Tato vila s pěti ložnicemi a pěti koupelnami, která se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí Marbelly, nabízí panoramatický čelní výhled na Středozemní moře, horu La Concha a přístav Puerto Banús. Nemovitost o rozloze 1950 m² zahrnuje 444 m² vnitřního prostoru a více než 300 m² teras navržených tak, aby zdůrazňovaly prostor, světlo a soukromí. Architektura se vyznačuje čistými liniemi a otevřeností. Velká okna v hlavních obytných prostorách a ložnicích naplňují dům přirozeným světlem a zároveň zachycují výhledy na moře a hory z více míst. Obývací a jídelní prostory jsou uspořádány tak, aby poskytovaly vizuální jasnost a zároveň měly přímý vstup na venkovní terasy. Kuchyň je vybavena integrovanými spotřebiči a minimalistickými skříňkami, které kombinují funkčnost s elegantní estetikou. Hlavní apartmá zahrnuje přizpůsobenou šatnu, koupelnu a přístup na soukromou terasu s plnou jižní orientací a nerušeným výhledem. Zbývající ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu, jsou uspořádány tak, aby zajistily soukromí. Víceúrovňové terasy nabízejí stinné posezení, jídelní prostory pod širým nebem a nekonečný bazén orientovaný směrem k moři. Celkový design zachovává jasné linie pohledu, přičemž každý prostor působí propojený s přírodním prostředím. Vnější materiály zahrnují přírodní kámen a texturované povrchy, které ladí s krajinou. Terasa je pečlivě upravena tak, aby zachovala otevřené výhledy i soukromí. Tato rezidence, která se nachází jen několik minut od mezinárodních škol, renomovaných golfových klubů a mariny Puerto Banús, kombinuje architektonickou jednoduchost s čelními výhledy, přirozeným světlem a soukromým prostředím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v srdci Nueva Andalucía, oblasti známé svou dostupností a prémiovým životním stylem. Přístav Puerto Banús, butiky a restaurace jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Oblast sousedí se slavným „Zlatým trojúhelníkem golfu“, který nabízí snadný přístup pro golfové nadšence.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají luxusní životní styl na pobřeží. Rozsáhlé vnitřní prostory, štědré terasy, soukromý nekonečný bazén a nepřekonatelné výhledy na moře a hory z ní činí ideální místo pro zábavu a relaxaci.
Nemovitost je ve výborném stavu a nedávno prošla rekonstrukcí. Její moderní architektura a vysoce kvalitní materiály zajišťují vysoký standard bydlení. Design vily klade důraz na přirozené světlo a pocit prostoru s moderním vybavením.
Vila se nachází v živém městském prostředí, ačkoli nabízí pohodlí, nemusí být tak klidná jako odlehlejší oblasti. Nenabízí venkovský klid, ale spíše kombinaci městské dostupnosti a výhledů na moře.
Tato nemovitost je ideální pro mezinárodní kupce hledající středomořský životní styl, kteří oceňují pohodlí, úžasné výhledy a prémiové vybavení. Ti, kteří chtějí vlastnit prostorné sídlo v oblasti blízko pláží, golfových hřišť a slavné mariny, najdou tuto vilu velmi atraktivní. Je ideální pro ty, kteří hledají luxusní rekreační dům nebo trvalé bydliště v blízkosti Puerto Banús. Nemovitost je ve výborném stavu po nedávné rekonstrukci, což ji činí připravenou k okamžitému nastěhování a užívání jejích vymožeností. Je to také skvělá volba pro ty, kteří si cení soukromí a prostoru, přičemž si zachovávají blízkost k rušnému městskému životu. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního světla, což je ideální pro ty, kteří si užívají venkovní život a slunečné klima.
Vila vykazuje vynikající kvalitu konstrukce a vynikající povrchové úpravy. Moderní design zahrnuje čisté linie a otevřené prostory, přičemž velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a nabízejí úžasné výhledy na Středozemní moře a okolní krajinu. Interiéry zahrnují plně vybavenou kuchyň s integrovanými spotřebiči a minimalistickými skříňkami a prostorný obývací a jídelní prostor s přímým vstupem na venkovní terasy. Pět ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu, zajišťuje pohodlí a soukromí. Hlavní apartmá zahrnuje přizpůsobenou šatnu a přístup na balkon s výstupem na soukromou terasu. Vnější materiály zahrnují přírodní kámen a texturované povrchy, které ladí s okolní krajinou. Víceúrovňové terasy nabízejí stinné posezení, jídelní prostory pod širým nebem a nekonečný bazén orientovaný směrem k moři. Stav vily je hodnocen jako „Vynikající“ a nedávno prošla rekonstrukcí, což zaručuje vysoký standard bydlení.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za cenu od 4 950 000 €. Nemovitost disponuje 5 ložnicemi a 5 koupelnami, nachází se na pozemku o rozloze 1950 m² a má 444 m² vnitřního obytného prostoru. Rozlehlé terasy a soukromý nekonečný bazén přidávají hodnotu této luxusní nemovitosti. Cena odráží její vynikající polohu v prémiové lokalitě, panoramatické výhledy na moře a vynikající stav po nedávné rekonstrukci. Dostupnost funkcí, jako je jižní orientace, soukromý bazén a krytá terasa, z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají luxusní pobřežní životní styl. Pro další informace o cenách nebo dostupnosti se doporučuje přímý kontakt.
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía, živé a vyhledávané čtvrti Marbelly. Je přímo orientována na Středozemní moře a nabízí nepřekonatelný výhled na moře a úchvatný výhled na horu La Concha. Tato oblast je známá svými luxusními rezidencemi, prvotřídními golfovými hřišti a slavnou marinou Puerto Banús, plnou módních butiků, restaurací a nočních podniků. Je to ideální destinace pro ty, kteří hledají sofistikovaný životní styl. Mnoho vybavení, včetně supermarketů, lékáren a různých možností stravování, je vzdáleno jen pár minut chůze. Strategická poloha nemovitosti umožňuje snadný přístup do okolních oblastí a zároveň poskytuje klidné útočiště. Klima v oblasti je příjemné po celý rok, s velkým množstvím slunečního svitu, což je ideální pro outdoorové aktivity, jako je golf, vodní sporty a objevování malebné krajiny v okolí. Nueva Andalucía kombinuje pohodlí městského života s úchvatnou přírodní krásou a nabízí jedinečný a žádoucí životní styl.
Životní styl v Nueva Andalucía kombinuje klid pobřežního života s městskou energií. Jako zavedená rezidenční oblast Marbelly nabízí řadu vybavení, vše snadno dostupné. Přístav Puerto Banús, se svými módními butiky, restauracemi a rušným nočním životem, je vzdálen jen pár minut. Tato oblast je známá svou vysokou koncentrací golfových hřišť, což z ní činí „Zlatý trojúhelník golfu“, který nabízí nadšencům vynikající podmínky. Pláže jsou navíc jen kousek jízdy autem a nabízejí příležitosti k užívání si středomořského klimatu. Oblast má dobré spojení veřejnou dopravou, což usnadňuje pohyb. Mezinárodní školy a zdravotnická zařízení jsou také v blízkosti, což zajišťuje pohodlí pro rodiny.
Tato mapa ukazuje polohu Nueva Andalucía, pulzující rezidenční oblasti Marbelly ve Španělsku. Zdůrazňuje strategickou polohu nemovitosti v blízkosti pláží (např. Playa de Puerto Banús), marin (např. Puerto Deportivo José Banús) a různých golfových hřišť (např. Golf Los Naranjos). V blízkosti jsou také vyznačeny supermarkety, lékárny a mezinárodní školy, což podtrhuje pohodlí městského prostředí oblasti.
Nueva Andalucía se nachází na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska. Je strategicky umístěna mezi městy Málaga a Marbella a těží ze všech vymožeností a aktivit, které obě města nabízejí. Tato oblast je známá svými luxusními vilami, prestižními golfovými hřišti a pobřežním životním stylem. Nachází se v blízkosti Puerto Banús (0,7 km), rušné mariny nabízející špičkové nákupy, stravování a noční život.
Tato vila se strategicky nachází s snadným přístupem k hlavním atrakcím a zařízením Marbelly a okolních oblastí. Přístav Puerto Banús, známý svými luxusními jachtami, butiky a restauracemi, je vzdálen pouhých 0,7 km. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena 2,2 km. Pro golfové nadšence jsou hřiště Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) vzdálená do 2,1 km. Nejbližší supermarket (353 m) a lékárna (45 m) poskytují každodenní pohodlí. Oblast je obsluhována 10 linkami veřejné dopravy a má 50 autobusových zastávek, což zajišťuje snadné cestování. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což usnadňuje vnitrostátní i mezinárodní cestování.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má typické středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, mírnými zimami a horkými léty. Roční srážky jsou mírné, s velkým množstvím slunečního svitu – asi 3856 hodin ročně. To vytváří ideální prostředí pro venkovní aktivity, jako je užívání si slunce během 5měsíční koupací sezóny, kdy průměrná teplota vody dosahuje 20 °C nebo vyšší. Nadmořská výška oblasti je 7 metrů, což zajišťuje blízkost pobřeží a ochranu před extrémními povětrnostními podmínkami. Rovný sklon (0,0 %) poblíž pláže poskytuje obyvatelům pohodlné prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nueva Andalucía a její okolí nabízejí bohatou škálu pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k slunci a moři. Další oblíbené pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také v blízkosti. Tato oblast je známá svými golfovými zařízeními s několika hřišti světové úrovně v okolí, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pro milovníky vodních sportů nabízí marina Puerto Banús různé možnosti. Kromě toho se v oblasti nacházejí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), které nabízejí různá sportovní zařízení. Vyhlídka Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) nabízí krásné výhledy na oblast.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie na jihu Španělska. Je strategicky umístěna mezi městy Málaga a Marbella a těží ze všech vymožeností a aktivit, které obě města nabízejí. Tato oblast je známá svými luxusními vilami, prestižními golfovými hřišti a pobřežním životním stylem. Nachází se v blízkosti Puerto Banús (0,7 km), rušné mariny nabízející špičkové nákupy, stravování a noční život.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL900414
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €), tato samostatně stojící vila v Nueva Andalucía představuje nejvyšší segment trhu. Tyto projekty v Esteponě nabízejí cenově dostupnější možnosti, které mohou vyhovovat různým rozpočtům a potřebám. Alba Benalmadena (od 699 000 €) se pohybuje někde uprostřed, ale tato nemovitost v Nueva Andalucía, s cenou 4 950 000 €, jasně cílí na kupce s vysokým čistým jměním hledající nepřekonatelný luxus a výhledy. Jedinečnost vily spočívá v jejích čelních panoramatických výhledech na moře, rozlehlém pozemku, nedávné rekonstrukci a prémiové poloze v blízkosti Puerto Banús a špičkových golfových hřišť. Ve srovnání s konkurencí s nižší cenou, její hodnotová nabídka spočívá v bezkonkurenční poloze, velikosti a prémiovém vybavení, která nabízí výjimečnou kvalitu a životní styl pro kupce hledající prvotřídní nemovitosti na Costa del Sol.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje pocté, daty podložené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
