properti ini bergantung pada permintaan pasar saat ini, namun dengan spesifikasi yang ditawarkan, ia diposisikan sebagai pilihan kelas atas di kawasan tersebut. Teras yang luas dan kolam renang pribadi berkontribusi pada nilai keseluruhan properti.
Nueva Andalucía, sering disebut sebagai 'Lembah Golf', menawarkan perpaduan unik antara gaya hidup mewah dan kenyamanan urban di wilayah Marbella. Kawasan ini terkenal dengan aksesibilitasnya ke lapangan golf kelas dunia, marina yang ramai, dan berbagai pilihan kuliner serta belanja. Properti ini berlokasi dekat dengan fasilitas penting, dengan supermarket dan apotek hanya berjarak beberapa ratus meter. Jarak yang dekat ke pantai dan pusat kota Marbella menambah daya tarik kawasan ini, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara ketenangan dan kehidupan yang dinamis. Kedekatan dengan sekolah internasional juga menjadikannya pilihan yang cocok bagi keluarga. Ketinggian rata-rata yang rendah (7m di atas permukaan laut) dan kemiringan datar menuju pantai memastikan lingkungan yang mudah diakses.
Tinggal di Nueva Andalucía berarti menikmati lingkungan yang dinamis dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Dalam radius 2 km, terdapat 70 restoran, 4 apotek, 4 bank, 10 kafe, dan 1 dokter gigi, yang memastikan semua kebutuhan sehari-hari terpenuhi. Proximity ke pantai, seperti Playa de Puerto Banús (301 m), menawarkan kesempatan rekreasi tepi laut yang mudah diakses. Kedekatan dengan Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) menyediakan akses ke aktivitas maritim dan pilihan gaya hidup tepi laut lainnya. Lingkungan ini juga dekat dengan sekolah internasional, yang penting bagi keluarga ekspatriat.
Terletak di area yang mapan di Nueva Andalucía, vila ini menempati posisi yang menonjol dengan pemandangan laut dan gunung. Kedekatannya dengan fasilitas utama seperti pantai, marina, dan lapangan golf menggarisbawahi lokasi yang dicari di Marbella.
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini berada di sebelah barat kota Marbella yang ramai, menjadikannya bagian dari wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Kawasan ini dikenal karena kedekatannya dengan garis pantai Mediterania yang terkenal dan berbagai lapangan golf kelas dunia. Posisinya di dekat Puerto Banús menawarkan akses ke marina mewah dan kehidupan malam yang semarak, sementara juga menyediakan kedekatan dengan kota-kota lain di sepanjang pantai untuk eksplorasi lebih lanjut.
Properti ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km melalui udara, menyediakan akses mudah untuk perjalanan internasional. Fasilitas penting seperti supermarket berjarak 353 meter dan rumah sakit 1,9 km. Bagi para penggemar golf, lapangan golf seperti Golf Los Naranjos berjarak 2,0 km. Selain itu, terdapat 10 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di dekatnya, yang meningkatkan mobilitas di dalam dan sekitar kawasan tersebut.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan berkisar antara 12-27°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini sangat ideal untuk aktivitas luar ruangan. Kolam renang dapat dinikmati selama sekitar 5 bulan, ketika suhu air rata-rata di atas 20°C. Ketinggian properti yang rendah (7 meter di atas permukaan laut) dan kemiringan yang datar ke arah pantai memberikan lingkungan yang mudah diakses dan nyaman.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini sangat dekat dengan pantai, dengan Playa de Puerto Banús hanya berjarak 301 meter. Pantai terkenal lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, berbagai lapangan golf terkenal termasuk Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) berada dalam jarak dekat. Pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km) dan berbagai fasilitas rekreasi lainnya juga tersedia dalam radius 2 km, menawarkan banyak pilihan untuk gaya hidup aktif.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini berada di sebelah barat kota Marbella yang ramai, menjadikannya bagian dari wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Kawasan ini dikenal karena kedekatannya dengan garis pantai Mediterania yang terkenal dan berbagai lapangan golf kelas dunia. Posisinya di dekat Puerto Banús menawarkan akses ke marina mewah dan kehidupan malam yang semarak, sementara juga menyediakan kedekatan dengan kota-kota lain di sepanjang pantai untuk eksplorasi lebih lanjut.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL900414
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens, Aby Upper di Estepona, dan Alba Benalmadena, vila terpisah di Nueva Andalucía ini menempati segmen pasar yang berbeda. Proyek-proyek di Estepona dan Benalmadena, dengan harga mulai dari €320.000 hingga €699.000, umumnya menawarkan apartemen atau vila yang lebih kecil, seringkali dalam kompleks resor dengan fasilitas bersama. Vila di Nueva Andalucía ini, dengan harga mulai dari €4.950.000, menonjol karena luas lahan yang signifikan (1950 m²), ukuran bangunan yang substansial (444 m²), dan sifatnya yang terpisah, yang menekankan privasi dan ruang pribadi. Lokasi di Nueva Andalucía, yang terkenal sebagai 'Lembah Golf' dan kedekatannya dengan Puerto Banús, menarik demografi pembeli yang mencari gaya hidup mewah dan eksklusif, berbeda dengan fokus yang mungkin lebih luas dari properti yang berlokasi lebih jauh di sepanjang pantai. Pemandangan laut yang luas dan pemandangan pegunungan juga merupakan fitur utama yang membedakannya, menawarkan daya tarik visual yang seringkali tidak ditemukan di pengembangan apartemen yang lebih padat.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
