Vila v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja pet spalnic in pet kopalnic z bivalno površino 444 m² na parceli 1950 m². Nahaja se v ekskluzivnem stanovanjskem območju, le streljaj od plaže in marine Puerto Banús. Objekt ponuja panoramske razglede na Sredozemlje, gorovje La Concha in okolico, kar ga postavlja v središče luksuznega življenjskega sloga na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v urbanem okolju Nueva Andalucía, s številnimi storitvami na dosegu roke. Bližina plaž in marine Puerto Banús zagotavlja enostaven dostop do morskih aktivnosti in obalne promenade, medtem ko je 45 km oddaljeno letališče Malaga ključno za mednarodno povezljivost.
Namenjena je tistim, ki iščejo obsežno rezidenco z razkošnimi bivalnimi prostori, zasebnostjo in pogledom na morje. Pet sob z lastnimi kopalnicami nudi udobje za družine ali goste, medtem ko terasa in zasebni bazen dopolnjujeta življenjski slog na prostem.
Opis projekta ne navaja, da gre za novogradnjo ali fazo gradnje. Predpostavlja se, da je vila v odličnem stanju, verjetno po nedavni prenovi, kar nakazujejo "Excellent" in "Recently Renovated" v specifikacijah.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, temveč je le 301 m oddaljen. Čeprav je na voljo zasebni bazen, dodatne skupne površine ali storitve, kot so v apartmajskih naseljih, niso omenjene. Lokacija je v urbanem okolju, kar lahko pomeni manj miru kot v povsem ruralnih območjih.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo razkošje, zasebnost in bližino obale ter mestnih dobrin. Če iščete rezidenco s pogledom na Sredozemlje, ki omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij, trgovin in vrhunskih golf igrišč, je ta nepremičnina lahko prava izbira. Odlično se poda tudi kot počitniška rezidenca ali za tiste, ki načrtujejo preselitev na Costa del Sol in želijo živeti v prestižnem okolju z vsemi udobji. Bližina mednarodnih šol in letališča Malaga je dejavnik za družine ter poslovneže, ki potrebujejo dobro povezljivost.
Vila se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključka, kar je razvidno iz uporabe naravnega kamna in teksturiranih zaključkov, ki se harmonično vključujejo v pokrajino. Notranjost poudarja čiste linije in odprtost, z velikimi okni, ki zagotavljajo naravno svetlobo in poglede. Kuhinja je opremljena z integriranimi aparati in minimalističnim pohištvom. Glavna spalnica vključuje garderobno sobo in kopalnico z neposrednim dostopom do terase. Ostale spalnice imajo prav tako lastne kopalnice. Zunanje površine vključujejo več nivojev teras z lounge prostori in neskončnim bazenom, usmerjenim proti morju.
Nepremičnina je na voljo po ceni 4.950.000 €. Cena odraža lokacijo v visoko cenjenem delu Costa del Sol, velikost parcele, bivalno površino ter razkošne elemente, kot so panoramski razgledi, zasebni bazen in bližina prestižnih lokacij, kot je Puerto Banús. Ker gre za samostojno vilo, so cene običajno višje v primerjavi z apartmaji, kar je v skladu z višjim cenovnim razredom območja. Podrobnejše informacije o razpoložljivosti in morebitnih drugih enotah niso na voljo v tem opisu.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je znana kot 'Dolina golfa' in predstavlja prestižno stanovanjsko območje. Ta vila, ki se nahaja le nekaj minut od marine Puerto Banús, ponuja življenjski slog, ki združuje bližino mestnih dobrin z zasebnostjo. Vsakdanje življenje bi se lahko vrtelo okoli jutranje kave na terasi s pogledom na morje, popoldanskih obiskov katere izmed številnih bližnjih plaž ali uživanja v eni izmed številnih restavracij in trgovin v bližini. Območje je znano po svojih visokokakovostnih golf igriščih, kar ga dela privlačnega za ljubitelje golfa. Hkrati pa bližina mednarodnih šol in dobre povezave z letališčem Malaga omogočajo udobno bivanje tudi za družine in tiste, ki veliko potujejo.
Nova Andaluzija, znana kot 'dolina golfa', ponuja ekskluzivno bivalno okolje zahodno od Marbelle. Ta vila je strateško locirana v urbanem območju, kar pomeni, da so osnovne potrebe, kot so trgovine (353 m) in lekarna (64 m), na dosegu peš. Bližina restavracij (70 v 2 km radiju), kavarn in bank izboljšuje vsakdanje udobje. Zasebnost vile na 1950 m² zemljišču zagotavlja mirno bivanje kljub urbanemu okolju.
Ta vila se nahaja v slikoviti Nueva Andalucía, območju, ki ga obdajajo plaže, gore in ikonična marina Puerto Banús. Bližina do ključnih točk, kot so plaža, golf igrišča in mestno središče Marbelle, je strateško določena z zemljevidi in geo-podatki, kar poudarja priročnost in življenjski slog na tej lokaciji.
Nueva Andalucía je prestižno stanovanjsko območje, ki se nahaja zahodno od Marbelle. Ta vila je pozicionirana v neposredni bližini marine Puerto Banús, ki je znana po svoji luksuzni ponudbi. Lokacija omogoča enostaven dostop do Marbelle z njenimi nakupovalnimi, restavracijami in kulturnimi znamenitostmi, hkrati pa je del mirnejšega, a še vedno zelo priročnega okolja, ki ga zaznamujejo golf igrišča in bližina morja.
Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 m, druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, pa so dosegljive v nekaj minutah vožnje. V bližini (do 2.1 km) je več uglednih golf igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Središče Marbelle je lahko dostopno, prav tako pa tudi Puerto Banús z svojo marino in ponudbo.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar omogoča bližino morja in ravno konfiguracijo terena do plaže (0,0% naklon). Podnebje na Costa del Sol je sredozemsko, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C ter povprečno letno temperaturo 19.1°C. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono (ko je temperatura vode nad 20°C), območje ponuja ugodne pogoje za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številni plaži, med katerimi je Playa de Puerto Banús najbližja (301 m). Na voljo so tudi Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa je območje Nueva Andalucía znano kot 'Dolina golfa' z več igrišči v radiju 2-3 km, kot so Los Naranjos, The Range in Real Club de Golf Las Brisas. Športne aktivnosti vključujejo tudi centre, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marina Puerto Banús (0.7 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in leisure.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je prestižno stanovanjsko območje, ki se nahaja zahodno od Marbelle. Ta vila je pozicionirana v neposredni bližini marine Puerto Banús, ki je znana po svoji luksuzni ponudbi. Lokacija omogoča enostaven dostop do Marbelle z njenimi nakupovalnimi, restavracijami in kulturnimi znamenitostmi, hkrati pa je del mirnejšega, a še vedno zelo priročnega okolja, ki ga zaznamujejo golf igrišča in bližina morja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL900414
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki so na voljo od znatno nižjih cen (npr. 418.800 € oziroma 320.000 €), ta vila predstavlja bistveno višji cenovni razred. Alba Benalmadena (699.000 €) je bližje, vendar še vedno precej nižje. Glavna razlika je v ekskluzivnosti lokacije Nueva Andalucía, velikosti parcele (1950 m² v primerjavi z verjetno manjšimi pri omenjenih primerih) in luksuznih značilnostih, kot so obsežni razgledi in neposredna bližina Puerto Banús. Medtem ko so omenjeni projekti lahko bolj dostopni ali usmerjeni k drugačnemu kupcu (npr. apartmaji), ta vila cilja na segment trga, ki išče vrhunsko zasebnost, prostor in prestižno lokacijo z vsemi spremljajočimi ugodnostmi v neposredni bližini.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalne pogoje ter nudi pošten, podatkovno podprt nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
